Excelentíssimo Senhor Juiz de Direito Da 1 Vara Cível Da Comarca de Piracicaba/Sp

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Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por EDGAR SOROCABA DOS SANTOS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 26/01/2018 às 19:50 , sob o número WPAA18700089931
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EXCELENTÍSSIMO SENHOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA

CÍVEL DA COMARCA DE PIRACICABA/SP
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 3588292.
Processo digital nº 1003871-36.2017.8.26.0451
Cumprimento de sentença
IRINEU APARECIDO RODRIGUES

BAPTISTA, brasileiro, divorciado, portador do RG 9.410.749-X SSP/SP,
inscrito no CPF/MF sob o nº 049.851.898-12, residente e domiciliado na Rua
Prof. Ana Candida de Mello Ferraz, nº 46, bairro Jardim Primavera,
Piracicaba/SP, CEP 13412-018, por seu advogado que esta subscreve, vem,
respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, requerer o
CUMPRIMENTO DA SENTENÇA proferida nos autos do processo em epígrafe
que moveu em face de SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA, brasileira,
divorciada, portadora do RG 10.410.501 SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob o nº
220.667.018-66, residente e domiciliada na Avenida Brasília, nº 1462, bairro
Vila Industrial, Piracicaba/SP, CEP 13412-221.
Conforme consta da parte dispositiva da

sentença (fls. 70/72 dos autos principais) proferida nos autos da ação de
extinção de condomínio c.c. cobrança de aluguéis e tutela provisória nº
1003871-36.2017.8.26.0451, que tramitou perante esta E. 1ª Vara Cível, foi
determinado o seguinte, in verbis:
Rua Regente Feijó, nº 1405, Bairro dos Alemães – Fone (19) 3434-2040 – FAX 2532-2674
CEP 13.419-290 – PIRACICABA/SP
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“Ante o exposto, JULGO PROCEDENTE a presente AÇÃO DE
EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO CC COBRANÇA DE
ALUGUÉIS E TUTELA PROVISÓRIA que IRINEU
APARECIDO RODRIGUES BAPTISTA move em face de
SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA, para em consequência
determinar a venda judicial do imóvel de matrícula nº 25.231 do
1º Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba e
consequentemente a extinção do condomínio existente entre a
partes. Acolho os laudos de avaliação de fls. 28/33 para fixar o
valor do imóvel e dos locatícios. Condeno a ré ao pagamento
de 50% (cinquenta por cento) dos tributos relativos ao imóvel
(IPTU), a partir do exercício de 2012, e ao pagamento dos
alugueres, correspondente a R$600,00 (seiscentos reais)
mensais, a partir da distribuição da ação, corrigidos pela Tabela
Prática do Tribunal de Justiça e partir de cada incidência
mensal e com juros moratórios de 1% ao mês, a partir da
citação.Concedo a tutela provisória de evidência, relativa
ao pedido de alugueres. Após o trânsito em julgado será
designada a venda judicial. Condeno-a, ainda, no pagamento
dascustas e dos honorários de advogado, estes fixados em
15% (quinze por cento) do valor da causa em favor da
advogada Juliana Dutra Reis.”
A r. sentença transitou em julgado, conforme

certidão de fl. 75 dos autos originais.
No entanto, até o presente momento a

executada não se manifestou em pagar a quantia a que foi condenada pela r.
sentença acima transcrita.
Conforme cálculo em anexo o valor atualizado

da dívida referente aos alugueres e as custas processuais é de R$ 7.138,13.
Já os tributos relativos ao imóvel (IPTU), perfaz

o valor de R$ 3.431,09, conforme relação de débito em anexo. Portanto, nos
termos da r. sentença. a executada é devedora de 50%, ou seja, o valor de R$
1.715,54.
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Sendo assim, até a presente data, a dívida total
da executada (alugueres, custas e 50% dos tributos) perfaz o montante de R$
8.853,67.
Diante o exposto, nos termos do art. 513 e

seguintes do CPC, requer seja dado início ao cumprimento de sentença,
intimando-se a executada para pagar, no prazo de quinze dias, o valor de R$
8.853,67, sob pena de multa de dez por cento e honorários de advogado de
dez por cento (art. 523, CPC).
Requer ainda, diante do trânsito em julgado da

r. sentença, seja designada a venda judicial do imóvel de matrícula nº 25.231,
do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba.
Termos em que
pede deferimento.
Piracicaba, 26 de janeiro de 2018.
Sebastião Zinsly
OAB/SP 121.136
Edgar Sorocaba dos Santos

OAB/SP 309.770
DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006,

CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JULIANA DUTRA REIS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 09/03/2017 às 16:44 , sob o número 10038713620178260451.
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Dutra Reis___________________________________
Advocacia e Consultoria Empresarial Dra. Juliana Dutra Reis – OAB/SP 222.908
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA __ VARA

CÍVEL DA COMARCA DE PIRACICABA-SP
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 21132B1.
IRINEU APARECIDO RODRIGUES BAPTISTA,
brasileiro, divorciado, portador do RG 9.410.749-X SSP/SP, inscrito no CPF/MF
sob o nº 049.851.898-12, residente e domiciliado na Rua Prof. Ana Candida de
Mello Ferraz, nº 46, bairro Jardim Primavera, CEP 13412-018, nesta cidade de
Piracicaba-SP, por meio de sua procuradora que esta subscreve, vem
respeitosamente à presença de Vossa Excelência, com fulcro nos artigos 1.320
e seguintes do Código Civil, e 294 e seguintes do CPC, promover a presente
AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO c/c COBRANÇA DE ALUGUÉIS E

TUTELA PROVISÓRIA
em face de SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA, brasileira, divorciada,

portadora do RG 10.410.501 SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob o nº
220.667.018-66, residente e domiciliada na Avenida Brasília, nº 1462, bairro
Vila Industrial, CEP 13412-221, Piracicaba-SP, pelas razões de fato e de direito
a seguir aduzidas.
_____________________________________________________________________________
Avenida Independência, n° 546, sala 52, 5º andar – B. Alto – Piracicaba-SP – CEP: 13.419-160 1
tel/fax. (19) 3434-5501 – Cel. (19) 9 9753-0690 – E-mail: julianadreis@terra.com.br
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Dutra Reis___________________________________
I – DOS FATOS
As partes casaram-se em 11/12/1982, sob o regime de
comunhão parcial de bens. Em 12/08/2008, houve separação judicial,
decretada em sentença proferida nos autos do Processo 426/2007, tramitado
perante a 2ª Vara de Família e Sucessões de Piracicaba-SP e convertida em
divórcio por sentença proferida nos autos do processo nº 451.01.2011.020266-
8, ordem nº 1349/2011, em 22/09/2011, conforme certidão anexa.
Nos referidos autos, restou determinado a partilha do

imóvel localizado na Avenida Brasília, nº 1462, bairro Vila Industrial, CEP
13412-221, Piracicaba-SP, frações iguais (50%) entre as partes, conforme
matrícula 25.231 do 1ª Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de
Piracicaba-SP que segue anexa.
Faz-se primordial ressaltar que desde a separação a

requerida permaneceu residindo no referido imóvel, e nele continua até o
presente momento sem qualquer contraprestação cabível ao requerente.
Entretanto, o requerente não percebe qualquer fruto

desse imóvel que também é de sua propriedade, assim, além do fato de a
requerida NÃO pagar e nem NUNCA ter pago aluguel referente à parte dele, a
requerida NUNCA pagou IPTU, sendo certo que o valor atual do débito é de R$
2.744,14, conforme relação anexa.
Além disso, o requerente tem o conhecimento de que a

requerida não vem permitindo que no referido imóvel residam os filhos do
casal, que apesar de serem maiores, contraria a vontade do requerente que
acaba por se obrigar a prestar suporte financeiro aos filhos por outros meios,
onerando seus parcos recursos financeiros.
O autor deseja a extinção do condomínio, determinando-

se a venda do imóvel judicialmente, visto que a requerida não apresentou
intenção de comprar a cabe que lhe cabe ou realizar a venda de forma
amigável.
Ressalta-se o fato de que o requerente deu conhecimento

à requerida da intensão de venda, por diversas vezes, como comprovam as
notificações extrajudiciais que seguem anexas, porem a requerente se nega
aos procedimentos necessários ao negocio de forma amigável, como por
exemplo, impede a colocação do imóvel á venda no mercado, visitação de
corretores e pessoas interessadas pela compra.
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Dutra Reis___________________________________
Assim, a requerida restou devidamente NOTIFICADA das

intenções do autor com relação à venda do imóvel e ao que segue:
1) Apresentar, no prazo de 5 (cinco) dias, avaliação de mercado com
apuração do valor do imóvel para venda/locação, a ser obtida junto a
profissional de sua confiança;
2) No mesmo prazo, manifestar por escrito, eventual interesse pela compra
do percentual da propriedade do NOTIFICANTE (exercício de direito de
preferência), pelo qual não havendo consenso, passar-se-á aos trâmites
legais para venda judicial do referido imóvel;
3) No mesmo prazo, manifestar por escrito, eventual interesse pela
continuidade da moradia sobre o imóvel ou pela sua desocupação,
sendo, no primeiro caso, devido o pagamento de alugueres proporcional
à propriedade do NOTIFICANTE, nos termos da Lei.
4) Quitar os débitos existentes sobre o imóvel, na proporção de vossa
responsabilidade, nos termos da Lei.
Dessa forma, não resta outra opção ao requerente que
não seja requerer a tutela jurisdicional, para que esta situação seja
regularizada a fim de se proceder à venda e consequente divisão do montante
auferido, e até que isso ocorra, que o imóvel seja liminarmente desocupado
para locação comercial e divisão do valor auferido OU, caso a requerida
pretenda permanecer no imóvel até a venda, que seja compelida a pagar ao
requerente o valor equivalente a 50% do valor do aluguel, 50% do valor do
IPTU, além das contas de consumo mensais.
O autor sugere a título de valor para a venda NA

ATUALIDADE o valor de R$ 242.000,00 (duzentos e quarenta e dois mil reais)
e a título de aluguel o valor de R$ 1.200,00 (um mil e duzentos reais) conforme
média obtida das avaliações que seguem anexas.
Considerando que a ré é detentora de 50% da

propriedade do imóvel, o valor a ser pago deve ser referente a metade do
aluguel, ou seja, valor de R$ 600,00 que deverá ser reajustado anualmente
pelos índices aplicados no mercado imobiliário até a efetiva venda do mesmo,
além do pagamento do IPTU vencido e vencendo.
II – DO DIREITO
É garantida, ao requerente, a pretensão aqui

desenvolvida, no sentido de extinguir o condomínio para venda do imóvel de
sua propriedade, conforme inteligência do Código Civil:
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Dutra Reis___________________________________
Art. 1.314. Cada condômino pode usar da coisa conforme sua

destinação, sobre ela exercer todos os direitos compatíveis com a
indivisão, reivindicá-la de terceiro, defender a sua posse e alhear a
respectiva parte ideal, ou gravá-la.
Entretanto, fica assegurado o direito de preferência

disposto no artigo 1322, do Código Civil, in verbis:
Art. 1.322. Quando a coisa for indivisível, e os consortes não

quiserem adjudicá-la a um só, indenizando os outros, será vendida e
repartido o apurado, preferindo-se, na venda, em condições iguais de
oferta, o condômino ao estranho, e entre os condôminos aquele que
tiver na coisa benfeitorias mais valiosas, e, não as havendo, o de
quinhão maior.
Assim, é possível a extinção do condomínio, com a

consequente alienação judicial do bem imóvel, por vontade de um dos
condôminos, quando a coisa for indivisível e os consortes não concordarem em
adjudicá-la a um só.
Logo, conforme Sílvio de Salvo Venosa, “Se a coisa não

suportar divisão cômoda, ou for indivisível, a solução será a alienação, com
preferência dos demais comunheiros na aquisição da quota ideal do condômino
dissidente, conforme a ordem estabelecida no art. 1.322”1.
Além disso, pelo fato do requerente ser impedido de

exercer os poderes inerentes ao condomínio e à composse, lhe torna legítimo o
recebimento de aluguel referente à sua parte. Conforme artigo 1.319 do Código
Civil:
“Art. 1.319. Cada consorte responde aos outros pelos frutos que
percebe da coisa comum, e pelo dano que lhe causou”.
A jurisprudência é pacífica em nossos Egrégios Tribunais,

em reconhecer os pleitos aqui elencados:
EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO - BEM IMÓVEL INDIVISÍVEL -

ALIENAÇÃO JUDICIAL - POSSIBILIDADE. - O condômino poderá
requerer, a qualquer tempo, a alienação da coisa comum, a fim
de se repartir o produto, na proporção de cada quinhão, quando,
por circunstância de fato ou por desacordo, não for possível o
uso e gozo em conjunto do imóvel indivisível, resguardando-se o
direito de preferência contido no art. 1.322 do código civil (Apelação
Cível, nº 1.0074.07.037982-6/004, Relator Des. Eduardo Mariné da
Cunha, Data da Publicação 24/03/2009).
1
VENOSA, Sílvio de Salvo. Direito Civil: direitos reais. 10. ed. São Paulo: Atlas, 2010, p. 346.
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Dutra Reis___________________________________
CIVIL E PROCESSO CIVIL. SEPARAÇÃO JUDICIAL. SENTENÇA

QUE INSTITUI CONDOMÍNIO DOS BENS DO CASAL. AÇÃO DE
EXTINÇÃO DO CONDOMÍNIO. PROCEDÊNCIA. APELAÇÃO.
OBSERVÂNCIA DOS TERMOS DA SENTENÇA INSTITUIDORA DO
CONDOMÍNIO. AUSÊNCIA DE PROVA DA ALTERAÇÃO FÁTICA.
DESPROVIMENTO. 1. A extinção do condomínio é um direito
potestativo do condômino, que poderá exercê-lo a qualquer tempo. 2.
A extinção de condomínio instituído por meio de sentença em ação
de separação judicial transitada em julgado deverá obedecer aos
critérios nela prescritos. 3. Na ausência de prova de alteração da
situação fática após a instituição do condomínio, deverão ser
obedecidos os critérios previstos no documento instituidor. 4. Recurso
conhecido e desprovido (TJDF - Apelacao Civel APC
20120111850068, Processo nº 0050881-89.2012.8.07.0001, Data de
publicação: 22/07/2014).
CONDOMÍNIO - Pedido de arbitramento de alugueres em decorrência

do uso exclusivo pelo ex-marido de imóvel comum - Admissibilidade -
Inteligência dos arts. 1.314 e 1.315 do Código Civil - Obrigação de
pagar aluguéis pela utilização da parte da ex-mulher, que incide a
partir da citação - Sentença parcialmente procedente (TJSP Apelação
78392320098260047, Processo nº 0007839-23.2009.8.26.0047, Data
da publicação 09/11/2012).
CONDOMÍNIO. Utilização exclusiva de imóvel em condomínio. Direito

do outro condômino, enquanto perdurar a ocupação, até a efetiva
venda do imóvel, de receber valor locativo correspondente à sua cota
parte. Prova testemunhal que confirma a utilização exclusiva do
terreno pelo réu. Citação como termo inicial da indenização. Sentença
mantida. Recurso não provido, com observação no que se refere ao
dies a quo da indenização (TJSP Apelação 00001753420098260404,
Processo nº 0000175-34.2009.8.26.0404, Data da publicação
23/05/2014).
APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE COBRANÇA DE EXTINÇÃO

DECONDOMÍNIO C/C COBRANÇA DE ALUGUEL. (...) FIXAÇÃO DE
ALUGUEL PELO USO EXCLUSIVO DO IMÓVEL EM CONDOMÍNIO.
Sendo incontroverso que a autora, após separação de fato de seu
ex-marido, passou a usar exclusivamente o
imóvel em condomínio, é cabível imputar à mesma o pagamento
de indenização pelo uso do imóvel na forma de locativos a contar
da citação, cujos valores, correspondentes à metade da renda de
um locativo de mercado à época da ocupação, serão arbitrados
em sede de liquidação de sentença. EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO.
CABIMENTO. Tendo sido definida em partilha de bens decorrente de
divórcio judicial, a fração do imóvel que compete a cada uma das
partes, havendo acordo para venda do bem, é cabível a extinção
do condomínio mediante a alienação judicial do mesmo, com
prévia avaliação judicial a ser realizada em sede de liquidação de
sentença. (...) (Apelação Cível Nº 70045277118, Décima Sétima
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Dutra Reis___________________________________
Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Luiz Renato Alves

da Silva, Julgado em 10/04/2014)
III – DA TUTELA PROVISÓRIA de EVIDENCIA
O artigo 294 do Código de Processo Civil evidencia os

requisitos da tutela provisória de urgência e de emergência, a prova inequívoca
e a verossimilhança das alegações para consequente obtenção da tutela
antecipada.
No caso em tela, o requerente não pode gozar dos

atributos de sua propriedade por estar sendo utilizada como moradia pela sua
ex-mulher, a qual não nada paga de aluguel. Nesse sentido, o não pagamento
enseja enriquecimento ilícito do requerido em prejuízo do requerente que é
legitimo proprietário de 50% do imóvel e não recebe o valor de aluguel
proporcional ao mesmo.
O risco do resultado útil do processo encontra-se no fato

de que a demora na atribuição de valor locatício vai gerar prejuízos ao autor
com o enriquecimento injusto da parte contraria.
Assim, requer a concessão da tutela provisória com

fundamento no artigo 311, IV do CPC.
IV – DO PEDIDO
a) Requer a concessão da tutela provisória

de evidência com fundamento no artigo 311, IV do CPC, determinando-
se a requerida o dever de pagar aluguéis ao requerente proporcional ao
quinhão de sua propriedade sobre o imóvel (50%), atribuindo-se o valor
de locação o importe de R$ 1.200,00, conforme avaliação acostada nos
autos, devendo desde logo o valor de R$ 600,00 mensais ao requerente,
com pagamento no dia 10 de cada mês, com atualização anual,
mediante depósito em conta bancária do requerente, além dos débitos
de IPTU;
b) A citação da requerida, no endereço

Avenida Brasília, nº 1462, bairro Vila Industrial, para comparecer à
audiência de mediação e conciliação, e não havendo para que conteste
a presente ação se assim desejar, sob pena de sofrer os efeitos da
confissão e revelia.
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Dutra Reis___________________________________
c) A procedência da presente demanda com a

condenação da requerida a desocupação do imóvel, pagamento de
alugueis até a efetiva desocupação ou venda do imóvel, a que ocorrer
primeiro, e pagamento de IPTU e contas de consumo confirmando-se a
tutela anteriormente concedida e a determinação da extinção de
condomínio com venda do imóvel, dada a indivisibilidade do bem, nos
termos da legislação vigente, com a condenação da requerida ao
pagamento das custas processuais e honorários advocatícios.
d) Protesta provar o alegado, por todos os meios

de provas em direito admitidas, especialmente pelo depoimento pessoal
da requerida, oitiva de testemunhas, juntada de documentos, pericias, e
demais provas pertinentes.
Dá-se à causa o valor de R$ 7.200,00 (sete mil e

duzentos reais).
Termos em que,
pede deferimento.
Piracicaba, 09 de março de 2017.
Juliana Dutra Reis
OAB/SP 222.908
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Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 21132BC.
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE PIRACICABA
FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
RUA BERNARDINO DE CAMPOS, 55, Piracicaba-SP - CEP 13417-100
Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 2141FBE.
DESPACHO
Processo Digital nº: 1003871-36.2017.8.26.0451

Classe – Assunto: Procedimento Comum - Propriedade
Requerente: Irineu Aparecido Rodrigues Baptista
Requerido: Sueli Aparecida de Oliveira
CONCLUSÃO
Nesta data abaixo mencionada, faço estes autos conclusos ao M.M. Juiz de Direito da 1a.
Vara Cível da Comarca de Piracicaba, SP, Dr. EDUARDO VELHO NETO.
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por EDUARDO VELHO NETO, liberado nos autos em 13/03/2017 às 11:55 .
O(a) escrevente , digitei.
Juiz(a) de Direito: Dr(a). Eduardo Velho Neto
Vistos.
Certificado o recolhimento correto das custas, conclusos.

In.t

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FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Rua Bernardino de Campos, 55, -, Alemães - CEP 13417-100, Fone:
(19)34351746, Piracicaba-SP - E-mail: piracicaba1cv@tjsp.jus.br
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 214E3D3.
CERTIDÃO
Processo Digital n°: 1003871-36.2017.8.26.0451

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por KAREM CELENE GERAGE SACILOTTO, liberado nos autos em 13/03/2017 às 18:50 .
CERTIDÃO
Certifico e dou fé que, compulsando melhor os autos, verificou a serventia

que não foram recolhidas as custas iniciais. Nada Mais. Piracicaba, 13 de
março de 2017. Eu, ___, Natasha Jagle Xavier Caiado, Escrevente Técnico
Judiciário.
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Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JULIANA DUTRA REIS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 13/03/2017 às 19:45 , sob o número WPAA17700342415
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Dutra Reis___________________________________
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 214F9F3.
Processo nº: 1003871-36.2017.8.26.0451
IRINEU APARECIDO RODRIGUES BAPTISTA, já

qualificado nos autos da AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO c/c
COBRANÇA DE ALUGUÉIS E TUTELA PROVISÓRIA proposta em face de
SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA, por sua advogada que esta subscreve,
vem respeitosamente perante Vossa Excelência requerer o aditamento da
inicial para a juntada dos documentos que seguem anexos:
- avaliação para venda do imóvel de matricula 25.231, 1º

CRI de Piracicaba, no valor de R$ 244.684,00 emitido pela corretora
CLEIDENICE DA SILVA SILVELLO, CRECI 66.889-F;
- avaliação para venda do imóvel de matricula 25.231, 1º

CRI de Piracicaba, no valor de R$ 239.278,00 emitido pela corretora SANDRA
REGINA PONCE VIEIRA, CRECI 122.182-F;
- avaliação para locação do imóvel de matricula 25.231, 1º

CRI de Piracicaba, no valor de R$ 1.200,00 9um mil e duzentos reais) mensais
emitido pela corretora CLEIDENICE DA SILVA SILVELLO, CRECI 66.889-F;
- guias de recolhimento das custas processuais, taxa de

mandato e diligência de oficial de justiça.
Assim, requer a juntada dos inclusos documentos e

seguimento do feito, reiterando todos os termos iniciais.
Termos em que, pede deferimento.

Juliana Dutra Reis - OAB/SP 222.908

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Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JULIANA DUTRA REIS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 13/03/2017 às 19:45 , sob o número WPAA17700342415 .
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fls. 35
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fls. 36
fls. 33
fls. 37
fls. 34
fls. 38
fls. 35
fls. 39
fls. 36
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JULIANA DUTRA REIS e Tribunal de Justica de Sao Paulo, protocolado em 13/03/2017 às 19:45 , sob o número WPAA17700342415 .
fls. 40
fls. 37
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JULIANA DUTRA REIS e Tribunal de Justica de Sao Paulo, protocolado em 13/03/2017 às 19:45 , sob o número WPAA17700342415 .
fls. 41
fls. 38
fls. 42
fls. 39
fls. 40
43

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 21497C0.
DESPACHO

Vistos.
Ao requerente, para no prazo de 15 dias recolher as custas iniciais, ou juntar

declaração de IR, sob pena de cancelamento da distribuição.
Int.

fls. 41
44

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 2174E8F.
CERTIDÃO

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por KAREM CELENE GERAGE SACILOTTO, liberado nos autos em 15/03/2017 às 12:44 .
CERTIDÃO
Certifico e dou fé que , as custas processuais foram recolhidas a fls. 34/39.

Nada Mais. Piracicaba, 15 de março de 2017. Eu, ___, Karem Celene
Gerage Sacilotto, Escrevente-Chefe.
fls. 42
45

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 2175FA4.
DESPACHO

CONCLUSÃO
Nesta data abaixo mencionada, faço estes autos conclusos ao M.M. Juiz de Direito da 1a.
Vara Cível da Comarca de Piracicaba, SP, Dr. EDUARDO VELHO NETO.
O(a) escrevente , digitei.
Vistos.
Cite-se.
Após eventual contestação o pedido de tutela será analisado.
In.t

fls. 43
46

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 217E3BE.
MANDADO DE CITAÇÃO – RITO COMUM - PROCESSO DIGITAL
Processo Digital nº: 1003871-36.2017.8.26.0451 ordem 390/17

Oficial de Justiça: *
Mandado nº: 451.2017/011449-6
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIA SELMA POMPEO HEINRICHS, liberado nos autos em 16/03/2017 às 18:31 .
Pessoa(s) a ser(em) citada(s):
Sueli Aparecida de Oliveira, Brasilia, 1462, Vila Industrial - CEP 13412-221, Piracicaba-SP, CPF
220.667.018-66, RG 10410501, Divorciada, Brasileiro
O(A) MM. Juiz(a) de Direito do(a) 1ª Vara Cível do Foro de Piracicaba, Dr(a). Eduardo Velho
Neto, na forma da lei, MANDA a qualquer Oficial de Justiça de sua jurisdição que, em
cumprimento ao presente, expedido nos autos da ação em epígrafe, proceda à CITAÇÃO da
pessoa acima qualificada, para os atos e termos da ação proposta, de acordo com a seguinte
decisão: "Cite-se.Após eventual contestação o pedido de tutela será analisado.In.t".
PRAZO PARA DEFESA: 15 (quinze) dias úteis da data juntada do mandado aos autos.
ADVERTÊNCIA: 1 - Nos termos do artigo 344 do Código de Processo Civil, se o réu não
contestar a ação será considerado revel e presumir-se-ão verdadeiras as alegações de fato
formuladas pelo autor. 2- Este processo tramita eletronicamente. A íntegra do processo
(petição inicial, documentos e decisões) poderá ser visualizada na internet, sendo considerada
vista pessoal (art. 9º, § 1º, da Lei Federal nº 11.419/2006) que desobriga a anexação. Para
visualização, acesse o site www.tjsp.jus.br, informe o número do processo e a senha Senha de
acesso da pessoa selecionada. Petições, procurações, defesas etc, devem ser trazidos ao Juízo por
peticionamento eletrônico.
CUMPRA-SE na forma e sob as penas da lei. Piracicaba, 15 de março de 2017. Maria Selma
Pompeo Heinrichs, Chefe de Seção Judiciário.

DILIGÊNCIA: Guia nº 87466 - R$ 75,21
Advogado: Dr(a). Juliana Dutra Reis
Art. 105, III, das NSCGJ: “É vedado ao oficial de justiça o recebimento de qualquer numerário diretamente da parte. A identificação do oficial de justiça, no desempenho de
suas funções, será feita mediante apresentação de carteira funcional, obrigatória em todas as diligências".
Advertência: Opor-se à execução de ato legal, mediante violência ou ameaça a funcionário competente para executá-lo ou a quem lhe esteja prestando auxilio: Pena
detenção, de 2 (dois) meses a 2 (dois) anos, Desacatar funcionário público no exercício da função ou em razão dela: Pena detenção, de 6 (seis) meses a 2 (dois) anos, ou
multa. “Texto extraído do Código Penal, artigos 329 “caput” e 331.
* 45120170114496*
fls. 44
47

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 22C1BD7.
CERTIDÃO

Classe - Assunto: Procedimento Comum - Propriedade
Situação do Mandado Cumprido - Ato negativo
Oficial de Justiça Cyd Merz da Silva (34623)
CERTIDÃO – MANDADO CUMPRIDO NEGATIVO
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por CYD MERZ DA SILVA, liberado nos autos em 03/04/2017 às 12:00 .
CERTIFICO eu, Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado nº
451.2017/011449-6 dirigi-me ao endereço indicado no mandado, e aí
sendo, DEIXEI DE CITAR a Sra. Sueli Aparecida de Oliveira, por não tê-
la localizado até a data de hoje, encontrando o imóvel fechado,
aparentemente sem ninguém em seu interior. Deixei um bilhete com o
número de meu celular para contato, mas até o momento não houve contato.
Assim sendo, devolvo respeitosamente o mandado, aguardando novas
determinações.
O referido é verdade e dou fé.
Número de Cotas:-
fls. 45
48

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 22F40E0.
ATO ORDINATÓRIO

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JEFFERSON LUIS FERREIRA, liberado nos autos em 03/04/2017 às 12:02 .
CERTIDÃO - Ato Ordinatório
Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, § 4º, do CPC,

preparei para remessa ao Diário da Justiça Eletrônico o(s)
seguinte(s) ato(s) ordinatório(s): manifeste-se o autor acerca da
certidão do Oficial de Justiça às fls. 44. Nada Mais. Piracicaba,
03 de abril de 2017. Eu, ___, Jefferson Luís Ferreira, Escrevente
Técnico Judiciário.
.
fls. 46
49
Dutra Reis___________________________________

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 23D7529.
Processo nº: 1003871-36.2017.8.26.0451

vem respeitosamente perante Vossa Excelência manifestar-se nos termos que
seguem:
A certidão do Oficial de Justiça de fl. 44 informa que a ré

deixou de ser citada por não ter sido localizada no endereço constante do
mandado de fl. 43.
Assim, requer que a citação se proceda no seguinte

endereço: Av. Armando Salles de Oliveira, nº 658, centro, Piracicaba-SP,
CEP: 13.400-005.
Termos em que,
pede deferimento.
Piracicaba, 13 de abril de 2017.
Juliana Dutra Reis
OAB/SP 222.908
_____________________________________________________________________________
fls. 47
50
Foro de Piracicaba Emitido em: 18/04/2017 18:32

Certidão - Processo 1003871-36.2017.8.26.0451 Página: 1
CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 24272F0.
Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0294/2017, encaminhada para publicação.
Advogado Forma
Juliana Dutra Reis (OAB 222908/SP) D.J.E
Teor do ato: "manifeste-se o autor acerca da certidão do Oficial de Justiça às fls. 44."
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO LIMA DA COSTA, liberado nos autos em 18/04/2017 às 18:32 .
Do que dou fé.
Ricardo Lima Da Costa

fls. 48
51

Advogado Forma
Teor do ato: "Certificado o recolhimento correto das custas, conclusos.In.t"
Do que dou fé.

fls. 49
52

Advogado Forma
Teor do ato: "Cite-se.Após eventual contestação o pedido de tutela será analisado.In.t"
Do que dou fé.

fls. 50
53

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 24272FC.
Advogado Forma
Teor do ato: "Vistos.Ao requerente, para no prazo de 15 dias recolher as custas iniciais, ou juntar
declaração de IR, sob pena de cancelamento da distribuição.Int."
Do que dou fé.

fls. 51
54

CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 244D17D.
Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0294/2017, foi disponibilizado na página
2945/2947 do Diário da Justiça Eletrônico em 20/04/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil
subseqüente à data acima mencionada.
Advogado
Juliana Dutra Reis (OAB 222908/SP)
Teor do ato: "manifeste-se o autor acerca da certidão do Oficial de Justiça às fls. 44."

