Universidade Federal de Goiás-UFG

Escola de Engenharia Civil e Ambiental-EECA

Patologia das Construções

Prof. Dr. Enio José Pazini Figueiredo

“O destino dos construtores é
produzir, a longo prazo, grandes
desmoronamentos.”

A frase da escritora belga Marguerite

Yourcenar (1903-1987) parece pessimista e
paradoxal.
Época (jan/2005)
 O que é Patologia das
Construções?
 É quando uma construção apresenta defeitos; não
atende as necessidades do projeto (do usuário);

 Quando numa determinada construção não se

atende adequadamente uma ou mais funções
para qual foi construído.

 Estudo de anomalias ou problemas.

La Pathologie du Bâtiment : as philosophie – ses tendences – son évolution

(CSTB Magazine, Nº 11, Janvier-Fevrier, 1988)
CIB WORKING COMMISSION W086 ON BUILDING PATHOLOGY

Building Patology definition:

– Systematic evaluation of building defects, their causes, their

consequence and their remedies.

Building Pathology principles:

– A detailed knowledge of how building is designed,

constructed, used and changed, and the various mechanisms by
which its structure, materials and
environmental conditions can be affected.

Building Pathology basic aim:

– to understand the degradation processes, to define methods

and tools in order to easily identify potential defects (at a first
design stage, as well as in service actual ones) and to devise
solutions to reduce their effects and to avoid any unforeseen cost
for repair or maintenance.
CIB WORKING COMMISSION W086 ON BUILDING PATHOLOGY
 CIB WORKING COMMISSION W086 OBJECTIVES

 To produce information, which will assist in the

effective service management, avoiding losses;
 To develop and evaluate methodologies for
assessment of defects and failures and
consequential service loss;
 To propose methodologies for prevention and
mitigation of building defects;
 To analyze costs associated with building
pathology;
 To promulgate findings to all those involved in
the production and management of buildings.
 Dicionário Aurélio

•PHATOS: Doença;
•LOGOS: estudo, ciência, tratado;
•Parte da medicina que se ocupa das doenças
suas origens, sintomas e naturezas;
•Parte da engenharia que estuda os sintomas,
o mecanismo , as causa e as origens das
deficiências das construções.
 Dicionário Aurélio

•THERAPIA: tratamento
•Parte da medicina que se ocupa da cura e
tratamento das doenças
•Parte da engenharia que trata da correção
dos problemas patológicos apresentados
pelas construções
Onde originou-se o estudo da
Patologia das Construções?

 Mr Louis Logeais
– Nasceu em 1930;
– Formou-se em 1954;
– Em 1975 foi nomeado secretário geral do
“Bureau Securitas”, ocupando cargo de
diretor e chefe de operação;
– Foi o grande percussor da história da
Patologia das Construções.
 La Pathologie des Fondations: Editions
du Moniteur 1982.
 - La Pathologie des Murs de
Souteriement: Editions du Moniteur,
1982.
 L’incidence de I’solationthermique sur
le grosceuvre: Editions Sedit 1983
Características do estudo
patológico

 Normalmente o estudo é triplo,

constando:
– A descrição dos problemas e a
determinação da causa;
– A escolha do modo de reparação,
verificando a viabilidade econômica e sua
eficácia;
– Lições aprendidas sobre as manifestações
patológicas para evitar que esta ocorra
novamente.
Características do estudo
patológico

 Nos dois primeiros casos (slide 4 ), quem é

responsável para solução dos problemas são
especialistas da área, podendo ser amigável
ou até mesmo judicialmente.

 No terceiro caso (slide 4) é necessário que

haja uma coleta dos número de casos de
manifestações patologia, para então se obter
as estatísticas e orientar as ações que
deverão ser executadas para prevenção.
Origem Bélgica Bélgica Grã- Alemãnha Dinamarca Romênia
das falhas Bretanha

Projeto 49% 46% 39% 37% 36% 37%

Execução 22% 22% 29% 30% 22% 19%

Defeitos
dos
15% 15% 11% 14% 25% 22%
Materiais

Erros de 9% 8% 10% 11% 9% 11%

Utilização

Diversos 5% 9% 1% 8% 8% 11%
 CONTROLE DO PROJETO

Projeto:
Estudo preliminar
Anteprojeto
Projeto detalhado

• Qualidade da solução proposta

• Qualidade da descrição da solução (desenhos ,
especificações)
• Qualidade da justificativa da solução (cálculos,
explicações)
 NÍVEIS DE CONTROLE

 Normal, reduzido e intenso

 Coeficiente de segurança
 Relação entre nível de segurança e nível
de controle:
NÍVEL DE CONTROLE ƔC
Condições normais de concretagem 1,4
Más condições de concretagem 1,5
Boas condições de concretagem 1,3
História do estudo da patologia das
Construções na França

