Steeley Associates Versus Concord Falls

(1) solicitar a permissão

1.1 alvará aprovado; 10% de chance; $3.000.000
1.2 alvará indeferido; 90% de chance
1.2.1 vender imóvel; US$ 700.000
1.2.2 construir edifício de baixa densidade
1.2.2.1 crescimento futuro; 70% de chance; $1.300.000
1.2.2.2 sem crescimento futuro; 30% de chance; US$ 200.000
1.3 processar a cidade >> honorários advocatícios (300.000)
1.3.1 ganhar o terno; 40% de chance; $1.000.000
1.3.1.1 construir o apartamento de alta densidade; 10% de chance;
$3.000.000
1.3.2 demorar; 10% de chance; US$ 200.000
1.3.3 perder o terno; 50% de chance
1.3.3.1 vender imóvel
1.3.3.1.1 modo de crescimento; 50% de chance; US$
900.000
1.3.3.1.2 ausência de crescimento; 50% de chance; US$
500.000
1.3.3.2 construir edifício
1.3.3.2.1 modo de crescimento; 50% de chance;
$1.200.000
1.3.3.2.2 ausência de crescimento; 50% de chance; US$
100.000
(2) vender o imóvel
2.1 Venda de imóveis >> 900.000
(3) construir edifício de escritórios de baixa densidade
3.1 crescimento futuro; 70% de chance; $1.300.000
3.2 . sem crescimento futuro; 30% de chance; US$ 200.000
Steeley Associates Versus Concord Falls
licença aprovada (.10) $3,000,000

solicitar a
permissão vender
imóvel
1,767,000
licença rejeitada (.90)
construir edifício de
escritórios de baixa
densidade

1,630,000 970,000

vender o imóvel
,000
processar a
1,767,000 cidade (US$
300.000)
>
1,930,000

com crescimento futuro

(
(.70)
construir edifício de escritórios de baixa densidade $1,300,000

sem crescimento
970,000
futuro (.30) $200,000

soluções para EV (noDES):

#9 650,000 = (1,200,000*.50) + (100,000*.50)
#8 700,000 = (900,000*.50) + (500,000*.50)
#7 700,000 máximo entre #8 & #9

#6 1,930,000 = (4,000,000 * .4) + ([-200,000] * .1) + (700,000 * .5)

#5 970,000 = (1,300,000*.7) + (200,000 *.3)
#4 1,630,000 máximo de #5, #6 & #7
Nota: #6 = 1.930.000 - 300.000 (para o custo
legal)
970,000 = (1,300,000*.7) + (200,000*.3)
#3
#2 1,767,000 = (3,000,000*.1) + (1,630,000*.9)
#1 1,767,000 máximo de #2, #3 e 900.000
Decisão:
Com base na análise da árvore de decisão acima, a melhor alternativa terá um retorno de US$
1.767.000.
Diante desse cenário, a equipe sugere que Steeley solicite uma permissão. Se a permissão for
concedida, Steeley deve proc Caso o pedido de permissão seja rejeitado, Steeley é aconselhado
a processar a cidade.
Se eles ganharem o caso, Steeley deve prosseguir na construção do apartamento de alta
densidade, mas se eles perderem o caso, Steel
$700,000

$1,300,000

$200,000

ganha o terno $4,000,000

(.40)

caso permanece em $200,000 com crescimento futuro $900,000

(.10) (.50)
vender o imóvel

sem futuro growth $500,000

perder o terno 700,000 (.50)
(.50)
com crescimento futuro $1,200,000
constroem edifício de
700.000
(.50
escritórios de baixa densidade

sem futuro growth $100,000

650,000 (.50)
eed com a construção do apartamento de alta densidade.

Deve optar por vender o imóvel.

(1) ir para 2 pontos
1.1 Ganhar; 33% de chance
1.1.1. Açucareiro; $7,2 Milhões
1.2 Perder; 67% de chance
1.2.1. Tigela Gator; $1,7 Milhões
(2) ir para 1 ponto
2.1 Horas extraordinárias
2.1.1. sucesso e empate; 98% de chance
2.1.1.1 horas extraordinárias
2.1.1.1.1 ganhar; 20% de chance;
$7,2 Milhões
2.1.1.1.2 perda; 80% de chance;
$1,7 Milhões
2.1.2. fracasso; 2% de chance; $1,7 Milhões