Escrevente Técnico Judiciário
fls. 52
55

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 244D18B.
Advogado
Teor do ato: "Certificado o recolhimento correto das custas, conclusos.In.t"

fls. 53
56

Advogado
Teor do ato: "Cite-se.Após eventual contestação o pedido de tutela será analisado.In.t"

fls. 54
57

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 244D1A1.
Advogado
Teor do ato: "Vistos.Ao requerente, para no prazo de 15 dias recolher as custas iniciais, ou juntar
declaração de IR, sob pena de cancelamento da distribuição.Int."

.
fls. 55
58
Dutra Reis___________________________________

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 254F43E.
Processo nº: 1003871-36.2017.8.26.0451

seguem:
O processo encontra-se em regular andamento.
Os despachos de fls. 25, 40, 42 e 45 foram publicados

todos 20/04/2017, conforme Certidões de Publicação de Relação de fls. 52, 54,
53 e 51, respectivamente.
Entretanto os devidos cumprimentos aos mencionados

despachos ocorreram às fls. 41, 34/39, 43 e 46.
Assim, para o regular andamento do feito, reitera o pedido

de fl. 46, protocolado em 13/04/2017 e pendente de apreciação deste juízo.
Termos em que,
Pede deferimento.
Piracicaba, 04 de maio de 2017.
Juliana Dutra Reis
OAB/SP 222.908
_____________________________________________________________________________
fls. 56
59

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 263CC3A.
DESPACHO

Vistos.
Recolhida a diligência do Oficial de Justiça, adite-se o mandado para a citação da

requerida.
Int.

fls. 57
60

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 2770B7F.
Advogado Forma
Teor do ato: "Vistos.Recolhida a diligência do Oficial de Justiça, adite-se o mandado para a citação da
requerida.Int."
Do que dou fé.

fls. 58
61

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 2795F9B.
Advogado
Teor do ato: "Vistos.Recolhida a diligência do Oficial de Justiça, adite-se o mandado para a citação da
requerida.Int."
Piracicaba, 2 de junho de 2017.

.
fls. 59
62
Dutra Reis___________________________________

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 292130A.
Processo nº: 1003871-36.2017.8.26.0451

vem respeitosamente perante Vossa Excelência requerer que a citação da
requerida no novo endereço seja feita por carta, nos termos do artigo 247, do
CPC.
Requer a juntada do comprovante das custas que segue

anexo, nos termos da Lei.
A requerida deverá ser citada no seguinte endereço: Av.

Armando Salles de Oliveira, nº 658, centro, Piracicaba-SP, CEP: 13.400-005,
conforme informado á fl. 46, destes autos.
Termos em que,
Pede deferimento.
Juliana Dutra Reis
OAB/SP 222.908
_____________________________________________________________________________
fls. 63
fls. 60
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 292130B.
.
fls. 61
64
SISBB - SISTEMA DE INFORMACOES BANCO DO BRASIL
26/06/2017 - AUTO-ATENDIMENTO - 13.27.26
5558105558
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 292130D.
COMPROVANTE DE PAGAMENTO
CLIENTE: JULIANA DUTRA REIS

AGENCIA: 5558-1 CONTA: 11.840-0
================================================
Convenio TJSP - CUSTAS FEDTJ
Codigo de Barras 86870000000-3 15005117400-9
11201000294-4 29231804506-5
Data do pagamento 26/06/2017
Valor Total 15,00
================================================
DOCUMENTO: 062601
AUTENTICACAO SISBB:
A.69E.DC9.9EB.BDB.3AF
fls. 62
65

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 2ABC9AC.
ATO ORDINATÓRIO

Classe Assunto: Procedimento Comum - Propriedade
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCIA REGINA ZAMBON HONORIO, liberado nos autos em 18/07/2017 às 16:35 .
Certifico e dou fé que pratiquei o seguinte ato ordinatório, nos

termos do art. 203, § 4º, do CPC:
Expedir carta de citação (fls.46).
Nada Mais. Piracicaba, 18 de julho de 2017. Eu, ___, Márcia

Regina Zambon Honório, Chefe de Seção Judiciário.
fls. 63
66

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Rua Bernardino de Campos, 55 - Piracicaba-SP - CEP 13419-100
CARTA DE CITAÇÃO - RITO COMUM – PROCESSO DIGITAL
Destinatário:
Sueli Aparecida de Oliveira
Avenida Armando Salles de Oliveira, 658, Centro
Piracicaba-SP
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIA SELMA POMPEO HEINRICHS, liberado nos autos em 27/07/2017 às 14:58 .
CEP 13400-005
Pela presente, comunico que perante este Juízo tramita a ação em epígrafe, da qual fica Vossa Senhoria CITADO(A) de todo
o conteúdo da petição inicial e da decisão, disponibilizadas na internet.
ADVERTÊNCIA / PRAZO PARA DEFESA: Nos termos do artigo 344 do Código de Processo Civil, se o réu não contestar
a ação, no prazo de 15 dias úteis, será considerado revel e presumir-se-ão verdadeiras as alegações de fato formuladas pelo
autor, ficando, ainda, ciente de que o recibo que acompanha esta carta valerá como comprovante que esta citação se efetivou.
OBSERVAÇÃO: 1- Este processo tramita eletronicamente. A visualização da petição inicial, dos documentos e da decisão
que determina a citação (art. 250, II e V, do CPC) poderá ocorrer mediante acesso ao sítio do Tribunal de Justiça de São
Paulo, na internet, no endereço abaixo indicado, sendo considerado vista pessoal (art. 9º, § 1º, da Lei Federal nº 11.419/2006)
que desobriga a anexação. Petições, procurações, contestação etc, devem ser trazidos ao Juízo por peticionamento eletrônico.
2- Tratando-se de processo eletrônico, em prestígio às regras fundamentais dos artigos 4º e 6º do CPC, fica vedado o exercício
da faculdade prevista no artigo 340 do CPC. Piracicaba, 21 de julho de 2017. MAYARA SEGATTO - Escrevente Técnico
Judiciário.
fls. 67
fls. 64
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por v-post.correios.com.br, liberado nos autos em 16/08/2017 às 07:08 .
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 2C74E6E.
.
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SEBASTIAO ZINSLY e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 14/09/2017 às 14:58 , sob o número WPAA17701578358
fls. 65
68
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA Ia VARA CIVEL

DA COMARCA DE PIRACICABA/SP
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 2E33839.
Processo n": 1003871-36.2017.8.26.0451
IRINEU APARECIDO RODRIGUES BAPTIST A, Brasileiro,
casado, RG: 9.410.749-X, CPF: 049.851.898/12, Residente e domiciliado á Rua
Professora Ana Cândida de Mello Ferraz, n° 48 - CEP 13.412-018, Piracicaba/SP, tendo
conferido instrumento procuratório a JULIANA DUTRA REIS, OAB/SP. N° 222.908, e
não lhe convindo mais a continuação do exercício dos poderes conferidos anteriormente
por motivo da quebra do elo de confiança que tem que haver entre os advogados e
clientes; requer, perante Vossa Excelência, e nos termos do arts. 682, e 686 ambos do
Código Civil REVOGAR-LHE EXPRESSAMENTE TODOS OS PODERES
OUTORGADOS, e que seja juntada a comunicação de revogação aos mandatários.
Requer seja juntada a procuração adjudica do novo procurador.
Nestes termos,
Pede deferimento.
Piracicaba, 25 de agosto de 2017.
Sebastião Zinsly - OAB/SSP 121. J 36 . ~.ll.1ill@Q.zil1s1y(ál@laiLcolJl

, havio Antônio Maestro R.1~214499-348 - U,ªyiomaestw'Úigmai!.com
Escritório: Rua Embu, n C 169 -- Bai~ro: Residencial Prq Piracicaba - CEP 13409-0! 6
Piracicaba/Sf fones: (19)25371115- Cel: (19) 999387;00- (19) 93478803
.
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SEBASTIAO ZINSLY e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 14/09/2017 às 14:58 , sob o número WPAA17701578358
fls. 66
69
PROCURAÇÃO "AD JUDICIA"
IRINEU APARECIDO RODRIGUES Brasileiro, casado,
BAPTISTA,edcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA RG:
9.410.749-X, CPF: 049.851.898/12, Residente e domiciliado á Rua
Professora Ana Cândida de Mello Ferraz, n° 48 - CEP 13.412-018,
Piracicaba/SP, neste ato, representado por seu advogado, Dr.
Sebastião Zinsly, brasileiro, casado, devidamente inscrito na
OAB/SP. sob n° 121.136, Flavio Antônio Maestro, brasileiro,
casado, Bacharel em Direito n°. portador do Registro Geral
21499348, assessor habilitado no Tribunal de Justiça do Estado
de Sâo Paulo, ambos com escritório Rua Embu, n° 167 Bairro
Parque Piracicaba Piracicaba /SP, CEP: 13.409-016 Te1. (19)
2537 1115 , (19) 991278 668 , (19) 995932783, (19) 993-478803 , ao qual
confere(m) amplos poderes para o foro em geral, com clausula "ad
judicia 11 , em qualquer Juizo, Instancia ou Tribunal, podendo
propor contra quem de direito as ações competentes, de defendê-utsrqponmlkji
10 nas contrarias, seguindo umas e outras, até final decisão,
usando dos recursos legais e acompanhando-os, conferindo-lhe
ainda, poderes especiais para confessar, desistir, transigir,
firmar compromissos ou acordos, receber e dar quitação, bem como
efetuar o levantamento de quaisquer bens depositados, inclusive
e especialmente valores em dinheiro, agindo em conjunto ou
separadamente, pode ndo também substabelecer está em outrem, com
ou sem reserva de iguais poderes, dando tudo por bom, firme e
valioso, especificadamente -dar continuidade ao processo n°
1003871-36.2017.8.26.0451 da 1a Vara Cível da Comarca de
Piracicaba, Estado de São Paulo.
Piracicaba/SP, 25 de e 2017 .
.Sebastião Zinsly - OAB/SSP 121.136 - scbastiao.zinsl\'({vgmail.com

Flavio Antônio Maestro R.N214499-348 - flaviomaestro!â;gmail.colTl
Escritório: Rua Embu, é .l69 - Bairro: Santa Terezinha-CEP 13409-016
PiracicabalSP Fones:' (19)25371115 - Cel: (19) 999387100- (19) 995932783
fls. 67
70

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 2ECBE28.
CERTIDÃO

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por NUBIA MARIA MEDEIROS FELTRE, liberado nos autos em 25/09/2017 às 14:52 .
CERTIDÃO
Certifico e dou fé que, nesta data, dei cumprimento ao requerido às fls.

65/66. Nada Mais. Piracicaba, 25 de setembro de 2017. Eu, ___, Nubia
Maria Medeiros Feltre, Escrevente Técnico Judiciário.
fls. 68
71

COMARCA de Piracicaba
FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 2EDE244.
CERTIDÃO

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por CAROLINA REBUA THOMAZ, liberado nos autos em 26/09/2017 às 12:07 .
Certifico e dou fé ter decorrido o prazo legal para a requerida apresentar
contestação. Nada Mais. Piracicaba, 26 de setembro de 2017, Carolina
Rebuá Thomaz, Escrevente Técnico Judiciário, subscrevo.
.
fls. 69
72
Dutra Reis___________________________________

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 2F18C67.
Processo nº: 1003871-36.2017.8.26.0451

seguem.
A advogada que esta subscreve desconhece qualquer

revogação de patrocínio que o autor possa ter feito desconstituindo os poderes
que lhes foram outorgados na procuração de fls.08, nos termos que informa os
documentos de fl. 65/66.
Assim, ante o dever legal de cumprimento dos atos

processuais, bem como das normas éticas profissionais, requer:
A certidão de fl. 68, que informa o decurso do prazo legal

para a requerida apresentar contestação. Desta forma, a consideração da
revelia é medida que se impõe, nos termos do artigo 344, do CPC.
Requer a decretação da revelia, com a aplicação de seus

efeitos para o julgamento da presente ação, com a total procedência,
especialmente com relação ao pedido de tutela de urgência, por medida de
direito e de justiça.
Termos em que,
pede deferimento.
Piracicaba, 28 de setembro de 2017.
Juliana Dutra Reis
OAB/SP 222.908
_____________________________________________________________________________
fls. 70
73

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
RUA BERNARDINO DE CAMPOS, 55, Piracicaba - SP - CEP 13419-100
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 2FCB2F9.
SENTENÇA
Processo Digital nº: 1003871-36.2017.8.26.0451 - Ordem 390/2017

Classe - Assunto Procedimento Comum - Propriedade
Juiz de Direito: Dr. Eduardo Velho Neto
Vistos.
IRINEU APARECIDO RODRIGUES BAPTISTA, já qualificado nos autos,
ajuizou a presente AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO CC COBRANÇA DE
ALUGUÉIS E TUTELA PROVISÓRIA em face de SUELI APARECIDA DE
OLIVEIRA, alegando, em síntese, que as partes se casaram em 11/12/1982 sob o regime da
comunhão parcial de bens e que em 12/08/2008 houve a separação judicial e posteriormente,
em 22/09/2011 houve a conversão em divórcio. Nos processo de separação e divórcio foi
determinada a partilha, correspondente a fração de 50%, do imóvel localizado na Avenida
Brasília, nº 1462, matrícula nº 25.231 do 1º Cartório de Registro de Imóvel. Afirma que desde
a separação a requerida vem residindo no imóvel sem nunca ter pago aluguel nem IPTU.
Assevera que pretende a extinção do condomínio, mas a requerida não apresentou a intenção
de comprar a outra parte do imóvel e nem realizar a venda amigável, embora tenha sido
notificada. Sustenta que tem direito à obtenção da tutela provisória de urgência para
recebimento dos locatícios. Requer a concessão da tutela provisória de evidência a fim de que
a ré seja condenada ao pagamento dos locatícios correspondente a R$600,00 e débitos de
IPTU. Como tutela definitiva, requer a condenação da requerida à desocupação do imóvel,
pagamento de alugueres até a efetiva desocupação ou venda, pagamento de IPTU e contas de
consumo, venda do imóvel e a consequente extinção do condomínio e a condenação ao
pagamento de custas processuais e honorários advocatícios.
Instruiu a inicial com os documentos de fls. 08/24.
A petição inicial foi emendada às fls. 27/33 para fazer parte dos autos os laudos
de avaliação.
Por decisão proferida à fl. 42 foi indeferido o pedido de tutela provisória.
Citada (fl. 64), a ré deixou de apresentar contestação, conforme certificado à fl.
1003871-36.2017.8.26.0451 - lauda 1
fls. 71
74

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
68.
Instrumento de procuração e revogação de poderes foram juntados à fl. 86 pelo
novo causídico do autor. A advogada que interpôs a ação se manifestou à fl. 69 alegando que
desconhece a revogação dos seus poderes; postulou pelo prosseguimento do feito.
É o relatório.
DECIDO.
A requerida foi regularmente citada por via postal e não apresentou
contestação. Em face da revelia, reputam-se verdadeiros os fatos alegados pelo autor na
inicial, nos termos do disposto no artigo 344 do Código de Processo Civil.
Em razão da juntada de revogação dos poderes da advogada inicial nomeada
para propositura da ação e da juntada, no mesmo ato, de novo instrumento de procuração,
tenho que o novo advogado nomeado é que detém, neste momento, os poderes de
representação judicial do autor. A advogada inicialmente nomeada tomou ciência inequívoca
somente neste processo e, embora não concorde, no entender deste juízo a revogação foi
válida. Eventual prejuízo deverá ser postulado em vias próprias.
No entanto, apesar da revogação, a advogado terá direito aos honorários de
sucumbência de forma integral, uma vez que o novo causídico não praticou nenhum ato
processual.
O documento de fls. 12/15 (certidão de matrícula) comprova a existência de
condomínio sobre o imóvel de matrícula nº 25.231 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de
Piracicaba. Já o documento de fl. 16 comprova a existência de débito tributário relativo ao
imóvel.
O requerente pretende a venda judicial do imóvel, a condenação da requerida
ao pagamento dos débitos tributários na proporção de sua cota condominial e o recebimento de
locatícios. Estes em razão de a requerida se utilizar do imóvel de forma exclusiva.
Restou provado pelo requerente o seu direito à extinção do condomínio. A ré
deixou de provar os fatos impeditivos, modificativos ou extintivos do alegado direito do autor.
Seu era o ônus. Assim, deixou transcorrer in albis o prazo legal para que viesse apresentar sua
defesa quanto a eventual adimplemento. A ação é procedente.
Tenho que não há dúvida ao direito do autor de receber os locatícios relativos
à sua parte do imóvel, utilizado de forma exclusiva pela ré. Esta não produziu prova em
contrário. Assim, com fundamento no artigo 311, inciso IV, do Código de Processo Civil,
1003871-36.2017.8.26.0451 - lauda 2
fls. 72
75

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
tenho que cabe o deferimento da tutela provisória de evidência para que a ré pague os
locatícios ao autor.
Ante o exposto, JULGO PROCEDENTE a presente AÇÃO DE
EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO CC COBRANÇA DE ALUGUÉIS E TUTELA
PROVISÓRIA que IRINEU APARECIDO RODRIGUES BAPTISTA move em face de
SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA, para em consequência determinar a venda judicial do
imóvel de matrícula nº 25.231 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba e
consequentemente a extinção do condomínio existente entre a partes. Acolho os laudos de
avaliação de fls. 28/33 para fixar o valor do imóvel e dos locatícios. Condeno a ré ao
pagamento de 50% (cinquenta por cento) dos tributos relativos ao imóvel (IPTU), a partir do
exercício de 2012, e ao pagamento dos alugueres, correspondente a R$600,00 (seiscentos
reais) mensais, a partir da distribuição da ação, corrigidos pela Tabela Prática do Tribunal de
Justiça e partir de cada incidência mensal e com juros moratórios de 1% ao mês, a partir da
citação. Concedo a tutela provisória de evidência, relativa ao pedido de alugueres. Após o
trânsito em julgado será designada a venda judicial. Condeno-a, ainda, no pagamento das
custas e dos honorários de advogado, estes fixados em 15% (quinze por cento) do valor da
causa em favor da advogada Juliana Dutra Reis.
P. e I.
Piracicaba, 10 de outubro de 2017.
EDUARDO VELHO NETO
Juiz de Direito
1003871-36.2017.8.26.0451 - lauda 3
fls. 73
76

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 30594ED.
Advogado Forma
Sebastiao Zinsly (OAB 121136/SP) D.J.E
Teor do ato: "Ante o exposto, JULGO PROCEDENTE a presente AÇÃO DE EXTINÇÃO DE

CONDOMÍNIO CC COBRANÇA DE ALUGUÉIS E TUTELA PROVISÓRIA que IRINEU APARECIDO
RODRIGUES BAPTISTA move em face de SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA, para em consequência
determinar a venda judicial do imóvel de matrícula nº 25.231 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de
Piracicaba e consequentemente a extinção do condomínio existente entre a partes. Acolho os laudos de
avaliação de fls. 28/33 para fixar o valor do imóvel e dos locatícios. Condeno a ré ao pagamento de 50%
(cinquenta por cento) dos tributos relativos ao imóvel (IPTU), a partir do exercício de 2012, e ao pagamento
dos alugueres, correspondente a R$600,00 (seiscentos reais) mensais, a partir da distribuição da ação,
corrigidos pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça e partir de cada incidência mensal e com juros moratórios
de 1% ao mês, a partir da citação. Concedo a tutela provisória de evidência, relativa ao pedido de alugueres.
Após o trânsito em julgado será designada a venda judicial. Condeno-a, ainda, no pagamento das custas e
dos honorários de advogado, estes fixados em 15% (quinze por cento) do valor da causa em favor da
advogada Juliana Dutra Reis.P. e I."
Do que dou fé.


fls. 74
77

Advogado
Sebastiao Zinsly (OAB 121136/SP)
Teor do ato: "Ante o exposto, JULGO PROCEDENTE a presente AÇÃO DE EXTINÇÃO DE
CONDOMÍNIO CC COBRANÇA DE ALUGUÉIS E TUTELA PROVISÓRIA que IRINEU APARECIDO
RODRIGUES BAPTISTA move em face de SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA, para em consequência
determinar a venda judicial do imóvel de matrícula nº 25.231 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de
Piracicaba e consequentemente a extinção do condomínio existente entre a partes. Acolho os laudos de
avaliação de fls. 28/33 para fixar o valor do imóvel e dos locatícios. Condeno a ré ao pagamento de 50%
(cinquenta por cento) dos tributos relativos ao imóvel (IPTU), a partir do exercício de 2012, e ao pagamento
dos alugueres, correspondente a R$600,00 (seiscentos reais) mensais, a partir da distribuição da ação,
corrigidos pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça e partir de cada incidência mensal e com juros moratórios
de 1% ao mês, a partir da citação. Concedo a tutela provisória de evidência, relativa ao pedido de alugueres.
Após o trânsito em julgado será designada a venda judicial. Condeno-a, ainda, no pagamento das custas e
dos honorários de advogado, estes fixados em 15% (quinze por cento) do valor da causa em favor da
advogada Juliana Dutra Reis.P. e I."

fls. 75
78

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 33F6BDE.
CERTIDÃO

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por CAROLINA REBUA THOMAZ, liberado nos autos em 14/12/2017 às 16:21 .
CERTIDÃO - TRÂNSITO EM JULGADO
Certifico e dou fé que a r. sentença de fls. 70/72 transitou em julgado

em 21/11/2017. Nada Mais. Piracicaba, 14 de dezembro de 2017. Eu,
___, Carolina Rebuá Thomaz, Escrevente Técnico Judiciário.
fls. 76
79

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
RUA BERNARDINO DE CAMPOS, 55, PIRACICABA-SP - CEP
13419-100
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 33F6DA3.
DESPACHO
Processo Digital nº: 1003871-36.2017.8.26.0451- 2017/000390

Vistos.
Manifeste-se o credor em termos de prosseguimento, visando a liquidação da

sentença e cumprimento do julgado.
No silêncio, aguarde-se provocação no arquivo.
Int.
Piracicaba, 14 de dezembro de 2017.

fls. 77
80

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003871-36.2017.8.26.0451 e código 351473D.
Advogado Forma
Teor do ato: "Vistos.Manifeste-se o credor em termos de prosseguimento, visando a liquidação da

sentença e cumprimento do julgado.No silêncio, aguarde-se provocação no arquivo.Int."
Do que dou fé.

fls. 78
81

Advogado
Teor do ato: "Vistos.Manifeste-se o credor em termos de prosseguimento, visando a liquidação da
sentença e cumprimento do julgado.No silêncio, aguarde-se provocação no arquivo.Int."

fls. 82
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por EDGAR SOROCABA DOS SANTOS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 26/01/2018 às 19:50 , sob o número WPAA18700089931 .
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 358829C.
fls. 83
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 358829E.
fls. 84
fls. 85
fls. 86

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
13419-100
DESPACHO

Classe – Assunto: Cumprimento de Sentença - Propriedade
Exeqüente: Irineu Aparecido Rodrigues Baptista
Executado: Sueli Aparecida de Oliveira
Vistos.
Ao exequente, providencie a taxa/diligência para intimação da executada.

Após, conclusos.
Int.

fls. 87

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 370B4B6.
Advogado Forma
Edgar Sorocaba dos Santos (OAB 309770/SP) D.J.E
Teor do ato: "Vistos.Ao exequente, providencie a taxa/diligência para intimação da executada.Após,

conclusos.Int."
Do que dou fé.
Piracicaba, 20 de fevereiro de 2018.

fls. 88

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 3736A5C.
Advogado
Edgar Sorocaba dos Santos (OAB 309770/SP)
Teor do ato: "Vistos.Ao exequente, providencie a taxa/diligência para intimação da executada.Após,
conclusos.Int."

fls. 89
ADVOCACIA GIANOTTI
JOÃO DEMETRIO GIANOTTI PEDRO CESAR GIANOTTI
Avenida São Paulo nº 425 – Pauliceia – Piracicaba – SP.
Rua Vitória nº 595 – Centro – 5º andar – Conj. 506 - São Paulo – SP.
Tel. (11) 3229-5597 – 98867-1954 - E-mail: pedro.c.gianotti@gmail.com
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA
.
PRIMEIRA VARA CÍVEL DESTA COMARCA DE PIRACICABA – SP.
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por PEDRO CESAR GIANOTTI e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 01/03/2018 às 11:24 , sob o número WPAA18700318000
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 37B936A.
AUTOS DO PROCESSO Nº 0001093-76.2018.8.26.0451
SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA,

brasileira, casada, do lar, portadora da RG/CI. Nº 10.410.401-SSP/SP.
e do CPF/MF. Nº 220.667.018-66, residente e domiciliada à Av.
Brasília nº 1462 - Vila Industrial (CEP. 13.412-221) na Cidade de
Piracicaba – SP., por seu advogado, infra-assinado, conforme termos
do mandato procuratório, nos autos da AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE
SENTENÇA proposta por IRINEU APARECIDO RODRIGUES
BAPTISTA, vem propor a
DECRETAÇÃO DA NULIDADE DA CITAÇÃO,

com fulcro no art. 242 do Novo Código de Processo Civil, sob os
fundamentos de fato e de direito a seguir expostos.
PRELIMINARMENTE
Requer a demandante a concessão dos

benefícios da Justiça gratuita, nos termos da Lei 1060 de 05/02/1950 e
Constituição Federal, artigo 5º, LXXIV., conforme declarado no termo
anexo, bem como o seu demonstrativo de pagamento, tratando-se de
pessoa pobre no verdadeiro entendimento da palavra, não tendo
condições de arcar com quaisquer despesas processuais que a
demanda possa exigir, sem que para isso sofra prejuízo de seu próprio
sustento.
fls. 90
ADVOCACIA GIANOTTI
NO MÉRITO
.
Conforme já mencionado na inicial da
Ação de Extinção de Condomínio, as partes contraíram núpcias aos
11/12/1982, sob o regime de comunhão parcial de bens, ocorrendo a
separação judicial aos 12/08/2008 e a conversão aos 22/09/2011,
quando fora formalizada a partilha do imóvel em 50% (cinquenta por
cento) para cada um, permanecendo a Requerida no imóvel, uma vez
que jamais teve recurso para morar em outro local, sendo que,
lamentavelmente, não há entre as partes uma convivência pacífica, o
que vem dificultar qualquer negociação.
No início do corrente mês, fora informada
por uma vizinha que um carteiro estava procurando a Requerida para
fazer a entrega de alguma correspondência, quando achou por bem em
consultar um amigo, o qual ao verificar no site do TJ/SP., constatou
que era parte na presente ação e assim procurou o advogado com a
finalidade de se inteirar dos fatos, o qual vem lhe dando a devida
assessoria.
Ao ser informada dos termos da inicial,

constata de que as declarações aduzidas pelo Requerente não
correspondem à realidade, sendo que não lhe fora oferecida a
oportunidade para apresentar a sua defesa, quando o prazo para os
seus questionamentos havia se findado, havendo inclusive a sentença,
na qual constou que fora regularmente citada, o que em hipótese
alguma aconteceu, razão pela qual fora considerada revel.
Observa-se nos presentes autos que o

Requerente usou de má-fé ao informar o endereço à Av. Armando
Salles de Oliveira nº 658, nesta Cidade, onde fora entregue a
correspondência à Laís Oliveira Vetoreti, sendo a sua sobrinha, ainda
bem jovem e irresponsável, a qual apesar de haver assinado, achou
por bem em devolver ao Correio, sem ter avisado a Requerida, com a
qual não mantem um bom relacionamento, razão pela qual não
costuma frequentar o local, o que sempre foi do conhecimento do
Requerente.
Contudo, conforme se observa abaixo, a

sentença foi clara no sentido de mencionar que a Requerida fora
regularmente citada, o que em hipótese alguma condiz a realidade,
quando tomara ciência da presente ação somente no final da semana
passada, quando precisou recorrer a um advogado para que este
tomasse as devidas providências, o que o faz nessa oportunidade.
fls. 91
ADVOCACIA GIANOTTI
“A Requerente foi regularmente citada por
.
via postal e não apresentou contestação. Em face da revelia, imputam-
se verdadeiros os fatos alegados pelo autor na inicial, nos termos do
art. 344 do Código de Processo Civil.”
Conforme se observa, a Requerida não foi

intimada pessoalmente e muito menos no endereço onde reside, o que
sempre foi do conhecimento do Requerente, ademais, faz-se mister
salientar que a mesma trabalha em horário comercial, quando no caso
de não ter sido possível encontra-la nos horários em que ocorreram as
tentativas, poderia ter sido requerido pelo mesmo para que a intimação
ocorresse através do oficial de justiça, entretanto ao que se pode
perceber, não era essa a sua intenção, não sendo justo que a mesma
seja prejudicada.
DAS DECLARAÇÕES DO REQUERENTE
Aduz o Requerente em sua inicial que o

imóvel foi avaliado em R$ 242.000,00 (duzentos e quarenta e dois mil
reais), mesmo sem observar as condições em que o mesmo se
encontra, uma vez que não teve acesso ao imóvel, entretanto, a
Requerente concordará em receber a metade do valor no caso de ser
do interesse do mesmo em adquirir a sua parte.
Com relação ao aluguel no valor de R$

1.200,00 (um mil e duzentos reais), não concorda a Requerente, uma
vez que está muito acima do valor de mercado, levando-se ainda em
consideração o seu atual estado, quando necessita de reforma,
valendo no máximo R$ 800,00 (oitocentos reais), quando concorda em
pagar a metade pelo tempo em que permanecer no imóvel.
Entretanto, não concorda com o valor do

aluguel sugerido pelo Requerente, por estar acima do valor de
mercado, bem como, discorda consequentemente com relação a soma
dos alugueres à partir da sentença em razão do vício na citação, a qual
não tomou conhecimento dos fatos narrados na inicial na ocasião da
intimação, quando não lhe fora oferecida as condições de oferecer a
sua defesa, conforme determina a lei.
Questiona ainda a Requerida sobre a

possibilidade de transferir o imóvel para os filhos, quando a mesma
permaneceria no imóvel pagando a metade do valor do aluguel ao
Requerente, levando-se em consideração o valor acima mencionado
pela mesma, sendo certo que não é verdadeira a alegação do
Requerido que teria proibido que os seus filhos usufruíssem do imóvel.
fls. 92
ADVOCACIA GIANOTTI
Conforme se observa, são distorcidas as
.
assertivas proferidas pelo Requerente, quando faz uso de expedientes
diversos para tentar prejudicar a Requerida, havendo até mesmo
tentado induzir esse Juízo ao erro com relação ao fornecimento do
endereço onde a Requerida não costuma frequentar, quando por certo
planejou para que não fosse intimada diretamente para que assim se
tornasse revel, razão pela qual deverá haver a nulidade da citação.
ENTENDIMENTO DOS NOSSOS
TRIBUNAIS
“Súmula nº 429: a citação de pessoa física

pelo correio deve obedecer ao disposto no art. 223, parágrafo único, do
Código de Processo Civil, necessária a entrega direta ao destinatário, de
quem o carteiro deve colher o ciente. 2. Subscrito o aviso por outra
pessoa que não o réu, o autor tem o ônus de provar que o réu, embora
sem assinar o aviso, teve conhecimento da demanda que lhe foi
ajuizada”. ERESP nº 117949/SP (Rel. Min. Menezes Direito, j. em
03/08/2005, publ. em 26/09/2005)
TJ-SP - Apelação APL

10029717820148260606 SP 1002971-78.2014.8.26.0606 (TJ-SP)
Data de publicação: 26/01/2016
Ementa: PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS.

