VIA JUS ADVOGADOS ASSOCIADOS

D. Ricardo Wolney Cardoso Holanda

Advogado – OAB/PI 8893
____________________________________________________________
AO JUIZO DA 1 ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES E
AUSENTES DA COMARCA DE TERESINA/PI.

Processo nº 0821622-29.2022.8.18.0140

O Espólio de EXPEDITA ANTÔNIA LEITE, neste ato, representada por

sua inventariante, MARIA DE MOURA SOUSA, já devidamente
qualificada nos termos da presente ação, já tendo prestado o devido
compromisso do fiel cumprimento do desempenho da função, nomeada por
ato deste Douto Juízo, por seu advogado que esta subscreve, vêm,
respeitosamente, perante Vossa Excelência, Apresentar

PRIMEIRAS DECLARAÇÕES DO INVENTÁRIO E

PARTILHA
De conformidade com o despacho proferido por Vossa Excelência,
mediante as razões de fato e de direito que passam a expor.

DA INDIVIDUALIZAÇÃO DA AUTORA DA HERANÇA

Não restam dúvidas, nobre juiz, que a De Cujus Expedita Antônia Leite ,
era a única possuidora e proprietária do imóvel a ser partilhado, conforme
documentos que ora estão sendo juntado aos autos onde comprovam a sua
real titularidade desde a doação por parte da Prefeitura Municipal de
Teresina (termo de doação), bem como por meio do título de posse e
aforamento, que ora estão, também, sendo juntados.
De maneira que, não houve qualquer outra pessoa que tenham contribuído
financeiramente para a aquisição do mesmo, haja vista, à época da doação,

Rua Clodoaldo Freitas, 1119 – Centro Teresina-PI

CEO. 64003-075 TEL. (86) 99817-5036
 VIA JUS ADVOGADOS ASSOCIADOS
D. Ricardo Wolney Cardoso Holanda
Advogado – OAB/PI 8893
____________________________________________________________
a De Cujus já era viúva, e por conta dessa situação a Prefeitura doou terras,
prioritariamente a senhoras viúvas (idosas) e mães solteiras.
Toda a construção/edificação do imóvel foi feita com recursos próprios
decorrentes da sua aposentadoria e ajuda dos filhos.

DO CÔNJUGE SUPÉRSTITE
Em relação ao Cônjuge supérstite cabe informar que este não tem qualquer
relação com essa partilha, uma vez que o mesmo já havia falecido desde a
década de 70.
Portanto, a referida herança do único bem pertencente a De Cujus só deve
ser partilhado com as filhas herdeiras da mesma.

DAS HERDEIRAS LEGÍTIMAS

As herdeiras necessárias e legítimas são: Maria de Moura Sousa
(inventariante), Raimunda de Moura Silva, Diana de Moura Leite
Barros, Francisca de Moura Leite, Zélia de Moura Silva e Fátima
Lúcia de Moura Leite Costa, esta última falecida em 10.04.2015.
Convém ressaltar que a filha herdeira Fátima Lúcia de Moura Leite
Costa, residia com a de cujus e teve 03(três) filhos: Nádia Loidiane de
Moura Santos, Danilo de Moura Santos e Danízio de Moura Santos,
todos maiores e capazes.
Logo depois de ter os filhos, a senhora Fátima Lúcia de Moura Leite veio a
casar-se com Manoel Luís Vaz da Costa Neto, sendo que este passou a
residir também no imóvel até a presente data, em companhia única de filha
de Fátima Lúcia, Nádia Loidiane de Moura Santos.
Portanto, convém mencionar que a 6ª herdeira, já falecida em 10.04.2015
casou-se com Manoel Luís, bem depois da aquisição do imóvel. Portanto,
este não tem direito, apenas os filhos da mesma, na proporção de 1/3 cada,
do quinhão que cabe àquela. Caso haja interpretação diferente, este
concorrerá apenas com os filhos da Sra. Fátima Lúcia de Moura Leite
Costa.

Rua Clodoaldo Freitas, 1119 – Centro Teresina-PI

CEO. 64003-075 TEL. (86) 99817-5036
 VIA JUS ADVOGADOS ASSOCIADOS
D. Ricardo Wolney Cardoso Holanda
Advogado – OAB/PI 8893
____________________________________________________________
Com o tempo, Danilo de Moura Santos e Danízio de Moura Santos
saíram do imóvel, em virtude de terem contraído casamento, ficando
somente Nádia Loidiane de Moura Santos e Manoel Luís Vaz da Costa
Neto, permanecendo ilegalmente no imóvel até a presente data, sem o
consentimento dos demais herdeiros, sem pagar aluguel e se opondo
durante todo esse período a colaborar com a partilha.

