Gestão de Obras

Aula 06 – Composições unitárias de preço;

 Conteúdo:
1. O que é?
2. Componentes;
3. Como fazer?
4. Benefícios;
5. Conhecer os 6 Passos;
6. Dicas;
 1. O que é?
• Composição de Preço Unitária (CPU);
• Relacionada a engenharia de custos;
• Elaboração de orçamentos de obras e serviços;
• Prever as necessidades de insumos;
• Estimar os custos diretos e indiretos de cada serviço;
 1. O que é?
• Detalhamento de todos os serviços e atividades que serão realizados, com preços reais,
insumos e materiais, mãosde obra e índices de produtividade.
• Garantir que a estimativa de custo de uma obra seja assertiva.
• Auxílio durante análises táticas, estratégicas, econômicas e financeiras.
 1. O que é?
• Oferece esses valores com qualidade e um controle mais preciso;
• Negociações mais vantajosas;
• Reduzir o custo final da obra e ampliar a margem de lucro;
• Índices de produtividade da mão de obra e consumo de materiais e equipamentos
para execução de uma unidade;
 2. Componentes
• Insumos: cada elemento necessário para a realização de um serviço;
Exemplo: Mão de obra/ Materiais / Equipamentos;
• Unidade: Unidade de medida de compra de cada insumo:
Exemplo: metro, metro quadrado, tonelada.
 2. Componentes
• Índice: Coeficiente de utilização de cada insumo. Quantidade necessário para obter
uma unidade de serviço;
• Custo Unitário: Valor representativo do custo de cada unidade de insumo;
• Custo total: Índice x Custo unitário; Valos total do insumo para a realização de uma
unidade de serviço;
 3. Como Fazer?
• Aumento de produtividade;
• Aumento de lucro;
• Panorama controlado e planejado para a equipe;
• Prever situações prejudiciais;
• Garantir que o cronograma será seguido;
 4. Beneficios
• Agilidade de cálculo;
• Orçamento mais assertivo;
• Dimensionamento da equipe;
• Quantitativo de materiais e equipamentos;
• Redução de desperdícios;
 5. Conhecer os 6 Passos;
• 1º Passo: Conhecer o serviço;
Conhecer o serviço, a unidade de execução. Descrição detalhada dos processos e métodos.
• 2º Passo: Identificar insumo;
Saber diferenciar insumos de serviços.
1. Insumos: Material e equipamentos.
2. Serviço: mão de obra;
 5. Conhecer os 6 Passos;
• 3º Passo: Levantamento de custo de insumos;
Custos diretos dos insumos. Salários e encargos de mão de obra.
Exemplo:
1) Mão de obra Pedreiro: R$19,81;
2) Mão de obra servente: R$14,01;
3) Tijolo cerâmico: R$0,31/unidade;
4) Argamassa: R$14,57/ metro cúbico;
 5. Conhecer os 6 Passos;
• 4º Passo: Cálculo de consumo de insumos;
Calcular a produtividade de uma mão de obra através da composição de custo unitário.
Anotar as horas trabalhadas de cada profissional e o material consumido.
Exemplo:
1) 1 Pedreiro + 1 Servente gastaram 24 horas para fazer 3 metros cúbicos de serviço;
2) Gastaram 3.285 tijolos + 0,855 metros cúbicos de argamassa (traço 1: 2: 8 – Cimento,
cal, Areia);
 5. Conhecer os 6 Passos;
• 5º Passo: Encontrar os Índices;
Calcular os índices de consumo de cada insumo para a execução de uma unidade de
serviço.
Exemplo:
 5. Conhecer os 6 Passos;
• 6º Passo: Obter o preco unitário do serviço;
Multiplicar o índice de consumo pelo seu custo unitário para encontrar o custo total de
cada. Ao somar o custo total de cada insumo, obterá o custo total da unidade de serviço.
 6. Dicas;
• Uso aliado da tecnologia;
• Planilhas e Softwares de gestão;
• Comparar custos com outros órgãos;
• Pesquisar na internet preços de insumos;
FIM!