 As agências Securitas Bureaus, fundada em

1929 foram as primeiras organizações a focar
na análise dos transtornos para tirar lições de
prevenção;
 Em 1950 foi criado o Estudo das Estatísticas e
Técnica dos Sinistros – ESTS, renomeado logo
após de “Serviço Patologia”.
 Anos mais tarde a Patologia das Construções
tornou-se um dos principais objetivos das
agências Securitas Bureaus;
História do estudo da Patologia das
Construções na França

 Só a partir de 1970 foram executados estudos

sistemáticos sobre manifestações patológicas;
 Daí deu-se início a estudos mais
aprofundados, publicações e diversos artigos
nomeado “Securitas - Chroniques Bureau”;
 Em paralelo com o Instituto Securitas, em
1977, varios especialistas fundaram, em
colaboração com o CSBT, uma associação
para o estudo da patologia e do edifício
“I'entretien (EPEBat)”;
História do estudo da Patologia das
Construções na França

 Em 1982 foi criado uma Agência para

a Prevenção de Distúrbios e uma
Agência de Qualidade da Construção;
 Esta agência criou um SYCODES,
sendo este um sistema de coleta de
dados das manifestações patológicas
por dados estatísticos dos peritos;
– Este sistema foi explorado por
computador e está em operação há
pouco mais de um ano.
História do estudo da Patologia das
Construções na França

 As informações fornecidas pelo

SYCODES é utilizada para selecionar
partes de estruturas que devem obter
uma maior prioridade de serem
estudados e que necessitam maior
aprofundamento de estudos de
campo.
Estudo da Patologia das
Construções

 A análise mostra que as manifestações

patológicas surgem devido:
– À falta de documentos normativos;
– Ao pouco conhecimento das
normalizações;
– A falha dos documentos da obra.
Estudo da Patologia das
Construções

 A prevenção é de extrema importância

e, estudos afirmam que, esta pode ser
exercida ao obedecer os seguintes
aspectos:

– Normas;
– Avaliações técnicas;
– Controle das fases da construção.
 Objetivos

•Ressaltar alguns aspectos mal conhecidos e

pouco lembrados da tecnologia de materiais e das
técnicas de bem construir.
•Fornecer subsídios técnicos para o planejamento e
a solução de duas questões básicas:
a)Como especificar os materiais, os controles
e as técnicas para a obtenção de construções com
qualidade
b)Como analisar uma construção deteriorada,
estabelecendo as diretrizes básicas pra a sua
correção.
Patologia: É a ciência que estuda
a origem, os sintomas e a
natureza das doenças.

Terapia: É a ciência que estuda a

escolha e administração dos
meios de curar as doenças e da
natureza dos remédios.

Profilaxia: É a ciência que estuda

as medidas necessárias à
prevenção das enfermidades
Falha: É um descuido ou erro, uma atividade
imprevista ou acidental que se traduz em um
defeito ou dano.

Origem: É a etapa do processo construtivo

(planejamento/concepção, projeto, fabricação
de materiais, execução, uso/manutenção etc)
em que ocorreu o problema.

Diagnóstico: É o entendimento do problema

(sintoma, mecanismo, causa e origem).

Correção: É a metodologia para a eliminação

dos defeitos causados pelos problemas
patológicos.
 VIDA ÚTIL DAS ESTRUTURAS DE CONCRETO

desempenho
despassivação mínimo de
projeto
manchas
fissuras mínimo de
destacamentos serviço

redução de secção mínimo de

perda de aderência ruptura

Vida útil de projeto

tempo
Vida útil de serviço 1

Vida útil de serviço 2

Vida útil última ou total

Vida útil residual

Vida útil residual

Reparo
Recuperação
Reforço
Reforma REABILITAÇÃO
Modernização
“Retrofit”
Atualização
…….
 JUSTIFICATIVA E IMPORTÂNCIA DO TEMA

 A evolução da sociedade, o surgimento de

necessidades em decorrência da mudança no modo de
viver e produzir, o crescimento desorganizado das
cidades, o envelhecimento natural das edificações, o
aumento da agressividade ambiental e os acidentes
imprevisíveis trazem conseqüências ao espaço já
edificado. Tais conseqüências incluem desde uma
complexa mudança no uso das edificações, até uma
simples atualização tecnológica.

