Planejar estratégias de atuação no mercado imobiliário

Wepalestra Marketing e Vídeos Imobiliários

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Wepalestra Imóveis Rurais
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Wepalestra Agenciamento de Imóveis: A chave para o sucesso no setor
imobiliário
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Wepalestra Avaliação de Imóveis e Tendências Tecnológicas: O que é
fundamental saber?
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Wepalestra Investimento em Imóveis: Comparando, medindo e escolhendo
alternativas
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Atividade 1
Contexto
A imobiliária Virtually Imóveis, conhecida nacionalmente, deseja expandir seus negócios
para outras cidades do Brasil. Sua cidade está entre as escolhidas para análise de
viabilidade do negócio. O diretor da Virtually entrou em contato com o Senac e solicitou
indicação de um futuro profissional para realizar estudo na cidade. Você foi indicado e
o diretor solicitou algumas tarefas.
Atividade
Baixe o modelo de entrega da atividade 1 e preencha o questionário sobre sua cidade.
Após, elabore um parecer descritivo sobre a situação do mercado imobiliário na cidade.
>>> Modelo está disponível no Link Conteúdos, na pasta Material complementar.
Entrega
A atividade consiste em responder a um questionário sobre a cidade e fazer parecer
descritivo sobre a situação do mercado imobiliário em sua cidade. A atividade deve ser
realizada em documento no formato .doc (Word) e a entrega da atividade deve ser
realizada no ambiente virtual de aprendizagem (AVA), até a data informada no
cronograma de estudos.
Dica
Para a realização desta atividade, leia os seguintes Conteúdos:
• O corretor de imóveis
• Regulamento da profissão (código de ética)
• Remuneração do corretor de imóveis
• Qualidade nos serviços imobiliários
Avaliação
Nesta atividade, você deverá evidenciar os seguintes indicadores:
• Analisa os cenários e as tendências do mercado imobiliário de acordo com a
conjuntura socioeconômica.
• Avalia os efeitos econômicos que influenciam o mercado imobiliário, conforme
contextos local, regional, nacional e internacional.

Atividade 2
Contexto
Após o envio do questionário e do parecer descritivo, a imobiliária Virtually Imóveis está
considerando investir em sua cidade. Entretanto, para efetivar esta decisão, é
necessário que você apresente as oportunidades e as ameaças do mercado imobiliário
encontradas na cidade.
Atividade
Com base no questionário e no parecer enviados na atividade 1, aponte as
oportunidades e as ameaças encontradas no mercado imobiliário de sua cidade.
Entrega
Nesta atividade, você deve entregar um relatório sobre as oportunidades e as ameaças
encontradas no mercado imobiliário de sua cidade. A atividade deve ser realizada em
documento no formato .doc (Word) e a entrega da atividade deve ser realizada no
ambiente virtual de aprendizagem (AVA) até a data informada no cronograma de
estudos.
Dica
Para a realização desta atividade, leia os seguintes conteúdos:
• Efeitos da globalização
• Análise de ambientes internos e externos
Avaliação
Nesta atividade, você deverá evidenciar este indicador:
• Identifica oportunidades de negócios imobiliários, considerando as políticas
habitacionais, de urbanização e de investimentos.

Atividade 3
Contexto
A imobiliária Virtually Imóveis gostou do seu trabalho até aqui e quer contratá-lo como
seu representante em sua cidade. Para tanto, você tem total autonomia e deve
apresentar as estratégias de atuação na sua cidade.
Atividade
Determine a forma de atuação (PF X PJ), os serviços que pretende oferecer
(administração de condomínios, locações e/ou vendas), a estrutura necessária para
atuar (instalações físicas, equipamentos e pessoal) e o plano de ação considerando o
modelo 5W2H.
Entrega
Relatório contendo a forma de atuação (PFxPJ), os serviços que pretende oferecer
(administração de condomínios, locações e/ou vendas), a estrutura necessária para
atuar (instalações físicas, equipamentos e pessoal) e o plano de ação considerando o
modelo 5W2H. A atividade deve ser realizada em documento no formato .doc (Word) e
a entrega da atividade deve ser realizada no ambiente virtual de aprendizagem (AVA)
até a data informada no cronograma de estudos.
Dica
Para a realização desta atividade, leia os seguintes conteúdos:
• Diferença entre pessoa física e jurídica
• Força de mercado
• Tipos de estratégia
• Estudo sobre a relação jurídica existente entre corretores e imobiliárias
• Planejamento estratégico: modelo básico e ferramentas básicas da qualidade
(PDCA, fluxograma, gráficos, diagrama causa e efeito, matriz GUT, 5W2H, 6s)
Avaliação
Nesta atividade, você deverá evidenciar o indicador:
• Define estratégias de atuação no mercado imobiliário, considerando a
legislação vigente.