São Paulo, 05 de Março de 2024.

Proposta de Prestação de Serviços:

A/c
Yes Engenharia
Tel +55 11 997316-2822
e-mail:

Ref.: LAUDO DE VISTORIA DE ENGENHARIA

Prezado(a) Senhor(a)

Face aos entendimentos havidos com V.S.as. vimos apresentar nossa proposta para a execução
do serviço de Laudo de vistoria de engenharia com diretrizes e procedimentos básicos da
Arena Barueri, com base nos conceitos e metodologias da Norma de Inspeção predial do
Ibape/SP, ABNT NBR 5674-Manutencao de Edificações: Procedimentos e ABNT NBR 13752-
Perícias de Engenharia na Construção Civil. Laudo PMOC Plano de Manutenção, Operação e
Controle (PMOC) e laudo do SPDA Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas.

1. Escopo Geral do laudo

1.1.. Introdução
• Objetivo do laudo.
• Indicação do contratante e do proprietário do bem inspecionado.
• Data da vistoria.
1.2. Metodologia
• Descrição da metodologia utilizada para a inspeção, seguindo as diretrizes da ABNT
NBR 13752:1996 e ABNT NBR 16747:2020., NBR 5419:2001
• Ferramentas e técnicas aplicadas para a identificação das patologias.
1.3. Levantamento de Dados e Documentação
• Coleta de informações preliminares sobre a construção e uso do imóvel.
• Revisão de documentação técnica disponível, incluindo projetos, relatórios anteriores
e outros documentos relevantes.
• Levantamento fotográfico da edificação
1.4. Análise dos Dados e Documentação
• Avaliação das informações coletadas para compreender o histórico e condições atuais
do prédio.
• Determinação dos sistemas e elementos estruturais a serem inspecionados com base
na análise preliminar.
1.5. Inspeção e Diagnóstico
Estrutural
• Inspeção física detalhada dos elementos estruturais, identificando fissuras, trincas,
rachaduras, brechas, fendas, entre outros danos.
• Classificação e quantificação da extensão dos danos observados.

BG Projetos Cel: 011 98037-0672

 • Verificação das condições de estabilidade do prédio.
• Documentação fotográfica dos danos e condições observadas.

Instalações SPDA
• Verificação da existência e adequação do subsistema de captores, incluindo sua
construção, posicionamento e integração com elementos naturais.
• Inspeção do subsistema de condutores de descida, avaliando sua distribuição, fixação
e conexões.
• Avaliação do subsistema de aterramento, incluindo a verificação de eletrodos de
aterramento, suas conexões e a resistência de aterramento.
• Obs: Contempla apenas inspeção visual

Instalações Elétricas
• Inspeção visual das instalações elétricas para identificar sinais de desgaste, danos ou
instalações inadequadas.
• Verificação do estado de conservação e da funcionalidade dos componentes elétricos.
• Avaliação da conformidade dos materiais e dispositivos elétricos utilizados com as
normas técnicas aplicáveis.
• Verificação da qualidade e adequação dos materiais para as condições específicas de
uso.
Instalações de Ar-Condicionado
• Inspeção dos condensadores e evaporadores para verificar sinais de corrosão, acúmulo
de sujeira e danos físicos.
• Avaliação da integridade e isolamento das tubulações.
• Verificação da limpeza e estado das bandejas de condensado e drenos.
• Inspeção dos filtros de ar para determinar a necessidade de limpeza ou substituição.
• Avaliação do estado das serpentinas, verificando a presença de sujeira ou obstruções.
• Verificação da área ao redor da unidade externa para assegurar ventilação adequada.
• Inspeção dos dutos de ar para identificar vazamentos, isolamento danificado e
acúmulo de sujeira.
• Avaliação das grelhas e difusores quanto à obstrução e distribuição de ar adequada.
Obs: Contempla apenas inspeção visual
1.6. Recomendações e Ações
• Diagnóstico da situação encontrada, incluindo a severidade dos danos e seu impacto
na segurança e utilização do prédio.
• Recomendações de ações corretivas para reparo ou mitigação dos danos identificados.
• Sugestões de monitoramento ou estudos adicionais, se necessário.
1.7. Abordagem Multidisciplinar
• Identificação da necessidade de envolvimento de outros especialistas para avaliações
específicas, como engenheiros estruturais, geotécnicos ou especialistas em materiais.
1.8. Conclusão
• Resumo dos principais achados e recomendações.
• Declaração sobre a conformidade do prédio com as normas vigentes, baseada nos
resultados da inspeção.

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9. Anexos
• Documentação fotográfica esclarecedora.
• Cópias de documentos e relatórios analisados.
• Detalhamento das metodologias aplicadas.

Equipamentos a ser utilizados: (Drone, Scaner, Lidar e Câmera Térmica

2. Responsabilidade Técnica

O trabalho será desenvolvido por profissionais devidamente capacitados, registrados e

legalizados a exercer a profissão.

4. Prazos

A combinar

6. Valores

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LAUDO ESTUTURAL R$ 30,000.00
LAUDO PMCO R$ 8,000.00
LAUDO SPDA R$ 16,000.00
TOTAL R$ 54,000.00

7. Condições de Pagamento

50% no aceite dessa proposta e 50% na entrega final do trabalho.

Banco inter 0001-9

Conta corrente 31376215-5
Banco inter 077

CNPJ: 52.168.332/0001-83 - pix

RAZAO SOCIAL: BG PROJETOS DE ENGENHARIA LTDA

NOME FANTASIA:BG PROJETOS

ESTADO: SP

7. Despesas

Qualquer alteração nessa que implique acréscimo de novos trabalhos, sofrerá taxação a ser
estipulado no momento do pedido.

Observação Final

Colocamo-nos a sua disposição para o esclarecimento de qualquer dúvida.

Atenciosamente,

Eng. Bruno Ghigiarelli

Engenheiro civil – Calculista
CREA-SP 5.063.174.950

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Contato: 011 98037-0672

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