EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DO JUIZADO ESPECIAL

CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ – ESTADO DE SANTA CATARINA.

Ref. Autos nº 5016573-89.2020.8.24.0064

Autora: Bruna Alves da Silva
Réus: Anderson Saab e Residencial Bela Vista

BRUNA ALVES SILVA, já qualificada nos autos da AÇÃO DE

INDENIZAÇÃO POR DANOS MORAIS que move em face de RESIDENCIAL BELA
VISTA e ANDERSON SAAB, ambas já qualificadas, por sua advogada devidamente constituída
vêm, em decorrência da manifestação da primeira Requerida Residencial Bela Vista (Evento 32)
em que solicita a exclusão de Anderson Saab como polo passivo, com o devido acato e respeito de
estilo à presença de Vossa Excelência, requerer o seguinte:

Excelência, é de amplo conhecimento que o Síndico tem o dever de

fiscalizar a atuação da administradora, caso não o faça e haja algum prejuízo ao condomínio,
responderá também de forma solidária (culpa in vigilando).

Caso Síndico a responsabilidade de atos praticados como sendo o

administrador do Condomínio, entretanto, as administradoras por vezes respondem na medida de
sua culpabilidade.

In casu, a responsabilidade é solidária, já que a administradora foi

igualmente responsável pela omissão, violação dos direitos e garantias fundamentais da autora e
pelo não cumprimento da ordem judicial baseada na Lei 11.340.

Assim, ipsis literis, nos revela o Art. 942 do Código Civil: “Os bens do
responsável pela ofensa ou violação do direito de outrem ficam sujeitos à reparação do dano
causado; e, se a ofensa tiver mais de um autor, todos responderão solidariamente pela

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reparação”.

Isto posto, requer a manutenção do síndico, o Sr. Anderson Anderson Saab

no polo passivo da presente ação.

Nestes termos,
Pede e espera DEFERIMENTO.

São José/SC, 4 de fevereiro de 2021.

(assinado digitalmente)
LIANARA MARIA ALBRING
OAB/SC 57.855

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