CONDOMÍNIO ED.

NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS

ATA DE ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA
No dia 15 do mês de janeiro do ano de dois mil e vinte e dois, às dezessete e trinta
horas, em segunda convocação, com a presença dos representantes legais dos
apartamentos 101, 102, 201, 202, 301, realizou-se a Assembleia Geral Ordinária
do Condomínio Edifício Nossa Senhora das Graças, situado na Rua Tiburcio
Cavalcante, 3230, bairro Aldeota, na cidade de Fortaleza, Estado Ceará, após
convocação regular, feita por Edital de Convocação, obedecendo aos prazos legais,
para tratar dos seguintes assuntos, a saber: 01. Eleição de Síndico, para o biênio
2022/2024; 02. Escolha de membros do Conselho Fiscal. Aberta a reunião,
convocada pelos condôminos, iniciaram os trabalhos e debates sobre a situação
financeira e problemas estruturais do prédio, relacionado aos últimos anos
administrados pelo Sr. Carlos Alberto Lopes Canudo. Com a palavra a Sra.
Evaneuda Nogueira da Silva, explanou sobre alguns problemas existentes que
durante todo o período que passou a residir no imóvel, nunca foi apresentado uma
solução ou reparo, que existem danos nas colunas do prédio, extintores de
incêndio vencidos, mangueiras de incêndio desgastadas, muito dos problemas
desobedecem às normas dos bombeiros, dentre o maior deles o uso do botijão de
gás nos apartamentos. A Sra. Evaneuda, apresentou a todos a presença da
advogada Dra. Monica Rodrigues, para prestar informações e esclarecimentos
jurídicos sobre a necessidade do Síndico, representante legal do condomínio, que
deverá ser eleito através de assembleia. Com a palavra a advogada, inicialmente
informou que já havia solicitado junto ao cartório a cópia da Convenção do
Condomínio, e logo que tiver acesso a mesma será enviado uma cópia para cada
condômino, sua presença na reunião é para dar esclarecimentos as dúvidas que
vierem a surgir durante a assembleia quanto a cobrança judicial dos
inadimplentes, entre outros procedimentos obrigatórios. Em seguida com a palavra
a Sra. Marcia Aguiar, condômina do apto. 101, relatou que o condomínio necessita
que seja reparado vários problemas que existem, que não são recentes, que será
importante serem realizados a busca de vários orçamentos antes de início de
qualquer obra, como assim havia procedido no conserto de um dos portões do
prédio. Durante a assembleia vários assuntos que não estavam em pauta foram
questionados e debatidos, e ao final decidido que com o tempo os problemas
existentes no prédio um a um deveram ser sanados, devendo, ainda, serem
avaliados os custos para não elevar demais a taxa condominial. Em seguida, foi
dado início abertura da primeira pauta – eleição de síndico, existindo apenas a Sra.
Evaneuda Nogueira da Silva, como candidata ao cargo. Pedindo a palavra a Sra.
Marcia Aguiar manifestou voto em favor da candidata, por ser do seu
conhecimento, através de áudio enviado para seu celular pelo próprio Sr. Carlos

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Alberto, antigo administrador, que ele não tinha interesse em continuar na
administração. Pedindo a palavra, Sr. Carlos Alberto, manifestou seu voto em favor
da candidata, não existindo manifestação contraria pelos demais condôminos,
ficando eleita por unanimidade dos votos, como Síndica do Condomínio
Edifício Nossa Senhora das Graças, a Sra. Evaneuda Nogueira da Silva, CPF
400.531.483-04. Em seguida, foi aberta para votação a segunda pauta, eleição
dos membros do conselho, ficando a pauta prejudicada por não existir membros
suficientes para preenchimento das vagas. Devendo ser convocado nova
assembleia para esse fim. Assim, a Sindica eleita, solicitou ao Sr. Carlos Alberto de
Vidal Maia e a Sra. Marcia Aguiar Barreto, para participar efetivamente como
colaboradores e dar apoio na nova administração, auxiliando a Síndica no que for
necessário, observando as irregularidades praticadas pelos condôminos, e
colaborando na solução dos problemas que já existem ou vierem a surgir no prédio
durante sua administração, buscando sempre uma solução viável, com a finalidade
de uma existir uma boa administração apoiando sempre a Síndica eleita para
melhoria do prédio, sempre obedecendo o disposto que estiver na convenção do
condomínio. Os condôminos aceitaram plenamente em ajudar e colaborar, sendo
aprovado a sugestão por unanimidade. Nada mais havendo a ser discutido, a Sra.
Evaneuda Nogueira da Silva, agradeceu o apoio de todos. Dando assim por
encerrada a presente assembleia, que terá sua ata lavrada e assinada pelos
condôminos presentes a AGO.

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Evaneuda Nogueira da Silva (Síndica) Carlos Alberto de Vidal Maia

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Maria Valdete Carneiro Guilardo Fontgalland

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Edilberto Soares da Rocha Filho Márcia Aguiar Barreto

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