ANÁLISE DA VIABILIDADE ECONÓMICA DA UTILIZAÇÃO DO PEX COMO

ALTERNATIVA AO PVC EM PROJECTO HIDRÁULICO DE

EMPREENDIMENTOS MULTIFAMILIAR

Resumo

Este trabalho tem como objectivo analisar a viabilidade da utilização de instalações

hidráulicas em Polietileno Reticulado (PEX) e Policloreto de Vinila (PVC) nas obras de
construção civil multifamiliares. Desta forma, procura-se analisar os processos executivos,
comparar custos, tempos de execução e identificar vantagens e desvantagens desses sistemas
empregados, a fim de concluir se a inserção do novo produto a apresentar, PEX, se se mostrar
viável.

Por enquanto o material que é mais utilizado nas instalações de água fria é o PVC,
apresentando vantagens como leveza. Com o avanço das tecnologias, surgiu outro material no
mercado: o PEX, que se apresenta como tubos flexíveis que têm como principal benefício a
redução das conexões necessárias nos sistemas de água.

Em um primeiro momento, serão expostas as formas mais comuns de instalações hidráulicas,

focando nos materiais correspondentes e suas peculiaridades. E depois através do estudo de
caso, é feito um comparativo, de processo executivo e preço, entre PEX e PVC.

Palavras-Chave: PVC; PEX; orçamento, viabilidade.

Introdução

A procura por processos mais eficientes e eficazes no mercado da construção civil é

crescente. A cada dia, são desenvolvidas inovações tecnológicas a fim de melhorar os
processos, diminuir prazos e cortar custos.

A construção civil convencional passa por um processo de industrialização, gerando assim,

novas formas de construções e instalações. Desta forma, muitos fornecedores de materiais de
construção passam a se aperfeiçoar, simplificando os serviços em campo e dinamizando a
produção.

Este progresso foi verificado desde as épocas passadas da humanidade, onde o abastecimento
de água para o consumo humano gerou preocupação para os povos. Ainda, na época da Roma
dos Césares, há o conhecimento de que diversas obras de hidráulica foram construídas, com a
finalidade do abastecimento de água para o consumo humano, assim como para o lazer.
Nesse sentido, Leonardo da Vinci, em um contexto de “cidade ideal”, chegou a projectá-la,
sendo esta circundada por canais, que previam o abastecimento de água e as redes de esgoto
(CREDER, 2006).

Segundo Landi (1993), a estrutura conhecida actualmente é bem diferente da existente no

passado. O sistema hidráulico possuía em alguns lugares um sentido distinto do comum, que
seria o cuidado com o corpo e conceitos de saneamento como pré-requisito para saúde,
higiene e conforto.

Com relação aos materiais, alguns metais desde a antiguidade eram utilizados para condutos
forçados. De acordo com a tecnologia existente, esses materiais se tornavam trabalháveis
devido a uma característica peculiar: a ductilidade. Também eram empregados tubos de
chumbo com revestimento interno em estanho, para evitar os efeitos danosos dos sais de
chumbo a saúde e para evitar a corrosão. Esses tubos eram vendidos por peso e tinham
gravados neles os nomes de fabricantes e instaladores. Para necessidade de diâmetros maiores
que trinta milímetros, era aplicado o ferro fundido. (LANDI, 1993).

Então, segundo Claro (1999), nas últimas décadas, o Policloreto de Vinila (PVC), ganhou
grande importância para consumidores e encanadores, substituindo, a partir da década de
sessenta, os tubos de ferro fundido. Considerada a mais comum das famílias de tubos e
conexões, em que cerca de 70% produzido no mundo, o PVC, compõe a maioria das
instalações de água fria e se posiciona como absoluto no que se refere a esgoto. No caso, são
usados tubos brancos, que têm espessura de parede menor que a dos tubos marrons, que são
específicos para abastecimento e distribuição de água e apresentando vantagens como leveza,
resistência, facilidade de manuseio e instalação (BAHIENSE, 2020).

Como a tecnologia está em avanço, surgiu outro material no mercado o PEX (polietileno
reticulado), que se apresenta como tubos flexíveis que têm como principal benefício a
redução das conexões necessárias nos sistemas de água (CALLERA, 2017), o que nos
sistemas em PVC se fazem bastante presentes. Assim, apresentam baixas perdas de carga,
podendo ser utilizados de maneira simples, alterando o alinhamento das instalações,
sequenciando em um processo personalizado, além de serem muito resistentes à pressão e
temperatura, e serem comercializados em bobinas, promovendo o corte na metragem
necessária.

