À ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES DO ACQUA GALLERIA CONDOMÍNIO RESORT -

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Cumpre ressaltar que a notificação foi endereçada ao locatário da unidade,, e dispõe sobre
a liberação do acesso de dois visitantes sem identificação pela portaria de veículos do
Condomínio.

No dia 05/03/23, às 16h55, cheguei ao Condomínio no carro de um casal de amigos.

Sabendo que não havia ninguém no apartamento para liberá-los e, diante de uma situação
emergencial, liberei nosso acesso pela catraca de veículos. Como eles iriam permanecer
por um breve período no local e estavam acompanhados pelos moradores,
automaticamente usei meu cadastro facial e entramos.

O casal ficou por volta de 1h no Condomínio, deixando o local em torno das 18h, fato este
que pode ser comprovado pelas câmeras de segurança. Sua saída foi autorizada após
contatarem, via interfone, a portaria de veículos e solicitar a liberação da catraca.

Informo que para assegurar a segurança de todos, foi feito o cadastro de ambos como
visitantes pelo aplicativo InVille, bem como do carro em que estávamos. Seguem dados
abaixo:

Concordo e respeito as normas internas previstas na Convenção e no Regimento Interno

deste Condomínio, zelo sempre para preservar a convivência harmônica e a segurança de
todos. Ademais, ressalto que nunca recebi notificações e/ou advertências anteriormente, de
modo que este fato reprovável não é uma conduta recorrente ou reincidente, e sim um um
fato único. Asseguro que não voltará a se repetir.

Diante do exposto, entendo que não é cabível a aplicação de multa no caso em questão,
sendo essa irrazoável e desproporcional. O Regulamento Interno do Acqua Galleria, no
Artigo 167, §2º, dispõe que o Condomínio só poderá converter a advertência feita por
escrito em multa, caso esta não seja atendida no prazo. Além disso, a lei e a jurisprudência
asseguram a concessão do direito de defesa ao condômino infrator bem como a ratificação
da multa em assembleia antes da cobrança, mesmo nas convenções que não estipulam
este procedimento.

Diante do exposto, gostaria de me retratar perante o Condomínio e de garantir que esta

conduta não ocorrerá novamente. Conto com a compreensão de todos para podermos
resolver a situação da melhor forma possível.

Campinas, XX de Março de 2023.

Atenciosamente,