Fernanda e Mariana celebraram contrato de locação pelo prazo de 30 meses assinado pelas

partes e duas testemunhas. Ocorre que Fernanda, após 4 meses de locação em decorrência de
alteração do seu contrato de trabalho necessita se mudar para outra cidade e comunica
Mariana sobre tal situação com antecedência de 90 dias da mudança. Responda:

a) Mariana poderá cobrar multa pela rescisão antecipada do contrato?

b) Caso Fernanda estivesse inadimplente poderia Mariana propor ação de execução para
cobrar os valores em atraso?

c) Se Fernanda fosse casada com João e no curso da locação se divorciasse e seu companheiro
ficasse morando no imóvel, Mariana seria obrigada aceitar João como locatário?

d) Se a garantia locatícia exigida por Mariana fosse fiança, em caso de prorrogação do contrato
por prazo indeterminado, o fiador continuaria vinculado a relação locatícia?