TELEFONIA. AÇÃO DECLARATÓRIA CUMULADA COM
INDENIZAÇÃO. CITAÇÃO DE PESSOA JURÍDICA PELO CORREIO.
CORRESPONDÊNCIA DIRIGIDA A ENDEREÇO DIVERSO DA SEDE.
IMPOSSIBILIDADE DE IDENTIFICAR A PESSOA QUE A RECEBEU
COMO REPRESENTANTE DA RÉ. VÍCIO CARACTERIZADO, A
COMPROMETER TODOS OS ATOS PROCESSUAIS
POSTERIORES. ANULAÇÃO DO PROCESSO "AB INITIO".
RECURSO PREJUDICADO. A constatação de que a correspondência

de citação foi dirigida sem constar expressamente o número da loja
da demandada e foi recebida por pessoa que não pode ser confirmada
como seu representante, além de ter sido encaminhada a endereço
diverso daquele em que se localiza a sede da pessoa jurídica, leva
necessariamente ao reconhecimento da nulidade do chamamento e
enseja a anulação do processo "ab initio", ficando prejudicados os
atos praticados e daí decorrentes.
fls. 93
ADVOCACIA GIANOTTI
TRF-3 - APELAÇÃO CÍVEL AC 3238 SP
.
0003238-66.2009.4.03.9999 (TRF-3)
Data de publicação: 25/07/2013
Ementa: PROCESSO CIVIL. AÇÃO DE

RITO ORDINÁRIO. INSS. CITAÇÃO. VÍCIO INSANÁVEL.
PREJUÍZO. ANULAÇÃO DO PROCESSO.
1. Preliminar da nulidade
da citação acolhida. 2. Conforme comprovado nos autos, o mandado
de citação do INSS foi entregue na Agência da Previdência Social de
Cubatão, onde foi recebido por uma técnica administrativa. Ocorre que
pela análise conjunta do disposto no art. 12 , I , do CPC e do art. 17 , I,
da Lei Complementar nº 73 /93, infere-se que o mandado de deveria
ter sido entregue ao representante judicial do INSS. Precedente: TRF
3ª Região, Oitava Turma, AC 0055379241993403999, Juíza Eva
Regina, DJU 06/02/2002. 3. No caso vertente, não há como negar que
a nulidade da citação causou prejuízo à autarquia. Isso porque,
embora não lhe tenha sido imposta a pena de confissão ficta, foi
tolhida do direito de apresentar contestação, oportunidade em que
poderia alegar questões preliminares e de mérito. 4. Diante
do vício insanável, de rigor é a anulação do processo desde
a citação, devendo os autos retornarem à Vara de origem para
prosseguimento a partir de então. 5. Apelação provida.
DAS CONDIÇÕES DA REQUERIDA
Faz-se mister salientar que a Requerida é

portadora da enfermidade “LUPUS”, a qual segundo a doutrina médica
não tem cura, sendo inclusive desconhecida a causa, quando o médico
com o qual está se tratando diz ter como causa o sistema nervoso,
sendo que em decorrência da patologia está tendo acentuada queda
de cabelos e para tanto está fazendo um tratamento na Clínica Slim,
além de outros problemas em razão da depressão, quando necessita
fazer uso constante de medicamentos, comprometendo grande parte
do seu minguado salário.
A Requerente sempre foi dona de casa,

quando o Requerente, seu ex-marido não permitia que ela trabalhasse,
não tendo por via de conseqüência nenhuma qualificação para o
mercado de trabalho, sendo que após a separação precisou começou a
trabalhar e em razão da falta de preparo não consegue uma boa
remuneração, conforme comprova o demonstrativo de pagamento
anexo, razão pela qual ainda continua habitando no mesmo local, pois,
além de prover o seu próprio sustento, necessita ainda continuar o seu
tratamento.
fls. 94
ADVOCACIA GIANOTTI
.
Diante de todo o exposto, torna-se
evidente que a Requerida fora prejudicada, sendo certo que o
Requerente tem direito a metade do valor do imóvel, contudo,
supervalorizou o valor do aluguel, sendo que ao tomar conhecimento
da ação que lhe fora movida pelo seu ex-marido, já se encontra com a
dívida dos alugueres, quando não tem condições de arcar com tais
ônus, ademais, este seria o valor integral do aluguel de um imóvel nas
condições em que o mesmo se encontra.
DOS PEDIDOS
Pelo exposto, requer a Executada, que se

digne Vossa Excelência:
a) Deferir o pedido de concessão dos

benefícios da justiça gratuita em razão das suas condições, conforme
devidamente mencionado, bem como declarado no Termo de
Hipossuficiência.
b) declarar a nulidade da citação, bem

como todos os atos posteriores, concedendo à Requerida a
oportunidade de apresentar a sua defesa.
Termos em que
Pede Deferimento.
Piracicaba, 28 de fevereiro de 2018
Pedro Cesar Gianotti

OAB/SP. 122.994
fls. 95
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por PEDRO CESAR GIANOTTI e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 01/03/2018 às 11:24 , sob o número WPAA18700318000 .
fls. 96
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 37B937E.
fls. 97
fls. 98
fls. 99

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 380A706.
ATO ORDINATÓRIO

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCIA REGINA DELLAVALLE, liberado nos autos em 06/03/2018 às 14:45 .

seguinte(s) ato(s) ordinatório(s):
Fls. 89/98: Manifeste-se o credor.
Nada Mais. Piracicaba, 06 de março de 2018. Eu, ___, Márcia

Regina Dellavalle, Escrevente Técnico Judiciário.
fls. 100

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 38B908D.
Advogado Forma
Pedro Cesar Gianotti (OAB 122994/SP) D.J.E
Teor do ato: "Fls. 89/98: Manifeste-se o credor."
Do que dou fé.

fls. 101

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 38E3E62.
Advogado
Pedro Cesar Gianotti (OAB 122994/SP)
Teor do ato: "Fls. 89/98: Manifeste-se o credor."

.
fls. 102
_____________________________________________________________________________________

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 398EDAE.

BAPTISTA, já devidamente qualificado nos autos do cumprimento de sentença
em epígrafe, que move em face de SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA, por
seu advogado que esta subscreve, vem, respeitosamente, à presença de
Vossa Excelência, em atendimento ao ato ordinário de fl. 99, manifestar-se nos
seguintes termos.
Primeiramente, observa-se que a executada

compareceu espontaneamente ao processo, suprindo, assim, a necessidade
de sua intimação, tendo em vista o princípio da instrumentalidade das formas
dos atos processuais, esculpido no art. 188 do NCPC.
Portanto, nos termos do art. 239, §1º, do

NCPC, considera-se intimada a executada para os termos do presente
processo de cumprimento de sentença, fluindo o prazo para apresentação de
embargos à execução.
.
fls. 103
_____________________________________________________________________________________
Por outro lado, verifica-se da manifestação da
executada (fl. 89/94) o pleito de decretação de nulidade da citação e de todos
os atos posteriores nos autos do processo originário.
No entanto, em que pese suas alegações, o

pedido de nulidade da citação não pode ser apreciado, tendo em vista a
inadequação do meio deduzido pela executada.
Com efeito, embora a executada não tenha

oposto, de maneira expressa, embargos à execução, a matéria alegada em sua
manifestação não consta do rol taxativo do art. 917 do NCPC.
Ademais, a nulidade de citação refere-se ao

processo de conhecimento, cuja sentença transitou em julgado.
Para se desconstituir a sentença proferida no

processo de conhecimento e transitada em julgado, deveria a executada ajuizar
ação autônoma de nulidade (“querella nulitatis), o que não fez.
A ação própria de nulidade (“querella nulitatis)

constitui o único meio cabível para impugnar a sentença transitada em julgado
por ausência de citação.
Tal entendimento é pacífico no Superior

Tribunal de Justiça, conforme consta do informativo nº 0311, do período de 26
de fevereiro a 2 de março de 2007, abaixo transcrito, com nossos grifos.
SEXTA TURMA
AÇÃO DECLARATÓRIA. NULIDADE. CITAÇÃO. AR.
O cerne da questão restringe-se ao cabimento ou não do
ajuizamento de ação declaratória junto a TJ, para declarar
anulidade, por falta de citação, ocorrida em sede de ação
rescisória intentada perante tal Tribunal. A Turma, ao
prosseguir o julgamento, deu-lhe provimento ao
entendimento de que é cabível ação declaratória
de nulidade para se combater sentença proferida, sem
a citação de todos os réus, que, no caso, por se tratar de
.
fls. 104
_____________________________________________________________________________________
litisconsórcio unitário, deveriam ter sido citados. REsp
194.029-SP, Rel. Min. Maria Thereza de Assis Moura, julgado
em 1°/3/2007.
Outrossim, para este casos de nulidade de

citação, não é cabível a ação rescisória, mas sim a ação própria de nulidade,
conforme entendimento do STJ, consubstanciado nos informativo nº 0448, do
período de 20 a 24 de dezembro de 2010, abaixo transcrito.
PRIMEIRA SEÇÃO
QUERELLA NULLITATIS. FALTA. CITAÇÃO.
LITISCONSORTE PASSIVO NECESSÁRIO.
Em vez de ação rescisória, que exige a existência de decisão
de mérito com trânsito em julgado, a nulidade por falta
de citação deve ser suscitada por meio
de ação declaratória denominada querella nullitatis, que
não possui prazo para sua propositura. Com esse
entendimento, a Seção, por maioria, extinguiu a ação
rescisória sem julgamento de mérito. No caso dos autos,
a ação principal tramitou sem que houvesse citação válida de
litisconsorte passivo necessário. Esse vício, segundo o Min.
Relator, atinge a eficácia do processo em relação ao réu e a
validade dos atos processuais subsequentes, por afrontar o
princípio do contraditório. Assevera que aquela decisão
transitada em julgado não atinge o réu que não integrou o polo
passivo da ação. Trata-se, nesses casos, de sentenças tidas
como nulas de pleno direito, que ainda são consideradas
inexistentes, que ocorrem, por exemplo, quando as sentenças
são proferidas sem assinatura ou sem dispositivo, ou ainda
quando prolatadas em processo em que falta citação válida ou
quando o litisconsorte necessário não integrou o polo passivo.
Assim, essas sentenças não se enquadrariam nas hipóteses de
admissão da ação rescisória (art. 485, I a IX, §§ 1º e 2º), pois
não há previsão quanto à inexistência jurídica da própria
sentença atingida de vício insanável. Observa, ainda, o Min.
Relator que este Superior Tribunal, em questão análoga,
decidiu no mesmo sentido e o Supremo Tribunal Federal
.
fls. 105
_____________________________________________________________________________________
também entende que a existência da coisa julgada é condição
essencial para o cabimento da ação rescisória, motivo pelo
qual, ausente ou sendo nula a citação, é cabível a qualquer
tempo a ação declaratória de nulidade, em vez da ação
rescisória prevista no art. 485 do CPC. Por fim, ressalta não
desconhecer a existência de respeitável doutrina e
jurisprudência que defendem a admissibilidade da ação
rescisória na hipótese, no entanto posiciona-se em sentido
diverso. Precedentes citados do STF: RE 96.374-GO, DJ
30/8/1983; do STJ: REsp 62.853-GO, DJ 1º/8/2005, e AR 771-
PA, DJ 26/02/2007. AR 569-PE, Rel. Min. Mauro Campbell
Marques, julgada em 22/9/2010.
Portanto, a alegação de nulidade da citação no

processo de conhecimento foi deduzida pela via inadequada, devendo ser
indeferida.
Diante o exposto, requer o indeferimento dos

pedidos da executada, prosseguindo-se o presente processo de cumprimento
de sentença em seus ulteriores termos.
Por fim, considerando que a executada está

devidamente cientificada dos termos do presente processo, requer sua
intimação para o pagamento do valor constante da condenação, bem como
seja designada a venda judicial do imóvel.
Termos em que
pede deferimento.
Sebastião Zinsly
OAB/SP 121.136

OAB/SP 309.770
fls. 106

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 39BC97A.
DESPACHO

Vistos.
Concedo à impugnante o prazo de 10 (dez) dias para que comprove o seu endereço
residencial quando da citação, mediante juntada de documentos idôneos.
Int.
EDUARDO VELHO NETO

Juiz de Direito

fls. 107

Advogado Forma
Teor do ato: "Vistos.Concedo à impugnante o prazo de 10 (dez) dias para que comprove o seu endereço
residencial quando da citação, mediante juntada de documentos idôneos.Int."
Do que dou fé.


fls. 108

Advogado
Teor do ato: "Vistos.Concedo à impugnante o prazo de 10 (dez) dias para que comprove o seu endereço
residencial quando da citação, mediante juntada de documentos idôneos.Int."

.
fls. 109
PEDRO CESAR GIANOTTI

Av. São Paulo nº 1401 (CEP. 13.401-541) Paulista - Piracicaba – SP.
Rua Vitória nº 395 – 5º andar - Conj. 506 (CEP. 01210-001) São Paulo – SP.
Tel. (19) 2534-1953 – CEL. 98867-1954 - E-mail: pedro.c.gianotti@gmail.com
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DA 1ª VARA CIVEL

DESTA COMARCA DE PIRACICABA – SP.
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 3A36BE9.
PROCESSO Nº 001093-76.2018.8.26.0451
SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA,

devidamente qualificada nos autos da AÇÃO DE EXTINÇÃO DE
CONDOMÍNIO proposta por IRINEU APARECIDA RODRIGUES
BAPTISTA, em atenção ao R. Despacho de Vossa Excelência, vem
requerer a juntada dos comprovantes de residência.
Termos em que
P. E. Deferimento
São Paulo, 05 de Abril de 2018
PEDRO CESAR GIANOTTI

OAB/SP. 122.994
fls. 110
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 3A36BF3.
fls. 111

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 3B55F95.
DESPACHO

Vistos.
Fls. 219/220: Concedo ao credor o prazo de 05 (cinco) dias para que se manifeste
sobre o documento juntado.
Após conclusos para decisão.
Int.
EDUARDO VELHO NETO

Juiz de Direito

fls. 112

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 3BD340F.
Advogado Forma
Teor do ato: "Vistos.Fls. 219/220: Concedo ao credor o prazo de 05 (cinco) dias para que se manifeste
sobre o documento juntado. Após conclusos para decisão.Int."
Do que dou fé.


fls. 113

Advogado
Teor do ato: "Vistos.Fls. 219/220: Concedo ao credor o prazo de 05 (cinco) dias para que se manifeste
sobre o documento juntado. Após conclusos para decisão.Int."

.
fls. 114
_____________________________________________________________________________________

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 3D35C69.

Vossa Excelência, em atendimento ao r. despacho de fl. 113, manifestar-se nos
seguintes termos.
O documento juntado pela executada não tem

o condão de subsidiar a alegação de ausência de citação, tendo em vista que o
documento é de data diversa da época da citação.
Sendo assim, o exequente impugna as

alegações da executada, reiterando os termos da manifestação de fl. 102/105.
.
fls. 115
_____________________________________________________________________________________
Outrossim, a conciliação entre litigantes, no
curso de um processo judicial, é medida salutar para a solução de conflitos, e
contribui de forma eficaz para abreviação do tempo das demandas entre os
jurisdicionados.
Tanto é que o novo Código de Processo Civil,

em seu art. 319, inciso VII, prevê que o autor deve indicar na petição inicial a
opção pela realização ou não de audiência de conciliação ou de mediação.
Igualmente, tem-se estampada a previsão do

referido procedimento conciliatório no artigo 139, V, do novo Código de
Processo Civil, dispondo que, ao juiz, incumbe “promover, a qualquer tempo, a
autocomposição, preferencialmente com auxílio de conciliadores e mediadores
judiciais”.
Podemos concluir, que a clara intenção do

legislador no novo CPC foi a de aperfeiçoar os mecanismos processuais para
buscar uma rápida e eficiente solução dos conflitos, e diminuir o número de
atos processuais, e com isso, encurtar o tempo de duração das demandas,
desde sua distribuição até seu trânsito em julgado.
No mesmo sentido temos o artigo 5º, LXXVIII

da Constituição Federal, que assevera, “a todos, no âmbito judicial e
administrativo, são assegurados a razoável duração do processo e os meios
que garantam a celeridade de sua tramitação”, mesmo que tal disposição tenha
conteúdo vago e subjetivo, certamente que razoável a duração do processo
seria alcançada através da conciliação judicial entre as partes.
Urge, portanto, reconhecer que a audiência de

tentativa de conciliação trata-se de um ato de cidadania, pois, proporcionam o
devido respeito ao jurisdicionados, e, ainda, contribuem em muito para o
fortalecimento da imagem do Poder Judiciário perante à sociedade.
Diante o exposto, para tentar compor o litígio e

por termo ao presente processo, o exequente requer seja designada audiência
de tentativa de conciliação, intimando-se a executada por intermédio de seu
advogado constituído.
.
fls. 116
_____________________________________________________________________________________
Caso a designação de audiência de conciliação
não seja o entendimento de Vossa Excelência, o executado impugna as
alegações e documentos juntados pela executada, reiterando-se a
manifestação anterior de fl. 102/105.
Termos em que
pede deferimento.
Sebastião Zinsly
OAB/SP 121.136

OAB/SP 309.770
fls. 117

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 3DBAECC.
DECISÃO

Classe - Assunto Cumprimento de Sentença - Propriedade
Vistos.
Trata-se de impugnação ao cumprimento de sentença apresentada às fls. 89/94 pela
devedora Sueli Aparecida de Oliveira. Alega a impugnante que a citação ocorrida na fase de
conhecimento foi nula, uma vez que foi recepcionada no endereço de sua sobrinha, a qual não lhe
repassou. Impugnou o valor da avaliação do imóvel e consequentemente o valor dos locatícios.
Postulou pela concessão de justiça gratuita e pela declaração de nulidade da citação.
O credor se manifestou às fls. 102/105 afirmando que a autora deverá interpor ação
própria para desconstituir a sentença transitada em julgado.
Intimada para comprovar o seu endereço residência quando da citação, a devedora
apresentou o documento de fl. 220.
É a síntese do necessário.
Decido.
A devedora compareceu em Juízo, nesta fase de cumprimento de sentença, para
alegar a nulidade de sua citação, pois não teria sido citada pessoalmente. Aduz que sua sobrinha,
irresponsável, foi quem recebeu a carta, mas deixou de avisá-la.
Por este Juízo foi determinado que a interessada comprovasse que residia em
endereço diverso daquele onde ocorreu a citação. No entanto, foi trazido apenas um boleto emitido
por uma instituição financeira em 20/03/2018, no qual consta como seu endereço a Avenida
Brasília, nº 1462. No entanto, conforme consta de fl. 44 dos autos principais, o oficial de justiça já
havia diligenciado nesse endereço sem obtenção de êxito (DEIXEI DE CITAR a Sra. Sueli
Aparecida de Oliveira, por não tê- la localizado até a data de hoje, encontrando o imóvel fechado,
aparentemente sem ninguém em seu interior. Deixei um bilhete com o número de meu celular para
contato, mas até o momento não houve contato) .
A carta de citação foi recepcionada pela sobrinha da ré em 10/08/2017. O período
que a ré deveria ter comprovado que não residia no local da citação era esse. O documento trazido
não sustenta suas alegações.
Logo, conclui-se que não assiste razão à impugnante. A citação foi válida.
Os locatícios foram fixados na sentença, que transitou em julgado. Nesse ponto, a
impugnação deve ser rejeitada.
Diante do exposto, deixo de acolher a impugnação apresentada pela devedora.
Int.

EDUARDO VELHO NETO
Juiz de Direito
fls. 118

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 3E80D64.
Advogado Forma
Teor do ato: "Vistos.Trata-se de impugnação ao cumprimento de sentença apresentada às fls. 89/94
pela devedora Sueli Aparecida de Oliveira. Alega a impugnante que a citação ocorrida na fase de
conhecimento foi nula, uma vez que foi recepcionada no endereço de sua sobrinha, a qual não lhe repassou.
Impugnou o valor da avaliação do imóvel e consequentemente o valor dos locatícios. Postulou pela concessão
de justiça gratuita e pela declaração de nulidade da citação.O credor se manifestou às fls. 102/105 afirmando
que a autora deverá interpor ação própria para desconstituir a sentença transitada em julgado.Intimada para
comprovar o seu endereço residência quando da citação, a devedora apresentou o documento de fl. 220.É a
síntese do necessário.Decido.A devedora compareceu em Juízo, nesta fase de cumprimento de sentença,
para alegar a nulidade de sua citação, pois não teria sido citada pessoalmente. Aduz que sua sobrinha,
irresponsável, foi quem recebeu a carta, mas deixou de avisá-la.Por este Juízo foi determinado que a
interessada comprovasse que residia em endereço diverso daquele onde ocorreu a citação. No entanto, foi
trazido apenas um boleto emitido por uma instituição financeira em 20/03/2018, no qual consta como seu
endereço a Avenida Brasília, nº 1462. No entanto, conforme consta de fl. 44 dos autos principais, o oficial de
justiça já havia diligenciado nesse endereço sem obtenção de êxito (DEIXEI DE CITAR a Sra. Sueli Aparecida
de Oliveira, por não tê- la localizado até a data de hoje, encontrando o imóvel fechado, aparentemente sem
ninguém em seu interior. Deixei um bilhete com o número de meu celular para contato, mas até o momento
não houve contato) .A carta de citação foi recepcionada pela sobrinha da ré em 10/08/2017. O período que a
ré deveria ter comprovado que não residia no local da citação era esse. O documento trazido não sustenta
suas alegações.Logo, conclui-se que não assiste razão à impugnante. A citação foi válida.Os locatícios foram
fixados na sentença, que transitou em julgado. Nesse ponto, a impugnação deve ser rejeitada.Diante do
exposto, deixo de acolher a impugnação apresentada pela devedora.Int."
Do que dou fé.


fls. 119

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 3EC9903.
Advogado
Teor do ato: "Vistos.Trata-se de impugnação ao cumprimento de sentença apresentada às fls. 89/94
pela devedora Sueli Aparecida de Oliveira. Alega a impugnante que a citação ocorrida na fase de
conhecimento foi nula, uma vez que foi recepcionada no endereço de sua sobrinha, a qual não lhe repassou.
Impugnou o valor da avaliação do imóvel e consequentemente o valor dos locatícios. Postulou pela concessão
de justiça gratuita e pela declaração de nulidade da citação.O credor se manifestou às fls. 102/105 afirmando
que a autora deverá interpor ação própria para desconstituir a sentença transitada em julgado.Intimada para
comprovar o seu endereço residência quando da citação, a devedora apresentou o documento de fl. 220.É a
síntese do necessário.Decido.A devedora compareceu em Juízo, nesta fase de cumprimento de sentença,
para alegar a nulidade de sua citação, pois não teria sido citada pessoalmente. Aduz que sua sobrinha,
irresponsável, foi quem recebeu a carta, mas deixou de avisá-la.Por este Juízo foi determinado que a
interessada comprovasse que residia em endereço diverso daquele onde ocorreu a citação. No entanto, foi
trazido apenas um boleto emitido por uma instituição financeira em 20/03/2018, no qual consta como seu
endereço a Avenida Brasília, nº 1462. No entanto, conforme consta de fl. 44 dos autos principais, o oficial de
justiça já havia diligenciado nesse endereço sem obtenção de êxito (DEIXEI DE CITAR a Sra. Sueli Aparecida
de Oliveira, por não tê- la localizado até a data de hoje, encontrando o imóvel fechado, aparentemente sem
ninguém em seu interior. Deixei um bilhete com o número de meu celular para contato, mas até o momento
não houve contato) .A carta de citação foi recepcionada pela sobrinha da ré em 10/08/2017. O período que a
ré deveria ter comprovado que não residia no local da citação era esse. O documento trazido não sustenta
suas alegações.Logo, conclui-se que não assiste razão à impugnante. A citação foi válida.Os locatícios foram
fixados na sentença, que transitou em julgado. Nesse ponto, a impugnação deve ser rejeitada.Diante do
exposto, deixo de acolher a impugnação apresentada pela devedora.Int."

.
fls. 120
_____________________________________________________________________________________

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 40F13AD.

Vossa Excelência, manifestar-se nos seguintes termos.
A impugnação ao cumprimento de sentença

apresentada pela executada não foi acolhida, conforme decisão de fl. 119.
Embora não citada, a executada compareceu

espontaneamente aos autos (procuração de fl. 95).
Outrossim, até o presente momento não houve

o pagamento voluntário da dívida em execução, razão pela qual requer a
aplicação do art. 523 do CPC, acrescendo o débito de multa de dez por cento
e, também, de honorários de advogado de dez por cento.
A dívida em execução, considerando o art. 523,

do CPC, perfaz o montante atualizado de R$ 12.501,25, conforme planilha de
cálculo em anexo.
.
fls. 121
_____________________________________________________________________________________
Diante o exposto, requer o regular
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 40F13AD.
prosseguimento dos autos de cumprimento de sentença para:
a) determinar o bloqueio/penhora, pelo sistema

BACENJUD, de valores em conta bancária em nome da executada, até o limite
do debito de R$ 12.501,25, conforme planilha de cálculo em anexo;
b) seja designada a venda judicial do imóvel de

matrícula nº 25.231, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba.
Termos em que
pede deferimento.
Piracicaba, 10 de julho de 2018.
Sebastião Zinsly
OAB/SP 121.136

OAB/SP 309.770
.
fls. 122
Correção Monetária
Valores atualizados até 10/07/2018
Indexador utilizado: INPC (IBGE)
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 40F13B3.
09/02/2018 R$ 600,00 x 1,008926321 R$ 605,36
Juros moratórios [ de 10/08/2017 a 10/07/2018: 1,00% simples ] = 11,00000% R$ 66,59
Multa R$ 0,00
Multa 523 NCPC (Base: R$ 671,94) (10%) R$ 67,19
Honorários (10,00% + multa do artigo 523) R$ 73,91
Subtotal R$ 813,05
09/03/2018 R$ 600,00 x 1,007113516 R$ 604,27
Multa R$ 0,00
Subtotal R$ 811,59
09/04/2018 R$ 600,00 x 1,006409030 R$ 603,85
Multa R$ 0,00
Subtotal R$ 811,02
09/05/2018 R$ 600,00 x 1,004300000 R$ 602,58
Multa R$ 0,00
Subtotal R$ 809,33
09/03/2017 R$ 600,00 x 1,025370842 R$ 615,22
Multa R$ 0,00
Página 1
.
fls. 123
Subtotal R$ 826,31
09/04/2017 R$ 600,00 x 1,022100122 R$ 613,26
Multa R$ 0,00
Subtotal R$ 823,67
09/05/2017 R$ 600,00 x 1,021283095 R$ 612,77
Multa R$ 0,00
Subtotal R$ 823,01
09/06/2017 R$ 600,00 x 1,017619665 R$ 610,57
Multa R$ 0,00
Subtotal R$ 820,06
09/07/2017 R$ 600,00 x 1,020681710 R$ 612,41
Multa R$ 0,00
Subtotal R$ 822,53
09/08/2017 R$ 600,00 x 1,018949496 R$ 611,37
Multa R$ 0,00
Página 2
.
fls. 124
Subtotal R$ 821,13
09/09/2017 R$ 600,00 x 1,019255272 R$ 611,55
Multa R$ 0,00
Subtotal R$ 821,38
09/10/2017 R$ 600,00 x 1,019459164 R$ 611,68
Multa R$ 0,00
Subtotal R$ 821,54
09/11/2017 R$ 600,00 x 1,015701070 R$ 609,42
Multa R$ 0,00
Subtotal R$ 818,51
09/12/2017 R$ 600,00 x 1,013876093 R$ 608,33
Multa R$ 0,00
Subtotal R$ 817,04
09/01/2018 R$ 600,00 x 1,011246851 R$ 606,75
Multa R$ 0,00
Página 3
.
fls. 125
Subtotal R$ 814,92
Custa processual fl. 35
13/03/2017 R$ 125,35 x 1,025370842 R$ 128,53
Juros moratórios [ ] = 0,00000% R$ 0,00
Multa R$ 0,00
Custa Processual fl. 37
13/03/2017 R$ 20,00 x 1,025370842 R$ 20,51
Multa R$ 0,00
Custa Processual fl. 39
15/03/2017 R$ 75,21 x 1,025370842 R$ 77,12
Multa R$ 0,00
Resumo
Valores Custas Total
Valores atualizados 9.139,38 226,16 9.365,53
Juros Moratórios 1.005,33 0,00 1.005,33
Multas 0,00 0,00 0,00
Multas 523 NCPC 1.014,47 0,00 1.014,47
Honorários 1.115,92 0,00 1.115,92
Total 12.275,10 226,16 12.501,25
Página 4
fls. 126

FORO DE PIRACICABA
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 41A0A2B.
1ª VARA CÍVEL
ATO ORDINATÓRIO
Processo Digital n°: 0001093-76.2018.8.26.0451 2017/000390

Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Propriedade
pratiquei o seguinte ato ordinatório:
Intimação à parte autora para que proceda o recolhimento da taxa

judiciária referente as consultas "on line" (guia FEDTJ, no valor de
R$ 15,00- cód. 434-1, conforme determina o Provimento em vigor);
bem como apresentar matricula atualizada do imóvel.
Nada Mais. Piracicaba, 16 de julho de 2018. Eu, ___, Márcia Regina

Dellavalle, Escrevente Técnico Judiciário.
fls. 127

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 428EA3E.
Advogado Forma
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RAPHAEL JUNGERS OKUYAMA, liberado nos autos em 26/07/2018 às 11:18 .
Teor do ato: "Intimação à parte autora para que proceda o recolhimento da taxa judiciária referente as
consultas "on line" (guia FEDTJ, no valor de R$ 15,00- cód. 434-1, conforme determina o Provimento em
vigor); bem como apresentar matricula atualizada do imóvel."
Do que dou fé.

