Entenda seu investimento

Ponto chave:
O consórcio sempre será melhor investimento do que o financiamento

Sobre o Financiamento

• 360 parcelas = 30 anos

• Valor do imóvel = R$ 400.000,00

• Valor da entrada = R$ 100.000,00

• Valor da primeira parcela = R$ 3.225,57

• Valor total pago = R$ 731.801,45

• Valor pago em Juros: R$ 431.801,45

Sobre o Consórcio

• 200 parcelas = menos de 17 anos

• Valor do imóvel = R$ 400.000,00

• Valor do lance = R$ 100.000,00

Sobre pagamentos totais:

• 12 parcelas de R$ 2.577,00

• Valor das parcelas, até a contemplação da sua carta de crédito = R$ 1.908,00

• Após a contemplação = R$ 2.496,00

Sobre esses itens quero falar contigo...

200 x R$ 2.496,00 = R$ 499.200,00 - ???

200 x R$ 1.872,00 = R$ 374.400,00 - ???

Valor pago em Taxa ADM aproximadamente de : R$ 80.000,00

(Colocar ao lado a logo do iseguro consórcio)

Seguros: Arturo Galleguillos – 35 98705.6244

Consórcios: Arnaldo Galleguillos – 34 98872.0738

Entenda sobre investimento em consórcio

Pontos chave:
O consórcio sempre será melhor investimento do que o financiamento
O consórcio, atende melhor quem tem bom planejamento na compra.

Sobre o Financiamento

 Quase sempre em 30 anos, são 360 parcelas

 Absolutamente dependente do SCORE do cliente

 Sempre necessário ter um valor para entrada

 O valor total a ser pago costuma ser 2,5 vezes o valor do empréstimo

 Ou seja, o cliente paga 150% em média, além do valor do empréstimo.

Por exemplo:

o Imóvel de R$ 400.000,00

o Entrada de pelo menos R$ 100.000,00

o Valor a ser considerado no empréstimo = R$ 300.000,00

o Valor pago de juros = a 1,45 vezes o valor do empréstimo equivale a R$

435.000,00

o Valor total pago pelo imóvel em 30 anos = R$ 835.000,00

Sobre o Consórcio

• No máximo em 200 parcelas = menos de 17 anos

• Independe do SCORE do cliente, e em alguns casos independe de restrições no CPF

• O cliente pode ter um valor para lance (entrada) ou fazer com lance embutido

• O valor total pago pelo bem é em geral apenas 20% acima do valor contratado

• Ou seja, pagamento parcelas menores em menos anos, o cliente tem mais acesso à
aquisição de bens duráveis, que os bancos dificultam

Por exemplo:

o Imóvel de R$ 400.000,00 (carta de crédito no valor do imóvel)

o Lance (entrada) de pelo menos R$ 100.000,00

o Valor a ser considerado para a taxa de administração = R$ 400.000,00

o Valor pago de taxas ADM = a em média 20 a 25% do valor total da carta = R$
100.000,00

o Valor total pago pelo imóvel em menos de 17 anos = R$ 500.000,00