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São Luís
2022
São Luís
2022
Plano de Negócio
FORÇAS FRAQUEZAS
*Bom atendimento *Concorrência com grandes construtoras
*Bom relacionamento com os clientes *Poucos funcionários
*Uma equipe técnica jovem
*Mao de obra qualificada
AMEAÇAS OPORTUNIDADES
*Atraso dos fornecedores *Diversas parcerias
*Clima da região é bem chuvoso *Vamos até os clientes
*Preço acessível
2. Sumário Executivo
A PCS construindo e projetando sonhos é uma empresa da área da construção civil
que tem por objetivo elaborar e executar projetos de arquitetônicos construção e
reforma, elétricos, hidrossanitários e legalização de imóveis, seus principais clientes são
as pessoas que moram na Ilha de Upaon-Açu podendo atender pessoas de outras
regiões também. A empresa está localizada na Av. Prof. Carlos Cunha, S/N / Jaracaty São
Luis/MA CEP: 65076820 . Ademais, o montante do capital investido na empresa precisa
ser de R$ 98.000,00, seus investidores esperam um faturamento anual de 290.266,71 se
os indicadores estiverem de acordo com o planejamento estratégico. No período de
quartos meses eles esperam ter o retorno do investimento.
• Sócio 2
Antonio José Cutrim da Silva.
Endereço: Rua B,N°43, Q-02, Village do Passáros, Pindai, São José de Ribamar-MA
Telefone: (98) 98182-3346
42 anos
Formação Acadêmica:
Bacharel em Sistema de Informação (2010)
Acadêmico de Engenharia Civil (2022)
Atribuições:
Gestão de equipes, gestão de estoque, conhecimentos intermediários em projetos
elétricos e hidráulico.
• Socio 3
Missão
Uma empresa que promove soluções acessíveis na área de engenharia civil, por meio do
conhecimento e espirito empreendedor, valorizando as pessoas e formando
profissionais de alto impacto
Visão
Ser uma empresa júnior de referencia, destacando-se por serviços de excelência em
todo Brasil
Valores
Participar ativamente das redes sociais
Mostrar grandes resultados
Valorizar o trabalho dos colaboradores
Reconhecer o poder da inovação
Construir práticas de excelência
Ajudar a desenvolver uma engenharia acessível
Forma jurídica
( ) Microempreendedor Individual – MEI
( ) Empresário Individual
( ) Empresa Individual de Responsabilidade Limitada – EIRELI
( X ) Sociedade Limitada
( ) Outra:
Enquadramento tributário
Optante pelo SIMPLES
( X ) Sim
( ) Não
Capital social
Fonte de recursos
Cada sócio irá colaborar com uma porcentagem de acordo com sua participação na
empresa.
3. Objetivos
9.1 Objetivo geral
Elaborar um plano de negócio para a criação de uma empresa do ramo da construção
civil que elabora e executa projetos na cidade de São Luís – MA.
4. Mercados e competidores
Análise de Oportunidade
O objetivo maior é buscar atender o desejo de cada cliente, com a melhor equipe do
setor de engenharia civil, dentre os serviços de projetos, orçamentos, reformas,
construção ou legalização do imóvel.
● MOTA MACHADO - A Mota Machado está presente nas capitais Fortaleza, São
Luís e Teresina, construindo empreendimentos residenciais e comerciais,
somando mais de três milhões de metros quadrados construídos e entregues. A
nossa busca constante por inovação, tecnologia e sofisticação e a satisfação dos
nossos clientes orientam a qualidade do que fazemos e nos desafia a continuar
como referência no mercado imobiliário.
Preço
O valor de nossos serviços abrange setores de todas as classes, como forma de
proporcionar a todo o cidadão condições de financiar junto conosco sua residência ou
serviços.
Promoção
Os serviços da empresa serão anunciados nas rádios, nas emissoras de TV com o objetivo
de divulgar os serviços da empresa e no site da empresa, nas redes sociais de maior
alcance, mostrando todo o portfólio da empresa, de forma a mostrar a confiabilidade e
a qualidade da empresa.
Praça/ponto de venda
O local de apresentações, reuniões e outros atendimentos será na sede da empresa em
São Luís, nestes locais serão realizados todos os serviços administrativos e a parte de
projetos. Localizada na Av. Prof. Carlos Cunha, S/N / Jaracaty São Luis/MA CEP:
65076820
6. Planejamento estratégico
Seguindo as definições de alguns autores, o planejamento estratégico é onde são
definidas as metas e planos de ação que a empresa irá traçar seus objetivos, e de que
forma e quais recursos disponíveis utilizará para alcançar esses objetivos. Baseando
sempre na missão, visão e valores da empresa.
A nossa empresa, em específico, trabalhará o espírito empreendedor de cada
colaborador, prezando um bom relacionamento com clientes e fornecedores. Além
disso promoverá reconhecimento e plano de crescimento dentro da empresa.