RAPHAEL JUNGERS OKUYAMA

fls. 128

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 42FFFEC.
Advogado
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RAPHAEL JUNGERS OKUYAMA, liberado nos autos em 01/08/2018 às 14:09 .
Teor do ato: "Intimação à parte autora para que proceda o recolhimento da taxa judiciária referente as
consultas "on line" (guia FEDTJ, no valor de R$ 15,00- cód. 434-1, conforme determina o Provimento em
vigor); bem como apresentar matricula atualizada do imóvel."
RAPHAEL JUNGERS OKUYAMA

.
fls. 129
_____________________________________________________________________________________


Vossa Excelência, em atendimento ao ato ordinatório de fl.128, requerer a
juntada do comprovante de pagamento da taxa judiciária referente a consulta
BACENJUD, bem como cópia da matrícula atualizada do imóvel.
Termos em que
pede deferimento.
Sebastião Zinsly
OAB/SP 121.136

OAB/SP 309.770

fls. 130
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 43C014E.
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.
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fls. 131
Prim eiro Ofici al d e Regi stro de Imóveis,

＠ ,S Títu los e Docum entos e Civil de Pessoa Jurídica
,..,,.)t· CNPJ : 51.3 27 .5 75/0001 -5 4
\\ )i' : Av c n id ;i Ll m e1m , 22 2, SP Anda r - Cen t ro Em p resa r ia l M ár io De dini
"----...i-~í\ 13 414 -018 - Piracica ba SP
Wll'W. I r cg l~tror i ra .co rn .nr - (1 9) 3413 595 9
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"' nº 05 d e Tuf i Bu chidi d ; d o l a do es q uerd o co m o lote nR 0 7 d e An ton io
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Assal in e n os fundo s c om o lote n2 22, d e Tufi Buchi d id ; l oc aliza d o a
c:t: 7 5 , 0 0 me tro s da Ru a Si lvei r a S a mp a i o, e ntre esta e a Ru a Ant oni o Pi n~
_J s i, na qu adra c o mp letad a p ela Rua Se b a s t iã o Nog ueir a de L i ma . PROPR I §
:::, TÁ.R I OS : TUFI BUCHIDID e s u a mu l her MARISA MALACARNE BUCHIDID , br asi l ~
u iros , êl e a dv og a do e e l a do l a r , CPF . 0 34 . 1 8 6 . 0 0 8 - 59 , d o m\ c i l iado s e
r es idente s ne s t a cid a d e . Tf TULO AQUI S ITI VO: Tra nscrit6 so b - 5 5 .
....c:t:a:: ｾ＠
dg.~livro 3 rf'.O , ｾ＠
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Regis tro . P i r a cic a b a, 9 de jun h o d
, . o OFICIAL ~~~~-~~g;;!e~~::::...- --/
9 82. O
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ｾ＠ R . 1 - 25 . 2 31 - Pi r acic a b a , 9 d e junh o d e 1982. Por i n st r umento p~ i c~

l a r d e comp r a e venda e mu t uo c om obrigaç õe s e hipo t eca , c om dír áte r
d e esc ritur a p ú blica , da t ado de 09 de j un ho de 1982 , a r q u i v a d a u ma -
A SJ d a s v ia s ne s te cartório , os proprietár ios acima qualific a do s TUFI BE
ITA I..! ·· CHI DID e s u a mulher MARISA MALACARNE BUCHI DID , alienaram o i móvel o b -
je to da matrícula supra , à I RINEU APARECID O RODRIGUES BAPTI STA , b r as~
C/) l e iro , maior , ind ustr iár io, CPFJ 049 . 851 . 898- 12 , domiciliad o e r es i --
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w dente ne s ta cidad e , pe l o p r t!ço e Cr~
z ei ro s ) • - O e s c r e v
_oo ( seiA cen t os mil cru -
e/~,.......,._,~ _}-...,;__...,..,,..,__, ~ ~ • O .;p-ji
o OFICIAL ~ • ｾ＠ • 1
ｾ＠
R . 2 - 25 . 231 - Pira c ica b a , 9 d e junh o de __l-9"8 2 . Pe l o mesmo in s t rume nt o
pa r ticular acima , IRINEU APAREC I DO RODi'ÚGUES BAPTIST A, já qu a l i ficado
o hip ot ecou o imó v e l objet o da ma t r icula s up ra , em 1º lug a r e sem con --
corrê ncia , à CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF , filial de São P aulo , pela -
q uantia d e Cr$2 . l08. 01 3 , 0 4 ( do is mi l hõe s , ce nto e o i t o mi l , ｾ＠ treze
u.J cruze i r os e q ua t ro ce n t av os ) = UPC 1 .252 , 4 2 8 8 1 , pagável por meio de
l'.J 300 p r estaçõe s mehsais e conse cu ti v as , com j ur o s a t axa n omin a l de -
0 9 , 0 0% a o a n o , efet i v a de 0 9 , 38% a o ano . Pl a no d e r e a j u s t e / S i stema de
o Amo r tização : PES /PRICE . ~E oca r e a j u ste p r estação : 60 dias a p ó s a -
L.LJ ｾ＠ to. _salá ri o k1 Ín~Condi çoes: as d e mais con s t a nt es do con t r a to' O esc,
o
V>
Cl
•~a:;... • O OFI CI AL ,._.,'1~=:±º:3•:'.'.<;>,,--::::;o..__..L.~~::t~ ~==±;;;i___
o u.J
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o:: Av . 3-25. 2~1 - Pir ac ica ba , 0 9 d e deze mbro de 198 2 . No te rreno c on s
o1- te d a mat r f cu l a s upra ,, o, s ,a u p r o p rietii rio Jrineu Ap a r eci do R od r i- g-Ge s
8 a p tis ta fez con str u i r um a c asa , q u e rece b eu o nll 1 .4 6 2 , c om _ fr e r:ite -
o::
<( p ara a Av e n i d a ' Br as~ l ia , con f orma con s t a do Vi s to d e Co n ':' lusj'o ~ um :º
(.) 8 5 3 8 , expe dido no d i a 03 d"-.. d e~ e 2 p e l a Pr~fait ,iya Mu
p a l de s t a cid a d e . O s cr e v e n t e a utor iza d o , "<-6 ~,,,,.q; ｾ＠ •
::3 Of i c ia l Mai o r , - - - - -
Ã°~_-;i,:~." 1ii d~j~;,;;,·c":t~·2·õoo:.: ci:i~iêEüiMENfõ"...
0
-- ·- ---------
Fica cancelada ,a hipoteca objeto do R.2, d a matrícula. em vi (
autorização dada pela credora Caixa Econõmica Federal , aos d eved ,- - ,-.,...:..IJ
ｾ＠ ,,----táisroRJIEfl-
instrumento particular passado nesta cidade, em 3/7/2.000.
._
..___.I.IDl--Wl5-
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f Esc::rewnte ,A utorfz:ado
Av. 5 - 19 de julho de 2.000-ALTERAÇÂO DO ESTADO CIVIL ·'iJ •••• _. •••••••••
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I Por requerimento , datado de 10/7/2.000, acompanhado de cópia a ute ntica da certidão
.J
u:: de casamento expedida pelo oficial_ do 3° Registro Civil das Pessoas turais local, f!.,
<( extraida do tenno nº 5 .030, lavrado a folha 115 do livro B-52, em 11 /1 2/1. 2, procede- <.
'1.JJ se a presente para constar que o proprietário lrineu Aparecido R ·· Baptista, <
o::: ｾ＠
o::: • casou-se com Su eli Aparecida de Oliveira, sob o regime da comunhã r de bens,
oo -u passando ela a adotar o~m n e de _sueli Aparecida de Oliveira rig ·sta . . o1
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continua na ficha n 2 2
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fls. 133
Primeiro Oficial de Registro de Imóveis,
Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica
CNPJ : 51. 327 .575/0001 -54
/\ v c n ida l i me ira , 222 , 5 2 A nda r - Ce n t r o Emp resa ri al M á ri o De d in i
(" \,, / 1341 4 -018 - Pirac icaba SP
www I rc-gi ~tror i rn .cn m .hr - (19) 3413 5959
'
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｝
llVRO Nº2 CNS/CN.J Nº 11 . 151-8
REGISTRO GERAl ,·. ' , ', Comarca de Piracicaba
[ 25.231
l lrftDII Q
4fV
, , . ,. lstado de São Paulo ｾ＠
C N S 00 CONSELH O N ACtONAL DE JUSTIÇA: 11.1 5,~

10 de novembro de 2016 ,
Av. 6 - 10 de novembro de 2016
CADASTRO
De conform idade com o documento exped ido pelo órgão competente do
Município de Piracicaba/SP, o IMÓVEL está cadastrado como Setor 41, Quadra
0005, Lote 0315, CPD 508688.
Protocolo n2 359691, de 01/11/2016. ｾ＠ .
Rubens J . Marsoh
Escrevente
Av. 7 - 10 de novembro de 2016

DADOS PESSOAIS
De conformidade com os documentos pessoais (carteira nacional de habilitação,
cédula de identidade e cadastro de pessoas fís icas) lrineu Aparecido Rodrigues
Baptista, é portado r do RG 9.410.749-SSP/SP, dom icil iado nesta cidade, onde
res ide na Rua Professora Ana Cand ida de Mello Ferraz, nº 46, bairro Jardim
Primavera, e sua mull)er Suell Aparecida de Oliveira Rodrigues Baptlsta, é
brasile i ra, do la r, portadora do RG 10.410.401-SSP/SP, inscrita no CPF/MF
220.667.018-66, dom ici l iada nesta cidade , onde residem na Aven ida Brasília, n!!
1462, bairro V ila Industrial. '
Protocolo n2 359691, de 01/11/2016.
Rube~oli
Escrevente
Av. 8- 10 de novembro de 2016 •

SEPARAÇÃO JUDICIA~ \ ,1v
De conformidade com a certidão de.casamento expedida pe lo Oficial de Registro
Civi l das Pessoas Naturais do 32 Subdistrito de Piracicaba/SP (matrícula 114843 01
55 1982 2 00052 115 0005030-48), lrineu Aparecido Rodrigues Baptista e sua
mu lher Sueli Aparecida de Oliveira Rodrigues Baptista SEPARARAM-SE por
sentença proferida nos autos n!! 451.0l.2007,004299-3/CXXXXX>--OOO, ordem nº
426/2007, em 21/05/2008, pelo E. Juízo de Direito da 2~ Vara de Família e
Sucessões desta Comarca, transitada em ju lgado em 04/07/20CJ8, vo ltando a
mu l her a assina r-se Sueli Aparecida de Oliveira.
Protoco lo n!! 359691, de 01/11/2016. <-----z:::?
/ Rubens J. Marsoli
Escrevente
R. 9- 10 de novembro de 2016
PARTILJ-IA (DECORRENTE DE SEPARAÇÃO)
Pelo formal de partilha passado em 29/01/2010, aditado em 01/09/2016, pelo
Juízo de Direito da 2! Vara da Famíl ia e das Sucessões desta Comarca, extraído dos
autos n2 0004299-84.2007.8.26.0451, ordem n!! 426/2007, de separação litigiosa de
lrineu Aparecido Rodrigues Baptista e Suei! Aparecida de Oliveira Rodrigues
Baptlsta (a qual voltou a assinarr se Suei! Aparecida de Oliveira), nos termos da
sentença proferida em 21/0S/200f,, transitada em Julgadq em 04/07/20CJ8, o
IMÓVEL, avaliado em R$ 38.339,32, foi atribuldo a IRINEU APAREOOO.ROORIGUES
BAPTISTA e SUEU APAREODA DE OLIVEIRA, Já qualificados, na proporção de 5'"'
continua no verso
1 Página: 0003/0004 /
(
'Q U/1. 1 C; UER r,r: JU r •, • r; A•-), 1,flli\ I>( / \ (' I 1 1· ·11:r ·)!\, .-JV,-, J 1 ),'\ f S · F P C I J:,: EN :o ·
.
fls. 134
LIVRO Nª2
] ®E··
REGISTRO GIRAL
C Natrl tola ｾ＠ ··· . ' Comarca de Piracicaba
25.231 : ·, . ' , : Estado de São Paulo
(cinque nta por cento) a cada um. Consta da referida sentença, que o imóvel foi
considerado na partilha como bem adquirido em conjunto pelo casal.
V a l or v e n a l a tua li za do : R$45.579,66
V a l o r ba se p ara co bran ça : R$ 22.789,83 (50%)
P r otoco l o n!? 359691, d e 01/11/2016. <Z?C77
Rubens J. Marsoli
Escrevente
Av. 10 - 10d e novembro d e 20 16

DIVÓRCIO JUDICIAL
De confo r m i dade com a cert i dão de ca samento menci onada na Av . 8, a separação
j ud i cia l d e l rineu Aparecido Rodrigues Baptlsta e Sueli Aparecida de Olive ira, fo i
co nvert i da em DIVÓRCIO po r sentença proferida nos autos n!?
4 5 1 .0 1 . 2011.020266-8/000CJOO..OOO, ord e m nº 1349/201 1, em 22/09/2011, pe lo J u íz o
de D ire i t o da 2i! Vara de Famíl i a e Sucessões d e sta Coma rca, trans i tada em
ju lg a do .
Prot oco l o nº 359691, de 01/11/2016. Ç -f:?P>--.. .
Rubens J . Marso11
Escrevente
\
/
(
\
Pedido de certidão n2 : 314028 I

Con ro k : 111111 UI! 1111//IIII IIIJllllllllll llli Pú~ina: 000-t/0004
607480
Ofi c ial .. .. .. : R$ 30 , 69 Ce rtifico, qu e a pres ente foi ex trnfd a cm inteiro tc·or da matrícula n'1• 25231 , em forma
Estado . . . ... . : R$ 8 , 72
reprográfica, e refere -se aos atos praticil dos até o dia im ediatamL'll tL· ilnterior ,) emissão, não
IPESP , . . . .. . . : R$ 5 , 97
Reg . Civil . .. : R$ 1 , 62
existindo quaisqu er outros registros, averba ções ou ônu s, além do qu e dl'la consta.
Trib . Justiça : R$ 2 , 11
"Certidão assinada apenas ao final, 11o r co11l a da 11/i/irnção do pa pel de segurança 1111merodo
Ao Município .: R$ 0 , 61
sequencialmente e respectiva 11w11 crr1çr1o da s prl9i1111s co 11stant 1.• do m riopé."
Ao Min . Púb ... : R$ 1 , 47
Total . . . . .... : R$ 51 , 19 Piracicaba-S P, 30 de julho dt• 201 R.
"Válida por 30 dias " Emitida as 11 :23:35 horas. Rena/a E/is l' .• .,><.m ft?
fls. 135

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 4481AFE.
DECISÃO
Processo Digital nº: 0001093-76.2018.8.26.0451 - 2017/000390

Exeqüente: - IRINEU APARECIDO RODRIGUES BAPTISTA, CPF 049.851.898-12
Executado: - SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA, CPF 220.667.018-66
Juiz de Direito: Dr. Eduardo Velho Neto
Vistos.
Defiro o pedido para busca de ativos a serem penhorados e bloqueados, junto ao

BACENJUD, até o limite do valor de R$ 12.501,25, conforme protocolos que seguem.
Após, conclusos para apreciação do pedido de fls. 123, item b.
Int.
Piracicaba, 21 de agosto de 2018

23/08/2018 BacenJud 2.0
fls. 136
EJUBP.EVNETO
BacenJud 2.0 - Sistema de Atendimento ao Poder quinta-feira,
Judiciário 23/08/2018
Minutas | Protocolamento | Ordens judiciais | Delegações | Não Respostas | Contatos de I. Financeira | Relatórios
Gerenciais | Ajuda | Sair
Recibo de Protocolamento de Bloqueio de Valores
Clique aqui para obter ajuda na configuração da impressão, e clique aqui para imprimir.
Dados do bloqueio
Situação da Solicitação: Ordem Judicial ainda não disponibilizada para as Instituições Financeiras
As ordens judiciais protocoladas até às 19h00min dos dias úteis serão
consolidadas, transformadas em arquivos de remessa e disponibilizadas
simultaneamente para todas as Instituições Financeiras até às 23h00min do
mesmo dia. As ordens judiciais protocoladas após às 19h00min ou em dias não
úteis serão tratadas e disponibilizadas às Instituições Financeiras no arquivo de
remessa do dia útil imediatamente posterior.
Número do Protocolo: 20180005479212
Data/Horário de protocolamento: 23/08/2018 15h27
Número do Processo: 0001093-76.2018.8.26.0451
Tribunal: TRIBUNAL DE JUSTICA DO ESTADO DE SAO PAULO
Vara/Juízo: 12741 - 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PIRACICABA
Juiz Solicitante do Bloqueio: Eduardo Velho Neto
Tipo/Natureza da Ação: Ação Cível
CPF/CNPJ do Autor/Exeqüente da Ação:
Nome do Autor/Exeqüente da Ação: IRINEU APARECIDO RODRIGUES BAPTISTA
Deseja bloquear conta-salário? Não
Relação dos Réus/Executados

Réu/Executado Valor a Contas e Aplicações Financeiras Atingidas
Bloquear
220.667.018-66 : SUELI APARECIDA DE 12.501,25 Instituições financeiras com relacionamentos com o
OLIVEIRA RODRIGUES BAPTISTA CPF/CNPJ no momento da protocolização.
Voltar para a tela inicial do sistema
https://www3.bcb.gov.br/bacenjud2/protocolarMinutaBV.do?method=protocolar&token=1535048668183 1/1
27/08/2018 BacenJud 2.0
fls. 137
EJUBP.EVNETO
BacenJud 2.0 - Sistema de Atendimento ao Poder segunda-feira,
Judiciário 27/08/2018
Minutas | Protocolamento | Ordens judiciais | Delegações | Não Respostas | Contatos de I. Financeira | Relatórios
Gerenciais | Ajuda | Sair
Recibo de Protocolamento de Ordens Judiciais de Transferências, Desbloqueios e/ou Reiterações

para Bloqueio de Valores
Clique aqui para obter ajuda na configuração da impressão, e clique aqui para imprimir.
Dados do bloqueio
Número do Protocolo: 20180005479212
Número do Processo: 0001093-76.2018.8.26.0451
Tribunal: TRIBUNAL DE JUSTICA DO ESTADO DE SAO PAULO
Vara/Juízo: 12741 - 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PIRACICABA
Juiz Solicitante do Bloqueio: Eduardo Velho Neto
Tipo/Natureza da Ação: Ação Cível
CPF/CNPJ do Autor/Exeqüente da Ação:
Nome do Autor/Exeqüente da Ação: IRINEU APARECIDO RODRIGUES BAPTISTA
Deseja bloquear conta-salário? Não
Relação de réus/executados
• Para exibir os detalhes de todos os réus/executados clique aqui.
• Para ocultar os detalhes de todos os réus/executados clique aqui.
- 220.667.018-66 - SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA RODRIGUES BAPTISTA

[Total bloqueado (bloqueio original e reiterações):R$328,44] [Quantidade atual de não respostas: 0]
Respostas
BCO BRASIL / Todas as Agências / Todas as Contas
Data/Hora Tipo de Ordem Juiz Valor Resultado Saldo Data/Hora
Protocolo Solicitante (R$) (R$) Bloqueado Cumprimento
Remanescente
(R$)
(03)
Cumprida
parcialmente
23/08/2018 Eduardo 24/08/2018
Bloq. Valor 12.501,25 por 276,48
15:27 Velho Neto 04:50
insuficiência
de saldo.
276,48
Transf. Valor
ID:072018000011168400
Eduardo
27/08/2018 Instituição:BANCO DO Não
Velho 276,48 - -
10:28:48 BRASIL SA enviada
Neto
Agência:5558
Tipo créd. jud:Geral
BCO SANTANDER / Todas as Agências / Todas as Contas

Data/Hora Tipo de Ordem Juiz Valor Resultado Saldo Data/Hora
Protocolo Solicitante (R$) (R$) Bloqueado Cumprimento
Remanescente
(R$)
(03)
Cumprida
parcialmente
23/08/2018 Eduardo 24/08/2018
Bloq. Valor 12.501,25 por 51,96
15:27 Velho Neto 03:58
insuficiência
de saldo.
51,96
Transf. Valor
ID:072018000011168419
Eduardo
27/08/2018 Instituição:BANCO DO Não
Velho 51,96 - -
10:28:48 BRASIL SA enviada
Neto
Agência:5558
Tipo créd. jud:Geral
https://www3.bcb.gov.br/bacenjud2/protocolarOrdemBV.do?method=protocolarRegistroAlteracao&token=1535376526585 1/2
27/08/2018 BacenJud 2.0
fls. 138
Não Respostas
Não há não-resposta para este réu/executado
Voltar para a lista de ordens judiciais pesquisadas
https://www3.bcb.gov.br/bacenjud2/protocolarOrdemBV.do?method=protocolarRegistroAlteracao&token=1535376526585 2/2
fls. 139
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 45E23AF.
fls. 140

Advogado Forma
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FLAVIO LUIS BERTOLA FILHO, liberado nos autos em 12/09/2018 às 10:51 .
Teor do ato: "Vistos. Defiro o pedido para busca de ativos a serem penhorados e bloqueados, junto ao
BACENJUD, até o limite do valor de R$ 12.501,25, conforme protocolos que seguem. Após, conclusos para
apreciação do pedido de fls. 123, item b. Int. - ciência da busca "on line" realizada. "
Do que dou fé.

FLAVIO LUIS BERTOLA FILHO

fls. 141

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 464DEBB.
Advogado
Teor do ato: "Vistos. Defiro o pedido para busca de ativos a serem penhorados e bloqueados, junto ao
BACENJUD, até o limite do valor de R$ 12.501,25, conforme protocolos que seguem. Após, conclusos para
apreciação do pedido de fls. 123, item b. Int. - ciência da busca "on line" realizada. "

.
fls. 142
_____________________________________________________________________________________


Vossa Excelência, manifestar ciência da penhora efetivada a fl. 138/140 e
depósito de fl. 141, requerendo o quanto segue.
a) requer seja expedido mandado de

levantamento do valor depositado a fl. 141, em favor do exequente, e;
b) reitera o item “b” da manifestação de fl. 123,

para que seja designada a venda judicial do imóvel de matrícula nº 25.231, do
1º Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba.
Termos em que
pede deferimento.
Sebastião Zinsly
OAB/SP 121.136

OAB/SP 309.770

fls. 143

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 49105AF.
DESPACHO

Exequente: Irineu Aparecido Rodrigues Baptista
Vistos.
Intime-se a devedora, na pessoa de seu advogado, de que foram
bloqueados/penhorados de suas contas bancárias (Banco do Brasil e Banco Santander) a
importância total de R$328,44 e que tem o prazo de 15 (quinze) dias para, querendo, apresentar
impugnação específica. Fica advertida de que não havendo impugnação a importância será
levantada pelo credor.
Fl. 144: Manifeste-se a devedora sobre o pedido de designação de leilão do imóvel
comum já avaliado.
Fica o autor advertido de que para designação do leilão deverá trazer para os autos
as certidões negativas/positivas de ônus do imóvel (Prefeitura, Semae, CPFL e Matrícula
atualizada).
Int.

EDUARDO VELHO NETO
Juiz de Direito

fls. 144

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 4BC555F.
Advogado Forma
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DAVID FRANHANI MANCINI, liberado nos autos em 30/10/2018 às 14:50 .
Teor do ato: "Vistos. Intime-se a devedora, na pessoa de seu advogado, de que foram
bloqueados/penhorados de suas contas bancárias (Banco do Brasil e Banco Santander) a importância total de
R$328,44 e que tem o prazo de 15 (quinze) dias para, querendo, apresentar impugnação específica. Fica
advertida de que não havendo impugnação a importância será levantada pelo credor. Fl. 144: Manifeste-se a
devedora sobre o pedido de designação de leilão do imóvel comum já avaliado. Fica o autor advertido de que
para designação do leilão deverá trazer para os autos as certidões negativas/positivas de ônus do imóvel
(Prefeitura, Semae, CPFL e Matrícula atualizada). Int."
Do que dou fé.

David Franhani Mancini

fls. 145

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 4E338AB.
3223-3225 do Diário da Justiça Eletrônico em 01/11/2018. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil
Advogado
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCIA REGINA ZAMBON HONORIO, liberado nos autos em 05/11/2018 às 14:11 .
Teor do ato: "Vistos. Intime-se a devedora, na pessoa de seu advogado, de que foram
bloqueados/penhorados de suas contas bancárias (Banco do Brasil e Banco Santander) a importância total de
R$328,44 e que tem o prazo de 15 (quinze) dias para, querendo, apresentar impugnação específica. Fica
advertida de que não havendo impugnação a importância será levantada pelo credor. Fl. 144: Manifeste-se a
devedora sobre o pedido de designação de leilão do imóvel comum já avaliado. Fica o autor advertido de que
para designação do leilão deverá trazer para os autos as certidões negativas/positivas de ônus do imóvel
(Prefeitura, Semae, CPFL e Matrícula atualizada). Int."
Piracicaba, 5 de novembro de 2018.
Márcia Regina Zambon Honório

Chefe de Seção Judiciário
fls. 146

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 589BA53.
CERTIDÃO

Certifico e dou fé ter decorrido o prazo legal sem manifestação da
executada, quanto apresentação de impugnação ao bloqueio efetuado de
conta bancaria. Nada Mais. Piracicaba, 08 de janeiro de 2019, Márcia
Regina Dellavalle, Escrevente Técnico Judiciário, subscrevo.
fls. 147

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 589BBA8.
ATO ORDINATÓRIO


Manifeste-se a parte Exequente, no prazo de cinco dias. No

silêncio, aguarde-se provocação em arquivo.
Nada Mais. Piracicaba, 08 de janeiro de 2019. Eu, ___, Márcia

Regina Dellavalle, Escrevente Técnico Judiciário.
fls. 148

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 5B6D1E2.
Advogado Forma
Teor do ato: "Manifeste-se a parte Exequente, no prazo de cinco dias. No silêncio, aguarde-se
provocação em arquivo."
Do que dou fé.


fls. 149

Advogado
Teor do ato: "Manifeste-se a parte Exequente, no prazo de cinco dias. No silêncio, aguarde-se
provocação em arquivo."

.
fls. 150
_____________________________________________________________________________________

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 5C2B446.

