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execução de obras
Projeto - importância
função
direta projeto
Qualidade em projetos e
execução de obras
Projeto – definição
(Thomaz,E. 2001)
Conjunto de:
• desenhos; • quantificações;
• cálculos; • fluxogramas de atividades;
• modelagens; • cronogramas;
• memoriais de concepção • especificações:
• memoriais de construção; materiais
equipamentos
processos
Qualidade em projetos e
execução de obras
Projeto – definição
(Melhado,S. 2007)
Estratégica:
• atender às necessidades e expectativas do empreendedor
• voltado à definição de características do produto final do
empreendimento
Operacional:
• visa a eficiência e a confiabilidade do processo de produção
Qualidade em projetos e
execução de obras
Projeto – requisitos fundamentais
(Thomaz,E. 2001)
Empreendedor:
• produto de fácil aceitação e venda
• maior resultado econômico e maior competitividade no mercado
Projetista:
• ampliar currículo
• realização profissional
Qualidade em projetos e
execução de obras
Projeto – interesse da qualidade
(Melhado,S. 2007)
Construtor:
• maior eficiência na execução dos trabalhos
• redução de retrabalho – principalmente na fase final da obra
• menos assistência pós entrega
Usuário:
• desempenho satisfatório do imóvel em sua utilização
• durabilidade adequada ao retorno do capital investido
Qualidade em projetos e
execução de obras
Gestão e coordenação de projetos
(Melhado,S. 2007)
• investidores (sócios)
• financiadores (bancos)
• gerenciadores (ligados ao cliente)
• fornecedores de porte
• subempreiteiros de porte
• órgãos de aprovação
• órgãos de fiscalização
Qualidade em projetos e
execução de obras
Gestão e coordenação de projetos
(Melhado,S. 2007)
contratação de
pesquisa de mercado
sistema de informações procedimento para
qualificar/ contratar/avaliar
projetistas
indicadores de
metodologia para
qualidade
desenvolver projetos
procedimentos de Coordenação
Gestão(alterações, controle de inovação tecnológica
documentos)
padronização de
escopos - contratação e tipologias (produto)
apresentação de projetos
Empreendedor
Empreendedor
Usuário Exigências
Exigências
Usuário
legais
legais
Arquiteto
Arquiteto
Engenheiro
Engenheirode
de Engenheiro
Engenheirode
de Outros
estruturas
estruturas sistemas
sistemasprediais
prediais
Qualidade em projetos e
execução de obras
Equipes de projetos - multidisciplinar
(Melhado,S. 2007)
Empreendedor
Empreendedor
Exigências
Exigências
Usuário
Usuário legais
legais
Arquiteto
Arquiteto
Engenheiro
Engenheirode
de Outros
estruturas
estruturas
Engenheiro
Engenheirode
de
sistemas
sistemasprediais
prediais
Qualidade em projetos e
execução de obras
Coordenação de projetos
(Melhado,S. 2007)
Profissional da
coordenação “forte”
maior integração de
Empreendimentos empresa construtora
variáveis da produção
residenciais e incorporadora
adequação
privados engenheiro ou tecnológica das
arquiteto soluções de projeto
Empreendimentos Coordenação
risco de
“ilegitimidade”
residenciais terceirizada
equilíbrio entre
privados engenheiro ou enfoques e potencial
arquiteto de inovação
Qualidade em projetos e
execução de obras
Coordenação de projetos
(Melhado,S. 2007)
Projetos do produto:
• análise crítica
Indicadores – projetos de
Significado dos indicadores
arquitetura
Relação percentual entre o
perímetro de um círculo de
mesma área que o pavimento-
Índice de compacidade de
tipo e o perímetro das paredes
fachadas (%)
externas – mede o impacto da
fachada nos custos de execução e
de manutenção do edifício
Indicadores – projetos de
Significado dos indicadores
arquitetura
Quociente da área fora dos
limites de uso exclusivo da
Área de uso comum poe área
unidade, por essa área da
privativa (m2 / m2)
unidade – indica valor agregado
ao m2 de área privativa
Quociente da área total de
garagem, incluindo circulações,
Área unitária de garagem (m2 / pelo número de vagas – indica a
vaga) eficiência do projeto no
aproveitamento da área de
garagem
Qualidade em projetos e
execução de obras
Avaliação dos projetos - exemplo
(Melhado,S. 2007)
Indicadores – projetos de
Significado dos indicadores
estrutura
Número de pilares dividido pela
área estruturada – deve situar-se
dentro de uma faixa: maiores
Densidade de pilares (unid / m2)
densidades indicam aumento de
custo e menores, excessivas
concentrações de carga
Indicadores – projetos de
Significado dos indicadores
estrutura
Quocientes entre os volumes de
concreto e a área estruturada –
Espessuras médias de lajes, vigas
indicam tanto custos quanto a
e pilares (cm)
eficiência do partido estrutural
adotado
Indicadores – projetos de
Significado dos indicadores
estrutura
Fundações diretas:
• iniciar sempre pelos elementos posicionados nas cotas mais
baixas
• terreno adequado para apoio – onde não se consegue penetrar
manualmente uma barra de ferro com ø ½”