O presente estudo faz uma análise comparativa da viabilidade económica da utilização do

PEX como alternativa ao PVC em um projecto hidráulico de uma edificação multifamiliar. A
pesquisa mostra-se relevante devido à escassez de estudos divulgados sobre o referido tema e
também pelo motivo de as instalações representarem cerca de 9% a 12% dos custos de uma
obra (RIBEIRO; FLEURY; CASTANHEIRA, 2016), podendo contribuir aos interessados
como comparativo, em termos orçamentários, na tomada de decisão para utilização de um
material em relação ao outro.
1.3. Justificativa

O tema foi escolhido por mostrar uma alternativa de padrões no mercado de instalações
hidráulicas, propondo a diminuição de prazos e de custos.

Subentende-se um bom projecto de engenharia (civil) aquele que custa mais barato e tem
menor tempo de execução mas com uma durabilidade e período de manutenção logique.
Sendo assim a instalação hidráulica é umas das etapas da execução e necessita ser bem
específica, pois é muito comum que ocorra alguma manutenção devido às patologias e/ou
algum tipo de adequação após a conclusão na obra. Tendo em vista que um projecto, no caso
hidráulico, menos qualificado tecnicamente, tende a custar caro depois.

Visto isso, optou-se pela escolha deste tema para mostrar que existe mais de uma solução
para um determinado projecto. Ainda mais hoje em dia com o mercado apresentando uma
grande diversidade nos materiais de instalação hidráulica. Portanto, o trabalho terá como
objectivo principal fazer uma avaliação e comparação de dois opções de instalação hidráulica
utilizando PVC e PEX.

Problema

O intuito é questionar o porquê de o produto Polietileno Reticulado, mesmo se mostrando tão

eficiente quanto ou ainda melhor que os outros tipos de tubulação, apresentar uma maior
utilização, e não apenas em empreendimentos multifamiliares.

Quais os entraves ou dificuldades impostas pelo mercado, construtoras ou empreiteiras, e

até mesmo os consumidores, em aplicar esta tecnologia?

1.4. Metodologia

Este trabalho foi elaborado baseado na seguinte metodologia:

a) Revisão bibliográfica sobre os assuntos relacionados com o tema “análise da viabilidade

económica da utilização do PEX como alternativa ao PVC em projecto hidráulico de
empreendimentos multifamiliar”. A pesquisa foi realizada em páginas de internet, bibliotecas
digitais, Google books, artigos científicos, monografias e catálogos de padrões operacionais e
normas de instalações prediais hidráulicas;
b) Trabalho de campo foi realizado…., no período compreendido, entre Fevereiro e Junho de
2022.

c) Tratamento dos dados utilizando técnicas de observação, entrevistas e uso de pacotes

estatísticos disponíveis (excel e statistics calculator);

d) Proposta de utilização do uso de PEX em comparação com PVC (soldável) através de

análise de viabilidade e tempo na execução e preço do material;

e) Análise, discussão dos resultados e elaboração do relatório final.

Posteriormente, através dos estudos de caso A e B, será relacionada a vivência em tabuleiro

de obras, tanto no que diz respeito aos conhecimentos adquiridos em termos de processos
executivos aplicados quanto levantamentos e orçamentos.

1.2. OBJETIVOS DO ESTUDO

O presente trabalho tem como objetivo fazer um estudo em sistemas multifilares de água fria
com foco voltado para dois determinados materiais, analisando cada um deles e suas
características de uso.

1.2.1. Objetivo Geral

Analisar a viabilidade técnica económica na utilização do PEX e do PVC em projecto de

instalação hidráulica de empreendimento multifamiliar.

1.2.2. Objetivos Específicos

 Descrever sobre PVC e PEX, enfatizando a composição, instalação e montagem;

 Realizar levantamento de quantitativos usados nos projectos hidráulicos em PEX e
PVC;
 Elaborar o orçamento para os sistemas em PVC e PEX para o projecto;
 Analisar a viabilidade técnica e económica comparativa do custo total pelos dois tipos
de materiais.
LIMITAÇÕES DA PESQUISA

Compreendendo que a engenharia civil está sempre evoluindo nos métodos de construção e
instalações prediais ou multifilares, entre eles no PEX,PVC, optamos por limitar nossa
pesquisa em apenas dois materiais e seus respectivos métodos de instalação e eficiência para
analisar os desempenhos e justificar a escolha do uso de um dos materiais para um
determinado projecto.

Hipóteses

H0: Com a introdução da nova instalação hidráulica utilizando PEX não mudará o tempo de
execução e o custo de execução da obra.

H1: Com a introdução da nova instalação hidráulica utilizando PEX diminuirá o tempo de
execução e o custo de execução da obra.