Vossa Excelência, em atendimento ao ato ordinatório de fl. 147, manifestar-se
nos seguintes termos.
Conforme certidão de fl. 145, a executada foi

devidamente intimada para se manifestar sobre a o bloqueio/penhora de sua
conta bancária do valor de fl. 139, bem como para se manifestar sobre o
pedido de designação de leilão do imóvel comum já avaliado.
Em que pese a intimação, a executada

manteve-se inerte, conforme certificado a fl. 146.
.
fls. 151
_____________________________________________________________________________________
Diante o exposto:
a) requer seja expedido mandado de
levantamento do valor depositado a fl. 139, em favor do exequente, e;
b) seja designada a venda judicial do imóvel de

matrícula nº 25.231, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba.
Termos em que
pede deferimento.
Sebastião Zinsly
OAB/SP 121.136

OAB/SP 309.770

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Títulos e Documentos e «::ivilde ~essGa Jurídica
I I CNPJJSL327.S7S/0001-d4
i( Avenida Limeira 222, SOAndar- Centro Empresarial Mário Dedini
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Ál.E "
13414-018 - Piracicaba SP
/ Ou IL SRQPONMLKJIHGFEDCBA
i -www.1registropira.com.br - (19) 3413 5959
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por, vinte e seis metros de comprime~to, com~260.00 m2, 90nfrontando -
o . do lado direito de qLem do imfvel ola? para a ,via~ública com o lote
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/"*,Q 05 de Tufi Buchidid; df"lado esq{íerdo com o lo-l;\;>nS! 07 de Antonio
lLI Ass· a:l.in e ,nos fundos clom o)lote n 2 22, de Tufi Buchidid; local'-i..zado a
e:( Z ~ ,O O metros da Rua S.iJ,lveira S,ampaio, ent~e esta e a RU}3. Antonio Pin~
...J /s~,/na quadra completada pela Rua Sebastiao Nogueira de ~~mal PROP~I~
::> · .TÁRIOS~ '5,UFI BUC):UDIDe sua ~ulher MARISA/M ALAãÁRNE B UCHIDID~ brasil~
U . i.ros. êle aqvogado e ela'-do l'i'-r, CPF. 034,.186.008-59, dom\ci!liados e
resid'ente's nesta cidade. fTíTULO AQUISITIVO: Transcrit6- sob _.. 55.
o:: d9>~li"'\-ro ~~'~ Registr'o. Piracicfba, 9.de ~~nho d 982. O esc
I-
e:( ~~~~::::==~=-~~~,-\~~~~~.-o~.d!;!;:~.==--=:=.0OFICIÂ'L~, I •
:2: R. 1-25.23
lar
- ~iracicab~,
de compra e venda
9 :e junho de 1282. p~r instrumento
e mutuo com obr~gaçoes~hipoteca, com
p _ ic~
arater
de escri~ura públic~. datado de 09 de junho de 1982, arquivada uma -
das vias neste cartório, os proprietários acima qualificados .TUFI B~
CHIDID e sua mulher MARISA~LACARNE BUCHIDID. alienaram o imóvel ob-
jeto da matrícula supra, à IRINEU APARECIDORODRIGUESEAPTISTA, bras~SRQPONMLKJIH
U) leiro, maior, industriário. CPF, 049.851.898-12, domici1iado e r}si--
UJ dente nesta cidade, pelo pr~o de Cr 00 ( sei centos mil cru-
:=> zeirçs ). - O e s/ c r e v e n e ' \ • O
-O OFICIAL~,
~/ R. 2-25.23+ - Piraçicaba, 9 de 82. Pelo mesmo instrumento

~s~6.~~~particular acima. IRINEU APARECIDORO GUES BAPTISTA, já qualificado
.~ T - I onxpotecou o imóvel~bjeto da matricula supra. em lº lugar e sem con--
~ c.or-r-âric La , ã CAIXA ÉCONOMICA FEDERAL-CEF, filial de são Paulo, pela -
~9 quantia de Cr$2.108.0l3.04 ( dois milh~s, cento e oito mil. e treze
U) u.J cruzeiros e quatro centavos) = UPC 1.25,2,42881, pagável por meio de
~ ~ 30e prestações mensai~e consecutivas, com juros a taxa nominal de
~ 09,OO%'ao ano. efetiva de 09,38% ao/ano. Plano delreajuste/Sistema
c:: 2
Amortiz<\lção:--'PES/PRICE. ~Eoca reajuste prestaçãó: 60 dias após a,,,~.-r='---L
UJ t;:; to salário ínim. Condiçoes: as demais constantes do contrato' O
Cl ~ ) ~ , - • O OFICIAL~-,,::::::e~~_'-L~::::!::t!lE::t::~:;;;.L_
Ou.J~ ( ""
c:: O« Av.j 3-25.2 1 - Piracicaba, (09 de dezembro de 1982. -!'10 terreno c\.ns _\
-O te é:la.matr!cula supra, o seu prop1riet';rio Irineu\Aparecido Rodri es
~ 8aptista rêz~onstruir uma casa, que recebeu o nº 1.4Õ2, com frente -
<l: pe r.a a Aveniaa 8rasi11'a. conforme c}"nstX" dJil Visto de Conclusjo núm ro
C.J 8538. expedido n"j dia 03 da.......de~e \ ! 2 p-e~a ~r~fBitu/a M,u .
~ hal dr:sta cidade. O screvente autO\fizacto. ~~~ ~ , •
. Oficial Maior,
-, .I - • - - - - - -
./- .I. - - ~ ~ -
;Ã;;'-;; :'-19d-; j~ih~-d;;2-&õ~ "éAN~Eí.A~E=-NTÕ-"·

--HiPõ"iÉ"' ••••• -" \ -_." -- --". - a_ a. r
Fica cancelada a hipoteca objeto do R.2, a matdc-u6:..em vi <.O
autorização dada pela credora Caixa Econômica Federal, aos deved
I
instrJmento particular passado nesta cidade, em 317/2.000. o
o
: : : . : '- = = r = l'~ J }
" c::i W1~ ~~-

Escrevente Autoriz:ado
"-- / / Ofiel J -
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ignado
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::r:
...J For requerimento, datado ~e acompanhallfo de cópia autentica
1 - 0 f 7 / 2 . 0 0 0 , da certidão
ü: de casamento expedida pelo OfICial do 3" RElgistro Civil das) Pessoas N turais local,
« extraída do termo nO5.030, lavrado à folha 1-(5 do livro 6-52, em 1 1 / 1 2 / l ; 2, procede-
<\.J.I
o:: J
se a presente para constar Que o proprietário lrineu Aparecido Ródrflg Baptista.
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casou-se com Sueli Aparecida de Oliveirâ. sob o regime da comunhã a c' I de bens, coI
passando ela a adotar o nome de Sueli Aparecida de Oliveira rig ·sta •. .•....
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fls. 153
Primeiro Oficial di Registro de Imóveis, -
CNPJ: 51.327.575/0001-54
Avenida Limeira, 222, 5°Andar·- Centro Empresarial Mário Dedini
/
13414-018 - Piracicaba SP
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liVRO N 2\ Q I CNS/CN.J 11.151-8
REGISTRO GERAL
) - " , I I . Comarca de PíracícabáSRQPONMLKJIHGFEDCBA
.: > . I Estado de São Paulo ~
1'0 de novembro de 2Q16 /-, ---..,
CN$ 00 CONSELHO NACtONAL DE JUSTIÇA 11 151"'& 0 ) .
)Av. 6- lOoe no~~bro de 2016

) .. 1 .. CAD~STRO I \ '\' '\ I
/ \ \ De conformidade com o documento expedido pelo órgão com~etente~o
Munidpid de Piracicaba/SP, o IMÓVEL está cadàÚradõ com'o S e t o r 41, Ql!a~
0005, lote 0315, CPD 508688./ ...-
Protocolo nº 359691, de 01/11/2016. ) ~I
/ Rubens J. Marsoli
Escrevente
. I
Av. 7 - 10 de novembro de 2016 ...-

DADOSPESSOAIS )
De conformidade com os documentos pessoais (carteira nacional de habilitação,
- • cédula de identidade e cadastro de pessoJs físicas) lrineu Aparecido Rodrigues
I 1
/
(
Baptista, é portador do RG 9.410.749-SSP/SP, domiciliado nesta cidade, onde
reside na Ri).a.Professora Ana Candida de "Mello Ferraz, nº 46, bairro aardi~
./ ./
-./
Primavera, e sua mulher ..~
SueliÀparecida
I I
de Oliveira ROdrigues
/
Baptista, ~
brasileira, do lar'l portadora do RG\ 1,Q.41O.401-SSP/SP,inscrita no CPF/MF
220.667.018-66, domtdliada nesta cidade, onde-restdern na Avenida Brasília, nº
11462, bairro Vila Industrial. ..../
Protocolo nº 359691, de ?1/11/2016. -------= :;;:;:z \.
Rubens J. Marso I
Escrevente
í ·
Av. 8-10de novembro de 2016

SEPARAÇÃOJUDICIAL
De conformidade com a certidão de casamento expedi da pelo Oficial'de Registro
~ / Civil das Pessoas Naturais do 32 Subdistrito de Piracicaba/SP (matrícula~l484~Ol
I 55 1982 2 00052 115 0005030-48). lrin,eu !Aparecido Rodrigues Baptista e su,~
rlUlher Suelil APa7cidâ--~e OIiVeira\~OdrígJ~ Baptista SS>ARARAM-SE por
sebtença profertdá nos autos nº 4,51.01.2007.004299-3/()()()()()()"OOO, ordem nº
426/2007, em 21/05/2008, pelo E.)Juízo de Direito I d a 2~ V a r a de Família e
Sucessões desta Comarca, transitada em julgado em 04/Q7/2008, voltando a 1
mulher a assinar-se Sueli Aparecida de Oliveira. 1 l"-

Protocolo nº 359691, de 01/11/2016. ~ . a
( ( Rubens J. Marsoh a
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Escrevente
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R. 9-lOde novembro de 2016
~ARTILHA(DECORRENTE DFSEPARAÇÃO)
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~ -,
co
~elo formal de partilha passado em 29/01/2010, aditado em 01/09/2016, pelo
( /
Juízo de Direito dal2~ Vara da Família e das Sucessões dest~Comarca, extraído dos ~~
autos nº 0004299-'t4.2oo7.8.26.0451, ordem nº 426/2007, de separação litigiosa d'e
lrineu Aparecido Rodrigues Baptista e Sueli Aparecida de Oliveira Rodrigues
Baptista (a qual voltou a assinar-se Sueli Aparecida' de Oliveira), nos termos.da
sentença p!?ferida em "Í.Y05/2008, transitada erh )ulgado em 04/07/20C18,o
IMÓVEl, avallado em R$ 38..339,32,foi atribuído a IRINEUAPAREOOO RODRlGUES
BAPTlSTAe SUEUAPARECIDA'DE OUVEIRA,já qualificados,na proporção de 50%
c o n tin u a no verso
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\ ( Prir:t}eir~OficiaLde fls. 154
ITítulos e Docurnerrtos e Civil1e Pessoa JUfí~tcaA
-, /, I CNPJ: 51.327.5".(5/0001-54
~ A~enida Limeira! 222, 5°Andar - Centro Empresarial Mário Dedini
I \ 1341'4-Q18 - Piracicaba SP
w~~,l!(egistroPira'rÓm,b\ (~9) )'4~13 5959
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IUVRO NG2 '- (~\ \
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REGISTRO GERAL,
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(ci"quenta ~br cento) a cada um. ~onsta da referi~a sentença, que ~ imóvel foi}
considerado ità partifha como bem adquirido em conjunto pelo casal. (. /. \
rValor venal atualizado: R$45,579,66 __ \ ~ I \! <,
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( Valor base pairacobrança: R$22.789,83 (stm)1 ~ '\
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-, proto~o)10 n~ 359691, de 01/11/2016, ( ) ~ - I
\ I \ (Rubens J. Marsoli
\ ) " I / . . J ~ ( Escrevente \,
Av. 10,- 10 de novembro de 2016 \ /) \

) DiVORCIO JUDICIAL / I ~ ,
'" /De conformidade com a certidão de\casamen)to mencionada na Av. 8, a separação
juslJeial de Ir\neu Aparecido Rddrigues Baptista e Sueli Aparecida de Oliveira, foi
convertida lem DIV2RCIO por ~sen{ença pr~erida nos, autos nº
45;l...Q1,2011.020266-8/000000-000-;'ordemnºSRQPONMLKJIHGFEDCBA
1 3 4 9 1 2 0 1 1 , em 22/09/2011, pelo Juízo
~ Direito da 2~ Vara de Família ~ ~cessões desta comal\d, tr~nsitada em (

julgado . -/ _ _) \
protocoIO~!! 35}9691,de)Ol/11/2016. I I ~ ~ .
/ \ < : ! Rubens J. Marsoh"

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'ClUAL\~UER fDULTERAÇÃO, RASURA 'ou EMENDA,)NVALlDA '75TE-POCUMENTP'
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fls. 155
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, Oficial de 'Registro
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de Imóveis,
í / \ CNPJ: 51.~7.575/0001-54
Avenida Limeira, 222, 5°Andar - Centro Em~resarial Mário Dedini
/' J 13414-018,- Piracícaba SP
(-Y wwW.-;reJistro!:>ira.-com.-br- f19) 3413 5959 )
Certifico, que a presente foi extraída em inteiro teor da matrícula nº. 25231, em forma reprográfica, e refere-se ,aos
atos praticados até o dia imediatamente anterior à i'missão, nãoléxistindoquaisquer outros registro~averbações ou
ônus, além d ia que dela consta, /'- . '\ \. (
" C e r tid ã o a s s in a d a apenas a o fin a l, p o r c o n ta d a u tiliz a ç ã o 1 1 ,0 p9]Jel desegurança num erado s e q u e n c ia lm e n te e r e s p e c tiv a n u m e r a ç ã o
J
~ \
OfiC~l.-.-.-.-.-.-: R$
Estado.- .-.-.-.-.-.-:R$
IPESP.- , , .-~, , ,: R$
Req.. Ci v í.L, , ,: R$
31,68
9 \00
6,16
1,?7 J
\ Piracicaba-SP,04
Emitida as O
SRQPONMLKJIHGFEDCBA
/
Trib, Justiça:, R$ 2,17
Ao Município.-: 'R$ 0" 63 (
( Ao Min 'l)úb, .-,: R$ 1,52
Total" \"",: R$ 52,83 /:
)
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'QUALQUERADUlTER.j\'ÇÃO,RASUIliAOU~ENDA, INVALIDAE~ DJCUMENTO';
fls. 156

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 5C733C7.
DECISÃO

Vistos.
Fls. 150/151: Defiro o pedido de levantamento do valor penhorado/bloqueado, em
favor do credor. Expeça-se mandado/alvará de levantamento.
O credor deverá trazer para os autos os documentos mencionados no despacho de
fl. 143, parte final, bem como a avaliação atualizada do imóvel.
Após será designado leiloeiro.
Int.

EDUARDO VELHO NETO
Juiz de Direito

fls. 157

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 5DD8C3A.
Advogado Forma
Teor do ato: "Vistos. Fls. 150/151: Defiro o pedido de levantamento do valor penhorado/bloqueado, em
favor do credor. Expeça-se mandado/alvará de levantamento. O credor deverá trazer para os autos os
documentos mencionados no despacho de fl. 143, parte final, bem como a avaliação atualizada do imóvel.
Após será designado leiloeiro. Int."
Do que dou fé.


fls. 158

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 5DF822A.
Advogado
Teor do ato: "Vistos. Fls. 150/151: Defiro o pedido de levantamento do valor penhorado/bloqueado, em
favor do credor. Expeça-se mandado/alvará de levantamento. O credor deverá trazer para os autos os
documentos mencionados no despacho de fl. 143, parte final, bem como a avaliação atualizada do imóvel.
Após será designado leiloeiro. Int."

fls. 159

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 5E7E864.
ATO ORDINATÓRIO


Expedir alvará de levantamento.
Nada Mais. Piracicaba, 12 de março de 2019. Eu, ___, Nubia

[bb.com.br] Page 1 of 1
fls. 160
Comprovante de pagamento de Depósito Judicial

(http://www.bb.com.br)
DJO - Depósito Judicial Ouro
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 5EDE6E4.
Nº da conta judicial
3900130665194
Depósito via TED Data do depósito Agência(pref/dv) Tipo de Justiça
Transferência Eletrônica Disponível 29/08/2018 5558 - ESTADUAL
Data da guia Nº da guia Processo nº Tribunal
27/08/2018 20180005479212 0001093-76.2018.8.26.0451 TRIBUNAL DE JUSTICA
Comarca Orgão/Vara Depositante Valor do depósito - R$
PIRACICABA 1ª VARA CÍVEL REU 48,41
REU Tipo de pessoa CPF/CNPJ
SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA RO FISICA 220.667.018-66
AUTOR Tipo de pessoa CPF/CNPJ
IRINEU APARECIDO RODRIGUES BAP
Autenticação Eletrônica
694E7DFCF4D25CBC Data/Hora da impressão 15/03/2019 / 16:11:57 Data do depósito 29/08/2018
Mod. 0.50.289-1 - Eletrônico - Abr/02 - SISBB 02100

VIA I - Tribunal
3900130665194

VIA II - Depositante
3900130665194

VIA III - Agência(Arquivo)
https://www63.bb.com.br/portalbb/djo/id/comprovante/pagamentoEstadualGuia,802,4... 15/03/2019
[bb.com.br] Page 1 of 1
fls. 161
Comprovante de pagamento de Depósito Judicial

(http://www.bb.com.br)
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 5EDE70C.
3900130665194
F6F7AFD96CF13E03 Data/Hora da impressão 15/03/2019 / 16:12:50 Data do depósito 29/08/2018

VIA I - Tribunal
3900130665194

VIA II - Depositante
3900130665194

VIA III - Agência(Arquivo)
https://www63.bb.com.br/portalbb/djo/id/comprovante/pagamentoEstadualGuia,802,4... 15/03/2019
.
fls. 162


Vossa Excelência, em atendimento a r. decisão de fl. 156, requerer a juntada
das certidões do imóvel (Prefeitura, SEMAE e CPFL), bem como a avaliação
atualizada do imóvel.
Por fim, informa que a certidão atualizada da

matrícula do imóvel encontra-se juntada aos autos as fls. 152/155.
No mais, aguarda-se a designação de praça do

imóvel.
Termos em que
pede deferimento.
Sebastião Zinsly
OAB/SP 121.136

OAB/SP 309.770

.
fls. 163
PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE PIRACICABA

Secretaria Municipal de Finanças
Estado de São Paulo - Brasil
Departamento de Administração Tributária
Divisão de Dívida Ativa
Anexo da Certidão - Débitos
N° Certidão: 4356 / 2019
Interessado: IRINEU APARECIDO RODRIGUES BAPTISTA Documento: 508688
Inscrição: 508688 MUNICIPIO - PIRACICABA - IMOBILIARIO
Total do CPD R$: R$ 3.919,58
Endereço: AVN BRASILIA, NR 1462 . BAIRRO: VILA INDUSTRIAL -QUD: M -LOT: 6
N° Débito Parcelas Mês/Exercício Vencimento Tributo Principal Multa Juros Atualização Total Situação
7640741 1,2,3,4,5,6,7,8 1/2012 15/03/2012 IMPOSTO PREDIAL R$ 240,45 R$ 36,00 R$ 289,65 R$ 119,35 R$ 685,45 Divida Ajuizada
8129601 1, 2,3,4,5,6,7,8 1/2013 15/03/2013 IMPOSTO PREDIAL R$ 254,64 R$ 35,92 R$ 249,98 R$ 105,04 R$ 645,58 Divida Ajuizada
8566351 1,2,3, 4,5,6,7,8 1/2014 17/03/2014 IMPOSTO PREDIAL R$ 268,82 R$ 35,93 R$ 206,79 R$ 90,81 R$ 602,35 Divida Ajuizada
8964133 1,2,3,4,5, 6,7,8 1/2015 20/03/2015 IMPOSTO PREDIAL R$ 285,73 R$ 35,92 R$ 163,56 R$ 73,75 R$ 558,96 Divida Ajuizada
9406374 1,2,3,4,5,6,7, 8 1/2016 21/03/2016 IMPOSTO PREDIAL R$ 317,05 R$ 35,92 R$ 120,42 R$ 42,40 R$ 515,79 Divida Ajuizada
9833949 1,2,3,4,5,6,7,8 1/2017 20/03/2017 IMPOSTO PREDIAL R$ 340,47 R$ 35,92 R$ 73,68 R$ 18,96 R$ 469,03 Divida Ativa
10259482 1, 2,3,4,5,6,7,8 1/2018 20/03/2018 IMPOSTO PREDIAL R$ 364,39 R$ 33,02 R$ 32,05 R$ 12,96 R$ 442,42 Divida Ativa
- Por força do Decreto n° 6955/95, alterado pelo 6978/95, o presente procedimento foi expedido gratuitamente.
- Qualquer reclamação ou sugestão utiliza-se do Código 156.
- A autenticidade deste documento poderá ser confirmada na Prefeitura do Município de Piracicaba
CENTRO CÍVICO
Rua Antônio Corrêa Barbosa, 2.233 - 2° Andar - CEP: 13-400-810
Tels: (19) 3403-1140 - tel/fax: (19)3403-1137
VUTSRQPONML
.
U,Ui:I; v l;:r
Serviço Municipal de água e Esgoto de Piracicaba
IIV .;)IL V
Hora: 08:43
fls. 164
Autarquia Municipal (Lei n. 1657 de 30 de abril de 1969) Página: 1 de 1
Setor de Dívida AtivazyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONM

Relatório: SCI3002
C e r t id ã o d e D é b it o s - 7 6 5 5 3 /2 0 1 9 - S o lic it a ç ã o W E8: 54D 9F1408D 5909D 68940F3707C 902193
LEVANTAMENTO DE DÉBITOS PARA A LIGAÇÃO: 50425

Requerente: DALlLA DA SILVA
Local do imóvel: Av. BRASILlA, 1462
Casa: 1462 Complemento: O
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 5F0073F.
Município: 1 Setor: 2 Rua: 270
INCRAlI.P.T.U.: 0141000503150000 Matrícula: 50425
Outras informações sobre o imóvel:
Fim a que se destina a Certidão:
LEVANTAMENTO DE DEBITaS
Responsáveis e período - Conforme Art. 131 (resolução ARES-PCJ nr.137 - 19/04/2016)
USUÁRIO: SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA - 59156 (Período de 01/01/2002 a 31/08/2008 )
IVencido: R$ 0,001 IA vencer: R$ 0,001 IEm aberto: R$ 0,001
C E R T ID Ã O N E G A T IV A N O P E R íO D O D E 0 1 /0 1 /2 0 0 2 A 3 1 /0 8 /2 0 0 8
USUÁRIO: IRINEU A RODRIGUES BAPTISTA - 456219 (Período de 01/09/2008 a 31/03/2009 )
USUÁRIO: SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA - 59156 (Período de 01/04/2009 a 30/09/2010)
[Vencido: R$ 0,001 [A vencer: R$ 0,001 [Em aberto: R$ 0,001
USUÁRIO: IRINEU A RODRIGUES BAPTISTA - 456219 (Período de 01/10/2010 a 30/09/2013)
USUÁRIO: SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA - 59156 (Período de 01/10/2013 a 28/02/2019)

D é b it o s a vencer
Fatura(s): Referência 02/2019 R$ 36,02
[Vencido: R$ 0,001 IA vencer: R$ 36,021 [Em aberto: R$ 36,021
OBS.1: ESTA CERTIDÃO REFERE-SE APENAS A LIGAÇÃO INFORMADA. NÃO COMPREENDE OUTRAS LIGAÇÕES DE
ÁGUA E ESGOTO PORVENTURA EXISTENTES NO IMÓVEL.
Certificamos que, com referência a ligação acima descrito, não existem débitos em aberto no período informado até a
presente data nesta Autarquia, ressalvando-nos o direito de cobrar débitos, que venham a ser apurados a partir desta
data, mesmo com efeito retroativo.
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_ PJdcicabpi
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1 de março de 2019
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Silvana Ap. Nery f .//Antonio V. Osti Junior
Encarregada - Dívida Ativa Setor de Dívida Ativa
Esta certidão somente será valida se devidamente assinada e acompanhada de certidão expedida pela Prefeitura Municipal. .
.
fls. 165
SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA RODRIGUES BAPTISTA

AV BRASILlA 1462 Nota Fiscal zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHG
Conta de Energia Elétrica
VL INDUSTRIAL
N°. 059721124 série C Pág.1 de 1
13412-221 PIRACICABA SP Data de Emissão VUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
0 9 /0 2 /2 0 1 9
Data de Apresentação 13/02/2019

Conta Contrato No 310092544505
Lote Roteiro de leitura Medidor Cliente Reservado ao fisco
06 PIRBU110-00000006 13365695 0714224219 A97C. 89 E8. E548 .2029 .4E2 B.C007. 9C35.4 7C2
e segurança e
DADO~ DA UNIDADE ..CO~SUMIDORA

SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA RODRIGUES BAPTISTA
AV BRASILlA, 1462 CPF:220.667.018-66
VL INDUSTRIAL PIRACICABA - SP Classltícação: Convencional B1 Residencial- Monofásico 127 V
CONTA/MÊS.
oescríçaoda Operação Ouant. Unido Tarifa com Valor Total da Base Cálculo Aliq. ICMS Base Cálculo PIS COFINS Bandeiras
N° 904202314482 Ref. Faturada Med. Tributos O era o ICMS ICMS PIS/COFINS 085% 389% Tarifárias
0605 Consumo Uso Sistema [KVVh]-TUSD FEV/19 106,000 kWh 0,24905661 26,40 26,40 12,00 3,17 26,40 0,22 1,03 Verde
20 Dias
0601 Consumo Bandeira Verde - TE FEV/19 106,000 kWh 0,33283019 35,28 35,28 12,00 4,23 35,28 0,30 1,37
Verde
0603 Segunda Via Fatura 8,55
08 Dias
0804 Juros de Mora 0,62
0804 Juros de Mora DEZ/18 0,59
0805 Multa por Atraso pgto 1.25
0805 Multa por Atraso Pgto DEZ/18 1,41
Totat Distribuidora 74,10
ISTQRIÇO DE CONSUMO
TE Leitura leitura Fator Consumo Taxa de Perda leitura
019 FEV
O,27726!XXl N" Energia 0810212019 1110112019 Multipl, IkWhl 1%1 Próximo Mês
JAN 13365695 ATIVA 1977 1871 1,00 106 12/0312019
019 DEZ
INDICAP9I1E,s DEPONIINUIDADE Qi;fQ..RNECIMEr-jIQ..DE ENERGIA _

Para consulta dos indicadores acesse nosso sile www.cpfl.com.br
f.\(199 IMPORT ANU::.
Nota Fiscal Data de Vencirnerito

Conta de Energia Elétrica 28/02/2019
059721124 Série C
~
cpfl paulista
836000000007741000403005509274929033 100925445056 Autenticação Mecânica

.
fls. 166
Minhas contas
Protocolo de Atendimento: 0 79778 9
R$ 6 ,96 Total de débitos em aberto
Mês Ref: Mar/ 9

º via
Descrição: Fatura Energia
Vencimento: 8/ / 9
Valor: R$87,86
Mês Ref: Fev/ 9

º via
Vencimento: 8/ / 9
Reaviso
Valor: R$7 ,
Total de contas:
Minhas contas pagas 
Mês Ref: Jan/ 9

º via
Valor: R$ 6 , 6
Status: Pago
Data Pagamento: / / 9
Mês Ref: Dez/ 8

º via
Valor: R$ 7 , 9
Status: Pago
Data Pagamento: / / 9
Mês Ref:
Status: Pago
Nov/
Valor: R$ 76,7
Data Pagamento:
8
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9
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L A U D O D E A N Á L IS E D E M E R C A D O
REQUERENTE: IR IN E U A P A R E C ID O R O D R IG U E S B A P T IS T A , RG: 9.410.749 - SSP/SP,
residente na Rua Professora Ana Cândida de Mello Ferraz, nO46, bairro Jardim Primavera,
Piracicaba/SP, CEP: 13400-900.
ID E N T IF IC A Ç Ã O D O S IM Ó V E IS : IMÓVEL: O lote de terreno sob n? 06 da quadra M, do
loteamento denominado Vila Industrial, situado em Vila Rezende, desta cidade, com frente
para a Avenida Brasília, em seu lado par, medindo dez metros de largura, por vinte e seis
metros de comprimento, com 260,00m2, confrontando do lado direito de quem do imóvel
olha para a via pública com o lote nO05 de Tufi Buchidid; do lado esquerdo com o lote nO07
de Antonio Assalin e nos fundos com o lote n° 22, de Tufi Buchidid; localizado a 75,00
metros da Rua Silveira Sampaio, entre esta e a Rua Antônio Pinesi, na quadra completada
pela Rua Sebastião Nogueira de Lima. Proprietários: Tufi Buchidid e sua mulher Marisa
Malacarne Buchidid, brasileiros, ele advogado e ela do lar, CPF: 034.186.008-59,
domiciliados e residentes nesta cidade. Título Aquisitivo: Transcrito sob nO 55.798 do livro
3-AO, deste Registro. Piracicaba, 09 de junho de 1982.
AV. 3-25.231 - Piracicaba, 09 de dezembro de 1982. - No terreno constante da màtrícula
supra, o seu proprietário Irineu Aparecido Rodrigues Baptista fez construir uma casa, que
recebeu o nO 1.462, com frente para a Avenida Brasilia, conforme consta Visto de Conclusão
número 8538, expedido no dia 03 de dezembro de 1982, pela Prefeitura Municipal desta
" cidade.-
Av. 6 - 10 de novembro de 2016 - C A D A S T R O : De conformidade com o documento
expedido pelo órgão competente do Município de Piracicaba/SP, o IM Ó V E L está cadastrado
como .s e to r 41;') Q u a d ra 0005, L o te 0315, CPD 508688. Protocolo nO 359691, de
01/11/2016.
Minuciosamente descrito e caracterizado sob matrícula n". 25.231 do 1° Oficial de Registro
de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas de Piracicaba/SP.qponmlkjihgfedcbaZ
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L O C A L IZ A Ç Ã O : A v B ra s ília . 1 .4 6 2 - V ila In d u s tria l - P ira c ic a b a /S P .
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FACHADA:
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Não fo i p o s s ív e l e n tra r no im ó v e l e u tiliza m o s os re la to s d o S r Irin e u , s o b re as
c o n d iç õ e s d e c o n s e rv a ç ã o d a c a s a a v a lia d a .
C O N S ID E R A Ç Õ E S IN IC IA IS : Para execução dos serviços, foram utilizados os dados e
informações fornecidas pelo solicitante e/ou retirados de documentação apresentada, bem
como aqueles obtidos de terceiros, por ocasião da pesquisa de mercado realizada, julgados
lia priori" corretos, todos considerados idôneos e de boa fé. Não foram realizadas
investigações específicas, no que concerne a títulos, documentos, regularidades fiscais,
invasões, hipotecas, áreas de preservação permanente com impedimento deA ::~ ~ t

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jazidas minerais, cobertura vegetal, superposições de divisas e conformes, providências de
ordem jurídico-legal, por fugirem ao escopo do presente trabalho, estando o valor baseado
no valor médio de terras da região. Todas as medidas e cálculos das áreas foram retirados
da documentação e das plantas cedidas pelo solicitante, não tendo sido realizadas medições
de conferência. Para execução dos serviços, foram utilizados os dados e informações
fornecidas pelo solicitante e/ou retirados de documentação apresentada por ela, tais como
área do terreno, dados do superficiário, medidas da área desocupada e desapropriada,
dentre outras que, influem diretamente no valor final desse trabalho de estimativa de valor,
portanto, a responsabilidade sobre a veracidade dessas informações é única e
exclusivamente do solicitante, que deverá responder pelas mesmas.
A V A L IA Ç Ã O :
· É a determinação da soma em dinheiro que num dado momento, se pode atribuir em vista
de um escopo pré fixado, a um determinado bem.
· É a apreciação do valor que tenha, em determinada data, o todo ou parte de um bem ou
coisa.
· . É a técnica de estimar, comercialmente ou para efeitos legais, o valor dos imóveis e de
outros bens.
· É o trabalho técnico que compreende um conjunto de raciocínios, inspeções e cálculos,
tendentes a determinar o valor de um bem móvel ou imóvel.
· É a apuração do justo valor que poderia ser definido como o preço que um bem poderia
alcançar, em determinada data, se colocado à venda ou compra em prazo razoável pelo
vendedor que desejando, mas não estando obrigado a vendê-Io, ou pelo comprador,
adquirindo-o com total conhecimento dos usos e finalidades para as quais o mesmo poderá
ser destinado, sem, contudo estar compelido a realizar a compra.
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INFORMAÇÕES ADICIONAIS SOBRE O IMÓVEL:
1. Localização: Verificamos as facilidades de acesso ao bairro através de sistema viário;
2. Análise da região: Levamos em conta os serviços públicos disponíveis, transportes,
serviços de saúde, segurança pública, etc; infra-estrutura de serviços privados, tais como
bancos, farmácias, padarias, supermercados etc;
3. Diagnóstico de mercado: Analisamos as condições da região, os projetos que podem

modificar sua estrutura e outras variáveis que influenciam o valor do imóvel;
4. Benfeitorias: Consideramos este imóvel com todas as suas características físicas, bem
como os materiais utilizados na sua construção/reforma, qualidade do acabamento, projeto
arquitetônico, idade, posicionamento com relação ao sol, dimensões, divisões e possíveis
modulações.
5. Levantamentos de valores: Os valores dos imóveis oferecidos à venda e efetivamente

vendidos, em local próximo e semelhante.
6. Aspectos de liquidez: São pontos relevantes para a liquidez de venda ou locação do

imóvel a localização privilegiada dentro do bairro, bem como a documentação apta para
transação imobiliária. A oferta disponível de imóveis similares levantado pelo comitê de
avaliação da Frias Neto constatou baixa no período de apuração e elaboração do laudo,
portanto entende-se haver demanda futura, desde que enquadre-se a comercialização nos
valores abaixo precificados.
ANÁLISE FINAL:
A oferta de imóveis similares na região não é elevada, sendo assim, o Comitê de Avàliação
da Frias Neto Consultorla de Imóveis após análise do imóvel supra citado no mercado
imobiliário de Pirc:\ticaba/SP, apurou o valor de comercialização de R$ 250.000,00 (Duzentos
e cinquenta mil reais).
COMPOSiÇÃO DE VALORES:
- Área construída (108, 12m 2 X R$ 1.000,00 = R$ 108.120,00)
- Área territorial (260,00m 2 X R$ 550,00 = R$ 143.000,00)
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Pelo método evolutivo, corresponde uma margem de variação de ± 10% (campo de arbítrio,
fixado pela norma da ABNT), ou seja, de um mínimo de R$ 225.000,00, e um máximo de
R$ 275.000,00, isto já descontada a margem de negociação numa eventual venda.
Antecipadamente agradecemos sua consulta e colocamo-nos à sua inteira disposição.
Piracicaba, 26 de Fevereiro de 2019

