6 passos para a construção de uma casa pré-fabricada

moderna

Muitas pessoas sonham em construir a sua própria casa, com um projeto

personalizado, mas não o fazem por uma variedade de razões. A complexidade
do processo de construção pode parecer muito complicada. Algumas pessoas
assumem que têm que ser ricas para construir a sua própria casa, outros
simplesmente não sabem por onde começar.

Na verdade, a construção de uma casa pode ser ao mesmo tempo divertida e

acessível. Isto é especialmente verdade para os compradores de casas
„modernas‟, uma vez que há uma variedade de casas pré-fabricadas
modulares modernas, de alta qualidade, por onde podem escolher. Estas
casas pré-fabricadas (muitas vezes referidas como casas modulares ou casas
fabricadas) combinam o melhor da arquitetura com a vida „amiga do ambiente‟.

Se você se decidir por uma casa pré-fabricada moderna, as tarefas de

construção envolvidas tornam-se ainda mais simples do que para a construção
de uma casa tradicional. Isso não significa que não há trabalho envolvido, mas
é um método lógico, „passo-a-passo‟.

1. Encolha os números. Pense no valor que você pode pagar, dentro

do seu orçamento. Fale com o seu banco ou credor hipotecário e
certifique-se do valor que pode dispor para a construção da sua casa.
Pode ser uma boa ideia obter uma pré-aprovação do crédito, para que
quando você encontrar o imóvel certo, o possa obter sem demora.
 2. Compre o seu próprio terreno. Obviamente que deve possuir o
terreno antes de construir a casa, mas o que muitas pessoas não
percebem é que a configuração do terreno vai ajudar a definir as opções
da sua habitação. O „layout‟ que você escolher, dependerá, em última
análise, até certo ponto, da topografia, exposição e localização da
propriedade. Certifique-se que presta atenção às normas de construção
do local, as condições do solo / drenagem, etc. Um agente imobiliário
experiente que já tenha ajudado outros compradores a comprar
terrenos, quer para casas pré-fabricadas ou tradicionais deve poder
aconselhá-lo sobre este processo.
3. Procure uma empresa de design de pré-fabricados. É realmente aqui
que começa a diversão. Existem muitas escolhas, assim certifique-se de
fazer o seu „trabalho de casa‟. Você vai logo perceber que existem
designers e arquitectos de casas pré-fabricadas modernas, para
praticamente todas as necessidades e bolsos. Pode procurar empresas
como Clever Homes, Michelle Kaufmann Designs, Marmol Radziner pré-
fabricadas, e Dwell Homes by Empyrean no continente americano. Na
europa a IKEA está a montar casas para o mercado europeu.
4. Organize a equipe. Uma vez que tenha escolhido a sua empresa de
design de casas pré-fabricadas, você precisa de ajuda! Algumas
empresas de construção de casas pré-fabricadas irão lidar com tudo, a
troco de uma taxa, mas muitas exigem que você contacte os seus
próprios profissionais. No mínimo você precisará de um contratante
geral para preparar o local e montar a casa, depois, desta ter sido
entregue no local.
5. Obtenha licenças. Você vai precisar de licenças de construção e
talvez, a análise do projecto, dependendo do seu bairro. O seu
contratante pode lidar com alguns destes assuntos por si, mas você será
responsável pelas taxas das licenças, etc.
6. Divirta-se. Não se esqueça de arranjar contratos para as diversas
fases e obtenha tudo por escrito.

A construção de uma casa pré-fabricada moderna exige coordenação cuidada

e paciência, no entanto, o resultado vale bem a espera. A diligência adequada
no planejamento deverá resultar numa casa pré-fabricada moderna com um
toque fabuloso arquitectônico e “vida amiga do ambiente”, de que poderá
desfrutar durante muitos anos.

http://www.casaprefabricada.org/pt/6-passos-para-a-construcao-de-uma-casa-
pre-fabricada-moderna