Aos clientes serão propostas soluções viáveis, com baixo custo, qualidade e ótimos
prazos de conclusão, para então conquistar novos clientes e aumentar a rede de
relacionamentos profissionais.
Aos fornecedores, será primordial a de melhores parceiros comerciais, que nos
proporcione materiais de qualidade e prazo de entrega reduzido, além dos menores
preços prestados no mercado sem perder qualidade e eficiência.
O foco é buscar produtos novidades no mercado, explorando setores ainda não
explorados por outras empresas ou que de certa forma perderam interesse econômico.
Na busca da excelência, serão necessárias pesquisas constantes de satisfação,
objetivando mapear a expectativa, críticas negativas ou construtivas, bem como
sugestões dos clientes para encontrarmos e propor melhores opções na prestação de
serviços.
Nossas metas são taxadas como agressivas, pois encaramos como um gatilho para
encorajar nossas equipes e não permanecermos na defensiva. Partir sempre para o
ataque e colocar competências e habilidades para jogo é o nosso objetivo comum para
conquistar a referência em nosso setor de atuação.
7. Planejamento financeiro
Estimativa dos investimentos fixos:
Máquinas e equipamentos
Capital Giro
A empresa não trabalhar com estoque, por isso estimamos um valor para capital de giro
de dois meses de atividade da empresa sem receita R$ 80.000,00.
Investimentos pré-operacionais
Investimento Total
Custos Variáveis
DESCRIÇÃO VALOR R$
Revit R$ 10.497,00
Fonte: elaboração própria
Demonstrativos de Resultados
DRE 1°ano
Descrição Valor R$
Receita Bruta R$ 956.448,00
Deduções (Impostos 14%) (-) R$ 133,902,72
Receita Líquida R$ 822.545,28
Custos Variáveis Venda (-) R$ 16.500,00
Custos Fixos Venda (-) R$ 402.198,57
Despesas Operacionais (-) R$ 113.580,00
Lucro Líquido R$ 290.266,71
Fonte: elaboração própria
Indicadores de viabilidade
Ponto de equilíbrio
O quanto a empresa precisa faturar para pagar todos os custos em um
determinado período.
Lucratividade
É um indicador que apresenta o valor em percentual no lucro obtido sobre a receita
total. Se obteve uma margem boa, a empresa consegue investir mais e ter mais
competitividade no mercado.
𝑳𝒖𝒄𝒓𝒐 𝑳í𝒒𝒖𝒊𝒅𝒐
𝑳𝒖𝒄𝒓𝒂𝒕𝒊𝒗𝒊𝒅𝒂𝒅𝒆 = 𝒙 𝟏𝟎𝟎
𝑹𝒆𝒄𝒆𝒊𝒕𝒂 𝒕𝒐𝒕𝒂𝒍
Isso mostra que a empresa no seu 1 ano terá uma boa lucratividade, mas para isso
acontecer, o cenário tem que estar de acordo o planejamento de estratégico da
empresa.
Rentabilidade
𝑳𝒖𝒄𝒓𝒐 𝑳í𝒒𝒖𝒊𝒅𝒐
𝑹𝒆𝒏𝒕𝒂𝒃𝒊𝒍𝒊𝒅𝒅𝒆 = 𝒙 𝟏𝟎𝟎
𝑰𝒏𝒗𝒆𝒔𝒕𝒊𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝑻𝒐𝒕𝒂𝒍
8. Plano operacional
Recursos humanos
Gerente administrativo e de recursos humanos: Gerenciar, planejar, organizar e
controlar as atividades das áreas administrativas da empresa, definir e gerenciar
estratégias, acompanhar resultados visando o melhor desempenho das atividades,
Auxiliar na contratação de novos funcionários. Treinamento de novos contratados,
1 Sócios
4 Operários
9. Construção de cenários
Conseguir prever as mudanças e antecipar-se a elas são duas ações estratégias que estão
entre os maiores feitos de uma boa administração nos tempos atuais.
Levando-se em consideração o ambiente contextual em que as empresas se encontram
inseridas o exercício de planejar por cenários ajuda os gestores a identificar possíveis
estratégias e considerar sua força e robustez diante do cenário proposto.
De acordo com Ribas (2007, p. 4), os cenários podem ser estabelecidos "como uma
descrição aproximada das situações futuras possíveis para um fenômeno, que estão de
alguma maneira condicionadas à ocorrência ou mudança de estado de algumas variáveis
importantes que melhor explicam este fenômeno no presente". Assim, como a empresa
precisa trabalhar com situações futuras possíveis, planejar os cenários significa trabalhar
com incertezas e julgamentos de possibilidades, que são traçados a partir de elementos
predeterminados (Van der Heijden, 2009).
Análise de risco PESTEL, a análise PESTEL é usada para estudo de cenários e é
totalmente focada no ambiente externo.
O nome PESTEL deriva das iniciais das letras de diferentes tipos de cenários que o
planejamento estratégico exige que sejam analisados.
Cenários estratégicos da análise PESTEL:
Político
Econômico
Social
Tecnológico
Ecológico
Legais