Glorinha, 09 de fevereiro de 2024

ASSUNTO: Revisão Cadastral de IPTU.

INTERESSADO: Heliane Teresinha Gautier de Lima

O presente expediente tem como objeto a Revisão Cadastral de Imposto Predial e

Territorial Urbano – IPTU, de uma área de 33,8 hectares, localizada Rodovia RS 030, 25.155,
Passo Grande, Glorinha-RS.

O imóvel localizado em área urbana do município de Glorinha, tem destinação rural,

tendo a incidência de Imposto Territorial Rural – ITR, conforme documentos anexos,
fazendo-se indevida a cobrança de IPTU.

Considerando o parecer jurídico, de 04 de agosto de 2021, anexo ao processo

administrativo 1458/2021, homologado pelo senhor Prefeito Municipal, uniformizando os
procedimentos no âmbito da Administração Tributária de Glorinha. Cito, trecho inicial I.
Análise da Matéria do referido parecer jurídico, in verbis:

“O objetivo do presente parecer jurídico é,

pois, uniformizar o entendimento da
Administração Municipal para os casos em que
sob áreas urbanas do município, houver a
demonstração/comprovação de uso do imóvel
para exploração rural, o que, consequente, tem
o condão de impossibilitar o Poder Público
Municipal da cobrança de IPTU sobre o referido
imóvel, pois sobre a mesma deverá incidir
Imposto Territorial Rural – ITR.

Conforme já pacífico entendimento

jurisprudencial, não incide Imposto Predial e
Territorial Urbano (IPTU) em imóveis utilizados
para fins de exploração primária (agropastoril).”

Diante do exposto, e mais, a não incidência do IPTU abrange não só a área utilizável,
contudo também a área construtiva existente, residência edificada, galpões e demais
edificações, assim, atentando aos documentos comprobatórios anexos, constando a efetiva
utilização da área para exploração rural.

Perfaço citando o artigo 15º, Decreto-Lei nº 57, de 18 de novembro de 1966

– “não incide IPTU, mas ITR, sobre imóvel localizado na área urbana do Município, desde que
comprovadamente utilizado em exploração extrativa, vegetal, agrícola, pecuária ou
agroindustrial”, – deste modo, solicito a revisão sobre a cobrança de IPTU da referida área e
junto a revisão de lançamentos já levados a efeitos dos anos: 2022 e 2023.

Atenciosamente,

Jordani Maciel