MODELO DE PROCURAO

(TRANSFERNCIA DE IMVEL)
a quem confere(m) amplos, gerais e ilimitados poderes para o fim especial de transferir para

a quem desejar - para (nome) __________________________________________________,

o imvel registrado no Cartrio de Registro de Imveis de __________________________________,
cidade de _________________, Estado de _________, consoante da Escritura Pblica de Compra e
Venda datada de _______ de (ms) _______________ de _________, lavrada s folhas n _______,
Livro n ___________, imvel esse localizado rua avenida __________________________
_______________________________________, n.______________________________________,
cidade __________________________________, Estado de __________________, Brasil, medindo
__________ X _________ metros, perfazendo uma rea total de _____________ metros quadrados;
podendo para tanto estipular, concordar e discordar de clusulas e condies, receber importncias,
passar recibos e dar quitaes, prestar declaraes, apresentar provas, transmitir posse, domnio,
direitos e aes, pela evico legal, confrontar e localizar o(s) referido(s) imvel(is); representlo(a)(s) perante todas as reparties pblicas federais, estaduais, municipais, registros de imveis e
tabelionatos; neles assinar e requerer, juntar e desentranhar quaisquer guias, papis, requerimentos,
documentos e o que mais se torne necessrio; pagar quaisquer impostos, tributos e taxas; enfim,
praticar todos os demais atos necessrios ao bom e fiel cumprimento do presente mandato, e que
necessite de sua presena, outorga ou assinatura.
NOTAS
1. Cdigo Civil art. 496. anulvel a venda de
ascendente a descendente, salvo se os outros
descendentes e o cnjuge do alienante
expressamente houverem consentido.
Pargrafo nico. Em ambos os casos, dispensase o consentimento do cnjuge se o regime de
bens for o da separao obrigatria.
2. Cdigo Civil art. 533. Aplicam-se troca as
disposies referentes compra e venda, com
as seguintes modificaes:
I - ();
II - anulvel a troca de valores desiguais
entre ascendentes e descendentes, sem
consentimento dos outros descendentes e

do cnjuge do alienante.
3. Cdigo Civil art. 1647. Ressalvado o disposto no art.
1648, nenhum dos cnjuges pode, sem autorizao
do outro, exceto no regime da separao absoluta:
I alienar ou gravar de nus real os bens imveis;
II ()
III prestar fiana ou aval;
IV fazer doao, no sendo remuneratria, de bens
comuns, ou dos que possam integrar futura meao;
4. Cdigo Civil art. 1648. Cabe ao juiz, nos casos do
artigo antecedente, suprir a outorga, quando um dos
cnjuges a denegue sem motivo justo, ou lhe seja

impossvel conced-la.

MOD. 0029TIMO.- 19/03/2007

Observaes:
1. O texto acima um modelo que serve to somente como orientao para os interessados. Caso queiram
utiliz-lo como poderes para sua procurao, podero faz-lo, mas a responsabilidade sobre o contedo
do texto toda dos outorgantes.
2. Caso queira colocar um prazo de validade na procurao, indique: Vlido at o dia
_____/____/20____. (Com exceo de procuraes cujo prazo determinado por lei, como para a
realizao de casamentos (em que o prazo de 90 dias), em geral as procuraes tm validade por
tempo indeterminado, salvo quando explcito em seu texto, a pedido do outorgante, o seu prazo de
validade.)
3. Quer colocar no texto da procurao a opo de substabelecimento? Em caso positivo, marque no
sim
Sim (Substabelecimento a forma utilizada pelo procurador de colocar outra pessoa em
seu lugar para a execuo de um mandato recebido do outorgante.)

____________________, _________ de ____________________ de 20____

____________________________________
assinatura do 1 Outorgante

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assinatura do 2 Outorgante