• o ângulo entre dois elementos contíguos assentados em cotas
distintas não deve ser superior a 300
≤ 300
Qualidade em projetos e
execução de obras
Fundações
(Thomaz,E. 2001)
Estacas escavadas:
• controle da perpendicularidade dos equipamentos
• envolvimento da cabeça da estaca com areia – para impregnar
com barro e não seja danificada
Relação
Relaçãoentre
entreoorecalque
recalquediferenciado
diferenciadoee
Distorção
Distorção oodistanciamento
distanciamentoentre
entredois
dois
angular
angular componentes
componentesde defundação
fundaçãocontíguos
contíguos
Δv
D.a. = Δv/d
d
Qualidade em projetos e
execução de obras
Distorção
Ocorrências previstas
angular
Possibilidade de fissuras em estruturas
1/600 contraventadas por peças diagonais
Limite de segurança para obras que não podem
1/500 apresentar fissuras
Possibilidade de ocorrência das primeiras fissuras
1/300 em alvenarias
Início de problemas com pontes rolantes
Limite a partir do qual a inclinação de prédios altos,
1/250 por efeito dos recalques, começa a ser visível
Fissuras com grandes aberturas começam a surgir
1/150 nas alvenarias
Surgimento de danos nas peças estruturais
Qualidade em projetos e
execução de obras
Projeto de fundações:
Inserção
Inserçãode
dejuntas
juntas
na
nasuperestrutura
superestrutura
Qualidade em projetos e
execução de obras
ΔH < H/500
ΔH = deslocamento horizontal
em função da ocorrência de Δv
comportamento de corpo rígido
Qualidade em projetos e
execução de obras
Estruturas de concreto armado
(Thomaz,E. 2001)
Danos
Danos
Prejuízos
Prejuízos
estéticos
estéticos
Alvenarias
Alvenarias
Pisos
Pisos
Caixilhos
Caixilhos
Qualidade em projetos e
execução de obras
Estruturas de concreto armado
(Thomaz,E. 2001)
a)
a)pilar
pilarrevestido
revestidocom
comtijolos
tijoloscerâmicos
cerâmicos b)
b)junta
juntaaparente
aparentena
naborda
bordado
dopilar
pilar
c)
c)junta
juntaencaixada
encaixadano
nopilar
pilar d)
d)junta
juntaaparente
aparenteno
nocorpo
corpoda
daparede
parede
e)
e)mata-juntas
mata-juntasfixados
fixadosnos
nospilares
pilares f)f)cantoneira
cantoneirafixada
fixadano
nopilar
pilar
Qualidade em projetos e
execução de obras
Execução de alvenarias
(Thomaz,E. 2001)
Coordenação dimensional:
Componentes
Componentes
especiais
especiais
Qualidade em projetos e
execução de obras
Execução de alvenarias
(Thomaz,E. 2001)
Argamassas de assentamento:
••aderência
aderênciaargamassa
argamassa//bloco
bloco
cimento
cimento ••resistência
resistênciamecânica
mecânicada
daparede
parede
••estanqueidade
estanqueidadeààágua
águadas
dasjuntas
juntas
cal
cal menor
menormódulo
módulodededeformação
deformação
das
dasparedes
paredes
movimentações
movimentaçõesda daestrutura
estrutura acomoda
acomoda
recalques
recalques
variações
variaçõeshigrotérmicas
higrotérmicas
Qualidade em projetos e
execução de obras
Execução de alvenarias
(Thomaz,E. 2001)
Traço em volume
Resistência
Tipo de média – 28 dias
argamassa
cimento cal areia (MPa)
Juntas de controle:
Adoção em paredes muito enfraquecidas por:
έ ≤ 0,01 30 30 30 30
alvenarias
alvenarias
retração
retração e/ou
e/oumovimentação
movimentaçãotérmica
térmica
Laje de
cobertura
Qualidade em projetos e
execução de obras
Execução de alvenarias
(Thomaz,E. 2001)
capacidade de deformação
retração
aderência
permeabilidade
condutibilidade térmica
Qualidade em projetos e
execução de obras
Classificação “MERUC” para argamassas - CSTB
(Centre Scientifique et Technique du Batiment)
M E R U C
Módulo Retenção
Tipo de Massa Resistência
argamassa de de Capilaridade
específica à tração
Elasticidade água (g/dm3.min)
(Kg/m3) (MPa)
(MPa) (%)
Argamassa recomendada
Tipo de aplicação ou condição climática
(classificação MERUC)
• traço inadequado
• teor excessivo de finos
• material argiloso na areia
• excessiva absorção da base
• excessiva evaporação (insolação, ventos)
Qualidade em projetos e
execução de obras
Fissuras de revestimento - causas
(Thomaz,E. 2001)
Fissuras horizontais
• assentamento plástico / descolamento
• expansão da argamassa de assentamento (sulfatos*, presença
de material argiloso na argamassa, etc)
0,5
Qualidade em projetos e
execução de obras
Execução de revestimentos cerâmicos
(Thomaz,E. 2001)
• soleiras
• tubos emergentes
• rodapés
• encontros com ralos e grelhas, etc
Qualidade em projetos e
execução de obras
Impermeabilização com manta asfáltica
(Thomaz,E. 2001)
ralo
tubo emergente
soleira
base – antena ou pára-raios
Qualidade em projetos e
execução de obras
Impermeabilização com manta asfáltica
(Thomaz,E. 2001)
Embutimento de
mantas
2 cm
20 a
30 cm
Qualidade em projetos e
execução de obras
Impermeabilização com manta asfáltica
(Thomaz,E. 2001)
juntas para evitar que a dilatação térmica do piso desloque a parede – rasgar ou descolar a manta
Qualidade em projetos e
execução de obras
Impermeabilização com manta asfáltica
(Thomaz,E. 2001)
alargador
alargador
reforço da manta