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DE VIZINHANÇA
CNPJ 183.805/0001-83
1
RUA VISCONDE DE PORTO SEGURO, Nº615
CNPJ 52.814.720/0001-83
CEP 73.801.010
TEL (61) 99996-4229
CENTRO – FORMOSA – GOIÁS
EIV
Estudo de Impacto
de Vizinhança
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_____________________________________________________________________________________ 3
_________________________________________________________ 4
1.1 LOCALIZAÇÃO DA ÁREA _________________________________________________________________5
1.2 DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO _________________________________________________6
1.3 LEGISLAÇÃO PERTINENTE ______________________________________________________________7
1.4 IDENTIFICAÇÕES __________________________________________________________________________9
_________________________________________________________________________ 9
______ 10
3.1 IMPACTOS SOBRE O MEIO FÍSICO ___________________________________________________ 11
3.1.1 Geologia e morfologia 11
3.1.2 Pedologia 12
3.1.3 Características climáticas 12
3.1.4 Hidrografia 16
3.1.5 Qualidade do ar 18
3.2 IMPACTOS SOBRE O MEIO BIOLÓGICO ____________________________________________ 18
3.2.1 Cobertura Vegetal 18
3.2.2 Fauna 20
3.2.3 Recursos Naturais 21
3.2.4 Poluição Gerada 21
3.3 IMPACTOS SOBRE O MEIO ANTRÓPICO ___________________________________________ 22
3.3.1 Identificação e caracterização socioeconômica do entorno 22
3.3.1.1 Perfil populacional e descrição da economia local ________________________________ 22
3.3.1.2 Área de interesse histórico, cultural, paisagístico e ambiental _________________ 24
3.3.1.3 Valorização Imobiliária ________________________________________________________________ 25
3.3.1.4 Geração de empregos _______________________________________________________________________ 25
3.3.1.5 Aumento na Arrecadação ______________________________________________________________ 25
3.3.1.6 Investimentos Públicos ________________________________________________________________ 25
3.3.2 Identificação e caracterização urbanística 27
3.3.2.1 Uso e ocupação do Solo ________________________________________________________________ 28
3.3.2.2 Usos institucionais e serviços públicos comunitários _____________________________ 28
3.3.2.3 Transporte público e serviços de táxi________________________________________________ 28
3.3.2.4 Geração e intensificação de polos geradores, capacidade das vias e condições
de deslocamento __________________________________________________________________________________ 29
3.3.2.5 Conservação das vias de acesso ______________________________________________________ 31
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__________________________________________ 37
4.1 MEDIDAS MITIGADORAS SOBRE O MEIO FÍSICO ________________________________ 37
4.2 MEDIDAS MITIGADORAS SOBRE O MEIO BIOLÓGICO ________________________ 38
4.3 MEDIDAS MITIGADORAS SOBRE O MEIO ANTRÓPICO _________________________ 38
____________________________________________________________________________________ 38
________________________________________________________ 39
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Estudo de Impacto
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APRESENTAÇÃO
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A rede de PARANA COMERCIO DE COMBUSTIVEIS E
LUBRIFICANTES LTDA – ME – POSTO SÃO JUDAS TADEU vem apresentar o
referido Estudo de Impacto deVizinhança – EIV , salientando :
TÍTULO V
INSTRUMENTOS DE GESTÃO DO ORDENAMENTO
Art. 46. Para alcançar fins propostos nesta Lei, o Município deverá aplicar os
instrumentos de gestão tratados no Estatuto da Cidade, priorizando-se os seguintes:
I – Do estudo de impacto de vizinhança;
DO MICROZONEAMENTO
Art. 17. A porção do território, estabelecida como Macrozona
Urbana, fica subdividida em:
§ 1º Considera-se Zona Central- ZC, a porção do território urbano de
ocupação mista, destinada à consolidação de áreas de comércio e prestação de
serviços na região central da cidade.
