Aluna: Bianca Alves Turno: noturno 3º período

Questoes de fixação 1
1. Firmado contrato de compra e venda, Félix, o vendedor, que já havia recebido o todo o
valor, comprometeu-se a entregar o veículo objeto da compra no dia 20 de março. Ocorre
que, no dia 18, enquanto dirigia o bem, avançou o sinal vermelho e colidiu com outro veículo.
O carro ficou parcialmente danificado. Nessas condições, o que o comprador pode exigir de
Félix?
A deterioração ocorreu de forma culposa. Então, o credor poderá desistir do contrato e exigir o
valor integral de volta e mais perdas e danos, ou escolher ficar com o veículo e haver um
abatimento proporcional aos danos sofridos pelo bem.
2. Em um contrato de locação residencial, o locatário decidiu fazer uma instalação clandestina
de gás no bem em que residia. O sistema falhou, houve uma explosão destruindo por
completo o imóvel locado. Nessas condições, explique as consequências jurídicas a serem
experimentadas pelo locatário.
O locatário terá que responder pelo valor equivalente ao imóvel perdido, mais perdas e danos.
3. João vendeu seu computador a Pedro. Ocorre que no dia em que iria entregar ao
comprador, João foi assaltado por um bandido armado. Diante desse evento, Pedro pode
exigir perdas e danos?
Não. Pedro só direito de receber eventual valor que tenha adiantado\antecipado à João.
4. Mauro é construtor e se comprometeu a realizar uma reforma na casa de Luis. Ocorre que
na data programada para a realização do serviço, Mauro não cumpriu com o acordado e se
recusa a fazer a obra. Quais as medidas que podem ser requeridas por Luis?
Luis poderá pagar para outro construir\reformar sua casa e depois requerir o ressarcimento do
devedor originário.
5. André e Pedro são vizinhos e em comum acordo, decidiram não construir muro divisório
entre os imóveis em altura superior a 2 metros. Ocorre que, Pedro, ao chegar de viagem
constatou que André havia aumentado o muro divisório em altura superior a 3 metros. Diante
disso, explique as opções jurídicas que Pedro possui.
Pedro pode exigir que André desfaça o muro a partir da altura que ultrapassou. Caso André não faça,
Pedro, pode fazer por conta própria e depois pedir o ressarcimento à Pedro
Questões de fixação 2

1. José, Mário e Salomão se comprometeram a pagar em favor de Tomás a quantia de R$ 300.000,00

de forma solidária. Ocorre que Salomão faleceu e deixou dois herdeiros. Indaga-se: Que valores Tomás
poderá cobrar dos herdeiros de Salomão?
50.000,00 de cada.
2. Paulo assumiu obrigação composta objetiva facultativa em favor de André, consistindo as
prestações na entrega de uma residência OU um veículo, ambos devidamente atualizados. Estipularam
no contrato que caberia a André a concentração. Ocorre que Paulo dirigindo imprudentemente o
veículo objeto de uma das prestações, colidiu o bem causando seu perecimento. Diante dessas
condições, quais as opções que o credor possui contra o devedor?
Ele pode exigir a prestação que restou sem prejuízo de perdas e danos ou exigir o valor da prestação que
se perdeu mas sem perdas e danos.
3. Luis, Pedro e Augusto são credores solidários de Alfredo. Pedro, em dado momento perdoou a
dívida de Alfredo. Diante dessa circunstância, ainda persiste a dívida de Alfredo com relação aos
demais? Os cocredores ficariam no prejuízo?
A dívida persiste sim e os cocredores não ficam no prejuízo. Pois, podem exigir de Pedro a parte que lhes
cabem.
4. Mozart, Leonardo, Félix e Messias são devedores solidários de Carlos no valor de R$ 400.000,00.
Messias pagou a dívida por inteiro. Posteriormente cobrou somente do codevedor Félix o valor de R$
300.000,00 em direito de regresso. Agiu Messias em conformidade com a lei?
Não. Pois deveria ter cobrado o valor de 100.000,00 de cada codevedor.
5. Nelson é locatário mas deixou de pagar vários aluguéis acumulando uma dívida de R$ 15.000,00.
Dos dois fiadores existentes no contrato, Marcos e Antônio, o primeiro pagou sozinho a totalidade da
dívida. Contra quem Marcos pode exercer o direito de regresso e em que quantia?
Marcos pode solicitar o regresso do valor integral do locatário ou somente da cota parte do segundo
fiador que seria 7.500,00.