MODAIS PRODUTIVOS

NO FAZENDACHEIA
FEVEREIRO 2024

Comercial Strategy

Caroline Hirasaka
Brasil - Fazendacheia LTDA.
caroline@fazendacheia.com.br
Modais produtivos
Os modais produtivos na plataforma FAZENDACHEIA são 100%
focados em empreendimentos no segmento agro, dando
preferencia aos modais de produção de gado, geração e
distribuição de energia e agroflorestas.

Desempenho do mercado
O Banco Mundial revisou para baixo suas projeções para o
comércio global. A baixa se dá principalmente pela desaceleração
econômica da China. A instituição prevê o crescimento de 2,3% nas
exportações e importações globais. Esse crescimento previsto deve
ocorrer pela recuperação na demanda por alimentos,
principalmente em países desenvolvidos, algo que pode ser muito
bem explorado pelo Brasil, principal mercado exportador global.

Títulos de dívida
Os títulos de dívida emitidos pelo FAZENDACHEIA passam por um
rigoroso processo de seleção e validação antes da emissão da
oferta pública, os empresários rurais estão aptos para produzir
assim como, suas propriedades rurais possuem estrutura para tal.
Todo o processo segue os critérios estabelecidos pela CVM/88.

FazendaCheia Tecnologia e Investimentos Agropecuários LTDA | CNPJ: 35.579.250/0001-02

Acate Sapiens - Florianópolis - SC
Títulos de Dívida FEVEREIRO 2024

Como funciona nossos Títulos de Dívida

Não fosse a confiabilidade gerada pela

tecnologia, por qual outro motivo você toparia
entrar dentro do carro de um desconhecido para
fazer uma corrida do ponto "A" ao ponto "B"?

Valder Zacarkim
Founder e CEO

Todos sabemos que não dá para ir além da rentabilidade sem tecnologia. O

Uber sabia disso, o AirBnB sabe disso e nós estamos fazendo o dever de casa
para gerar a visibilidade, eficiência e confiabilidade necessária para que você
possa produzir, mesmo sem ter fazenda.

Além de uma plataforma de investimento participativo autorizada pela CVM,

adicionamos:

Monitoramento diário individualizado do rebanho e

acompanhamento de indicadores de presença e anomalias
comportamentais;

Auditoria presencial e remota e módulo de intervenção junto ao

produtor rural parceiro;

Portal exclusivo com relatórios mensais, vídeos do rebanho e agenda

de manejo do produtor rural;

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Títulos de Dívida FEVEREIRO 2024

Visibilidade
Nós abrimos a porteira, cabe a
você entrar e ir além da
Investidores Projeto rentabilidade.

Crowdfunding
Vamos produzir?

Garantias Auditoria Monitoramento

Por que investir com o FazendaCheia?

Acesso ao mercado agro em um ambiente

regulado CVM;

Projetos descentralizados é igual a menor risco;

Uma alternativa para compor a estratégia de

proteção de carteira com lastro em ativo físico;

Rentabilidade: Renda Fixa + Renda Variável

Rentabilidade

Alta
Ações

FIIs
P2P Lending

16%-20%+
Renda Fixa
SELIC
Poupança

IPCA

Baixa
Risco
Baixo Alto

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MODAIS PRODUTIVOS FEVEREIRO 2024
Modais produtivos
PECUÁRIA
Recuperação dos preços da carne
bovina no mercado internacional será
fundamental para haver mudanças
na cotação no Brasil. A perspectiva
para o mercado de boi em 2024
indicam que poderá haver mudanças
no ciclo pecuário. Segundo o analista
de Safras & Mercado Fernando
Iglesias, o ano de 2024 deve sinalizar
um abate torno de 33,94 milhões de
cabeças de bovinos. A produção de
carne deve atingir 3,39% de toneladas.
Inglesias afirma que o Brasil se
notabiliza como a melhor alternativa
global para o fornecimento de carne
bovina e deve embarcar 3,36 milhões
de toneladas, como um crescimento
de 3,86% em relação ao ano anterior.
‘’Em 2024, devido aos problemas
climáticos, possivelmente devemos
ter uma redução na janela de plantio
do milho na segunda safra, principal
período de produção do cereal. Mas,
desde o primeiro prognóstico,
estamos esperando uma redução na
produção do milho devido à queda de
preços e aos problemas climáticos.’’
analisa Carlos Barradas, gerente do
LSPA.
Veja a produção de gado
disponível para investir
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E por que a carne não tem
acompanhado esse movimento? O
boi gordo, praticamente, dobrou de
preços em termos nominais e a carne
bovina no varejo não conseguiu
acompanhar. O consumidor brasileiro,
ao longo do último ano, ficou
desempregado e enfrentou a inflação.
Quando os frigoríficos, as lojas de
varejos e supermercados tentavam
imprimir essa alta, o consumidor ficou
muito resistente e, obviamente,
buscava outras opções de proteína,
como frango, suínos e ovos, por
exemplo. O preço do boi gordo subiu
bastante por falta de oferta. Nesse
período em que o boi subiu mais do
que a carne, e os agentes de varejo
não conseguiram imprimir essa alta,
fica claro que eles perderam margem
de sua operação.
Durante a fase de alta, o produtor se
sentiu estimulado a investir na
atividade e aumenta a sua produção
e agora vem o reflexo. O estímulo dos
preços traz aumento produtivo. Então
um aumento produtivo de gado faz
consequentemente com que os
preços caiam.
MODAIS PRODUTIVOS FEVEREIRO 2024