DISCRIMINAÇÃO DO ÚNICO BEM A SER PARTILHADO

A herança a ser partilhada dispõe apenas de um único bem situado na Rua
São Gabriel, Nº 4546, Quadra 32, Lote 10, Loteamento CEL. Carlos
Falcão, Bairro Novo Horizonte, Teresina/PI, a saber: uma casa simples,
composta de 03 (três) quartos, contendo sala, copa, banheiro, cozinha e
quintal, edificada sem arquitetura moderna e sem projeto arquitetônico. Ou
seja, construção simples e sem acompanhamento de engenheiro, hoje
avaliada em R$ 80 a 100 mil reais.
Não foi deixado nenhum testamento.
Em suma, o imóvel pertence a de cujus EXPEDITA ANTONIA LEITE,
mas, na verdade, a posse é exercida por uma neta e genro que recusam a
deixar o mesmo, residindo lá há mais de 10(dez) anos, de maneira injusta,
inclusive, tendo proibido a entrada da inventariante e demais herdeiras ao
imóvel.
Sendo a posse do imóvel mantida em caráter individual, passou a ser
ilegítima, pois ocorre de forma gratuita e sem ônus, uma vez que pertence a
universalidade do espólio.
No entanto, os requeridos insistem em permanecer no imóvel sob absurdas
alegações, mesmo já tendo sido esclarecido que apenas a Nádia Loidiane
tem direito a 1/3 da parte que cabe ao quinhão de sua mãe, herdeira, já
falecida. Afinal, a herança forma um todo indivisível e enseja a formação
de condomínio pro indiviso entre o 1791, § único). Todos têm tudo da
herança, de modo que nenhum deles pode exercer atos possessórios que
excluam direitos dos demais. Todos exercem posse sobre a
herança(composse). Portanto, um herdeiro não poderá inverter o título da
posse, em detrimento do direito dos demais co-herdeiros.

Rua Clodoaldo Freitas, 1119 – Centro Teresina-PI

CEO. 64003-075 TEL. (86) 99817-5036
 VIA JUS ADVOGADOS ASSOCIADOS
D. Ricardo Wolney Cardoso Holanda
Advogado – OAB/PI 8893
____________________________________________________________
SOBRE A EXISTÊNCIA DE DÍVIDAS NO IMÓVEL
Em face da necessidade de informações sobre a existência ou não de
dívidas sobre o imóvel, cabe ressaltar que a inventariante e demais
herdeiras tomaram conhecimento sobre débitos junto às prestadoras de
serviços de água e luz (Equatorial e Águas de Teresina), porém, não se
pode afirmar com precisão em virtude da dificuldade ao acesso ao imóvel e
aos talões. Porém, outras dívidas não existem.
Justo será, em caso de comprovação de débitos, que os residentes no
imóvel arquem com esses valores, podendo ser descontado do quinhão que
lhes cabe, uma vez que residem no imóvel há mais de 10 (dez) anos sem
pagarem ao espólio qualquer valor relativo ao aluguel, tendo se mantido na
posse, como se únicos donos fossem.

DO PLANO DE PARTILHA AMIGÁVEL

Fica convencionado que dos 06 (seis) herdeiros existentes, 05(cinco) são
favoráveis à partilha de forma amigável, com exceção apenas dos filhos da
Sra. Fátima Lúcia de Moura Leite Costa (já falecida) que representa 1/6 do
total dos herdeiros.
Nesse sentido, nobre Juiz, não faz sentido prejudicar a maioria esmagadora
do espólio, por conta de apenas 01(um) opositor que ora se representa pelos
filhos, que tem interesse de se manterem no imóvel (Nádia e Manoel) sem
proporcionarem aos demais herdeiros qualquer direito de acesso ao imóvel
e também não pagam aluguel e nem aceitam a fixação de placa de venda no
mesmo.
A inventariante, que representa as demais irmãs herdeiras, requer seja
designada audiência por meio de vídeo conferência, em virtude de algumas
herdeira morarem em outro estado (Goiás) e serem idosas, com problemas
de saúde.
Essa inventariante se compromete, desde já, a avisar a todas as herdeiras a
data e horário da audiência a ser designada por Vossa Excelência a fim de
comunicar a Vossa decisão.
Quanto aos demais interessados, filhos da herdeira falecida Sra. Fátima
Lúcia de Mora Leite Costa (já falecida), Nádia Loidiane de Moura

Rua Clodoaldo Freitas, 1119 – Centro Teresina-PI

CEO. 64003-075 TEL. (86) 99817-5036
 VIA JUS ADVOGADOS ASSOCIADOS
D. Ricardo Wolney Cardoso Holanda
Advogado – OAB/PI 8893
____________________________________________________________
Santos, Danilo de Moura Santos e Danízio de Moura Santos, além do
Sr. Manoel Luís Vaz da Costa Neto (ocupante do imóvel em companhia
de Nádia) poderão ser citados no endereço onde se localiza o imóvel
situado na Rua São Gabriel, Nº 4546, Quadra 32, Lote 10, Loteamento
CEL. Carlos Falcão, Bairro Novo Horizonte, Teresina/PI. Caso alguns não
sejam encontrados no momento da diligência do oficial de justiça, que
sejam citados por hora certa, já que Nádia Loidiane é irmã dos demais e
Manoel Luís é proprietário de uma oficina mecânica no Bairro Marquês e
tem contato quase que diário com os outros Danízio e Danilo. Por último,
havendo frustração na primeira opção de intimação, que sejam citados por
edital, pois a tentativa de não serem encontrados para responderem as
intimações judiciais é constante prática de todos os opositores.

