NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL DE CUMPRIMENTO DE

CONVENÇÃO CONDOMINIAL

Ilma Sr(a). CRISTIANA MARIA MENDONÇA DA SILVA

Adilson Jovanino Teixeira,, inscrito no CPF sob o n 40193624753,

proprietário de unidade autônoma no imóvel à Rua Oscar Rodrigues, n
40, JD Maily, Piúma-Es, CEP 29285-000, neste ato representado por sua
advogada, Laira Gabrielle Loureiro de Brito, vem por meio desta,
solicitar a remoção dos cães do apartamento (unidade autônoma)
conflitante com seu imóvel, de endereço à Rua Oscar Rodrigues, n
40, apto 101, JD Maily, Piúma-Es, CEP 29285-000.

Ocorre que, na unidade mencionada, vossos inquilinos possuem, dois

cachorros da raça pitbull, que vem ocasionando diversos problemas,
tais como: mau cheiro, ambiente insalubre, invasão a unidade
autônoma vizinha e possível risco a integridade dos locadores.

Tais problemas vêm acarretando prejuízos financeiros, vez que

possíveis locadores são desmotivados quando se depreendem com tal
situação. Essa circunstância deve ser observada por V. Senhoria quando
da disposição a possíveis locadores que possuem animais, pois o
edifício é de caráter praiano e muito utilizado para locações
temporárias e de veraneio.

A permanência dos animais no apartamento está em desacordo com

a convenção condominial do Edifício de Paula, em anexo, que dispõe
CATEGORAMENTE em seu parágrafo sétimo, alínea c :

“possuir ou manter nas unidades autônomas ou em qualquer

dependência do Edifício, animais aves de qualquer espécie, que
comprometam a higiene e tranquilidade do mesmo”.
O artigo nono também menciona que os condôminos são responsáveis
pelas infrações e atos cometidos por seus inquilinos.

Na intenção de alcançar uma solução amigável para a pendência e

diante do exposto, venho por meio dessa solicitar a remoção dos
animais no prazo de 15 (quinze) dias, evitando assim outras medidas
legais cabíveis e a incidência do artigo 38 da convenção condominial.

Certos de que seremos prontamente atendidos, desde já agradecemos

a compreensão.

Piúma-ES, 19 de novembro de 2022.

LAIRA GABRIELLE LOUREIRO DE BRITO

OAB-RJ 220.588