Esses movimentos de mercado A maioria do plantio de Mogno é

impactam diretamente o nosso ciclo exportado pela demanda
produtivo, uma vez que, finalizando o internacional que vem em
estoque de bois abatidos, será ascendência. Além disso, a alta
necessária a reposição para o rentabilidade e a lucratividade do
mercado nacional. Com baixa produto, tornaram o seu cultivo mais
produção na safra de milho e cereais interessante para produtores e
as rações para fornecer aos animais empresas.
ficará mais cara e consequentemente
o custo de produção. Com a baixa Apesar disso, o financiamento para o
oferta de boi, o mercado poderá investimento inicial da floresta pode
presenciar uma alta no valor da carne ser complicado, por não existirem
aos frigoríficos e ao consumidor final. linhas de crédito especificas nos
bancos para esse cultivo.

‘’A hora que chega lá [no banco] e

fala, ‘olha, minha cultura precisa de 18
anos de financiamento’, existe um
susto’’. Explica Patricia Fonseca,
diretora da Associação Brasileira de
Produtores de Mogno Africano. ‘’A
instituição financeira brasileira não
está acostumada com isso e não
gosta de correr riscos.’’

Em um país economicamente instável,

o agronegócio, em especial a
silvicultura, é considerado um
investimento sólido. Rodrigo Correa de
Barros da Fazenda America vê o
Mogno Africano como ‘’uma
promissora opção de investimento
para construir um plano de
FLORESTA aposentadoria lucrativa e rentável’’.

O crescimento do plantio de Mogno

Africano vem crescendo no Brasil, isso Veja a produção de Mogno
por que a madeira, a cada ano que disponível para investir
passa, se torna uma das mais
requisitadas e nobres do mercado.

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MODAIS PRODUTIVOS FEVEREIRO 2024

Plantar Mogno é um investimento de A utilização de microinversores e

risco e de longo prazo. Leva-se em
média 15 anos até que a árvore atinja
o ponto ideal. É necessária uma
análise precisa e estruturada do
projeto de plantio para tal investida.
sistemas de otimização de potência
está se tornando mais difundida, o
que melhora o desempenho dos
sistemas fotovoltaicos e simplifica a
instalação.

Além disso, muitos países estão

implementante políticas de incentivo,
tais como tarifas de alimentação e
subsidio, para promover a adoção da
energia solar. As regulamentações
favoráveis e simplificadas estão
contribuindo para o crescimento do
setor. Grande parte das residências e
comércios nas capitais e grandes
polos nacionais já possuem
integração com sistemas
É possível afirmar que o mercado de fotovoltaicos em edifícios e está se
maneira geral está em expansão e em tornando uma tendência dominante.
constante ascensão. Pensando no
mercado do mogno especificamente, ‘’Em apenas 2 anos criamos um
ele é novo e pouco explorado, o que negócio revolucionário, mudando
traz vantagens para quem investe como milhares de pessoas
nele agora. consomem energia, sendo uma
verdadeira ponte nesse processo de
transição energética. Já são milhares
ENERGIA de associados gerando economia na
conta de luz’’, diz Dalmi Defanti, co-
Para o ano de 2024, diversas
fundador da Enersim.
tendencias promissoras estão
moldando o cenário da energia solar,
tanto ao nível global como nacional.
Com a crescente demanda por
armazenamento de energia, espera-
se um avanço significativo nas
baterias de íon de lítio, em
capacidade, vida útil e custo. Isso
abrirá oportunidades para a
implementação de sistemas de
armazenamento em larga escala.

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A Associação Brasileira de Energia

Solar Fotovoltaica (Absolar) divulgou
projeção de acréscimo de 9,3 GW em
capacidade instalada em 2024. Dessa
forma, a fonte atingiria 45,5GW de
potência acumulada no país ao final
do ano.

Desse total, 31 GW serão provenientes

da geração distribuída, segmento
formado por pequenos e médios
sistemas, enquanto 14,4 GW estarão
na geração centralizada, mercado
formado por grandes usinas solares.

Conheça a ENERSIM

Tornar o mercado agro acessível e confiável para

que você possa investir em fazendas pelo Brasil.

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12/07/2022

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estão automaticamente dispensadas de registro pela Comissão de Valores Mobiliários – CVM. A
CVM não analisa previamente as ofertas. As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM
a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou
julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte. Antes de aceitar
uma oferta leia com atenção as informações essenciais da oferta, em especial a seção de
alertas sobre risco e o material didático do investidor.

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