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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE SÃO PAULO
FORO CENTRAL CÍVEL
10ª VARA CÍVEL
Praça João Mendes s/nº, 12º andar, sala 1218, Centro - CEP 01501-900,
Fone: (11) 3538-9107, São Paulo-SP - E-mail: upj6a10cv@tjsp.jus.br
Horário de Atendimento ao Público: das 13h00min às17h00min

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0038969-75.2023.8.26.0100 e código 109A154F.
DECISÃO

Processo Digital nº: 0038969-75.2023.8.26.0100

Classe - Assunto Cumprimento de sentença - Condomínio
Exequente: Lumina Consultoria Imobiliária S/s Ltda.
Executado: Gilson Paiva Leitner e outro

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANILO FADEL DE CASTRO, liberado nos autos em 14/09/2023 às 19:13 .
Juiz(a) de Direito: Dr(a). DANILO FADEL DE CASTRO

Vistos.

Trata-se de incidente de cumprimento de sentença.

Observa-se que a parte cumulou, neste incidente: execução de

obrigação de fazer - consistente em promover a alienação judicial dos direitos incidentes
sobre o imóvel objeto da lide, com a partilha do produto da venda entre as partes, na
proporção de 50% para cada qual, nos termos do art. 536, do CPC; e execução de
obrigação de pagar - a obrigação dos executados em pagar alugueres, na proporção de
50%, a contar da citação e enquanto perdurar o uso do imóvel, nos termos do art. 523, do
CPC.

Sob esse prisma, diante da diferença de procedimento entre as

duas obrigações, não é viável a satisfação de ambas, através de um único incidente.

Em termos de prosseguimento, para realização da execução de

obrigação de pagar, deverá ser distribuído incidente específico, considerando a distinção
dos procedimentos, evitando-se tumultuado processual, observando-se na espécie o
disposto no artigo 780 da lei 13.105/15.
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE SÃO PAULO
FORO CENTRAL CÍVEL
10ª VARA CÍVEL
Praça João Mendes s/nº, 12º andar, sala 1218, Centro - CEP 01501-900,
Fone: (11) 3538-9107, São Paulo-SP - E-mail: upj6a10cv@tjsp.jus.br
Horário de Atendimento ao Público: das 13h00min às17h00min

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0038969-75.2023.8.26.0100 e código 109A154F.
No mais, deverá adequar, neste incidente, o seu pedido,
limitando-se à obrigação de fazer.

Intime-se.

São Paulo, 14 de setembro de 2023.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANILO FADEL DE CASTRO, liberado nos autos em 14/09/2023 às 19:13 .
DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME
IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA
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TJ/SP - COMARCA DE SÃO PAULO Emitido em: 15/09/2023 01:41

Certidão - Processo 0038969-75.2023.8.26.0100 Página: 1

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0038969-75.2023.8.26.0100 e código 109AA863.
CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO

Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0814/2023, encaminhada para publicação.

Advogado Forma
Gustavo Rodrigues de Castro Soares (OAB 310610/SP) D.J.E

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, liberado nos autos em 15/09/2023 às 01:41 .
Robson Geraldo Costa (OAB 237928/SP) D.J.E
Natalia Roxo da Silva (OAB 344310/SP) D.J.E

Teor do ato: "Vistos. Trata-se de incidente de cumprimento de sentença. Observa-se que a parte
cumulou, neste incidente: execução de obrigação de fazer - consistente em promover a alienação judicial dos
direitos incidentes sobre o imóvel objeto da lide, com a partilha do produto da venda entre as partes, na
proporção de 50% para cada qual, nos termos do art. 536, do CPC; e execução de obrigação de pagar - a
obrigação dos executados em pagar alugueres, na proporção de 50%, a contar da citação e enquanto perdurar
o uso do imóvel, nos termos do art. 523, do CPC. Sob esse prisma, diante da diferença de procedimento entre
as duas obrigações, não é viável a satisfação de ambas, através de um único incidente. Em termos de
prosseguimento, para realização da execução de obrigação de pagar, deverá ser distribuído incidente
específico, considerando a distinção dos procedimentos, evitando-se tumultuado processual, observando-se
na espécie o disposto no artigo 780 da lei 13.105/15. No mais, deverá adequar, neste incidente, o seu pedido,
limitando-se à obrigação de fazer. Intime-se."

São Paulo, 15 de setembro de 2023.