CONTRATO DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA

LOCADOR(A): XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, portador do RG nº

xxxxxxxxxxxxxx SSP/SC e inscrito no CPF sob o nº xxxxxxxxxxxxxx, neste ato
representado(a) pela M&R IMÓVEIS, CRECI 4406j, CNPJ: 22.578.302/0001-
84, através de seu proprietário, RENAN CORRÊA NOVAES, CRECI 23.289,
situada na Rua 1800, n°196, sala 02, Balneário Camboriú/SC.

LOCATÁRIO(A): XXXXXXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, profissão, estado civil,

portador do RG nº xxxxxxxxxxxxxx SSP/SC e inscrito no CPF sob o nº
xxxxxxxxxxxxxx, residente e domiciliado na Rua XXX XXXX, n°xxx, apto n°xxx,
Bairro xxxxxxx, cidade/SC.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e

acertado o presente CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL, que se
regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.

CLÁUSULA PRIMEIRA:
O imóvel objeto da locação é um apartamento de n°xxx, no Edifício xxxxxxxxx
xxxxxxxx, situado na Rua xxxx xxxx, n° 000, Bairro/Centro, na cidade de
Balneário Camboriú/SC, que o(a) LOCATÁRIO(A) confessa receber em ótimas
condições de higiene e funcionamento das instalações hidráulicas, sanitárias e
elétricas e de todos os acessórios incorporados ao imóvel, tais como: piso,
janelas, portas, trincos, maçanetas, fechaduras, vidraças, etc. e se obriga a
devolvê-lo nesse mesmo estado, ao final da locação.
PARÁGRAFO ÚNICO: O(A) LOCATÁRIO(A) pode, nesta oportunidade, fazer
ressalva que será inserida ao final do contrato, quanto ao que ora é declarado
no prazo de 48 horas. Presume-se que é absolutamente verdadeiro e

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constante desta Cláusula, se não houver ressalva, valendo a mesma para fins
de direitos e obrigações previsto no Código Civil Brasileiro.

CLÁUSULA SEGUNDA:
O(A) LOCATÁRIO(A) não poderá sublocar, ceder, transferir ou emprestar total
ou parcialmente o imóvel, objeto desta locação, sem que haja prévio
consentimento por escrito do LOCADOR.

CLÁUSULA TERCEIRA:
O(A) LOCATÁRIO(A) destinará o imóvel, objeto desta locação, para fim
exclusivamente residencial, tão somente, o que fará de maneira a não
prejudicar o bom nome do prédio e não perturbar o sossego e a tranquilidade
dos demais moradores e vizinhos.
PARÁGRAFO ÚNICO: Havendo regulamento especial para imóvel locado, o
mesmo passará a fazer parte integrante do presente contrato, como se nele
estivesse escrito e deverá ser fiel e literalmente respeitado e cumprido pelo
LOCATÁRIO, bem como pelas pessoas que com ela ocuparem o imóvel
locado.

CLÁUSULA QUARTA:
O prazo da locação é de 00 (zero) dias, a começar no dia 00 de agosto de
2022, para terminar no dia de 00 de xxxxxx de 2022, quando O(a)
LOCATÁRIO(A) se compromete a devolver o imóvel nas condições que o
recebeu.

CLÁUSULA QUINTA:
O Aluguel convencionado é de R$ XXXXXXXX (XXXX mil e XXXXXXXX reais)
que deverão ser pagos antecipadamente, pelo(o) LOCATÁRIO(A), na
Imobiliária M&R IMÓVEIS, situada na Rua 1800, n°196, sala 02, nesta cidade.

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PARÁGRAFO ÚNICO: Também será cobrado antecipadamente a taxa de
limpeza do imóvel no valor de R$ XXXXXXXX (XXXXXXXX reais). A faxina
será efetuada após a entrega das chaves pelo(a) LOCATÁRIO(A).
CLÁUSULA SEXTA:
Os danos causados ao imóvel ou seus móveis, equipamentos e utensílios
serão cobertos pelo(a) LOCATÁRIO(A).

CLÁUSULA SÉTIMA:
A referida locação, é intermediada pela Imobiliária M&R IMÓVEIS, CRECI
4406j, CNPJ: 22.578.302/0001-84, situada na Rua 1800, n°196, sala 02, nesta
cidade e qualquer assunto referente à presente locação, bem como acertos e
pagamento, devem ser tratados na imobiliária.

CLÁUSULA OITAVA:
A toda dívida resultante deste contrato será cobrada multa de 10% (dez por
cento), juros de 1% (um por cento) ao mês e mais 20% (vinte por cento) a título
de honorários advocatícios, independente do ajuizamento da ação.

CLÁUSULA NONA:
Fica eleito o Foro da Comarca de Balneário Camboriú, para no mesmo serem
dirimidas quaisquer questões que se originarem deste contrato, renunciando as
partes, expressamente, a qualquer outro, por mais privilegiado que seja ou que
venha a ter por domicílio.

E, por assim estarem justos e contratados, as partes firmam o

presente contrato feito em (03) três vias de igual teor e para

um só efeito, perante as duas testemunhas abaixo assinadas.

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 Balneário Camboriú, 00 de agosto de 2022.

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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(LOCATÁRIO)

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M&R IMÓVEIS/ CRECI 4406j
(LOCADOR)

TESTEMUNHAS: 1. _________________________________________

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