Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
Troca Ou Permuta PDF
Troca Ou Permuta PDF
ESCOLA DE DIREITO
PROFESSORA MARISTELA DENISE MARQUES DE SOUZA – CONTRATOS EM ESPÉCIE
CONTRATOS EM ESPÉCIE
TROCA OU PERMUTA
• Conceito: contrato em que as partes se obrigam a prestar uma coisa por outra,
excluindo o dinheiro. É negócio jurídico bilateral, oneroso, consensual (como
na compra e venda) e comutativo. Gera a obrigação aos permutantes: transferir
de um para outro a propriedade de determinada coisa, objeto da troca. Não se
trata de direito real, mas obrigacional decorrente de contrato, independente da
tradição.
• Forma solene somente em se tratando de permuta de bens imóveis.
• Sinônimos: barganha, escambo, permutação.
• Difere da compra e venda, pois nesta a prestação de uma das partes consiste
em dinheiro.
• Compreende também a alienação, pois há troca de um bem por outro bem,
cabendo às partes pagarem cada qual pelas despesas com o instrumento de
troca. Tudo o que pode ser vendido pode ser trocado.
• Exemplo atual de permuta: terreno por apartamentos a serem construídos pela
incorporadora ou construtora permutante – troca de um terreno por coisa
futura.
EX2:
A B
Ascendentes descendentes
350mil 400mil
TROCA
Precisa de anuência? Vai depender se B tem descendentes.
Se tiver na parte disponível, não precisa
Se tiver na indisponível, precisa.
2. Regulamentação jurídica
1
PONTIFÍCIA UNIVERSIDADE CATÓLICA DO PARANÁ CAMPUS I – CURITIBA
ESCOLA DE DIREITO
PROFESSORA MARISTELA DENISE MARQUES DE SOUZA – CONTRATOS EM ESPÉCIE
EX: Pedro pretende vender seu carro a terceiros, não apresenta habilidade
negocial. Contrata JPS venda de veículos para a venda em consignação.
Pedro irá estimar o preço que ele vai querer para vender.
Valor estimado por Pedro: 48 mil reais
JPS coloca um sobrepreço: + 2mil reais sobre os 48 mil
Carro irá ser vendido por: 50 mil reais
2
PONTIFÍCIA UNIVERSIDADE CATÓLICA DO PARANÁ CAMPUS I – CURITIBA
ESCOLA DE DIREITO
PROFESSORA MARISTELA DENISE MARQUES DE SOUZA – CONTRATOS EM ESPÉCIE
2. Regulamentação jurídica
Art. 536. A coisa consignada não pode ser objeto de penhora ou sequestro pelos
credores do consignatário, enquanto não pago integralmente o preço.
Art. 537. O consignante não pode dispor da coisa antes de lhe ser restituída ou
de lhe ser comunicada a restituição.