➢ O Q UE É Minha Casa Minha Vida ?

É um Programa do Governo Federal que tem

como objetivo promover o direito à moradia a
famílias residentes em áreas urbanas, com
renda mensal de até R$ 8.000,00 (Oito mil reais).
O Programa do Governo oferece condições de
pagamento
e taxas de juros de acordo com a renda da sua
família.
➢ O público-alvo está dividido nos seguintes grupos:
• Urbano Faixa 1 – renda bruta familiar mensal até R$
2.640,00 Reais mensais
• Urbano Faixa 2 – renda bruta familiar entre R$
2.640,01 e R$ 4.400 Reais mensais.
• Urbano Faixa 3 – renda bruta familiar entre R$
4.400,01 e R$ 8.000 Reais mensais.
• Rural 1 – renda bruta familiar anual até R$ 29 mil
• Rural 2 – renda anual entre R$ 29.000,01 e R$
52.800,00 mil
• Rural 3 – renda bruta familiar anual entre R$
52.800,01 até R$ 96 mil.
➢ As famílias com renda mensal até R$ 8.000,00,
podem
contratar de forma individual ou por meio de
construtora
ou ainda por uma entidade organizadora de unidade
vinculada a um empreendimento financiado pela
CAIXA.
Basta entregar a documentação para um corretor de
imóveis, para fazer análise de crédito.
➢ O crédito imobiliário CAIXA oferece as melhores
condições do mercado para você adquirir de modo
rápido, ágil e seguro sua nova moradia.
Para conhecer mais sobre o crédito Imobiliário
CAIXA é necessário que o cliente procure um
corretor de imóveis, correspondente da Caixa
Econômica Federal.
➢ O subsídio habitacional é um valor concedido
pelo Governo Federal para famílias consideradas de
baixa renda.
A ideia é que ele ajude a reduzir as parcelas de
financiamentos imobiliários feitos por programas
habitacionais, viabilizando a compra da casa própria
para pessoas que não poderiam pagar quantias
maiores.
Este valor pode chegar em até R$ 55.000,00.
Sendo assim, o subsídio habitacional é um auxílio para
ajudar quem deseja comprar o primeiro imóvel.
Para ser contemplado é preciso passar por análise
do valor, metragem e da localização do imóvel, como
também da renda familiar.
➢ O valor concedido não funciona como
entrada
de um apartamento ou de uma casa.
O subsídio habitacional funciona como um
abatimento do valor do financiamento, isto
é, as parcelas serão menores.
Por isso, é importante lembrar que será
necessário ter 20% do valor total do imóvel
para realizar a compra , porém este pode
ser parcelado de forma facilitada junto a
construtora.
➢ Para o financiamento imobiliário é comprometido
no máximo até 30% da renda bruta familiar
comprovada. Seu crédito será liberado de acordo com
seu perfil financeiro.
Podendo ser amortizado, para diminuir tempo de
financiamento e valor de parcela, com isso, reduzindo
juros.
E você poderá ter até 80% de financiamento do seu
imóvel, iniciando o pagamento do mesmo, somente após o
recebimento das chaves.
Durante o período de obras, seu comprometimento será
apenas com o parcelamento da entrada e seguro de obra.
1- Preços mais acessíveis, boas condições de
pagamento e mais tempo para economizar.
Você compra o seu imóvel 20% mais barato, que
um imóvel pronto.
2- No financiamento na planta, o imóvel é novo e é
uma garantia de que de que está adquirindo uma
instalação moderna e com garantias, Isso ajudará
a ter menos custo na manutenção.
3 -Isenção do IPTU até a entrega das chaves.
➢ Ao comprar um imóvel, todo início de ano você também
terá custos do IPTU. Contudo, enquanto o imóvel estiver em
construção, não é necessário pagar o imposto até a entrega das
chaves.
➢ Em alguns casos, dependendo da metragem do imóvel, o
cliente é isento do mesmo.
➢ MCMV= MINHA CASA MINHA VIDA
➢ SBPE= SISTEMA BRASILEIRO DE POUPANÇA E
EMPRÉSTIMO.
➢ FGTS = FUNDO DE GARANTIA POR TEMPO DE
SERVIÇO.
➢ HABITE- SE = DO C UMENTO QUE C O MPROVA QUE
A O BRA FOI FEITA C O NFORME AS EXIG ÊNC IAS DA
PREFEITURA LOCAL.
➢ RGI= REGISTRO DE IMÓVEIS.
➢ ITBI= IMPOSTO DE TRANSMISSÃO DE BENS
IMÓVEIS.