Nota de esclarecimentos

Prezados, moradores.

Nosso condomínio durante todos esses anos que estou na gestão sempre manteve o
menor valor de condomínio entre os condomínios vizinhos, garantindo segurança,
limpeza, manutenção e saúde financeira.

A construtora, sempre foi nosso principal desafio nesse condomínio, com inúmeros
problemas de obras, e ao passar do tempo isso vem se agravando.

Infelizmente somos vítimas de um problema crônico de caixa d' água onde a própria
construtora efetuou reparos, porém não eficaz.

Dentro da situação buscamos inúmeras soluções para que não seja necessário a
substituição, porém sem sucesso, onde várias empresas afirmaram que não existe a
possibilidade de manutenção sem gerar vários dias com falta de água, que isso seria um
caos aos moradores.

Mediante ao problema e cotações onde o corpo diretivo trabalhou duramente, em

análise e cotações adequadas para a solução do problema, foi contratado a empresa
PLUS CONSTRUTORA que já está iniciando os trabalhos de forma imediata.

Buscando a redução de custo o condomínio, estava sem jurídico contratado, mas

dentro das situações a qual será cobrado o ressarcimento junto a construtora
posteriormente, sendo considerado vício é oculto ele não prescreve.

Contudo, foi recolado um renomado advogado especialista na área civil e com vasta
experiência de atuação na área condominial, Dr. Matias Milani, inscrito na OAB/SP
411.565. Devido a diversos problemas com a construtora, o causídico irá propor demanda
processual com o objetivo de responsabilizá-la na reparação de eventuais pendências.

Ademais, esse jurídico irá beneficiar a todos os moradores, Síndico, comissão e

funcionários que estão sendo vítimas de coação e insinuações de um pequeno grupo de
moradores, onde está gerando prejuízos para o bom andamento dos trabalhos, inclusive
com pedidos de demissão do quadro de funcionários devido a pressão psicológica, o
que poderá gerar diversos prejuízos trabalhistas.

Nos próximos dias teremos assembleia para esclarecer e aprovar outras necessidades
como telhado e pintura do prédio, até lá a comissão estará empenhada para a solução
do problema da caixa d'água.

Agradeço a confiança e oportunidade de estar à frente do condomínio Único, que os

moradores depositaram confiança no trabalho realizado.

Atenciosamente

Sindico

Sandro Massao