ACTIVIDADE 2

Atividade
Explique como você agiria para resolver o problema do cliente do segundo andar.
Escreva sobre os procedimentos necessários para:

● Realizar a vistoria do apartamento do terceiro andar

● Corrigir o vazamento
● Corrigir o que foi danificado no apartamento do segundo andar

Antes de nada me comunicaria com a Imobiliária Florida, a qual é responsável pela

administração do imovel.
Realizamos uma vistoria no apartamento para constatar o motivo do vazamento,
se é motivado por dano estrutural (nesse caso verificar se existe garantia pela
construtora responsável) ou dono do imovel, motivado pelo uso comum.

Se o vazamento apresentado for motivado por dano de uso comum, o proprietário

do apartamento administrado pela imobiliária Florida deve arcar com todas as
despesas de reparo, inclusive os reparos a serem feitos no apartamento do
segundo andar, visto que a avaria causada foi ocasionada pelo imovel de terceiro.
A imobiliária responsável fica de fazer a Solicitação de Reparo, e posteriormente o
reparo.
Esse procedimento é assegurado pela Lei Do Inquilinato artigos 22 e 23 da Lei
nº8.245/91, onde o locador é responsável por reformas; manutenções referentes a
estrutura, telhado, caixa d'água, fiação elétrica, do conserto de vazamentos que
atinjam outros apartamentos ou partes comuns do prédio.