12/10/2021 06:51 Colaborar - Adg4 - Registro de Imóveis

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Adg4 - Registro de Imóveis

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Período: 11/10/2021 00:00 à 27/11/2021 23:59

Situação: Cadastrado
Protocolo: 655910991

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1) As esferas pública e privada são lineares e coexistem em um sistema que visa à produtividade e à
garantia dos princípios básicos de garantia aos direitos individuais, resguardados os direitos coletivos. A
linha que separa estes direitos é bastante tênue e já gerou complexas discussões doutrinárias a respeito de
até onde é possível impor uma restrição ao particular em prol de uma coletividade.

OLIVEIRA, P.S.A. Registro de Imóveis. Unidade 4 , Seção 1, 2018.

É nesse contexto que estudamos a Desapropriação, complete as lacunas das sentenças a seguir:

Instrumento jurídico, por meio do qual o ________ interfere diretamente na propriedade privada ao despojar
________ a propriedade de alguém.  Consiste na forma mais ________ de intervenção do ________ no domínio
privado, podendo se realizar para os fins de política urbana ou para reforma agrária, sendo certo que no
caso da reforma agrária ________ de desapropriação a pequena e média propriedades rurais, bem como as
propriedades produtivas.

Assinale a alternativa que completa as lacunas corretamente:

Alternativas:

a) cidadão/ amigavelmente/ simples/ cidadão/ são susceptíveis.

b) poder público/ amigavelmente/ simples/ poder público/ não são susceptíveis.

poder público/ compulsoriamente/ drásticas/ poder público/ não são

c)  Alternativa assinalada
susceptíveis.

d) cidadão/ compulsoriamente/ drástica/ cidadão/ são susceptíveis.

e) poder público/ compulsoriamente/ drástica/ poder público/ são susceptíveis.

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2) A situação fundiária no Brasil é uma questão de ordem pública muitas vezes já trazida à discussão e
regulamentação pelos entes públicos, na tentativa de proteger e fazer cumprir o princípio constitucional da
função social da propriedade.

OLIVEIRA, P.S.A. Registro de Imóveis. Unidade 4 , Seção 1, 2018.

Considerando o contexto, avalie as afirmativas a seguir:

I.Trata-se de um ato administrativo que emana da necessidade pública, interesse público ou interesse social.
E, uma vez declarado o interesse ou a necessidade, o proprietário poderá ser expropriado do bem para que
a coletividade se beneficie dele.

II.Boa parte das desapropriações são por interesse público, mas também há desapropriações por interesse
ambiental, quando por exemplo uma determinada área de proteção merece ter tratamento de parque
público ou ter determinado investimento que o torne necessário à coletividade.

III.É importante ressalvar que contra o ato que declara a utilidade ou o interesse público não cabe recurso,
uma vez que se trata de benefício coletivo em detrimento de um interesse particular.

IV.É importante ressalvar que contra o ato que declara a utilidade ou o interesse público cabe recurso, uma
vez que se trata de benefício coletivo em detrimento de um interesse particular.

V.É muito  importante a destinação que o imóvel estava recebendo antes do decreto de desapropriação, o
interesse público nem sempre prevalecerá em relação ao particular.

Agora, assinale a alternativa correta.

Alternativas:

a) Apenas as afirmativas I, II, III estão corretas.  Alternativa assinalada

b) Apenas as afirmativas II, III e V estão corretas.

c) Apenas as afirmativas I, III e V estão corretas.

d) Apenas a afirmativa IV esta correta.

e) Apenas as afirmativas IV e V estão corretas.

3) É importante ressalvar que contra o ato que declara a utilidade ou o interesse público não cabe recurso,
uma vez que se trata de benefício coletivo em detrimento de um interesse particular. Há, contudo,
problemas que podem ser identificados na formalização desta declaração, os quais podem ser
questionados à administração em questão, mas nunca em relação ao interesse em si, sob pena de
investigação do Ministério Público e órgãos judiciários.

OLIVEIRA, P.S.A. Registro de Imóveis. Unidade 4 , Seção 1, 2018.

Tomando como referência as aulas dadas, julgue as afirmativas a seguir em (V) para Verdadeiras ou (F) para
Falsas:

(  )Não importa a destinação que o imóvel estava recebendo antes do decreto de desapropriação, o
interesse público não prevalecerá em relação ao particular.

( )O particular, assegurado pela própria Constituição em relação à sua propriedade, se vê sendo

expropriado dela sem que disto possa exercer qualquer defesa. Daí a necessidade de pagamento de prévia
e justa indenização, conforme dispõe a Constituição da República Federativa do Brasil de 1988.
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(  )A desapropriação do espaço aéreo ou do subsolo só se tornará necessária, quando de sua utilização

resultar prejuízo patrimonial do proprietário do solo.

( )É vedada a desapropriação, pelos Estados, Distrito Federal, Territórios e Municípios de ações, cotas e
direitos representativos do capital de instituições e empresas cujo funcionamento dependa de autorização
do Governo Federal e se subordine à sua fiscalização, salvo mediante prévia autorização, por decreto do
Presidente da República.

( )Os bens do domínio dos Estados, Municípios, Distrito Federal e Territórios não poderão ser
desapropriados pela União, mas de qualquer forma o ato deverá preceder autorização legislativa.

Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA:

Alternativas:

a) V – F – V – V – V.

b) F – V – V – V – F.  Alternativa assinalada

c) V – V – F – V – V.

d) F – F – V – V – V.

e) F - V – F – F – F.

4) É sabido que os problemas de posse e propriedade em nosso país não são novos nem estão próximos
de serem finalizados, mas o direito imobiliário vem adentrando a seara dos direitos civis, mais
especificamente reais, para permitir tratamentos mais simplificados ou céleres aos procedimentos
revestidos por instrumentos jurídicos já existentes e regulados em nosso ordenamento jurídico.

OLIVEIRA, P.S.A. Registro de Imóveis. Unidade 4 , Seção 2, 2018.

Tomando como referência as aulas dadas, julgue as afirmativas a seguir em (V) para verdadeiras ou (F) para
Falsas:

(  )Este é o caso da penhora, recentemente incorporada ao Novo Código de Processo Civil e regulamentada
pelo Conselho Nacional de Justiça, com a finalidade de tomar forma e praticidade.

(  )A usucapião como forma de propriedade imobiliária pela compra, já há muito tempo conhecida e
formalizada por meio das ações judiciais, atualmente foi beneficiada pelo procedimento mais simplificado
na sua forma extrajudicial.

(  )A usucapião trata-se de uma estratégia tão segura quando a judicial, porém visando seu processamento
integral perante os Registros de Imóveis.

(  )Trata-se de uma forma de aquisição da propriedade pela posse, de forma a tornar regular e segura
juridicamente uma situação fática prolongada no tempo.

Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA:

Alternativas:

a) V - F - F - V.

b) F - V - V - F.

c) V - V - F - F.
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d) F - F - V - V.  Alternativa assinalada

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e) F - F - F - V.

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