----
R a fa e l S c h in c a rio l
Gl~~\e de Vendas - CRECI n095.840 Consultor de Vendas - CRECI n0149.832
FR~ETO CONSULTaRIA FRIAS NETO CONSULTaRIA DE IMÓVEIS

DE IMÓVEIS ZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
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I MATRICUi.A ~oI ~is.:2'1:J

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O lote de terrenO' 50'0 nf! 06 da quadra M, do loteamento denominado Vi-

la lndustrial, situado em Vila Rezende, desta cidade, com fren·tê para
a Avenida Brasilia, em seu Lado par, medindo dez metros de largura. -
por vinte e seis metros de comprimento, com 260,00 m2. con1'rontandO'-
de lado direito de quem do imóvel olha para a via pública com o lete
tlº 05 de Tufi Buchidid; do. lado esquerdo como lote 02 07 de Antonio
Â.~sa1ine nos fundos com o lote 1'1222, de Tu!i Buehidid-; lO'calizado a
7~)OOmetres claRua SilveiraSampaio.entre esta eí:i Rua Antonior'ine
.~~+« si, ·na quadra completada pela Rua Sebast~aoNogueirade Lima. PROPRI~
-;-~ ••..'l'AAIÔS: TUFI BUCHIDIDe sua mulher MARISAMALACARNE BUCHIDID, br-as 11 e
.iras" êle advogado e ela de lar, CPF. 034.186.008-59, dom~cilia os e
residentes nesta cidade. TíTULOAQUISITIVO:Transcritó> SOO - 55.
d<AA1.:!. vrc). 3 o, d - ste Reg.is tro. Piracicab~at;' ~9~d!.e_·
I _J~·u~n!h~o~·
~d~~9~8:::2::l'I.-0_e_s.,Jc
~ , ..0 OFICIAL~
R.A 1 - : - 2 5 i ' < ; 3 . . . - Piractcabá, 9 de junho de 1282. Por instrumento" 1e,!:!
lar de ooropra e venda emutuo com obrigaçoes e hipoteca, oom ara ter
de escrittlrê.pública. datado de 09 de junho de 1982 •. arquivada uma
das vias neste cart6rio, os.proprietários acima qualificados "TUFI By
CHIDID e sua ml.ílJ:lêr MARISA MALACARNE BUCHIDID.alienaram o imovel ob-
jeto da ma.trí:cula .supra , à IRINEÚ APARECIDORODRIGUES BAPTISTA. bras,!
leiro, maior,:tndu5tri~riot CPF\ 049.851.898-12.domicillado e resi--
dente nesta cidade, pelo pr~o de Cr 00 ( sei centos mil cru-
zeiros ). - O é s,:c V e ti e ' • O
OFICIAL~I
R. 2-25.231 - PiraciPl.:fõàt 9 de junho de "instrumento
ill:W~ particular acima. IRINEU.APARECIDOR, GUES BAPTISTA. ja qualificado
hipotêCou o imóvel obj~tQ da Jl\atricula supra, em 12. lugar e sem con--
corrência.à CAIXA ECONOMICAFEDERAL-CEF, filia.l de são Paulo, pela ~
quantia deCr$2.108.013,04 ( dóis milhões, cento e oito milte treze
cruzeiros e quatrO' centavos )"" tIPC 1.252,42881, pagável por meio de
300 pre$tações mensai$ e ço' ti'vas.cQmju:ros a. taxa nominal de
09.0096 ao jano, efetiva de 09 á9\.a.no. PI.ano dereajuste/Sistema de
Amorti~a~ão: P~S/PRICE•• F!j20Cá· ~~ajd'á~e prestação: 60. dias após alu...~::--.t.
t salar~o !nl.lÍl. Cond~çoes: as demaj;s constantes do contl-ato' O esc f
~~:=::J:!f~~~'!=:~:-.o OFICI.U4~E~~· .:4_L1~:1l:~~,-
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••.• Ii ••.•••••••• -••• -. • •.í••:

••••
Av. 4 -19 de julho de 2.000 - CANCELAMENTO
HIPOTE '.
Fica cancelada a hipoteca objeto do R.2, a rnatricul~: em v' ,
autorização dada pela credora Caixa Econômica Federal, aos d.~~::.:Véd~··
.~~L' ri
instrumento partiCularp8$$8do nesta· cidade, em 3 1 7 1 2 .0 0 0 .
~uns~~
I .•••• ~.a•.••••• , ••• ~~~, •••••••.•••••.•••• _
•.«.:._ ••••. * •••••••••••••••.
o Av.5- 19 de julho de 2.000 - AL TERAÇAO DO ESTADO CIVIL
J: Por requerimento, datado' de 1 0 1 7 f 2 . 0 0 0 , acompanhado de cópia autenti
..JzyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
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u: de casamento expedida peroofteíal do 3° Registro Civil das Pessoas .

«( extrafda/}o termo nO 5.030, ravrado à fOlha 115 do livro 8-52, e m · 1 1 f 1 2 ! ,
a::: .•
~ a presente para constar que o propsielário lrineu ApareCido R.qi'drM;lrlleW
tu qponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
a::: •• casou-se com Sueli Apareclda·de Ofiveira. sob o regtm~ da comunhã a
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o <> - passando ela ar c:-.ot.
:on:"'~de~ueIi ~ de OIlve!ra otg
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~ cootinu.ana ficha n!22

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Visualização disponibilizada pela Central Registradores de ImÓveis(www.registradores.org.br)-Visualizado em:26/02/2019 12:49:21

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10deno:::~e 2016 ~ ....,
Av. 6 - 10de novembro de 2016
tADASlRO
Oe, conformidade com o documento expedido pelo órgão competente do
Munidpio de Piracicaba/SP,o IMóveL está cadastrado como Setor 42" Quadra
"p5, ~ 0315, CPO S08688..
PtatQcolon9359691. de 01/11/2016. ~
Rubens J. Marsoti
Escrevente
Av. 7 - 10 dê nQVémbro de 2016

PAPOS PESSOAiS"
De conformidade com os dotumentos pessoais (carteira nadonal de habilitação,
cédula dê identidade e êadastro depesS03s ffsicas) lrineu Aparecido Roc{ricue$
8aptista, é portador do RG 9.410.749-SSP/SP, domidljado nesta ddade, onde
reside na R~a Professora Ana Candida de MeHo Ferra!, n2 46, bairro Jardim
Primavera, e sua. mi.dher ,SUeli.Aparecida de OUveiraRodrigues Baptlsta. é
brasileira, do lar, portadora do RG 10.41O,401-SSPjSP, inscrita no CPF/MF
220.667.018-66, dómídlia.da:nesta ciQade, onde fesidemoa Avenida 8rasnia, n!
14621bairro Vila Industrial.
Protocolo n51 359691, de01/11/2{)1G. ~
Rubens J. Ma ·,11qponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
Escrevente
Av.8~ 10de novembro de 2016

5EPARAçAO JUDICIAL
Oeconformidade com a tertidão de casaméritt>~xpé(fida peioOfidaJ de Registro
avi! das' Pessoas Naturais do 32Su~dist,ito de .' matrlc;:ula 114843CJl
55 1982 2 00052tLS~48I. lri"eu A , Bilptisla e sua
mulher Sueli Àparecida de Ol1veira Rodrigues ARARAM-SE por
sentença proferida nos autos nll 451.01.2001.A ordem 051 l
426/2007, em 21/05/2008, pelo' E. Ju{zo de Direito -s.. ",..de FarrllJia e

Sute-ssões desta Comarcs.transitada em julgado em f f 4 l t J " 1 1 2 l J : J 8 ; voltando a
mulher a assinar-se Sueli Aparecida de Oliveira.
Protocolo nl! 359691, de 01/11/2016.
ft.9-10de novembro de 2016

PARTlLHA (DECORRENTE DE SEPARAÇlO) , ,
Pejo formal de partilha passado em 29/01/2010, aditado em 01/09/2016, .Pelo
JuÍ%o de Direito da 2i Vara da Famflia é das Suc;essõésdesta ComaTCêl,.e)(.trardo dos
autos n!! 00>4299-84.2001.8.26.0451, ordem n9 4 2 6 / 2 f X r J , de sep~raç:lo litigio~ de
lrineu AparedcloRodriguesBapti$f.a e .Suell Aparecida de Olivefra Rodri8ues
Baptista (a qual vQJtou a assinar-se ~U Apareclda de OUvelra), nos termos da:
senténça proferida em í1/OS/2008t transitada em j\,llgado em 04/01/2008, o
IMÓVEL. aval.iado émR$ 38._~ fO i atribuído a IRlNEUAPARECIDO ROD8IGUES
8APTlSTA e SUEUAPARtCiDA DE OUVEUtA, já qualifí·çados.na ptOpo~,de se))(.
contltulll no v e lS O
Visualização disponibilizada pela Central Registradores de Imóveis(www.registradores.brg.br)-Visualizado e m :2 6 /0 2 /2 0 1 9 1 2 :4 9 :2 1

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Istado d8 Slo Pa.lo
uentapOr~ntó) a cada um.
COnstada féftridasentenp,que oimôVél foi
~o na partithaCOJnO bem adquiridO' eflt C'pnjunto peloca ••
vtnalatuaHzado: R$4S.$79.66
para cobrança: R$21.789 .•8'i(SO%J
n9359691. de 01/11/2016. ~ __
Rubens J. Marsoti
Eterewnte
Av.
DlVi
De canfa I Ct!rtidlO de casamentb mendonadaoaAV. ~ a separação
judióat de Rodrigues Baptlsm e Suen Aparecida de-Oliveira. foi
convertida por!ientença proftrida nO$autos n~
4S1,OL20l1J12 • ordem nl! 1349/2011,_ em2'IJfIJ./2011.pe.ioJufz.o
de Direito da ia e SUtf!ssÕesdestaComarcs, transitada em
julgado.
ProtOcolo ng3S9691. de.
~ .••
li
Ruben&J. Mal~'
EsclIêvente
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Prefeitura do Município de PiracicabazyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVU
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18/06/2018
SIAT - SISTEMA INTEGRADO DE ADMINISTRAÇÃO TRIBUTÁRIA 1l:59:19
Consulta do Cálculo-SpRelConsCal.rpt
Distrito MUN!CIPIO - P!RAC!CABA E.xercicio 2018 Ins.Anterior 0141000503150000
Inscrição 50868& Contribuinte. ,,>.
TUFI BUCHIDID
Endereço BRASILIA • 1.462 • Bairro VILA INDUSTRIAL
Loteamento 223 Quadra M Lote 6
Área do Lote Fração Ideal VII'. M2 Lote Fator Correl!éo Vir. Venal do Lote
260,00 100,00 60,25 0,00 15.665,00
Área da Und Cons. Tot Constr. Vir M2 Cons. Fator Correeéo VIr Venal Construção
108,12 10&,12 307,44 1,00 33.240,41
Testada AreaComum
10,00
Redução VIr. Venal do Imóvel Allquota

0,23 4&.905,41 2,00%
Tributo I IMPOSTO PREDIAL Valor 220,07

6 TX DE SERVIÇOS PÚBLICOS 144,32
Total 364,39
f-PII rticularidades
Compromissário
"
SpRelConsCal.rpt
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DECLARAÇÃOzyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDC
Declaramos que recebemos do Sr Irineu Aparecido Rodrigues Baptista, a quantia de R$ 998,00
(novecentos e noventa e oito reais), referentes ao Laudo de Análise de Mercado, do imóvel
localizado à Avenida Brasilia, n? 1.462 - Vila Industrial- Piracicaba/SP.
oão Paulo Miori

Consulto de Vendas - Creci 149832
FR S NET CONSULTORIA DE IMÓVEIS
fls. 180

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
13419-100
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 5F086EE.
DESPACHO

Juiz(a) de Direito: Dr(a). Eduardo Velho Neto(Juiz de Direito)
Vistos.
Para a realização do praceamento/leilão, nos termos dos arts. 879, II e 880 § 1º e
2º do C.P.C., estabeleço:
a.) Nomeio leiloeiro Legis Lelões, o qual deverá estar devidamente cadastrado no portal
de auxiliares do Tribunal de Justiça;
b.) comissão de corretagem fixo em 4% do valor;
c.) alienação deverá ocorrer dentro do prazo de 10 dias, comportando prorrogação de
prazo, se necessário, facultando a divulgação por a meio de imprensa em geral.
d.) Para o 1º leilão, o preço mínimo para alienação deverá ser o da avaliação do bem,
atualizada, conforme fls. 28/33 dos autos do processo de conhecimento;
e.) Para o 2º leilão, o preço para alienação deverá ser correspondente, no mínimo de 60%
(sessenta por cento) da avaliação do bem, atualizada;
f.) Após a intimação, deverá o leiloeiro(a) apresentar, no prazo de 10 dias, a forma de
publicidade, dia e hora para a praça e leilão.
g.) À parte credora, para apresentar o valor atualizado do débito, a matrícula atualizada do
imóvel, bem como suas certidões de negativas de ônus municipais e do SEMAE e
ainda, as taxas para a intimação da parte devedora, caso ainda não o tenha feito;
h.) Cumpridas as determinações supra, intime-se o(a) leiloeiro(a) para as providências
necessárias.
Int
EDUARDO VELHO NETO

Juiz de Direito

fls. 181

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 5F4BFC4.
CERTIDÃO

CERTIDÃO
Certifico e dou fé que, nesta data, procedi ao cadastro do leiloeiro junto ao

sistema, bem como junto ao Portal de Auxiliares da Justiça em atendimento
ao r. Despacho de fl. 180. Nada Mais. Piracicaba, 21 de março de 2019. Eu,
___, Nubia Maria Medeiros Feltre, Escrevente Técnico Judiciário.
fls. 182

FORO DE PIRACICABA
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUILHERME LOPES ALVES LAMAS e MARIA SELMA POMPEO HEINRICHS, liberado nos autos em 29/03/2019 às 15:08 .
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 5FDB116.
ALVARÁ 226/19 nmmf
Processo Digital nº: 0001093-76.2018.8.26.0451 - ordem 390/17

O(A) MM. Juiz(a) de Direito do(a) 1ª Vara Cível, do Foro de Piracicaba, Dr(a). Guilherme Lopes
Alves Lamas,
AUTORIZA a PROCEDER AO LEVANTAMENTO junto ao Banco do Brasil, da

importância abaixo qualificada, e correções, se houver, conforme informações abaixo:
Beneficiário: Irineu Aparecido
Rodrigues Baptista CPF 049.851.898-12
Procurador: Juliana Dutra Reis OAB/SP 222.908
Procuração à fl.: 11 Validade do Alvará: 60 dias
Agência depositária: 5558-1 Conta(s) Judicial(is): 3900130665194
Data(s) do(s) deposito(s): 28/08/2018, 29/08/2018 e
Guia(s) nº(s): 1 e 20180005479212 29/08/2018
Valor(es) a ser(em) levantado(s):
R$ 276,48, R$ 48,41 e R$ 3,55 Com os acréscimos legais
CUMPRA-SE, observadas as formalidades legais, e devolvendo cópia a este Juízo com a

autenticação e recibo do valor pago e saldo da conta, se houver.

Autorizo o Banco do Brasil S/A a creditar na conta abaixo discriminada, a importância referida nesta
Alvará/MLJ:
Banco_________________________________Agência:_________Conta:________________________.
Tipo: Corrente ( ); Poupança ( ); Outros ( )_____________________________________________.
Nome do Titular: _____________________________________________________________________.
CPF/CNPJ:__________________________________________________________________________.
Assinatura:__________________________________________________________________________.
fls. 183

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 5FFFD3B.
ATO ORDINATÓRIO


Ao interessado para providenciar a impressão do alvará de

levantamento expedido.
Nada Mais. Piracicaba, 29 de março de 2019. Eu, ___, Nubia

.
fls. 184


Pela r. decisão de fl. 156, foi determinada a

expedição de alvará de levantamento do valor penhorado/bloqueado em favor
do exequente.
No entanto, em que pese a confecção e

expedição do alvará (fl. 182), constou, equivocadamente, o nome da advogada
Dra. Juliana Dutra Reis como procuradora, a qual inicialmente patrocinou os
interesses do exequente no processo principal e teve seus poderes revogados,
conforme documento de fl. 65.
Sendo assim, requer a retificação do alvará de

levantamento de fl. 182, para constar como procurador do exequente o Dr.
Sebastião Zinsly – OAB/SP 121.136 (cf. procuração de fl. 66).
Requer ainda, a juntada do incluso

substabelecimento extraído dos autos do processo principal.
Termos em que
pede deferimento.
Piracicaba, 1º de abril de 2019.
Sebastião Zinsly
OAB/SP 121.136
fls. 80
185
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por EDGAR SOROCABA DOS SANTOS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 26/01/2018
01/04/2019 às 18:29
18:26 , sob o número WPAA18700089699
WPAA19700671100 .
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451
1003871-36.2017.8.26.0451 e código 602C052.
357DC5A.
fls. 186

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 604F36A.
Advogado Forma
Teor do ato: "Vistos. Para a realização do praceamento/leilão, nos termos dos arts. 879, II e 880 § 1º e
2º do C.P.C., estabeleço: Nomeio leiloeiro Legis Lelões, o qual deverá estar devidamente cadastrado no portal
de auxiliares do Tribunal de Justiça; comissão de corretagem fixo em 4% do valor; alienação deverá ocorrer
dentro do prazo de 10 dias, comportando prorrogação de prazo, se necessário, facultando a divulgação por a
meio de imprensa em geral. Para o 1º leilão, o preço mínimo para alienação deverá ser o da avaliação do
bem, atualizada, conforme fls. 28/33 dos autos do processo de conhecimento; Para o 2º leilão, o preço para
alienação deverá ser correspondente, no mínimo de 60% (sessenta por cento) da avaliação do bem,
atualizada; Após a intimação, deverá o leiloeiro(a) apresentar, no prazo de 10 dias, a forma de publicidade, dia
e hora para a praça e leilão. À parte credora, para apresentar o valor atualizado do débito, a matrícula
atualizada do imóvel, bem como suas certidões de negativas de ônus municipais e do SEMAE e ainda, as
taxas para a intimação da parte devedora, caso ainda não o tenha feito; Cumpridas as determinações supra,
intime-se o(a) leiloeiro(a) para as providências necessárias. Int"
Do que dou fé.


fls. 187

Advogado Forma
Teor do ato: "Ao interessado para providenciar a impressão do alvará de levantamento expedido."
Do que dou fé.


fls. 188

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 6073BE7.
Advogado
Teor do ato: "Ao interessado para providenciar a impressão do alvará de levantamento expedido."

fls. 189

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 6073BEA.
Advogado
Teor do ato: "Vistos. Para a realização do praceamento/leilão, nos termos dos arts. 879, II e 880 § 1º e
2º do C.P.C., estabeleço: Nomeio leiloeiro Legis Lelões, o qual deverá estar devidamente cadastrado no portal
de auxiliares do Tribunal de Justiça; comissão de corretagem fixo em 4% do valor; alienação deverá ocorrer
dentro do prazo de 10 dias, comportando prorrogação de prazo, se necessário, facultando a divulgação por a
meio de imprensa em geral. Para o 1º leilão, o preço mínimo para alienação deverá ser o da avaliação do
bem, atualizada, conforme fls. 28/33 dos autos do processo de conhecimento; Para o 2º leilão, o preço para
alienação deverá ser correspondente, no mínimo de 60% (sessenta por cento) da avaliação do bem,
atualizada; Após a intimação, deverá o leiloeiro(a) apresentar, no prazo de 10 dias, a forma de publicidade, dia
e hora para a praça e leilão. À parte credora, para apresentar o valor atualizado do débito, a matrícula
atualizada do imóvel, bem como suas certidões de negativas de ônus municipais e do SEMAE e ainda, as
taxas para a intimação da parte devedora, caso ainda não o tenha feito; Cumpridas as determinações supra,
intime-se o(a) leiloeiro(a) para as providências necessárias. Int"

fls. 190

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 610DE91.
DESPACHO

Vistos.
Fl. 184: À serventia para correção do equívoco, devendo ser expedido novo
mandado de levantamento.
No mais, cumpra-se o despacho de fl. 180.
Int.
EDUARDO VELHO NETO

Juiz de Direito

.
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por CAMILA TIEMI SANCHES PEREIRA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/04/2019 às 14:26 , sob o número WPAA19700825450
fls. 191
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA

DE PIRACICABA – SP.
Processo nº: 0001093-76.2018.8.26.0451
Requerente: IRINEU APARECIDO RODRIGUES BAPTISTA
Requerido: SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA
CAMILA TIEMI SANCHES PEREIRA, inscrita na Jucesp sob a matrícula nº
993, com endereço comercial à Avenida das Esmeraldas nº 3895 - sala 317 Torre N.York, na
cidade de Marília/SP, Telefones: 0800-887.1615 (14) 3304-0184 e e-mail:
contato@legisleiloes.com.br, nos autos do processo supracitado, vem respeitosamente à
presença de Vossa Excelência expor e requerer o quanto segue:
Requer a juntada da minuta do edital de publicação de 1º e 2º Leilão Judicial
Eletrônico para aprovação, com datas de 1° Leilão terá início no dia 03/07/2019 à partir das
15:50h, e encerramento no dia 09/07/2019 às 15:50h; não havendo lance superior ou
igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em
aberto para captação de lances e se encerrará em 29/07/2019 às 15:50h (ambos no
horário de Brasília).
Sugerimos que após a aprovação do edital seja publicado despacho de intimação
das partes para os executados com advogado constituído nos autos, sugerimos também a
cientificação dos interessados com advogado constituído nos autos, sobre a forma e datas da
realização dos leilões.
Informa ainda, que as condições de venda e pagamento do bem apregoado
estão disponíveis no portal www.legisleiloes.com.br.
Por fim, diante da nova redação do caput e parágrafos § 1° e 2° do art. 887 do
_____________________________________________________________________________________________
Avenida das Esmeraldas nº 3895 sl. 317 - Torre N. York - Marília/SP 0800-8871615 (14)3304-0184
www.legisleiloes.com.br contato@legisleiloes.com.br
.
fls. 192
CPC, já em vigor, informa que esta leiloeira procede desde já a publicação do edital, em seu sítio
eletrônico, podendo ser acessado a partir da data da juntada do edital nos autos em:
www.legisleiloes.com.br.
Renovamos nossos protestos de mais elevada estima e distinta consideração.

Marília, 01 de Abril de 2019.
_____________________________________________________________________________________________
.
fls. 193
1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PIRACICABA – SP
EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO e de intimação dos executados SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA inscrita

no CPF/MF sob n° 220.667.018-66, e demais interessados. O DR. EDUARDO VELHO NETO, MM. Juiz
de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Piracicaba - SP, na forma da lei,
FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel, virem ou dele tiverem
conhecimento e possa interessar, que por este Juízo processam-se os autos de Cumprimento de
Sentença - em que IRINEU APARECIDO RODRIGUES BAPTISTA move em face dos referidos
requeridos – Processo nº 0001093-76.2018.8.26.0451 - em que foi designada a venda do bem
descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:
DO LEILÃO: Os lances serão captados por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal

www.legisleiloes.com.br, O 1° Leilão terá início no dia 03/07/2019 à partir das 15:50h, e
encerramento no dia 09/07/2019 às 15:50h; não havendo lance superior ou igual ao da
avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para
captação de lances e se encerrará em 29/07/2019 às 15:50h (ambos no horário de Brasília),
sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por
cento) do valor da avaliação.
CONDIÇÕES DE VENDA: O imóvel será vendido no estado em que se encontra. A descrição

detalhada, a matrícula atualizada e as condições de venda do bem a ser apregoado estão disponíveis no
site www.legisleiloes.com.br.
DO CONDUTOR DO LEILÃO: O leilão será conduzido pela Gestora/Leiloeira, CAMILA TIEMI

SANCHES PEREIRA, JUCESP nº 993, através da plataforma w ww.legisleiloes.com.br, devidamente
habilitada pelo TJ/SP. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no referido Portal.
DOS DÉBITOS: Cabe a parte interessada a verificação de eventuais débitos sobre o bem. Os
débitos de natureza tributária, que se adequarem ao disposto no artigo 130 do CTN, de acordo com o
parágrafo único deste, irão sub-rogar ao preço da arrematação.
DA DESOCUPAÇÃO: Ficará a ônus do arrematante o procedimento para desocupação do imóvel,

caso o mesmo esteja ocupado.
DOS PAGAMENTOS: O arrematante deverá efetuar os pagamentos do preço do bem arrematado

e da comissão de 4% sobre o preço a título de comissão a Leiloeira, no prazo de 24 horas após o
encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e da Leiloeira,
ambas emitidas e enviadas por e-mail. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será
devolvida, salvo determinação judicial.
DO PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em oferecer proposta de pagamento parcelado,

condicionada a aceitação do MMº Juízo competente, deverá proceder nos termos do art. 895, CPC.
Ressalvando-se que nos termos do art. 895, §7º, CPC, o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá
sobre o parcelado, ainda que mais vultuoso. A apresentação de proposta não suspende o Leilão. A
publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.
RELAÇÃO DO BEM: Um imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O lote de terreno sob
nº 06 da quadra M, do loteamento denominado Vila Industrial, situado em Vila Rezende, desta cidade,
com frente para a Avenida Brasília, em seu lado par, medindo dez metros de largura, por vinte e seis
metros de comprimento, com 260,00m², confrontando, do lado direito de quem do imóvel olha para a
via pública com o lote nº 05 de Tufi Buchidid; do lado esquerdo com o lote nº 07 de Antonio Assalin e
nos fundos com o lote nº 22, de Tufi Buchidid; localizado a 75,00 metros da Rua Silveira Sampaio, entre
esta e a Rua Antônio Pinesi, na quadra completada pela Rua Sebastião Nogueira de Lima. Consta no
laudo de avaliação que sobre o referido terreno encontra-se erigida edificação com área total de
.
fls. 194
108,12m², (cento e oito metros quadrados e doze centímetros), contendo 01 pavimento destinado a
residência contendo 03 dormitórios, 01 banheiro, 01 sala, 01 cozinha, edícula com 01 banheiro. Imóvel
localizado na Av. Brasília, 1.462- Vila Industrial - Piracicaba/SP. Imóvel matrícula nº 25.231 do
1º CRI de Piracicaba/SP.
ÔNUS: Em pesquisa realizada junto a Prefeitura Municipal de Piracicaba e Serviço de Água e
Esgoto (SEMAE) de Piracicaba consta: Imposto Predial (R$ 3.919,58); SEMAE (R$ 36,02).
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 251.350,00 (Duzentos e cinquenta e um mil, trezentos e cinquenta

reais) para Março/2019.
Se por qualquer motivo, a intimação pessoal do executado, não for realizada no endereço
constante nos autos, incidirá os termos do art. 274, parágrafo único do CPC. Se o executado for revel
e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual, a intimação
considerar-se-á feita por meio deste edital. Nos termos do art. 889, inc. I e parágrafo único do CPC,
caso o(s) executado(s), cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, intimados ou
cientificados por qualquer razão das datas dos leilões, valerá o presente como EDITAL DE INTIMAÇÃO
DE LEILÃO. E, para que produza seus fins efeitos de direito, será o presente edital, por extrato, afixado
e publicado na forma da Lei. Piracicaba/SP, 01 de Abril de 2019.
DR. EDUARDO VELHO NETO

MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Piracicaba - SP
.
01/04/2019 Planilha de débitos judiciais
fls. 195
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PLANILHA DE DÉBITOS JUDICIAIS
Processo nº 0001093-76.2018.8.26.0451 Atualização do valor de avaliação Imóvel matrícula

25231 do 1º CRI de Piracicaba/SP
Data de atualização dos valores: março/2019
Indexador utilizado: TJ/SP (Tabela Tribunal Just SP-INPC)
Acréscimo de 0,00% referente a multa.
Honorários advocatícios de 0,00%.
JUROS JUROS
VALOR VALOR MULTA
ITEM DESCRIÇÃO DATA SINGELO ATUALIZADO
COMPENSATÓRIOS MORATÓRIOS
0,00% TOTAL
0,00% a.m. 0,00% a.m.
Imóvel matrícula
1 25231 do 1º CRI de 26/2/2019 250.000,00 251.350,00 0,00 0,00 0,00 251.350,00
Piracicaba/SP
--------------------------------
Sub-Total R$ 251.350,00
--------------------------------
TOTAL GERAL R$ 251.350,00
www.drcalc.net/planilharesult.asp 1/1
fls. 196

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
13419-100
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 61CF9AC.
DESPACHO

Vistos.
Aprovo as datas sugeridas e o edital elaborado pelo Leiloeiro judicial.

