CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL PARA TEMPORADA

LOCADOR: Aneiza do Livramento Marques Borges, Casada, psicultora, portadora da cédula de

identidade RG : 14.190.101, CPF:029.645.538-58, residente e domiciliada a rua Dr.Washington Luiz
,1498, Jd. Boa Esperança, Franca, SP

LOCATARIO: Alessandra Cristina Sampaio da Silva Portador do CPF nº: 22287360824

Residente e domiciliado: Rua Raimundo Braga Numero: 3070

Bairro: Palermo Cidade: Franca Estado: São Paulo

DO OBJETO DO CONTRATO

CLÁUSULA 1ª: o Objeto do presente contrato é o imóvel de veraneio, denominado RANCHO VIDA
MANSA, situado no condomínio Toca dos Gatos, S/N , Zona Rural de Claraval, Minas Gerais, de
propriedade do Locador conforme documentação em anexo e dados acima.

CLAUSULA 2ª: a Locação vigera acordado pelo período de 24/11/2023 há 13/08/2023 para a
quantidade de 10 pessoas, com tolerância para até 18 pessoas entre adultos e crianças, acima
dessa quantidade de pessoas será cobrado 150,00 ( Cento e Cinquenta Reais) por cada um
independente do tempo em que aqui permanecer, sendo dias ou meio período, sendo as chaves
entregues perante vistorias a partir 16:00 de do dia 24/ 11/2023, devendo ser restituído ao
locador, findo o prazo, independente de notificação na data acima mencionada, ou seja,
13/08/2023 até as 18horas.
O locador (A), desde já, se declara ter a inteira ciência dos deveres e obrigações estipuladas neste
presente contrato sobre o imóvel locado; comprometendo-se a observa-las e cumpri-las, dentre
todas as cláusulas.

DO VALOR DO IMÓVEL

CLÁUSULA 3ª: Pagará o locatário ao locador a título de aluguel o valor total de R$ 1.500,00 . A ser
pago R$ 750,00 na assinatura do contrato a título de entrada e o restante do valor de R$ 750,00 na
entrega das chaves dia, 24/ 11/2023 perante vistoria.

Sendo o pagamento efetuado por transferência, pix, ou em espécie, caso não seja efetuado todo o
valor, o imóvel será restituído ao locador, e o valor ja pago será usado como indenização, devendo
ser complementados no caso de insuficiência para a multa contratual, independente de
notificação judicial ou extrajudicial.

CLÁUSULA 4ª: Em caso de desistência será cobrado uma multa de 50% do valor do aluguel, ficando
o locador destituído da responsabilidade de devolver o valor pago pela entrada do aluguel, em
caso de remarcação só será aceito o aviso com no mínimo 30 dias de antecedência, ficando a data
futura a combinar com o locador perante agenda disponível.

CLÁUSULA 5ª: Em não cumprimento da restituição das chaves dentro do prazo estabelecido no
parágrafo 2º, o locatário ficará responsável em pagar uma multa de 100,00(cem Reais) por horas
excedidas.

CLÁUSULA 6ª: O locador deverá usar o imóvel, somente com a finalidade de laser, uso próprio, e
de sua família e/ou amigos, dentro do limite de 18 pessoas.

CLÁUSULA 7ª: É vedada a transferência para terceiros dos direitos de uso regulados neste
contrato, seja através de empréstimo; ou sublocação, com pena de suspensão contratual

DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATARIO

CLÁUSULA 8ª: Obriga-se o Locatário em cuidar pela conservação do imóvel, bem como todos os
bens contidos nele, sendo responsável em entregá-lo ao término do prazo estipulado, nas
condições em que recebeu, estando ciente disso.

CLÁUSULA 9ª: Fica expressamente proibido a entrada de qualquer pessoa na piscina com vestes
que contenham zíper, botão, cachorro ou animais de estimação comer dentro da piscina, uso de
copos ou garrafas de vidro, ou qualquer tipo de material perfuro cortante que possa danificar o
REVESTIMENTO VINIL, da mesma, sob pena de ter que arcar com toda a despesa para o reparo da
mesma.

CLÁUSULA 10ª: É proibido o uso de som automotivo no estacionamento.

CLÁUSULA 11ª: É proibido jogar qualquer tipo de lixo no rio, ele é um bem precioso, e é por causa
dele que você está aqui, cuide bem dele.

CLÁUSULA 12ª: Fica o Locatário a cuidar e levar seu próprio lixo embora, e não o jogar na rodovia,
coloque na lixeira de sua casa assim ele terá o descarte correto, vamos cuidar da natureza, do
meio ambiente.

CLÁUSULA 13ª: Para evitar manchas e fungos nos colchões e assim preservar a saúde de nossos
hospedes, é expressamente proibido levar os colchões do presente imóvel para a área externa,
tais como: deck da piscina, pier no rio, barracas, varandas, e se sentar neles com o corpo molhado.

CLÁUSULA 14ª: Não fornecemos itens de uso pessoal, por isso fica sob responsabilidade do
locatário e demais levar seus acessórios, como toalhas, lençóis cobertores, entre outros.

CLÁUSULA 15ª: O Rancho é entregue limpo, e deve ser devolvido do mesmo modo que o recebeu
(sem lixos esparramados, lixos nos banheiros, louças sujas, enfim deixa-lo organizado, caso não
queira será cobrado 200,00(duzentos Reais) pra taxa de limpeza.
CLÁUSULA 16ª: O locador não possui responsabilidade, por queda de energia, internet, e danos
causados pelos mesmos, ou quaisquer problemas decorrentes a fatores naturais ou da natureza.

CONDIÇÕES GERIAS

CLÁUSULA 17ª: Fica estipulada multa de 30% do valor do contrato, por qualquer infração ao
determinado neste instrumento. A multa persistirá independente das despesas efetuadas para
reparos ou estragos.

CLÁUSULA 18ª: O presente contrato passa a valer entre as partes a partir da assinatura do mesmo.

CLÁUSULA 19ª: Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas deste contrato, as partes elegem o
fórum da comarca de Franca-SP.

CLÁUSULA 2ª: Compartilhe com seus amigos e familiares que irão usufruir com você o momento
de lazer e descanso.

E por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual
teor.

FRANCA 07/08/2023

LOCADOR

LOCATÁRIO