SECRETARIA DO MEIO AMBIENTE DE

IPIRANGA DE GOIAS

RELATORIO EDIFICAÇÕES IRREGULARES

IPIRANGA DE GOIAS
2021

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1. APRESENTAÇAO
Consideram se edificações irregulares aquelas que tenham sido construídas
sem projeto aprovado e que não tenham condições de atender as disposições da
legislação urbanística municipal, estadual e ou federal.
O município de Ipiranga de Goiás possui dentro da sua legislação o código de
Obras, a Lei de Uso e Ocupação do solo, Código de Posturas e o Código municipal
de Meio Ambiente. Todas as Leis estão disponíveis no portal do site da Câmara
Legislativa no item legislação, no qual abarca as exigências da Legislação Pertinente
as edificações regulares e irregulares do Município.
As irregularidades que estão desacordo com a legislação podem ser desde um
aumento de área construída, como por exemplo, uma garagem ou um quiosque, ou
uma documentação que está faltando, taxas que não foram recolhidas, licenciamento
sem aprovação, chegando até toda a construção da unidade habitacional.
A regularização da construção leva o imóvel antes considerado clandestino
para uma atual situação de regularidade. Quando for detectada uma irregularidade na
construção, esta sofrerá a ação da fiscalização e será multada ou até receberá uma
ação judicial pela infração que está cometendo ou, ainda pior, terá a sua atividade
comercial ou industrial lacrada. Uma vez regularizada a edificação, o proprietário
poderá registrar sua casa, legalizar o funcionamento da sua empresa, acessar
financiamentos para reformar o imóvel ou, ainda, comercializá-lo sem embaraços.

2. OBJETIVO
Apresentar as ações desenvolvidas no ano de 2021 referentes a regularizações
das edificações dentro do município de Ipiranga de Goiás.

3. METODOLOGIA
Levantamento das edificações irregulares e as principais causas da
irregularidade, com emissão de notificação e prazo de regularidade;
Continuidade das atividades normais: emissão de certidão de uso do solo, e
ademais taxas relacionadas as edificações;
Apoio as medidas de regularidade por parte do município se tratando da
documentação e taxas.

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4. EDIFICAÇOES IRREGULARES
A secretaria do meio ambiente de Ipiranga de Goiás juntamente com o setor
de arrecadação do município no ano de 2021 visto a modificação de equipe da
secretaria do meio ambiente ficou com atividade limitadas em relação as edificações
irregularidades.
As ações de fiscalização para emissões de certidão de uso do solo
continuaram normalmente durante o ano, mesmo o número de emissões terem
diminuído.
Também foram realizado regularização fundiária de (18) loteamentos no
município e também (02) abite-se.
Em relação ao levantamento e emissão de notificação de irregularidades no
município se consubstanciou em uma única notificação, emitida ao senhor
(>>>>>>>>>>>>>>>>>>>) onde seu imóvel apresentava se irregular por
(>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>)

1. CONCLUSÃO
O Município de Ipiranga de Goiás por meio da Secretaria Municipal de Meio
Ambiente, apresenta todas as respectivas Leis pertinentes do município, relacionadas
ao Uso e Ocupação do solo, para a regularização das Edificações Irregulares, junto a
Secretaria Municipal de Meio Ambiente de Ipiranga de Goiás e vem desenvolvendo
suas atividades, estando em fase de levantamento das principais causas das
irregularidades das edificações do município, e de melhores estratégias de busca de
regularização das mesmas, regularizando as edificações onde o proprietário com
devida anuência procuram a secretaria, e também fazendo a fiscalização devida no
município.

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 Ipiranga de Goiás 14 de fevereiro de 2022.

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Francielly Alves de Sá Luciano Oliveira da Silva
Analista Ambiental Analista Ambiental
Decreto n0106/2021 Decreto n 0107/2021

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Marcio Moacir Bessa
Sec. Mun. de Meio Ambiente
Decreto nº002/2022