Intimem-se as partes e os interessados de que foram designados os dias
03/07/2019 e 09/07/2019 às 15:50 horas para a realização do leilão dos bens penhorados nos
autos, salientando que o mesmo ocorrerá de forma eletrônica junto ao site:
www.legisleiloes.com.br.
A abertura do 1º leilão eletrônico para recebimento de lances será dia 03/07/2019
às 15:50 hs com encerramento no dia 09/07/2019 às 15:50hs, quando, às 15:50 hs do dia
09/07/2019 será aberto o recebimento de lances para o 2º leilão que se encerrará em 29/07/2019 às
15:50 hs.
Int.

fls. 197

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 61EE0A8.
Advogado Forma
Teor do ato: "Vistos. Aprovo as datas sugeridas e o edital elaborado pelo Leiloeiro judicial. Intimem-se
as partes e os interessados de que foram designados os dias 03/07/2019 e 09/07/2019 às 15:50 horas para a
realização do leilão dos bens penhorados nos autos, salientando que o mesmo ocorrerá de forma eletrônica
junto ao site: www.legisleiloes.com.br. A abertura do 1º leilão eletrônico para recebimento de lances será dia
03/07/2019 às 15:50 hs com encerramento no dia 09/07/2019 às 15:50hs, quando, às 15:50 hs do dia
09/07/2019 será aberto o recebimento de lances para o 2º leilão que se encerrará em 29/07/2019 às 15:50 hs.
Int."
Do que dou fé.


fls. 198

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 61EE0B8.
Advogado Forma
Teor do ato: "Vistos. Fl. 184: À serventia para correção do equívoco, devendo ser expedido novo
mandado de levantamento. No mais, cumpra-se o despacho de fl. 180. Int."
Do que dou fé.


fls. 199

Advogado
Teor do ato: "Vistos. Fl. 184: À serventia para correção do equívoco, devendo ser expedido novo
mandado de levantamento. No mais, cumpra-se o despacho de fl. 180. Int."

fls. 200

Advogado
Teor do ato: "Vistos. Aprovo as datas sugeridas e o edital elaborado pelo Leiloeiro judicial. Intimem-se
as partes e os interessados de que foram designados os dias 03/07/2019 e 09/07/2019 às 15:50 horas para a
realização do leilão dos bens penhorados nos autos, salientando que o mesmo ocorrerá de forma eletrônica
junto ao site: www.legisleiloes.com.br. A abertura do 1º leilão eletrônico para recebimento de lances será dia
03/07/2019 às 15:50 hs com encerramento no dia 09/07/2019 às 15:50hs, quando, às 15:50 hs do dia
09/07/2019 será aberto o recebimento de lances para o 2º leilão que se encerrará em 29/07/2019 às 15:50 hs.
Int."

fls. 201

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 62970BB.
CERTIDÃO

CERTIDÃO
Certifico e dou fé que deixo de expedir a intimação das partes do leilão

designado à fl. 196 tendo em vista não constar diligência do oficial de
justiça. Nada Mais. Piracicaba, 02 de maio de 2019. Eu, ___, Nubia Maria
Medeiros Feltre, Escrevente Técnico Judiciário.
fls. 202

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 62972CD.
ATO ORDINATÓRIO


Ao credor para recolher o necessário visando à intimação das

partes do leilão designado.
Nada Mais. Piracicaba, 02 de maio de 2019. Eu, ___, Nubia

fls. 203

Advogado Forma
Teor do ato: "Ao credor para recolher o necessário visando à intimação das partes do leilão designado."
Do que dou fé.


fls. 204

Advogado
Teor do ato: "Ao credor para recolher o necessário visando à intimação das partes do leilão designado."

fls. 205

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por EDUARDO VELHO NETO e MARIA SELMA POMPEO HEINRICHS, liberado nos autos em 09/05/2019 às 16:57 .
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 6331CB2.
ALVARÁ 379/19 nmmf

O(A) MM. Juiz(a) de Direito do(a) 1ª Vara Cível, do Foro de Piracicaba, Dr(a). Eduardo Velho
Neto
AUTORIZA a PROCEDER AO LEVANTAMENTO junto ao Banco do Brasil, da

importância abaixo qualificada, e correções, se houver, conforme informações abaixo:
Beneficiário: Irineu Aparecido

Rodrigues Baptista CPF 049.851.898-12
Procurador: Sebastião Zinsly OAB/SP 121.136
Procuração à fl.: 69 Validade do Alvará: 60 dias
Agência depositária: 5558-1 Conta(s) Judicial(is): 3900130665194
Data(s) do(s) deposito(s): 28/08/2018; 29/08/2018 e
Guia(s) nº(s): 1 e 20180005479212 29/08/2018
Valor(es) a ser(em) levantado(s):
R$ 276,48, R$ 48,41 e R$ 3,55 Com os acréscimos legais
CUMPRA-SE, observadas as formalidades legais, e devolvendo cópia a este Juízo com a

autenticação e recibo do valor pago e saldo da conta, se houver.

Autorizo o Banco do Brasil S/A a creditar na conta abaixo discriminada, a importância referida nesta
Alvará/MLJ:
Banco_________________________________Agência:_________Conta:________________________.
Tipo: Corrente ( ); Poupança ( ); Outros ( )_____________________________________________.
Nome do Titular: _____________________________________________________________________.
CPF/CNPJ:__________________________________________________________________________.
Assinatura:__________________________________________________________________________.
fls. 206

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
ATO ORDINATÓRIO


Ao credor para providenciar a impressão do alvará de

levantamento expedido.

fls. 207

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 650AA00.
Advogado Forma
Teor do ato: "Ao credor para providenciar a impressão do alvará de levantamento expedido."
Do que dou fé.


.
fls. 208


Vossa Excelência, requerer a juntada do incluso comprovante de pagamento
da despesa para intimação da executada (por oficial de justiça), sobre o leilão
designado.
Termos em que
pede deferimento.
Sebastião Zinsly
OAB/SP 121.136

OAB/SP 309.770
fls. 209
fls. 210

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
ATO ORDINATÓRIO


Expedir mandado

fls. 211

Advogado
Teor do ato: "Ao credor para providenciar a impressão do alvará de levantamento expedido."

fls. 212

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 65D00EE.
CERTIDÃO

CERTIDÃO
Certifico e dou fé que, nesta data, verifiquei constar que da atualização

constante as fls. 168/179, a devedora não foi intimada. Nada Mais.
Piracicaba, 06 de junho de 2019. Eu, ___, Nubia Maria Medeiros Feltre,
Escrevente Técnico Judiciário.
fls. 213

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
DESPACHO

Vistos.
Intime-se, com urgência, a devedora da atualização de fls. 168/179, bem como da

praça designada à fl. 196.
Int.

fls. 214

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às 19h00min
MANDADO DE INTIMAÇÃO – PROCESSO DIGITAL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 663E3A8.
Dívida Ativa nº: Número das CDAs << Informação indisponível >>
CPF: 220.667.018-66, RG: 10410501

Valor da Ação: Valor da Ação << Informação indisponível >> - Data do Valor da Ação:
Data do Valor da Ação << Informação indisponível >>
Valor do débito: R$ 0,00 - Atualizado até Data de Atualização das CDAs << Informação
indisponível >>
Oficial de Justiça (0)
Mandado nº: 451.2019/026013-7
URGENTE
Pessoa(s) a ser(em) intimada(s):
Executado: SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA, Brasileiro, Divorciada, RG 10410501, CPF
220.667.018-66, com endereço à Avenida Brasilia, 1462, Vila Industrial, CEP 13412-221,
Piracicaba - SP
O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Piracicaba da Comarca de Piracicaba,
Dr(a). Eduardo Velho Neto, na forma da lei,
MANDA qualquer Oficial de Justiça de sua jurisdição que, em cumprimento deste proceda à
INTIMAÇÃO da pessoa indicada acima, de que foram designados os dias 03/07/2019 e

09/07/2019, às 15h50 para a realização do leilão dos bens penhorados nos autos. Referido leilão
ocorrerá de forma eletrônica junto ao site www.legisleiloes.com.br , sendo que a abertura ocorrerá
no dia 03/07/2019 às 15h50, encerrando-se em 09/07/2019, às 15h50 para o primeiro leilão e o
segundo terá início às 15h50 do dia 09/07/2019, encerrando-se em 29/07/2019, às 15h50, tudo de
acordo com o seguinte despacho: "Vistos. Aprovo as datas sugeridas e o edital elaborado pelo
Leiloeiro judicial. Intimem-se as partes e os interessados de que foram designados os dias
03/07/2019 e 09/07/2019 às 15:50 horas para a realização do leilão dos bens penhorados nos
autos, salientando que o mesmo ocorrerá de forma eletrônica junto ao site:
www.legisleiloes.com.br. A abertura do 1º leilão eletrônico para recebimento de lances será dia
03/07/2019 às 15:50 hs com encerramento no dia 09/07/2019 às 15:50hs, quando, às 15:50 hs do
dia 09/07/2019 será aberto o recebimento de lances para o 2º leilão que se encerrará em
29/07/2019 às 15:50 hs. Int. Pir., 23/04/2019. (a.) Eduardo Velho Neto, Juiz de Direito."
OUTROSSIM, fica intimada também da avaliação atualizada do imóvel constante nos autos às
fls. 168/179.
Imóvel a ser leiloado: lote de terreno sob n.º 06 da quadra M, do loteamento denominado Vila
Industrial, com frente para a Avenida Brasília, sendo que sobre referido lote encontra-se edificado
com área total de 108,12m² uma residência. Imóvel localizado na Avenida Brasília, 1462 – Vila
Industrial em Piracicaba, SP, objeto da matrícula 25.231 do 1.º Cartório de Registro de Imóveis
de Piracicaba, SP, avaliado em R$ 250.000,00 (fls. 168/179).
ADVERTÊNCIA: Este processo tramita eletronicamente. A íntegra do processo (petição

fls. 215

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às 19h00min
inicial, documentos e decisões) poderá ser visualizada na internet, sendo considerada vista pessoal
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 663E3A8.
(art. 9º, § 1º, da Lei Federal nº 11.419/2006). Para visualização, acesse o site www.tjsp.jus.br,
informe o número do processo e a senha [Senha de acesso da pessoa selecionada] ou senha anexa.
Petições, procurações, defesas etc, devem ser trazidos ao Juízo por peticionamento eletrônico.
CUMPRA-SE na forma e sob as penas da lei. Piracicaba, 30 de maio de 2019. Maria Selma
Pompeo Heinrichs, Coordenador.

DILIGÊNCIA: Guia nº 16718 - R$ 79,59
Advogado: Dr(a). Sebastiao Zinsly, Juliana Dutra Reis e Edgar Sorocaba dos Santos
Art. 105, III, das NSCGJ: “É vedado ao oficial de justiça o recebimento de qualquer numerário diretamente da parte. A
identificação do oficial de justiça, no desempenho de suas funções, será feita mediante apresentação de carteira funcional,
obrigatória em todas as diligências".
Advertência: Opor-se à execução de ato legal, mediante violência ou ameaça a funcionário competente para executá-lo ou a
quem lhe esteja prestando auxilio: Pena detenção, de 2 (dois) meses a 2 (dois) anos, Desacatar funcionário público no
exercício da função ou em razão dela: Pena detenção, de 6 (seis) meses a 2 (dois) anos, ou multa. “Texto extraído do Código
Penal, artigos 329 “caput” e 331.
Art. 212, do CPC: Os atos processuais serão realizados em dias úteis, das 6 (seis) às 20 (vinte) horas.
§ 2o Independentemente de autorização judicial, as citações, intimações e penhoras poderão realizar-se no período de férias
forenses, onde as houver, e nos feriados ou dias úteis fora do horário estabelecido neste artigo, observado o disposto no art. 5o,
inciso XI, da Constituição Federal.
Artigo 5º, inciso XI, da CF: a casa é asilo inviolável do indivíduo, ninguém nela podendo penetrar sem consentimento do
morador, salvo em caso de flagrante delito ou desastre, ou para prestar socorro, ou, durante o dia, por determinação judicial.
*45120190260137*
.
fls. 216
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA

DE PIRACICABA – SP.
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 66CA299.
Processo nº: 0001093-76.2018.8.26.0451
CAMILA TIEMI SANCHES PEREIRA, leiloeira oficial, inscrita na sobº 993 e

na OAB/SP sob nº 330.100, responsável por www.legisleiloes.com.br, honrada com sua
nomeação nos autos, vem respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, requerer:
Requer informar que nos termos do art. 887 e seus parágrafos do novo CPC,
procedeu a devida publicação do edital de Leilão, no prazo legal, através da rede
mundial de computadores, o edital completo estará disponível na internet por no mínimo
dois anos e poderá ser consultado no link:
https://www.legisleiloes.com.br/leiloes/lotes/anexos/5cbdd8e7a8450.pdf
_________________________________________________________________________________________
fls. 217

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
ATO ORDINATÓRIO

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MAYARA SEGATTO, liberado nos autos em 24/06/2019 às 18:00 .

Fl. 216: ciência às partes.
Nada Mais. Piracicaba, 24 de junho de 2019. Eu, ___,
MAYARA SEGATTO MORATELLI, Escrevente Técnico
Judiciário.
fls. 218

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 679A5C6.
Advogado Forma
Teor do ato: "Vistos. Intime-se, com urgência, a devedora da atualização de fls. 168/179, bem como da
praça designada à fl. 196. Int."
Do que dou fé.


fls. 219

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 679A5CD.
Advogado Forma
Teor do ato: "Fl. 216: ciência às partes."
Do que dou fé.


fls. 220

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 67ECE8B.
Advogado
Teor do ato: "Vistos. Intime-se, com urgência, a devedora da atualização de fls. 168/179, bem como da
praça designada à fl. 196. Int."

fls. 221

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 67ECE95.
Advogado
Teor do ato: "Fl. 216: ciência às partes."

fls. 222
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 67FF9AF.
fls. 223

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 67FFC16.
CERTIDÃO

Classe - Assunto: Cumprimento de Sentença - Propriedade
Situação do Mandado Cumprido - Ato positivo
Oficial de Justiça Cyd Merz da Silva (34623)
CERTIDÃO - MANDADO CUMPRIDO POSITIVO
CERTIFICO eu, Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado nº
451.2019/026013-7 dirigi-me ao endereço indicado no mandado, e aí
sendo, INTIMEI a Sra. Sueli Aparecida de Oliveira de todo teor do
mandado, a qual após sua leitura, exarou seu ciente e aceitou a cópia que lhe
ofereci.
O referido é verdade e dou fé.
Número de Cotas:01 – Guia Nº 16718 – R$ 79,59.

.
fls. 224
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL

DA COMARCA DE PIRACICABA – SP.
Processo nº: 0001093-76.2018.8.26.0451
AUTO DE LEILÃO NEGATIVO 1º LEILÃO
Em nove de julho de dois mil e dezenove foi(ram) levado(s) à leilão/praça

através do portal do Gestor LEGIS LEILÕES (http://www.legisleiloes.com.br),
o(s) bem(ns) penhorados no processo em epígrafe, ao seu final, restando SEM
LANCES .
______________________________________________________________________________________________
fls. 225

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
13419-100
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 68F60AB.
DESPACHO

Vistos.
Fl. 224: ciência às partes do auto de leilão negativo.

No mais, requeira a parte credora o que de direito.
No silêncio, aguarde-se provocação no arquivo.
Int.

fls. 226

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 6A2C327.
Advogado Forma
Teor do ato: "Vistos. Fl. 224: ciência às partes do auto de leilão negativo. No mais, requeira a parte
credora o que de direito. No silêncio, aguarde-se provocação no arquivo. Int."
Do que dou fé.


fls. 227
fls. 15
012345679 4 02 69 0699 647

!
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Este documento é cópia do original assinado digitalmente por EDUARDO VELHO NETO. Para acessar os autos processuais, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo
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[51 2 1 61 921 206
0004798-48.2019.8.26.0451 e o código 68F1C9C.
fls. 228

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 6A38CE7.
DESPACHO

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MIRIANA MARIA MELHADO LIMA MACIEL, liberado nos autos em 29/07/2019 às 08:17 .
Juiz(a) de Direito: Dr(a). MIRIANA MARIA MELHADO LIMA MACIEL
Vistos.
Fl. 227: Ciência às partes, nas pessoas de seus advogados, da penhora no

rosto dos autos deste processo.
Cumpra-se a determinação de fl. 25.
Int.
MIRIANA MARIA M. L. MACIEL

Juíza de Direito

fls. 229

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 6A52BE2.
Advogado
Teor do ato: "Vistos. Fl. 224: ciência às partes do auto de leilão negativo. No mais, requeira a parte
credora o que de direito. No silêncio, aguarde-se provocação no arquivo. Int."

.
fls. 230
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL

DA COMARCA DE PIRACICABA – SP.
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 6A810A5.
Processo nº: 0001093-76.2018.8.26.0451
AUTO DE LEILÃO NEGATIVO 2º LEILÃO
Em vinte e nove de julho de dois mil e dezenove foi(ram) levado(s) à

leilão/praça através do portal do Gestor LEGIS LEILÕES
(http://www.legisleiloes.com.br), o(s) bem(ns) penhorados no processo em
epígrafe, ao seu final, restando SEM LANCES .
______________________________________________________________________________________________
fls. 231

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 6B14BDB.
Advogado Forma
Teor do ato: "Vistos. Fl. 227: Ciência às partes, nas pessoas de seus advogados, da penhora no rosto
dos autos deste processo. Cumpra-se a determinação de fl. 25. Int."
Do que dou fé.


fls. 232

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 6B59DA0.
Advogado
Teor do ato: "Vistos. Fl. 227: Ciência às partes, nas pessoas de seus advogados, da penhora no rosto
dos autos deste processo. Cumpra-se a determinação de fl. 25. Int."

fls. 233

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 6CE670A.
CERTIDÃO

Certifico e dou fé ter decorrido o prazo legal sem manifestação do(a)(s)
credor. Nada Mais. Piracicaba, 26 de agosto de 2019, MAYARA
SEGATTO MORATELLI, Escrevente Técnico Judiciário, subscrevo.
.
fls. 234
EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA

DE PIRACICABA DO ESTADO DE SÃO PAULO
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 6E78EE1.
PROCESSO nº 0001093-76.2018.8.26.0451
Irineu Aparecido Rodrigues Baptista, por seu advogado in fine

assinado, nos autos do processo em epígrafe, que move em face de Sueli Aparecida de Oliveira,
vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, nos termos do art. 881 e seguintes do Código
de Processo Civil, expor o quanto segue:
Tendo em vista o resultado negativo do último leilão realizado, o

Exequente entende que, s.m.j, deve ser substituída a empresa gestora de leilões, indicando-se para o
próximo leilão a empresa SP Leilões (Guisheft Gestão e Intermediação de Ativos Ltda.), com
endereço eletrônico no site www.spleiloes.com.br , devidamente habilitada perante o Tribunal de
Justiça do Estado de São Paulo, nos termos do processo 2013/145522, sob gestão do leiloeiro Tiago
Tessler Blecher, regularmente matriculado junto a JUCESP sob o nº 1.098, com escritório na Avenida
Marquês de São Vicente, 405 – 11º andar Cj. 1102, no bairro Barra Funda, capital do Estado de São
Paulo, CEP 01139-001, telefone (11) 3774-9746 e e-mail juridico@spleiloes.com.br.
Desta feita, requer seja deferida a indicação supra e, ato contínuo à

nomeação, pugna pela intimação do gestor judicial acerca da decisão para início dos trabalhos
através de e-mail (preferencialmente) e/ou pelo Diário Oficial do Estado de São Paulo, através dos
dados acima mencionados.
Termos em que,
Pede Deferimento.
Piracicaba, 10 de Setembro de 2019.

OAB/SP nº 309770
.
Disponibilização: Segunda-feira, 4 de Fevereiro de 2013 Diário da Justiça Eletrônico - Caderno Administrativo São Paulo, Ano VI - Edição 1348
fls.
5
235
9º PROGRAMA DE ORIENTAÇÃO PROFISSIONAL

AOS ADOLESCENTES
COMUNICADO
O Presidente da Comissão de Coordenação do Serviço Psicossocial Vocacional do Tribunal de Justiça do Estado de São
Paulo, desembargador Ademir de Carvalho Benedito, informa que será iniciado o 9º Programa de Orientação Profissional
aos Adolescentes no próximo mês de março.
Objetivo: Este programa, por meio de atividades específicas, pretende possibilitar aos participantes o autoconhecimento e a
aquisição de informações que favoreçam a escolha do melhor caminho profissional a seguir.
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 6E78EE8.
Pré-inscrição: 18 a 22/02/2013 (ou até o preenchimento das vagas) das 10h00 às 18h00, exclusivamente pelo telefone
3207-2223, a fim de agendar um horário para a entrevista de inscrição.
Inscrição: 26 ou 27/02/2013 às 14h00. Os pré-inscritos deverão comparecer a este Serviço munidos de xerox dos seguintes
documentos: RG do adolescente ou certidão de nascimento, comprovante de matrícula escolar, cédula funcional ou hollerith
do funcionário responsável, termo de guarda ou de tutela.
Público-alvo: filhos, netos e dependentes legais de magistrados e funcionários do Tribunal de Justiça estadual residentes na
capital e na Grande São Paulo.
Nível de escolaridade: 1º, 2º e 3º ano do ensino médio, concluído ou não, com idade máxima de 21 anos no ato da
inscrição.
Duração do Programa: de 11 de março a 18 de abril de 2013; 9 sessões, cada uma com três horas de duração, duas vezes
por semana. A primeira sessão será aberta aos pais e as demais serão realizadas somente com os jovens.
Número de vagas: no máximo 70, distribuídas em grupos de trabalho, respeitada a ordem de inscrição.
Opções de horários: segundas e quartas-feiras das 14h00 às 17h00 ou terças e quintas-feiras das 14h00 às 17h00.
Diretoria de Gerenciamento Funcional da Magistratura
DGFM 1 - MAGISTRADOS
ATO DE 28/01/2013
O DESEMBARGADOR IVAN RICARDO GARISIO SARTORI, Presidente do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, no
uso de suas atribuições legais, com fundamento no artigo 74, da Lei Complementar n° 35, de 14 de março de 1979, c.c. o artigo
3°, caput, § 2°, da Emenda Constitucional n° 41, de 19 de dezembro de 2003, CONCEDE A APOSENTADORIA requerida pelo
Desembargador PEDRO ALEXANDRINO ABLAS, a partir de 04 de fevereiro de 2013, de seu cargo no Tribunal de Justiça do
Estado de São Paulo, fazendo jus aos proventos mensais correspondentes ao subsídio Desembargador, nos termos do artigo
1º da Lei Complementar nº 1.031/2007, de 28, publicada em 29 de dezembro de 2007 e à Parcela de Irredutibilidade, conforme
consta do processo nº 11.110/AP 22.
SECRETARIA DE TECNOLOGIA DA INFORMAÇÃO
Processo nº 2013/00007546-STI
CERTIDÃO
Certificamos para fins do provimento CSM nº 1625/2009 constante do processo nº 2007/4560 – DICOGE-2.1, que pela
decisão proferida às fls. 68 neste expediente, onde figura como requerente o Senhor Tiago Tessler Rocha, o sistema utilizado
e hospedado em www.spleiloes.com.br, demonstrou atender aos requisitos técnicos do referido provimento, tendo sido
considerado tecnicamente habilitado.
Leiloeiro / requerente:
Tiago Tessler Rocha – OAB/SP nº 239.948
São Paulo, 30 de janeiro de 2013.
Secretaria de Tecnologia da Informação
Publicação Oficial do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - Lei Federal nº 11.419/06, art. 4º
fls. 236
Caderno
Junta Comercial
Estado de São Paulo João Doria - Governador