I – constitui-se diretriz da ZC, consolidar as áreas de comércio e
prestação de serviços na zona central, com tolerância à verticalização das novas
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edificações em virtude do sistema de circulação da região não comportar uma alta
densidade proporcionada pelo processo de verticalização;
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Estudo de Impacto
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IDENTIFICAÇÕES
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Estudo de Impacto
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ESTUDO DE IMPACTO
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1.1 LOCALIZAÇÃO DA ÁREA
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EMPREENDIMENTO
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A estrutura interna do empreendimento poderá ser visualizada com
maiores detalhes no Projeto Arquitetônico contido no Anexo II. A previsão para o
início da reforma do estabelecimento será a partir do início de 2023.
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Figura 02 Zona de interesse Logistico .
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IDENTIFICAÇÕES
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• Área de Influência Indireta (AII): abrange o perímetro
urbano do Município de Londrina.
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A paisagem é entendida como um sistema integrado entre o meio físico e seus constantes
processos de transformação, tanto naturais quanto provocados pela ação antrópica. No
município de Formosa-GO, a paisagem tem sido constantemente modificada pelas atividades
produtivas no campo, convertendo áreas de Cerrado em pastagens e cultivos. Muitas vezes, isso
ocorre sem um planejamento adequado, o que tem causado impactos ambientais, como a
aceleração de processos erosivos em resposta aos estímulos antropogênicos.
Formosa possui uma população estimada de 110.388 habitantes (IBGE, 2015). Ela apresenta
área de 5.806,8 Km² e localiza-se nas coordenadas 15° 32' 13" S e 47° 20' 02" W, a cerca de 79
km de Brasília e 280 km de Goiânia, na mesorregião Leste Goiano e microrregião Entorno do
Distrito Federal. Faz limite com os municípios de Paranoá e Planaltina (DF), Planaltina, Água
Fria de Goiás, São João d'Aliança e Flores de Goiás (GO), e Vila Boa, Buritis, Cabeceiras e
Cabeceira Grande (MG).
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PAGINA RESERVADA
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3.1.2 Pedologia
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Com base nas diretrizes do zoneamento proposto, foi possível separar as zonas,
que são destinadas, entre outros, ao uso residencial, em três grandes grupos de
densidade populacional, sendo que no grupo de alta/média densidade estão as
zonas ZPR1 e ZCS; já no grupo de média densidade estão as zonas ZPR2, ZPRU e
ZEIS 1 e 2; e no grupo de Planejamento Ambiental na Concepção de Rede de
Distribuição de Água: Estudo de Caso de Formosa - GO
Texto para Discussão – no 48/agosto-2018 - Codeplan 29 baixa densidade estão
as zonas ZPR1 e ZEU. Nas demais áreas, no entanto, não é permitido o uso
residencial.
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CARACTERISTICAS CLIMATICAS
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abafado: 44%
abafado: 44%
0%seco
índice de turismo: 7.8
índice de turismo: 7.8
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HIDROGRAFIA
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ABORADAGENS TÉMATICA
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QUALIDADE DO AR
COBERTURA VEGETAL
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FAUNA
POLUIÇÃO GERADA
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Deverá ser implantado o Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos (PGRS) e o
Plano de Gerenciamento de Resíduos de Construção Civil (PGRCC) para o
estabelecimento, priorizando sempre a redução dos resíduos, sua reutilização e
reciclagem. O PGRCC deverá considerar os resíduos que serão gerados na fase de
reforma e ampliação, destacando o transporte, o tratamento e destinação final do
entulho gerado.
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IMPACTOS SOBRE O MEIO ANTRÓPICO
Para a caracterização socioeconômica da Área Influência Direta considerou-se o
bairro envolvido dentro do raio de 500m a partir do empreendimento, que neste
caso é o bairro Parque Laguna II .
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VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
GERAÇÃO DE EMPREGOS
A partir da operação do empreendimento, serão necessários aproximadamente
25 funcionários, que executa atividades relacionadas ao abastecimento de
combustíveis, à limpeza, à administração e à segurança do estabelecimento.
AUMENTO NA ARRECADAÇÃO
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INVESTIMENTOS PÚBLICOS
Foi verificado que a Área de Influência Direta e a Área de Influência Indireta são
providas das estruturas públicas básicas como rede de energia elétrica, rede de
abastecimento de água e coleta de esgoto, galeria de águas pluviais, rede de
eletrica , existencia de escola publica estadual Periodo Integral Professor Sergio
Fayad Generoso ensino médio com cerca de 160 alunos .