Por fim, a inventariante e as herdeiras autoras desse pedido concordam que

os ocupantes do imóvel tenham prioridade na aquisição do mesmo, desde
que diante de Vossa Excelência se comprometam a depositar em conta
bancária a ser designada por Vossa Excelência, a parte que cabe ao quinhão
de cada herdeiro. Não havendo essa possibilidade, as demais herdeiras se
comprometem a pagar aos filhos da Sr. Fátima Lúcia (herdeira já falecida)
a parte que lhes compete na herança (1/6) do imóvel.
Requer, também que o imóvel seja liberado, por Vossa Excelência, para a
venda, caso não haja possibilidade de concordância dos opositores, sendo
colocado placa de venda no imóvel e que os ocupantes da casa e demais, se
abstenham de tentar obstruir esse ato, inclusive permitindo, em horário a
ser designado por Vossa Excelência que os interessados na compra possam
ter acesso para verificação do imóvel, sempre acompanhados pela
inventariante ou por pessoa indicada por esta.

DOS PEDIDOS
Diante do exposto Requer:
1. Realização de audiência para tentativa de conciliação, por meio de vídeo
conferência, em data mais próxima possível, em virtude das herdeiras
serem idosas e debilitadas com problemas de saúde;

Rua Clodoaldo Freitas, 1119 – Centro Teresina-PI

CEO. 64003-075 TEL. (86) 99817-5036
 VIA JUS ADVOGADOS ASSOCIADOS
D. Ricardo Wolney Cardoso Holanda
Advogado – OAB/PI 8893
____________________________________________________________
2. Que seja notificado os 03(três) filhos da herdeira falecida Sra. Fátima
Lúcia de Moura Costa, a saber: Nádia Loidiane de Moura Santos, Danilo
de Moura Santos e Danízio de Moura Santos, além do Sr. Manoel Luís
Vaz da Costa Neto (ocupante do imóvel ex-cônjuge da falecida) para que
se manifestam sobre o interesse de pagarem o quinhão correspondente às
demais herdeiras
3. Requer, também que o imóvel seja liberado, por Vossa Excelência, para
a venda, caso não haja possibilidade de concordância dos opositores, sendo
colocado placa de venda no imóvel e que os ocupantes da casa e demais, se
abstenham de tentar obstruir esse ato, inclusive permitindo, em horário a
ser designado por Vossa Excelência que os interessados na compra possam
ter acesso para verificação do imóvel, sempre acompanhados pela
inventariante ou por pessoa indicada por esta.
4. A citação dos filhos da herdeira falecida Sra. Fátima Lúcia de Mora
Leite Costa (já falecida), Nádia Loidiane de Moura Santos, Danilo de
Moura Santos e Danízio de Moura Santos, além do Sr. Manoel Luís
Vaz da Costa Neto (ocupante do imóvel em companhia de Nádia) que
poderão ser citados no endereço onde se localiza o imóvel situado na Rua
São Gabriel, Nº 4546, Quadra 32, Lote 10, Loteamento CEL. Carlos
Falcão, Bairro Novo Horizonte, Teresina/PI para a audiência a ser
designada por Vossa Excelência. Caso alguns não sejam encontrados no
momento da diligência do oficial de justiça, que sejam citados por hora
certa, já que Nádia Loidiane é irmã dos demais e Manoel Luís é
proprietário de uma oficina mecânica no Bairro Marquês e tem contato
quase que diário com os outros Danízio e Danilo. Por último, havendo
frustração na primeira opção de intimação, que sejam citados por edital,
pois a tentativa de não serem encontrados para responderem as intimações
judiciais é constante prática de todos os opositores.
5. Que os mencionado no item anterior sejam citados da oferta dos demais
herdeiros do pagamento do quinhão a que tem direito, no importe de 1/6,
depois de descontados os honorários advocatícios, custa judiciais e outras
despesas que possam existir, na proporcionalidade do quinhão de cada
herdeiro.
Nestes Termos, Pede Deferimento.

Rua Clodoaldo Freitas, 1119 – Centro Teresina-PI

CEO. 64003-075 TEL. (86) 99817-5036
 VIA JUS ADVOGADOS ASSOCIADOS
D. Ricardo Wolney Cardoso Holanda
Advogado – OAB/PI 8893
____________________________________________________________
Teresina, 03 de Abril de 2023

Ricardo Wolney Cardoso Holanda

Advogado OAB/PI 8893

Rua Clodoaldo Freitas, 1119 – Centro Teresina-PI

CEO. 64003-075 TEL. (86) 99817-5036