Palácio dos Bandeirantes • Av. Morumbi 4.500 • Morumbi • São Paulo • CEP 05650-000 • Tel. 2193-8000
Volume 129 • Número 9 • São Paulo, terça-feira, 26 de fevereiro de 2019 www.imprensaoficial.com.br
metimento de infração disciplinar. Salientou a preocupação na Estado de São Paulo – JUCESP, de 27 de setembro de 2017, por pensivo, além da aplicação do Poder Geral de Cautela no âmbito
aplicação de penalidade à denunciada, asseverando que esta meio do qual, em sede de recurso ao Plenário, foi mantido o registrário, e, até o momento, à vista da presunção relativa de
Portaria apresentou formalmente o pedido de exoneração, tendo o objeto
do presente processo sido alcançado. Por derradeiro, finalizou
cancelamento do arquivamento do ato constitutivo da socieda-
de, por transformação de anterior associação, e de todos os re-
boa-fé concernente à afirmação do requerente de que teria sido
vítima de fraude de terceiro, com fundamento no art. 40, § 1º, do
PORTARIA JUCESP Nº 05, DE 05 DE FEVEREIRO DE 2019.
requerendo a extinção do processo, sem julgamento do mérito, gistros subsequentes. O Departamento de Registro Empresarial e Decreto nº 1.800/96, DETERMINO a imediata SUSPENSÃO DOS
.
Dispõe sobre a matrícula de leiloeiro (a) oficial.
por perda do objeto, considerando não haver o que perquirir. Em Integração, em fundamentado Parecer, de nº 84/2018-SEI-DREI/ EFEITOS DO ATO DE CONSTITUIÇÃO E DO ARQUIVAMENTO nº
A PRESIDENTE DA JUNTA COMERCIAL DO ESTADO DE
continuidade, a Sra. Presidente ofertou a palavra ao D. Procura- SEMPE, sugere o não provimento do recurso. Diante do exposto, 0.908.629/15-1, sessão 27/10/2015, do empresário individual
SÃO PAULO, com fundamento nas disposições contidas na Lei
dor para realizar suas considerações, tendo este esclarecido que sugere-se a manutenção do pronunciamento do Plenário da Jun- Ailton dos Santos Silva (NIRE 35130479518).” O E. Plenário to-
Federal nº 8.934, de 18 de novembro de 1994, no Decreto Fede-
a profissão de tradutor, público ou privado, exerce a profissão de ta Comercial do Estado de São Paulo objeto de recurso dirigi- mou ciência da r. decisão do Sr. Presidente que determinou a
ral nº 1.800, de 30 de janeiro de 1996, e no Decreto Estadual nº
acordo com seus interesses, contudo, o tradutor público tem do ao Ministro de Estado”. Decisão do Ministro de Estado da imediata SUSPENSÃO DOS EFEITOS DO ATO DE CONSTITUIÇÃO E
58.879, de 07 de fevereiro de 2013, combinado com o art. 8°,
como dever, estar à disposição das autoridades para exercer sua Indústria, Comércio Exterior e Serviços: “ O MINISTRO DE ESTA- DO ARQUIVAMENTO nº 0.908.629/15-1, sessão 27/10/2015, do
do Decreto nº 21.981, de 19/10/1932 e art. 29, § 1°, da IN nº
função, ratificando o entendimento da D. Procuradoria. Conti- DO DA INDÚSTRIA, COMÉRCIO EXTERIOR E SERVIÇOS, no uso da empresário individual Ailton dos Santos Silva (NIRE
17, de 05/12/2013, do Departamento de Registro Empresarial e
nuou aduzindo que, a perda do objeto, com o pedido de exone- atribuição constante do art. 47 da Lei nº 8.934, de 18 de novem- 35130479518). 2.7) Suspensão dos Efeitos - Protocolo:
Integração;
ração formalizado não se aplica ao caso vertente, visto que a bro de 1994; art. 69 do Decreto nº 1.800, de 30 de janeiro de 1.020.076/16-1 - Órgão Oficiante: Delegacia de Polícia do Muni-
Considerando que todos os requisitos exigidos pela legisla-
destituição se faz de rigor, considerando os efeitos produzidos na 1996; e conforme Decreto nº 9.004, de 13 de março de 2017, e cípio de Indaiatuba /SP - Parte Interessada: Creuza Ferreira de
ção (art. 26, I a X, da IN 17/13, alterado pela IN 44/2018, ambas Oliveira - Empresas: Jangiusa Comercial Ltda.; Enosil Comércio e
esfera do Registro Público Mercantil enfatizando que, caso a Tra- Decreto nº 9.260, de 29 de dezembro de 2017, DECIDE, acolher o
do DREI) foram devidamente atendidos pelo (a) postulante; Distribuição Ltda.; Nosifer Comércio de Metais Ltda.; Braz-Sil
dutora não seja destituída, poderá requerer nova matrícula. Con- PARECER Nº 84/2018-SEI-DREI/SEMPE, de 26 de novembro de
Considerando que a caução funcional apresentada pelo (a) Comércio de Metais Ltda.; Giocrefer Comércio de Ferro e Aço
tinuando os debates, a Sra. Presidente da Sessão abriu a palavra 2018, e o PARECER Nº 00790/2018/CONJUR-MDIC/CGU/AGU, de
postulante foi devidamente aprovada pela Jucesp, nos termos do aos i. Vogais, tendo a i. Vogal Ana Paula Locoselli Erichsen pontu- 08 de novembro de 2018, para CONHECER E NEGAR PROVIMEN- Ltda. e Oscreugi Comercial Ltda. NIRES: 35229241980;
art. 28, § 1º, da IN 44/18, do DREI; ado concordar parcialmente com o posicionamento da D. Procu- TO AO RECURSO interposto contra a decisão do Plenário da Jun- 35228911744; 35228963507; 35228219352; 35229283551 e
Considerando que o (a) postulante assinou o Termo de Com- radoria, todavia, para o caso em tela, não consta do processo ta Comercial do Estado de São Paulo.” ”. O E. Plenário tomou 35229283275. Assunto: Reconsideração do ato decisório ante-
promisso em 29/01/2019, qualquer recusa por parte da Tradutora de realizar trabalho ciência da r. decisão do Ministro de Estado da Indústria, Comér- rior à vista da Manifestação CJ/Jucesp nº 184/2018 (fl. 257). De-
RESOLVE: quando solicitado por autoridade, somente se verifica que esta cio Exterior e Serviços, que decidiu acolher o PARECER Nº cisão Suspensiva. Decisão do Presidente: “Diante do princípio da
Art. 1º - Nomear TIAGO TESSLER BLECHER, portador (a) da não exerceu a profissão, fato que deve ser levado em considera- 84/2018-SEI-DREI/SEMPE, de 26 de novembro de 2018, e o PA- celeridade previsto constitucionalmente (artigo 5º, LXXVIII, da
cédula de identidade RG: 27.882.091-8 SSP/SP, como Leiloeiro ção no objeto da denúncia. Em seguida, o i. Vogal Revisor corro- RECER Nº 00790/2018/CONJUR-MDIC/CGU/AGU, de 08 de no- Constituição Federal) reporto-me ao relatório circunstanciado e
(a) Oficial, atribuindo-lhe a matrícula n.º 1098. borou o entendimento esposado pela i. Vogal Ana Paula Locoselli vembro de 2018, para CONHECER E NEGAR PROVIMENTO AO às diligências apontadas no ato decisório anterior às (fls. 51-2).
Art. 2º Esta Portaria entrará em vigor na data de sua pu- Erichsen tendo ressaltado o fato de que a Tradutora não exerceu RECURSO interposto contra a decisão do Plenário da Junta Co- 2. A título de ponderação, é relevante apontar que a fundamen-
blicação. a profissão e de não ter obtido rendimento e nenhum elemento mercial do Estado de São Paulo. 2.2) Convalidação - B.A.: tação do ato decisório (fls. 252-4) adotou premissa interpretativa
a registrar ou comunicar à Jucesp fatos pelos quais, revelam que 3.202.600/17-5 - Protocolados: 1.108.592/18-1; 1.121.201/18-0 razoável ao ter conhecimento sobre o ajuizamento de ação pela
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 6E78EF3.
não há o que se punir. Ato contínuo, a i. Vogal Sandra Neder - Sociedade: Cooperativa Mista de Trabalho dos Motoristas Autô- requerente em relação ao mesmo objeto. 3. Isto posto, com fun-
Thomé externou seu ponto de vista que os fatos trazidos em Pro- nomos de Táxis do Município de Guarulhos. NIRE: 35400017244 damento na aplicação subsidiária do artigo 50, § 1º, da Lei Fede-
Atas das Sessões cessos de Responsabilidade, devem ser analisados caso a caso.
Na sequência, o i. Vogal Relator considerou não haver elementos
- Assunto: Decisão de convalidação do registro 77.165/96-2. Au-
sência do original nos arquivos Jucesp; recomposição com a via
ral nº 9.784/99, acolho a manifestação CJ/Jucesp nº 184/2018 (fl.
257) para reconsiderar a decisão de não conhecimento (fls. 250-
Plenárias para a denúncia, restando somente a apresentação da carteira
de exercício profissional original para baixa, diante do pedido
ofertada pela interessada. Decisão do Presidente: “Considerando
as razões fáticas e de direito explanadas acima, DETERMINO a
5), para DETERMINAR A IMEDIATA SUSPENSÃO (I) DO ATO DE
CONSTITUIÇÃO E ARQUIVAMENTOS Nºs 816.339/15-6, sessão
ATA DA SESSÃO PLENÁRIA formal de exoneração apresentado. Corroborou com as conside- convalidação do arquivamento nº 77.165/96-2 da sociedade CO- 13/07/2015 e 385.93016-1, sessão 09/09/2016, da empresa Jan-
Realizada no dia 13 de fevereiro de 2019 rações expostas pelo i. Vogal Relator o i. Vogal Marcio Giusti. OPERATIVA MISTA DE TRABALHO DOS MOTORISTAS AUTÔNO- giusa Comercial Ltda. (NIRE 35229241980); (II) do ato de consti-
(Nº. 06/19, ordinária) Continuando, o i. Vogal Paulo Henrique Schoueri externou posi- MOS DE TÁXIS DO MUNICÍPIO DE GUARULHOS (NIRE tuição, arquivamentos nºs 801.740/15-0, sessão 04/02/2015 e
Aos treze dias do mês de fevereiro de 2019, na sala das cionamento diverso, estando em conformidade com o posiciona- 35400017244) ”. O E. Plenário tomou ciência da r. decisão do Sr. 158.021/17-4, sessão 05/04/2017, da empresa Enosil Comércio e
Sessões Plenárias da Junta Comercial do Estado de São Pau- mento da D. Procuradoria tendo enfatizado que se deve prezar Presidente que determinou a convalidação do arquivamento nº Distribuição Ltda. (NIRE 35228911744); (III) do ato de constitui-
lo, às 11:00 horas, reuniram-se a Srª. Arlette Cângero de Paula pela legalidade e sopesado que o argumento da D. Procuradoria 77.165/96-2 da sociedade COOPERATIVA MISTA DE TRABALHO ção e arquivamentos nºs 804.831/15-4, sessão 12/03/2015,
Campos, Vogal, Presidente da Sessão, na forma do disposto no está correto em seu papel em se fazer cumprir a lei. Sugeriu sus- DOS MOTORISTAS AUTÔNOMOS DE TÁXIS DO MUNICÍPIO DE 157.769/17-3, sessão 05/04/2017, da empresa Nosifer Comércio
artigo 22, parágrafo único do Decreto nº 1.800/96, Luís Cláudio pender a Tradutora em período hábil para que esta possa regula- GUARULHOS (NIRE 35400017244). 2.3) Convalidação - B.A.: de Metais Ltda. (NIRE 35228963507); (IV) ato de constituição e
Mânfio, Procurador do Estado, os senhores Vogais Efetivos: Alexy rizar sua situação perante este Órgão e sobretudo, perante a lei. 3.202.484/17-5 - Protocolados: 1.096.702/18-6; 1.121.284/18-8 arquivamentos nºs 80.157/17-5, sessão 20/03/2004 e
Dubois, Ana Paula Locoselli Erichsen, Cezar Henrique Gonçalves Em seguida, o i. Vogal Marcelo Roberto Monello abordou o reco- - Sociedade: Bercosul Ltda. NIRE: 35216906384 - Assunto: Deci- 863.592/181-1, sessão 27/03/2018, da empresa Braz-Sil Comér-
Rodrigues Segeti, Gilberto Rambelli Junior, Glaucia Marina dos nhecimento da não materialidade da conduta, caso em que não são de recomposição do registro 332.740/13-4 com a via forne- cio de Metais Ltda. (NIRE 35228219352); (V) do ato de constitui-
Santos, Henrique Rossetti Cleto, Inez Justina dos Santos, Jorge há possibilidade de punição. Propôs, o reconhecimento do pedi- cida pelo usuário. Instauração de novo boletim administrativo ção e arquivamentos nºs 819.551/15-6, sessão 07/08/2015 e
Uieda, Luiz Carlos Vendramini, Marcelo Roberto Monello, Marcio do de exoneração da Tradutora com consequente arquivamento ante a ausência de comprovação de notificação do sócio minori- 342.691/16-8, sessão 28/07/2016, da empresa Giocrefer Comér-
Giusti, Paulo Henrique Schoueri, Reinaldo Pedro Correa, Sandra do processo. Na sequência, o i. Vogal Henrique Rossetti Cleto tário, nos termos da cláusula 18 da consolidação contratual ar- cio de Ferro e Aço Ltda. (NIRE 35229283551); (VI) ato de consti-
Neder Thomé de Freitas e Valmir Madázio, e o Vogal Suplente corroborou em parte com o aduzido pelo i. Vogal Paulo Henrique quivada sob nº 255.607/08-8. Decisão do Presidente: “Assim, tuição e arquivamentos nºs 819.537/15-9, sessão 04/08/2015 e
Augusto Henrique Pereira Filho, com Gisela Simiema Ceschin, Schoueri e externou o posicionamento, de quando o fato for ma- tendo em vista que este Órgão de Registro Mercantil tem adota- 343.471/16-4, sessão 29/07/2016, da empresa Oscreugi Comer-
Secretária-Geral. Em seguida, constatada a existência de quórum nifestamente ilegal, há necessidade da aplicação de pena, contudo o procedimento de restauração de documentos extraviados cial Ltda. (NIRE 35229283275)”. O E. Plenário tomou ciência da
regulamentar, a Sra. Presidente declarou abertos os trabalhos da do, o presente processo perdeu o seu objeto no momento em que ou que apresentam deficiente deformação, de sorte a estabele- r. decisão do Sr. Presidente que determinou a imediata suspensão
sessão e, conforme convencionado, foi dispensada a leitura da a tradutora renunciou ao cargo com o pedido de exoneração, cer suas eficácias jurídicas, conforme estabelecido nos art. 11, da (I) do ato de constituição e arquivamentos nºs 816.339/15-6,
ata da sessão anterior, que, sem ajustes, foi aprovada. Abertos os antes do julgamento final do presente. Em seguida, o i. Vogal Lei Estadual 10.177/98, e art. 55da Lei Federal9.784/99, DETER- sessão 13/07/2015 e 385.93016-1, sessão 09/09/2016, da em-
trabalhos, conforme a Ordem do Dia previamente divulgada, nos Márcio Giusti solicitou que conste em ata que o advogado da MINO A CONVALIDAÇÃO do registro 332.740/13-4, de presa Jangiusa Comercial Ltda. (NIRE 35229241980); (II) do ato
termos regimentais, foram tomadas as seguintes deliberações: 1) denunciada, Ivo Bari Ferreira (OAB nº 358.109), saia ciente da 27/08/2013, da sociedade BERCOSUL LTDA. (NIRE 35216906384) de constituição, arquivamentos nºs 801.740/15-0, sessão
Deliberação 1.1) Processo de Responsabilidade – Sustentação necessidade da apresentação da carteira de exercício profissio- ”. O E. Plenário tomou ciência da r. decisão do Sr. Presidente que 04/02/2015 e 158.021/17-4, sessão 05/04/2017, da empresa
Oral - Proresp: 996.011/18-3 - Interessada: Diretoria de Serviços nal para que o pedido de exoneração possa ser concluído. O re- determinou a convalidação do registro 332.740/13-4, de Enosil Comércio e Distribuição Ltda. (NIRE 35228911744); (III) do
Auxiliares ao Comércio - Tradutora Pública: Marta Vieira Lawson querido foi deferido pela Sra. Presidente da Sessão, ficando o 27/08/2013, da sociedade BERCOSUL LTDA. (NIRE 35216906384). ato de constituição e arquivamentos nºs 804.831/15-4, sessão
- Vogal Relator: Luiz Carlos Vendramini - Vogal Revisor: Alexy advogado ciente do prazo de 30 (trinta) dias para a apresenta- 2.4) Convalidação - B.A.: 3.200.461/18-4 - Sociedade: Novenio 12/03/2015, 157.769/17-3, sessão 05/04/2017, da empresa Nosi-
Dubois - Assunto: Infração Disciplinar - Síntese: “Trata-se de de- ção da Carteira profissional da denunciada para respectiva baixa Pavan Participações S.A. NIRE: 35300173929 - Assunto: Decisão fer Comércio de Metais Ltda. (NIRE 35228963507); (IV) ato de
núncia ofertada em face da Tradutora Pública e Interprete Co- e conclusão do pedido de exoneração, bem como, apresentação de convalidação. Recomposição do registro 295.268/03-7, com constituição e arquivamentos nºs 80.157/17-5, sessão
mercial Marta Vieira Lawson, matriculada nesta Jucesp sob nº do instrumento de mandato para representar a Sra. Marta Vieira uma das vias não retiradas pela sociedade. Decisão do Presiden- 20/03/2004 e 863.592/181-1, sessão 27/03/2018, da empresa
1400 por suposta ausência do País sem prévia solicitação a Ju- Lawson. Deliberação: o E. Plenário, por unanimidade, deliberou te: “Considerando as razões fáticas e de direito explanadas aci- Braz-Sil Comércio de Metais Ltda. (NIRE 35228219352); (V) do
cesp. Realizada a análise da ficha cadastral da Tradutora Pública, pela fixação do prazo de 30 dias para a Tradutora apresentar a ma, DETERMINO A CONVALIDAÇÃO do arquivamento ato de constituição e arquivamentos nºs 819.551/15-6, sessão
verificou-se que não constam livros de traduções registrados, carteira de exercício profissional, sem imposição de penalidade e 295.268/03-7, de 08/12/2003, da sociedade NOVENIO PAVAN 07/08/2015 e 342.691/16-8, sessão 28/07/2016, da empresa
tampouco a comprovação da quitação de impostos. Parecer da D. apreciação do pedido de exoneração, nos termos dos votos do i. PARTICIPAÇÕES S.A”. O E. Plenário tomou ciência da r. decisão Giocrefer Comércio de Ferro e Aço Ltda. (NIRE 35229283551);
Procuradoria: Parecer CJ/Jucesp nº 1500/2018 – “A exoneração a Vogal Relator e do i. Vogal Revisor. 2) Ciência ao Plenário 2.1) do Sr. Presidente que determinou a convalidação do arquivamen- (VI) ato de constituição e arquivamentos nºs 819.537/15-9, ses-
pedido não tem o condão de elidir o procedimento administrati- Recurso ao Ministro - Remin: 995.056/17-1 - Recorrente: Cebrasp to 295.268/03-7, de 08/12/2003, da sociedade NOVENIO PAVAN são 04/08/2015 e 343.471/16-4, sessão 29/07/2016, da empresa
vo disciplinar instaurado. Deveras, a eventual procedência da Ensino Ltda. NIRE: 35219413818 - Recorrida: Junta Comercial PARTICIPAÇÕES S.A. 2.5) Convalidação - B.A´S.: 3.200.093/18-3; Oscreugi Comercial Ltda. (NIRE 35229283275). 2.8) Não Conhe-
denúncia tem efeitos jurídicos que não podem ser desconsidera- do Estado de São Paulo - Assunto: Recurso contra a decisão do 3.000.004/18-0 e 3.000.014/18-4 - Protocolos: 1.100.785/17-6; cimento do Pedido - Protocolos: 1.153.639/18-0; 1.160.203/18-0
dos, como o lançamento da punição em sua ficha cadastral. Ade- indeferimento pelo Plenário da Jucesp. Parecer nº 84/2018-SEI- 0.621.590/13-7; 0.621.589/13-5; 0.621.588/13-1; 1.197.978/17- - Requerente: Ricardo Braz de Santana - Cadastro Microempre-
mais, eventual punição com a pena de destituição ou suspensão -DREI/SEMPE: A Procuradoria da JUCESP apresentou Revisão 3 e 1.009.489/18-5 - Sociedade: Adiel Brisola Ruiz e Ruiz & Lizar- endedor: Ricardo Braz de Santana 09537522830 – ME. NIRE:
produzem efeitos para o registro do comércio e para exercer do "ex-officio" na medida em que o Tribunal de Justiça do Estado do Ltda. NIRES: 35128751141 e 35218308565 - Assunto: Decisão 35818402023 - Assunto: Registro Público de Empresas Mercan-
cargo de tradutor, nos termos da IN 17/2013. Assim, a adminis- de São Paulo, no âmbito da apelação nº 0116952- de convalidação. Recomposição do acervo da Jucesp com uma tis. Cadastro Informativo de Microempreendedor – Alegação de
tração possui interesse na aplicação de pena (...). Por outro lado, 24.2007.8.26.0000 (nº antigo 994.07.116952-0), nulificou a as- das vias da parte. Manutenção parcial do Boletim Administrativo Fraude na constituição. Decisão do Presidente: “Ricardo Braz de
as infrações teriam sido cometidas em período no qual a denun- sembleia de transformação que deu origem a CEBRASP Ensino nº 3.000.004//18-0, com relação a ausência de procuração para Santana requer o cancelamento da inscrição do microempreen-
ciada estava no pleno exercício de suas funções. A exoneração Ltda, de modo que todos os atos posteriores à transformação assinatura de requerimento capa. Decisão do Presidente: “Consi- dedor Ricardo Braz de Santana 09537522830 – ME em razão de
produzirá efeitos tão somente para o futuro. Assim, opinamos também foram invalidados (fls. 103 a 113 - 0363116). O Vice- derando as razões fáticas e de direito explanadas acima, DETER- fraude assim descrita no boletim de ocorrência nº 755/2018, la-
pela continuidade do presente processo, bem como pela aprecia- -Presidente da JUCESP, respondendo pela Presidência, recebeu a MINO A RECOMPOSIÇÃO dos registros nº 120.282/13-6, de vrado em 06/08/2018 (às fls. 4-5), contendo a declaração de ter
ção do pedido de exoneração formulado pela interessada. ” Voto revisão ex officio e determinou a suspensão cautelar dos efeitos 12/07/2013 da sociedade RUIZ & LIZARDO LTDA. e no NIRE sido vítima de delito praticado por terceiro quando da indevida
do Vogal Relator: “O i. Vogal Relator, em 22/01/2019: Após nova de todos os arquivamentos da sociedade Cebrasp Ensino Ltda., 35128751141 e arquivamento nº 739.111/13-9 da empresa utilização de seus dados qualificativos para abertura de cadastro
análise, verificamos que a tradutora não está exercendo a função NIRE 35219413818 posteriores ao cancelamento do ato de ADIEL BRISOLA RUIZ”. O E. Plenário tomou ciência da r. decisão de microempreendedor. 2. Mediante consulta foi localizado o
por motivos de saúde. Já solicitou exoneração, que só não foi transformação, bem como o bloqueio da ficha cadastral da socie- do Sr. Presidente que determinou a recomposição dos registros cadastro de microempreendedor Ricardo Braz de Santana
atendida por falta de baixa no documento “carteira de exercício dade. Após ouvir a sociedade e, diante da invalidação do ato nº 120.282/13-6, de 12/07/2013 da sociedade RUIZ & LIZARDO 09537522830 – ME (NIRE 35818402023), à (fl. 14). 3. Diante de
profissional original”. É nosso entendimento que a tradutora constitutivo por força de decisão judicial, o Presidente da JUCESP LTDA. e no NIRE 35128751141 e arquivamento nº 739.111/13-9 tais circunstâncias, recebido o pedido apresentado pelo reque-
seja notificada a apresentar a “carteira de exercício profissional determinou o cancelamento do aludido ato constitutivo, bem da empresa ADIEL BRISOLA RUIZ. 2.6) Suspensão dos Efeitos - rente, deixo de conhece-lo em decorrência da limitação de atri-
original”, para baixa conforme as normas vigentes, e receber a como os arquivamentos posteriores da sociedade CEBRASP Ensi- Protocolo: 1.179.607/16-8 - Requerente: Ailton dos Santos Silva buição da Junta Comercial do Estado de São Paulo para im-
exoneração, sem penalidade. Prazo de 30 dias. ” Voto do Vogal no Ltda. A sociedade Cebrasp Ensino Ltda., por sua vez, interpôs - Empresário Individual: Ailton dos Santos Silva - NIRE: por a suspensão ou cancelamento administrativo do cadastro de
Revisor: “O i. Vogal Revisor, em 22/01/2019: Acompanho o voto Pedido de Reconsideração, que foi recebido como Recurso ao 35130479518 - Assunto: Alegação de fraude de terceiro. Inexis- microempreendedor gerado exclusivamente pelo Portal do Em-
do Vogal Relator”. Iniciado o julgamento, a Sra. Presidente da Plenário nº 990.255/15-3 (0363113). O E. Plenário, em sessão tência de impugnação prévia. Aplicação do Poder Geral de Cau- preendedor – Governo Federal, a quem inclusive possui o único
Sessão, Arlette Cângero de Paula Campos franqueou a palavra ordinária de 13 de abril de 2016, deliberou por unanimidade dar tela no âmbito registrário. Decisão Suspensiva dos efeitos do ato domínio de sua gestão eletrônica http://www.portaldoempreen-
ao douto advogado Ivo Bari Ferreira (OAB nº 358109) para sus- provimento ao presente recurso, nos termos do voto do Vogal de constituição e do arquivamento nº 0.908.629/15-1, sessão dedor.gov.br, sob a égide da União. 4. Assinale-se que a cópia
tentar oralmente suas razões, no prazo regulamentar. O i. patro- Relator, em conformidade com o posicionamento da D. Procura- 27/10/2015. Decisão do Presidente: “Diante do princípio da cele- desta decisão de NÃO CONHECIMENTO DO PEDIDO, por ausên-
no da Tradutora Pública iniciou a defesa cumprimentando todos doria para afastar a intempestividade prolatada nos autos do ridade previsto constitucionalmente (artigo 5º, LXXVIII, da Cons- cia de atribuição legal da Junta Comercial do Estado de São
os presentes. Aduziu, em apertada síntese, no que tange ao mé- Replen nº 990.093/15-3. Submetido a julgamento, o E. Plenário, tituição Federal) o presente relatório apontará, em síntese, as Paulo, servirá como informação, a fim de que o requerente possa
rito, que o pedido da denunciada converge com as eventuais em sessão ordinária de 27 de setembro de 2017, por unanimida- circunstâncias relevantes do processamento, dentre tais, a alega- endereça-la à Secretaria da Micro e Pequena Empresa (Setor de
possibilidades previstas no Decreto que regulamenta a profissão de, deliberou pelo não provimento do recurso. Inconformada ção do requerente de que teria sido vítima de fraude de terceiros Autarquias Sul – SAUS – Quadra 2 – Lote 1/A – 1º Andar – Bairro
de Tradutor Juramentado. Sustentou que as alegações da denún- com a r. decisão do Plenário de Vogais da JUCESP, a sociedade (estelionato) a partir de sua vinculação ao empresário individual Asa Sul, Brasília/DF, CEP 70070-020) para conhecimento e provi-
cia não procedem, visto que a incidência do Decreto e as obriga- CEBRASP Ensino Ltda interpôs o presente Recurso ao Ministro. acima mencionado segundo declaração a polícia (fls. 3/verso) 2. dências, haja vista tratar-se de MEI cadastrada via Portal do Mi-
ções nele aduzidas, especialmente quanto a apresentação de “Dessa forma, em consonância com as razões de fato e de direi- Houve anotação do pedido suspensivo e apontamento de “Pen- croempreendedor”. O E. Plenário tomou ciência da r. decisão do
recibo do tributo devido, se aplicam na medida em que efetiva- to aduzidas ao longo deste parecer, opinamos pelo CONHECI- dência Administrativa” na ficha para ciência de sua publicidade, Sr. Presidente que recebido o pedido apresentado pelo requeren-
mente se exerce a profissão, e, considerando que a Tradutora MENTO e pelo NÃO PROVIMENTO do presente recurso, manten- e em observância ao contraditório assim como enviada notifica- te Ricardo Braz de Santana, deixou de conhece-lo em decorrên-
Pública apesar de inscrita na Jucesp não exerce a profissão, não do-se integralmente a decisão do Plenário da Junta Comercial ção (fl. 18) à sede do empresário individual, devolvida (fl. 19), cia da limitação de atribuição da Junta Comercial do Estado
dá azo a geração de receita tributável, tão pouco a obrigatorie- do Estado de São Paulo”. Parecer nº 790/2018/CONJUR-MDIC/ havendo publicação de edital (fl. 20). Inexistiu impugnação pré- de São Paulo para impor a suspensão ou cancelamento admi-
dade de apresentar comprovante dos tributos devidos e livros a CGU/AGU: “CEBRASP Ensino Ltda. interpõe recurso dirigido ao via consoante certificação à (fl. 21), uma vez que “o prazo esta- nistrativo do cadastro de microempreendedor gerado exclusiva-
serem apresentados. O i. advogado argumentou que pelo fato da Ministro de Estado, com fundamento no artigo 69 do Decreto nº belecido escoou sem que este setor recebesse manifestação”. 3. mente pelo Portal do Empreendedor – Governo Federal, a quem
Tradutora Pública não ter exercido a profissão, não houve o co- 1.800/1996, contra pronunciamento da Junta Comercial do Isto posto, diante da inexistência de impugnação ao pedido sus- inclusive possui o único domínio de sua gestão eletrônica http://
fls. 237

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 6E84AE3.
ATO ORDINATÓRIO
Processo Digital n°: 0001093-76.2018.8.26.0451 - ordem 2017/000390

Em vista do Comunicado n. 211/19 (DJE de 12/2/19, p. 3), ao

peticionário para recolher a taxa de desarquivamento dos autos
(GUIA FEDTJ – cód. 206-2, valor de R$32,15 para processos
digitais, no prazo de 05 dias. Com o recolhimento, os autos
serão desarquivados. Sem o recolhimento, permanecerão no
arquivo.
Nada Mais. Piracicaba, 10 de setembro de 2019. Eu, ___,

MAYARA SEGATTO MORATELLI, Escrevente Técnico
Judiciário.
fls. 238

Advogado Forma
Teor do ato: "Em vista do Comunicado n. 211/19 (DJE de 12/2/19, p. 3), ao peticionário para recolher a
taxa de desarquivamento dos autos (GUIA FEDTJ - cód. 206-2, valor de R$32,15 para processos digitais, no
prazo de 05 dias. Com o recolhimento, os autos serão desarquivados. Sem o recolhimento, permanecerão no
arquivo."
Do que dou fé.


fls. 239

Advogado
Teor do ato: "Em vista do Comunicado n. 211/19 (DJE de 12/2/19, p. 3), ao peticionário para recolher a
taxa de desarquivamento dos autos (GUIA FEDTJ - cód. 206-2, valor de R$32,15 para processos digitais, no
prazo de 05 dias. Com o recolhimento, os autos serão desarquivados. Sem o recolhimento, permanecerão no
arquivo."

.
fls. 240


Pelo ato ordinatório de fl. 237, o exequente foi

intimado para recolher a taxa de desarquivamento dos autos.
No entanto, conforme comunicado nº 211/2019

da Presidência do TJSP, incidirá a taxa de desarquivamento aos processos
digitais movidos para a fila “processo arquivado”.
Conforme consta da consulta processual

abaixo, a situação do processo é a de “suspenso” e não “arquivado”.
.
fls. 241
Sendo assim, considerando que o processo
encontra-se na situação “suspenso”, e não “arquivado”, não incide ao caso em
tela a taxa para desarquivamento dos autos.

prosseguimento do feito, reiterando-se o pedido constante da petição de fl. 234,
para que seja nomeada a empresa leiloeira indicada procedendo-se a novo
leilão do imóvel.
Termos em que
pede deferimento.
Sebastião Zinsly
OAB/SP 121.136

OAB/SP 309.770
fls. 242

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 71BB677.
DESPACHO

Vistos.
Fls. 240/241: Providencie o exequente o recolhimento da taxa de

desarquivamento, tendo em vista que o feito encontra-se "suspenso" aguardando provocação no
arquivo.
Int.

.
fls. 243

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 72D323B.

Vossa Excelência, requerer a juntada do comprovante de recolhimento da taxa
de desarquivamento dos autos, em anexo.

prosseguimento do feito, reiterando-se o pedido constante da petição de fl. 234,
para que seja nomeada a empresa leiloeira indicada procedendo-se a novo
leilão do imóvel, independentemente de nova intimação do exequente.
Termos em que
pede deferimento.
Sebastião Zinsly
OAB/SP 121.136

OAB/SP 309.770
.
Guia de Recolhimento Nº Pedido 2019102111504302
fls. 244
Poder Judiciário – Tribunal de Justiça
Fundo Especial de Despesa - FEDTJ
Nome RG CPF CNPJ
IRINEU APARECIDO RODRIGUES BAPTISTA, 9.410.749-X 049.851.898-12
Nº do processo Unidade CEP
00010937620188260451 1ª Vara Cível 13412-018
Endereço Código
Rua Prof. Ana Candida de Mello Ferraz, nº 46 206-2
Histórico Valor
Taxa de desarquivamento de processo digital
32,15
Total
32,15
O Tribunal de justiça não se responsabiliza pela qualidade da cópia extraída de peça pouco legível.
Importante: evitem amassar, dobrar ou perfurar as contas, para não danificar o código de barras.
Mod. 0.70.731-4 - Fev/19 - SISBB 19042 - lfs
1ª Via – Unidade geradora do serviço, 2ª via – Contribuinte e 3ª via – Banco
868500000000 321551174007 120620000490 851898123025
Corte aqui.
Nome RG CPF CNPJ
00010937620188260451 1ª Vara Cível 13412-018
Endereço Código
Histórico Valor
32,15
Total
32,15
Mod. 0.70.731-4 - Fev/19 - SISBB 19042 - lfs
868500000000 321551174007 120620000490 851898123025
Corte aqui.
Nome RG CPF CNPJ
00010937620188260451 1ª Vara Cível 13412-018
Endereço Código
Histórico Valor
32,15
Total
32,15
Mod. 0.70.731-4 - Fev/19 - SISBB 19042 - lfs
868500000000 321551174007 120620000490 851898123025
/
fls. 245
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 72D324C.
fls. 246

FORO DE PIRACICABA
1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 741FB00.
DECISÃO

Vistos.
Fl. 234: Defiro o pedido para nova tentativa de leilão do imóvel, nas mesmas
condições expressas no despacho de fl. 180.
Nomeio a empresa SP Leilões, indicada pelo credor.
Int.

EDUARDO VELHO NETO
Juiz de Direito

fls. 247

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 75ABE15.
Advogado Forma
Teor do ato: "Vistos. Fls. 240/241: Providencie o exequente o recolhimento da taxa de desarquivamento,
tendo em vista que o feito encontra-se "suspenso" aguardando provocação no arquivo. Int. (publicado para
regularização)"
Do que dou fé.


fls. 248

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 75ABE26.
Advogado Forma
Teor do ato: "Vistos. Fl. 234: Defiro o pedido para nova tentativa de leilão do imóvel, nas mesmas
condições expressas no despacho de fl. 180. Nomeio a empresa SP Leilões, indicada pelo credor. Int."
Do que dou fé.


fls. 249

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 75D3F2D.
Advogado
Teor do ato: "Vistos. Fls. 240/241: Providencie o exequente o recolhimento da taxa de desarquivamento,
tendo em vista que o feito encontra-se "suspenso" aguardando provocação no arquivo. Int. (publicado para
regularização)"

fls. 250

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0001093-76.2018.8.26.0451 e código 75D3F39.
Advogado
Teor do ato: "Vistos. Fl. 234: Defiro o pedido para nova tentativa de leilão do imóvel, nas mesmas
condições expressas no despacho de fl. 180. Nomeio a empresa SP Leilões, indicada pelo credor. Int."


Excelentíssimo Senhor Juiz de Direito Da 1 Vara Cível Da Comarca de Piracicaba/Sp

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Excelentíssimo Senhor Juiz de Direito Da 1 Vara Cível Da Comarca de Piracicaba/Sp

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Direitos autorais:

Formatos disponíveis

.

EXCELENTÍSSIMO SENHOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA

IRINEU APARECIDO RODRIGUES

Conforme consta da parte dispositiva da

A r. sentença transitou em julgado, conforme

No entanto, até o presente momento a

Conforme cálculo em anexo o valor atualizado

Já os tributos relativos ao imóvel (IPTU), perfaz

Diante o exposto, nos termos do art. 513 e

Requer ainda, diante do trânsito em julgado da

Piracicaba, 26 de janeiro de 2018.

Edgar Sorocaba dos Santos

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006,

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA __ VARA

AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO c/c COBRANÇA DE ALUGUÉIS E

em face de SUELI APARECIDA DE OLIVEIRA, brasileira, divorciada,

Nos referidos autos, restou determinado a partilha do

Faz-se primordial ressaltar que desde a separação a

Entretanto, o requerente não percebe qualquer fruto

Além disso, o requerente tem o conhecimento de que a

O autor deseja a extinção do condomínio, determinando-

Ressalta-se o fato de que o requerente deu conhecimento

Assim, a requerida restou devidamente NOTIFICADA das

O autor sugere a título de valor para a venda NA

Considerando que a ré é detentora de 50% da

É garantida, ao requerente, a pretensão aqui

Art. 1.314. Cada condômino pode usar da coisa conforme sua

Entretanto, fica assegurado o direito de preferência

Art. 1.322. Quando a coisa for indivisível, e os consortes não

Assim, é possível a extinção do condomínio, com a

Logo, conforme Sílvio de Salvo Venosa, “Se a coisa não

Além disso, pelo fato do requerente ser impedido de

A jurisprudência é pacífica em nossos Egrégios Tribunais,

EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO - BEM IMÓVEL INDIVISÍVEL -

CIVIL E PROCESSO CIVIL. SEPARAÇÃO JUDICIAL. SENTENÇA

CONDOMÍNIO - Pedido de arbitramento de alugueres em decorrência

CONDOMÍNIO. Utilização exclusiva de imóvel em condomínio. Direito

APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE COBRANÇA DE EXTINÇÃO

Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Luiz Renato Alves

O artigo 294 do Código de Processo Civil evidencia os

No caso em tela, o requerente não pode gozar dos

O risco do resultado útil do processo encontra-se no fato

Assim, requer a concessão da tutela provisória com

a) Requer a concessão da tutela provisória

b) A citação da requerida, no endereço

c) A procedência da presente demanda com a

d) Protesta provar o alegado, por todos os meios

Dá-se à causa o valor de R$ 7.200,00 (sete mil e

Juliana Dutra Reis

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

Processo Digital nº: 1003871-36.2017.8.26.0451

Certificado o recolhimento correto das custas, conclusos.

Piracicaba, 13 de março de 2017.

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006,

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

Processo Digital n°: 1003871-36.2017.8.26.0451

Certifico e dou fé que, compulsando melhor os autos, verificou a serventia

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA

IRINEU APARECIDO RODRIGUES BAPTISTA, já

- avaliação para venda do imóvel de matricula 25.231, 1º

- avaliação para venda do imóvel de matricula 25.231, 1º

- avaliação para locação do imóvel de matricula 25.231, 1º

- guias de recolhimento das custas processuais, taxa de