Planilha de entrega da atividade 1-

Contexto
Considerando os três perfis de clientes e as diferentes taxas de juros praticadas
nas diferentes linhas de crédito imobiliário, identifique: quais são os tipos de
financiamentos imobiliários adequados para cada perfil, qual é o banco que
possibilita a menor taxa de juros e qual é o potencial de compra de cada cliente.
Justifique a sua resposta.
Cliente: João

Renda Investimento/ Nascimento R$ Valor da possibilidade de

7.000,00 271.413,00 - (01/01/1985) financiamento
Entrada R$83.580,01(SAC) R$191,413,00
(90% )

CAIXA-TX-
9,67%
Renda Investimento/ Nascimento Valor da possibilidade de
R$ 7.000,00- 275.000,00 - (01/01/1985) financiamento
R$195.000,00
CAIXA-TX- Entrada
9,67% 80,000,00 (PRICE) -80%
Banco Itau
taxa
10,49%
Banco
Brasil
taxa
9,24%

Cliente: Maria

Renda Investimento/ Nascimento

5.000,00 260.000,00 - (01/05/1975)
Entrada VR. financiamento- TX 7,16
R$ 100.000,00- R$ 160.0,00 - (80%) –
(SAC)392 MESES –(R$1464,54-R$435,60)

Renda Investimento/ Nascimento

R$5.000,00 260.000,00 - (01/05/1975)
Entrada VR. financiamento- TX 7,16 -
80% (PRICE) R$ 160.000,00-
(R$ 1.162,00-R$1.082,00)
 Banco Caixa
taxa 7,16%

Banco Itaú
taxa10,49%

Banco Brasil
taxa 9,24%
Ativ. 1-

Cliente: Bento

Renda Investimento/ Nascimento Valor da possibilidade de

Entrada financiamento
8.000,00 FGTS: 01/10/1995
Caixa tx7,16% 70.000,00 SAC.- (R$797,83-240,56) 90.000,00

Renda Investimento/ Nascimento Valor da possibilidade de

Entrada financiamento
8.000,00 FGTS: 01/10/1995 R$90.000,00
Caixa tx7,16% 70.000,00
(PRICE-) (R$631,65-610,10)

Banco Itaú
taxa 10,49%
Banco brasil
taxa 9,24%

Contexto
Considerando os três perfis de clientes e as diferentes taxas de juros
praticadas nas diferentes e nas diferentes linhas de credito imobiliários
adequados para cada perfil, qual é o banco que possibilita a menor taxa de
juros escolhi a Caixa Econômica Federal.
O João tem uma boa entrada e uma boa renda, é autônomo depende de
recursos extraído de seu próprio trabalho, ou seja, se encaixa no programa.
PROCOTISTA SBPE consegue até 90% o processo de financiamento é mais
rápido é um bom cliente. Seu processo se encaixou na PRICE
O Bento por ter um bom recurso no FGTS conseguiu um bom desconto no
financiamento, ganhou um bom subsidio do governo, tem renda fixa e é CLT é
um cliente de SFH- SAC

já a Maria por tem uma renda de 5 mil e trabalho CLT sobre o regime do
FGTS e tem uma boa entrada se encaixa no programa SFH e o prazo para
financiamento dela é de 393 meses, SAC

João
MARIA
BENTO