NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL DE DESOCUPAÇÃO DE IMÓVEL ARREMATADO EM

LEILÃO

Aos Srs. RONI FRANCIS GONCALVES DE LIMA, inscrito sob o CPF/MF nº.
362.049.088-04 e BRUNA FERREIRA FELTRIN, inscrita sob o CPF/MF nº. 386.902.798-30,
ocupantes do imóvel localizado em Birigui-SP. Residencial Pedro Marin Berbel. Rua João Caretta,
90 (Lt. 28 da qd. N). Casa. Áreas totais: terr. 250,00m² e constr. 73,48m² (lançada no IPTU
117.58m²). Matr. 34.519 do RI local.

Assunto: DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL NO PRAZO IMPRORROGÁVEL DE 10 DIAS

CORRIDOS

Prezados Srs. RONI FRANCIS GONCALVES DE LIMA e BRUNA FERREIRA FELTRIN

LUMINA CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E PARTICIPAÇÕES LTDA, regularmente

inscrita sob o CNPJ de nº. 08.265.098/0001-10, na qualidade de adquirente/arrematante e nova
proprietária do imóvel localizado em Birigui-SP. Residencial Pedro Marin Berbel. Rua João
Caretta, 90 (Lt. 28 da qd. N). Casa. Áreas totais: terr. 250,00m² econstr. 73,48m² (lançada no
IPTU 117.58m²). Matr. 34.519 do RI local, adquirido por meio de leilão extrajudicial realizado
pelo BANCO BRADESCO S/A, ocorrido no dia 29/05/2023, no intuito de prevenir
responsabilidades, prover a conservação e exercer os devidos direitos, serve a presente para
NOTIFICAR V.Sa., para que no prazo de 10 (dez) dias corridos a partir do recebimento desta,
efetue a DESOCUPAÇÃO integral do imóvel, devolvendo-o livre de pessoas e coisas, com seus
acessórios e instalações em perfeito estado de conservação, com a efetiva entrega das chaves,
sob pena de ajuizamento da ação junto ao tribunal de justiça competente para desocupação
forçada em caráter liminar.
 O não atendimento do pedido constante da presente notificação importará na
busca dos efeitos legais pela via judicial, inclusive com os pedidos de arbitramento de aluguel
(taxa de ocupação) nos termos do Art. 37-A da Lei 9.514/97, bem como será expedido o
competente mandado de imissão na posse, o qual ficará responsável um Oficial de Justiça do
juízo, devidamente autorizado a solicitar auxílio da força policial e a dar cumprimento à presente
ordem.

Por fim, aguarda e espera que seja cumprido, em seus precisos termos, a presente
notificação, informando que estou à disposição para combinarmos a melhor forma de
desocupação e receber as chaves do imóvel no prazo ora determinado através dos nossos canais
de atendimento, telefone: (62) 99971 4778 e/ou (11) 3262 3634 / (11) 98632-2000 tratar com o
Sr. Paulo Gilberto ou se desejar, podemos tratar pessoalmente, em nosso endereço comercial
situado na R. Padre João Manuel, 222 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01402-002 - Condomínio
Edifício The Point, com agendamento prévio.

Atenciosamente,

São Paulo, 02 de outubro de 2023.

Assinado de forma digital por

LUMINA LUMINA CONSULTORIA
CONSULTORIA IMOBILIARIA
IMOBILIARIA LTDA:08265098000110
Dados: 2023.10.02 17:15:03
LTDA:08265098000110 -03'00'
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LUMINA CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E PARTICIPAÇÕES LTDA