CONTRATO DE LOCAÇÃO TEMPORÁRIA DE ESPAÇO PARA LAZER com prazo determinado.

Pelo presente instrumento particular, as partes:

De um lado Anderson Luiz da Silva Lemos de Campos, brasileiro, casado, micro empresário, portador da Cédula de
Identidade nº 42.405.913-7 SSP/SP, inscrito no CPF nº 230.771.458-80, residente e domiciliado na Rua Henriqueta Lisboa,
585, bairro Jardim Amanda, CEP: 13.188-142, na Cidade de Hortolândia – SP, doravante denominado simplesmente
“LOCADOR”;
Do outro ____________________________________________________, brasileiro(a), portador da Cédula de Identidade

nº _______________________________, inscrito(a) CPF nº ____________________________________, residente e

domiciliado(a) no endereço_____________________________________________________________________________,

e celular (_______)______________________________, doravante designado(a) simplesmente “LOCATARIO (A)”;

As partes acima identificadas têm entre si, justo e acertado o presente contrato de locação de imóvel e respectiva mobília,
para temporada, que se regerá pela Lei número 8.245/91, artigos 48 e seguintes condições de preço, formas de
pagamento descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO:
Cláusula 1 – O objeto do presente instrumento é a locação de uma área de lazer mobiliada, situada na Rua Augusto dos
Anjos , nº 45, bairro Jardim Amanda, Hortolândia – SP, de propriedade do LOCADOR.

DO USO DO IMÓVEL:
CLAUSULA 2 - O imóvel em questão será utilizado pelo locatário no período descriminado na cláusula 3.
Parágrafo Primeiro: O imóvel conta com 01 (um) quarto, 01 sofá de 5 lugares, 01 banheiro social interno, 02 sofás de dois
lugares, 01 fogão, 01 freezer, 01 banheiro externo, área de lazer com piscina, churrasqueira e wi-fi integrado.
RESSALVA: Em caso de locação de apenas uma diária, o quarto suíte será mantido fechado.

Parágrafo Segundo: O(A) LOCATARIO(A) receberá a área de lazer totalmente limpa e organizada, juntamente com todas
as benfeitorias, móveis e utensílios para especificados no parágrafo anterior devendo devolver as chaves na mesma
condição.

Parágrafo Terceiro: Caso o imóvel ou mobília venha a ter algum dano, o locatário arcará com todas as despesas oriundas
de reparação do dano causado.
Cláusula 3 – O locatário poderá usufruir do imóvel no período das ____________horas do dia_______ do mês

_______________ ano__________ até as ____________ horas do dia_______ do mês ________________

ano__________.

DO VALOR
Cláusula 4 – Pela locação será cobrado o valor total de R$ __________________________________________________,
que serão pagos da seguinte forma:
- R$ ___________ (___________________________________________________________) no ato da reserva;

- R$ ___________ (___________________________________________________________) até o recebimento das

chaves.
PARAGRAFO ÚNICO – Na hipótese da desistência ou cancelamento da locação, o valor pago como entrada não será
devolvido.

DAS OBRIGAÇÕES DO LOCADOR

Cláusula 5 - O locador afirma estar o imóvel em perfeitas condições de uso, bem como sua mobília e seus acessórios.

DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO

Cláusula 6 - Supervisionar o comportamento dos ocupantes do imóvel, respondendo diretamente pela conduta deles. O
LOCATÁRIO assume total responsabilidade por quaisquer acidentes, danos pessoais ou materiais que venham a sofrer
pessoas de sua família, dependentes ou terceiros que estejam nas dependências do imóvel locado.
Cláusula 7 - O locatário se compromete a desocupar o imóvel na data prevista na cláusula 3 do presente, sem qualquer
hipótese de prorrogação no prazo estipulado.
Cláusula 8 - Toda a bagagem e objetos pertencentes ao locatário deverão ser retirados no fim da locação, bem como
objetos de decoração/animação de festa que porventura o locatário tenha contratado com terceiros, não cabendo
nenhuma responsabilidade do locador sobre eles.
PARAGRAFO ÚNICO – Os objetos ou utensílios achados no interior do imóvel serão guardados durante 30 dias. Após esse
prazo o locador poderá se desfazer dos objetos sem prévia notificação.
Cláusula 9 - O locatário deverá cuidar da limpeza, da ordem e da conservação do imóvel. Ao desocupar o imóvel, o
locatário deverá deixar o local organizado, acondicionando todo lixo em sacos plásticos como também lavar e guardar
todos os utensílios utilizados, sendo que o não cumprimento acarretará o pagamento de taxa extra de limpeza no valor de
R$100,00. Caso o locatário não zele pelo imóvel causando-lhe qualquer dano, ou modificá-lo a título de benfeitorias,
arcará com as despesas cabíveis para reparação dele. FICA EXPRESSAMENTE PROIBIDO A COLOCAÇÃO DE PREGOS,
PARAFUSOS, GRAMPOS OU QUALQUER OBJETO PERFURANTE NAS PAREDES E MADEIRAS DO IMÓVEL.
Cláusula 10 - No caso de estrago, sumiço, perda ou dano de qualquer utensílio, equipamento ou artigo decorativo, deverá
o locatário ressarcir o locador imediatamente após a sua constatação com outro objeto da mesma espécie, qualidade e
quantidade ou, na impossibilidade de ressarcimento do objeto, deverá ser acordado entre as partes o valor da
indenização.
Cláusula 11 – O locatário e os seus acompanhantes serão totalmente responsáveis pela guarda de seus objetos e
pertences, mesmo quando ausente (s) do imóvel, inclusive veículo (s) estacionado (s) no interior do imóvel locado; não
cabendo nenhuma responsabilidade civil ou criminal por parte do locador.
Cláusula 12 - Zelar pela integridade e boas condições do meio ambiente, vias e logradouros públicos, no convívio e uso dos
bens comuns do bairro.
Cláusula 13 - Não praticar qualquer conduta ilícita nas dependências do imóvel, respondendo cível e criminalmente por
eventuais infrações;
PARAGRAFO ÚNICO – Não perturbar o sossego, tranquilidade e o bem-estar público, em qualquer horário, mantendo o
som em um volume que não incomode a vizinhança e evitando gritarias ou algazarra e também obedecer a legislação
vigente no município, sendo EXPRESSAMENTE PROIBIDO BARULHO EXCESSIVO APÓS AS 22:00 HORAS conforme
legislação, pois eventual comunicação de conduta de perturbação do sossego por vizinhos ou autoridades policiais,
deverão ser corrigidas pelo(a) LOCATARIO (A) imediatamente sob pena deste arcar com o pagamento da multa no valor
de R$ 300,00 (trezentos reais). Caso a conduta persista a LOCADORA se sub-rogará no direito de rescindir o contrato.
Cláusula 14 – As partes têm entre si, que o objeto do presente contrato se refere somente a sessão do imóvel e respectiva
mobília, não sendo fornecido por parte da LOCADORA nenhum outro serviço inerente a hotelaria, tais como: café da
manhã, refeições, limpeza interna do imóvel e lavanderia, tendo o locatário necessidade de levar suas próprias roupas de
cama, mesa, banho e produtos de limpeza para seu uso particular.
Cláusula 15 – É expressamente vedado ao LOCATARIO(A) sublocar o imóvel, sede-lo a terceiros, seja a título gratuito ou
oneroso, transferir este contrato ou dar destinação diversa do uso, da finalidade do previsto neste contrato.

A fim de se evitar constrangimentos futuros, animais não serão permitidos. FAVOR NÃO INSISTIR.

DO FORO:
CLAUSULA 17 – Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas desse contrato, as partes elegem o Foro da Comarca de
Hortolândia / São Paulo.
E por estarem justos e acordados, firmam o presente instrumento em duas vias de igual teor, juntamente com duas
testemunhas.

Hortolândia, __________de __________________________de _______________.

TESTEMUNHAS:

________________________________________________ 1.__________________________________________
Anderson Luiz da Silva Lemos de Campos – Locador
CPF: 230.771.458-80

________________________________________________ 2.__________________________________________
Locatário(a)
CPF