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Este documento é o Modelo de Apresentação de Síndico Profissional, fornecido pela

Litorânea Gestão Condominial.

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APRESENTAÇÃO
 FORMAÇÃO E
EXPERIÊNCIA
GRADUAÇÕES E CURSOS REALIZADOS

MAIS INFORMAÇÕES SOBRE VOCÊ –

EX. ATUO NA GESTÃO DE CONDOMÍNIOS HÁ MAIS DE X
ANOS...
 O QUE É SÍNDICO PROFISSIONAL?
Síndico Profissional é o profissional preparado para administrar
condomínios dos mais diversos padrões e níveis de complexidade com
experiência que permite solucionar todas as situações de gestão
condominial, promovendo qualidade de vida, convivência mais segura,
econômica e agradável à vida condominial.
EMBASAMENTO JURÍDICO
A lei 4591/64 é a que regula o funcionamento global dos condomínios
e, após Janeiro/2003, o novo Código Civil , deu amparo ao exercício da
função de Síndico Profissional, como pode ser visto no seu artigo 1347,
onde está especificado, "a Assembleia escolherá um síndico, que
poderá não ser condômino, por prazo não superior a dois anos, o qual
poderá renovar-se'. Desta forma a Assembleia Geral do condomínio,
pode perfeita e legalmente atribuir a terceiros as responsabilidades da
função de sindico, desobrigando que um condômino assuma a função,
contribuindo para que nas assembleias de eleição de síndico, ninguém
fique com a preocupação de assumir sem ter as qualificações
necessárias.
 SOLUÇÕES

• Visitas ao condomínio;
• Convocação de Assembleias;
• Representar o Condomínio Legalmente;
• Cumprir e fazer cumprir a convenção e as determinações da assembleia;
• Zelar pela conservação das áreas comuns e pela prestação de serviços;
• Elaborar o orçamento da receita e da despesa a cada ano;
• Prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas;
• Realizar o seguro do condomínio;
• Consultoria administrativa e financeira;
• Revisão dos contratos de manutenção e outros;
• Sugestões de melhoramentos e orientações habitacionais;
• Acompanhamento dos valores consumidos de água, luz e gás;
• Acompanhamento das datas de vencimento de recarga de
extintores, seguro obrigatório;
interfones, etc.
VANTAGEM EM CONTRATAR SÍNDICO PROFISSIONAL

METODO DE TRABALHO PROFISSIONALISMO

NO ACOMPANHAMENTO VALORIZAÇÃO DO
ESPECIALIZADO IMÓVEL
DAS NECESSIDADES DO
CONDOMÍNIO
IMPARCIALIDADE

CUMPRIMENTO DE REGRAS MAIOR CONTROLE

E REGULAMENTOS INTERNOS FINANCEIRO
MAIOR QUALIDADE
REFERÊNCIAS

Nome do cond. Nome do cond. Nome do cond. Nome do cond.

Tempo de atuação Tempo de Atuação Tempo de Atuação Tempo de Atuação
PROJETOS REALIZADOS
*IMAGENS OBTIDAS NA INTERNET- GOOGLE
PARA DAR COMO EXEMPLO

TIPO DE PROJETO TIPO DE PROJETO

TIPO DE PROJETO
 MEIOS DE COMUNICAÇÃO

Diuturnamente à disposição dos condôminos, administrador/ zelador, conselho fiscal, funcionários e da

administradora do condomínio durante 24hs/dia, inclusive aos sábados. E diariamente estará em contato com o
condomínio via telefone, celular, e-mail, sms, whatsapp ou aplicativo de gestão condominial (caso o tenha ou venha a
ser implantado).
Obrigado!

71 99999-9999 | 33333333

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