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Figura 16: Estruturas públicas existentes na região de análise.
Legenda: (A) e (B) pontos de ônibus na AID; (C) rede de energia elétrica na AID; (D) rede de telefonia
pública na AID; (E) e (F) rede de drenagem de águas pluviais na AID; (G) rede de esgoto sanitário na ADA
e (H) fiação elétrica na ADA.
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IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO URBANÍSTICA
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IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO URBANÍSTICA
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CONSERVAÇÃO DAS VIAS DE ACESSO
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ESTACIONAMENTO E ACESSIBILIDADE
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ENERGIA ELÉTRICA E ILUMINAÇÃO PÚBLICA
TELEFONIA
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plásticos, latas de alumínio, etc) orgânicos (resíduos de alimentos),
rejeitos (papel higiênico, absorventes higiênicos, etc) e perigosos
(tintas e suas embalagens – exclusivamente na fase da execução das
obras – óleos lubrificantes e suas embalagens, filtros de óleo, filtros
de combustíveis e de ar, eventual solo contaminado com óleo ou
combustível, panos e estopas contaminados, pilhas, lâmpadas
fluorescentes e outros).
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legislações referentes ao assunto (Resolução CONAMA 275/2001,
NBR 10.004, Lei Estadual nº 12.493/99, Lei Federal nº 12.305/2010,
dentre outras).
SEGURANÇA
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população. A critério do Corpo de Bombeiros poderá haver a
necessidade de instalação, em local estratégico, de um hidrante de
coluna para atendimento emergencial em caso de incêndios. Este
hidrante deverá ser ligado diretamente na rede de distribuição de
água.
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ÁREA VERDE
PAISAGEM URBANA
POLUIÇÃO VISUAL
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No entanto, medidas de prevenção simples como
impedimento de pichações, disposição de lixo em locais adequados,
limitação na utilização de cartazes e outdoors, dentre outros, poderá
amenizar o impacto negativo deste tipo de poluição.
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POLUIÇÃO SONORA
VIBRAÇÃO
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PERICULOSIDADE
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Durante a execução das obras, resíduos como tintas e suas
embalagens deverão ser destinados concomitantemente aos demais
resíduos de construção civil. Entretanto, durante a operação do
empreendimento, o descarte de pequenos materiais perigosos como
pilhas e baterias poderá ser realizado em pontos de entrega
voluntária existentes geralmente em postos de revenda.
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MEDIDAS MITIGADORAS SOBRE O MEIO FÍSICO
66
MEDIDAS MITIGADORAS SOBRE O MEIO BIOLÓGICO
67
Assim como a reforma de qualquer empreendimento, a
reforma do estabelecimento em questão trará consequências positivas
e negativas ao meio ambiente e à população circunvizinha.
68
ABNT NBR 9.646. Projetos de Redes Coletoras de Esgoto Sanitário, Associação Brasileira de
Normas Técnicas, 1986.
ABNT NBR 10.004. Resíduos Sólidos – Classificação, Associação Brasileira de Normas Técnicas,
2004.
. Lei nº 12.651, de 25 de maio de 2012. Dispõe sobre a proteção da vegetação nativa; altera
as Leis nos 6.938, de 31 de agosto de 1981, 9.393, de 19 de dezembro de 1996, e 11.428, de 22
de dezembro de 2006; revoga as Leis
nos 4.771, de 15 de setembro de 1965, e 7.754, de 14 de abril de 1989, e a Medida Provisória no
2.166-67, de 24 de agosto de 2001; e dá outras providências. Diário Oficial da União. 28 de
maio de 2012.
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EIV
Estudo de Impacto
de Vizinhança
ANEXOS
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Visão da Praça Sérgio fayad Generoso
ANEXO I
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ANEXO II
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ANEXO III
75
MAPA DE REDE DE
ABASTECIMENTO DE ÁGUA
ANEXO IV
76
VISÃO DE LOJA AGREGRADA
ANEXO V
77
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