 A reabilitação de edifícios é hoje um nicho de trabalho

necessário, com poucas pesquisas a respeito, pouca
sistematização ou especialização técnica e com
grandes restrições de trabalho por parte de muitos
profissionais da área.
INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL
 Indústria muito tradicional;
 Difícil constância de características nas matérias-primas
e nos processos;
 Produtos únicos/ não seriados;
 Produto imóvel/ empregados em movimento;
 Mão-de-oba de caráter temporário;
 Capital circulante;
 Utilidade dos produtos (o usuário compra 1 única vez)
Experiência
 Nº de empregados/ qualidade
 Construção é feita à intempérie;
 Complexidade dos produtos;
 Grau de precisão
Usuário
PROPRIETÁRI
O
USUÁRIO

DURABILIDADE
 MOTIVAÇÕES PARA A REABILITAÇÃO

 Necessidade de introdução de avanços

tecnológicos: sistemas de climatização,
transporte, iluminação, redes de comunicação e
computação.
 Envelhecimento natural das edificações.
 Envelhecimento acelerado das edificações.
 Acidentes.
 Falta de manutenção.
 Falha de projeto e execução.
 Evolução das leis municipais.
 Alterações no uso e programa de necessidades.
 Restauração de edificações tombadas.
AVANÇOS TECNOLÓGICOS E MODERNIZAÇÃO
Nova Cobertura
ENVELHECIMENTO NATURAL DAS EDIFICAÇÕES
ACIDENTES
FALHA DE PROJETO E DE EXECUÇÃO
FALTA DE MANUTENÇÃO
ADMINISTRAÇÃO
EVOLUÇÃO DAS LEIS MUNICIPAIS
ADMINISTRAÇÃO
RESTAURAÇÃO DE EDIFICAÇÕES TOMBADAS
EVOLUÇÃO DAS LEIS MUNICIPAIS
 DURABILIDADE

 Capacidade de manter em serviço um produto,

componente ou construção durante um tempo
específico, mantendo o atendimento das
funções para as quais foi projetado ( ASTM E
632)
MANUTENÇÃO E CUSTO DA EDIFICAÇÃO

Preventiva
– Planejada
– Não planejada

Corretiva
– Planejada
– Não planejada

Vida útil ou de serviço

Aparecimento das patologias e momento da
intervenção
Custo de
correção
Manutenção

Recuperação
 DURABILIDADE E CUSTO

Lei da evolução dos custos das intervenções (SITTER, 1984)

Aparecimento das patologias e momento da
intervenção
 Custo anual da corrosão

•PNB d o Brasil em % 2006 ( IBGE, 2007): R$ 900

Bilhões
•Países desenvolvidos ou em desenvolvimento
1,25 a 3,5 do PNB
•Estima-se que o setor da Construção é responsável
por 0,6% do PNB ( Hoar, 1971)
•Levando em consideração estes índices , o Brasil
teria um custo de aproximadamente R$ 5,4 bilhões ,
relacionados à corrosão no setor da construção.
Mão-de-obra da construção civil

Europa: 40 % (dados da década de 90);

Brasil: ????
 Patologia e terapia das
construções

Franca e Bélgica: CSTB (década de 70)

Espanha: (década de 70)
 Patologia e terapia das
construções

Grades curriculares
Graduação: final da década de 80
Pós-Graduação: metade da década de 80
Disciplina multidiciplinar
Resolução de Problemas Patológicos
Problema

 Parte 01 Vistoria no local

Levantamento de
Subsídios História do Edifício e do problema

Ensaios laboratoriais
 Parte 02
Diagnóstico Alternativas de Intervenção

Parte 03 Decisão da Terapia

Definição Resolução do problema
Da Condtuta
 Principais elementos da Durabilidade
MECANISMOS DE TRANSPORTE Intercâmbio com o exterior
• Absorção Microclima
•Permeabilidade
•Difusão
•Reações Químicas
•Temperatura /Umidade Estrutura dos poros

Ações físicas e Agentes agressores

mecânicas do meio

Comportamento das Estruturas

 Código de HAMURABI (1800 A.C.)
 Se um construtor fizer uma casa para um homem e
não fizer firme, e se seu colapso causar a morte do
dono da casa, o construtor deverá morrer
 Se causar a morte do filho do dono da casa, o filho do
construtor deverá morrer
 Se causar a morte de um escravo do dono da casa, o
construtor deverá dar ao dono um escravo de igual
valor
 Se a propriedade for destruída, ele deverá restaurar o
que foi destruído
 Se uma parede cair, o construtor reconstruirá a
parede por sua conta
Diagnóstico e reabilitação:
importância do tema
 O uso do concreto e sua vulnerabilidade

 Complexidade dos problemas

 Disponibilidade de técnicas e procedimentos
para diagnóstico
 Custos elevados para sanar os problemas

 Critérios técnicos e econômicos precisos para

escolha das soluções

 Necessidade da avaliação do desempenho dos

materiais e sistemas de reparo devido a diversas
opções existentes no mercado