DO INADIMPLEMENTO DAS

OBRIGAÇÕES
– ARTIGOS 406 A 416 CC
JUROS LEGAIS
  O que é juros?
Previsão Legal;
Art. 406. Quando os juros
moratórios não forem
convencionados, ou o forem sem
taxa estipulada,  ou quando
provierem de determinação da lei,
serão fixados segundo a taxa que
estiver em vigor para a mora do
pagamento de impostos devidos à
Fazenda Nacional. 
Espécies: Moratórios e Compensatórios
• Juros Moratórios:
– Nada mais é que a consequência do
• Juros Compensatórios: inadimplemento, podendo ser
- Os juros compensatórios convencional como cita o art. 406,
onde a taxa de juros é estabelecida
consistem em rendimentos
pelas partes, ou legais como cita o
remuneratórios do capital, e artigo 407. Os juros de mora
decorrem da manifestação das começam a valer a partir do
partes. Ou seja, pactuados vencimento da parcela. Juros de mora
(ajustados e/ou combinados) pelas (ou juros moratórios), funcionam
partes.  como uma punição pelo atraso no
pagamento e podem ser evitados se o
consumidor pagar as contas em dia. 
• Artigo 407 - Ainda que se não alegue prejuízo, é obrigado o devedor aos
juros da mora que se contarão assim às dívidas em dinheiro, como às
prestações de outra natureza, uma vez que lhes esteja fixado o valor
pecuniário por sentença judicial, arbitramento, ou acordo entre as
partes.
Jurisprudência
• INDENIZATÓRIA. INCÊNDIO EM DISTRIBUIDORA DE GÁS, COM POSTERIOR EXPLOSÃO
DE BUEIRO. I- Danos morais por ricochete (reflexos) configurados na espécie, impondo-se a
condenação da ré ao pagamento de indenização por danos morais em favor da autora, sendo
aquela configurada como o sofrimento pela morte de um parente, a dor pela perda de um ente
querido, denominado como prejuízo de afeição. Indenização arbitrada na r. sentença (R$
100.000,00) que se mostra adequada ao caso. Inteligência do artigo 944 do Código Civil. II-
Redução da indenização por danos morais em razão de culpa concorrente do recorrido. Culpa de
terceiro e concorrência de culpa do falecido. Matérias já enfrentadas e refutadas no âmbito da
apelação n. 0009276-62.2009.8.26.0609 e 0005737-88.2009.8.26.0609, da Comarca de Taboão
da Serra, desta Relatoria, que trataram do mesmíssimo cenário fático apresentado nestes autos.
Responsabilidade da apelante reconhecida. Indenização bem fixada no importe de R$
100.000,00 (cem mil reais). III- Juros de mora. Incidência desde o evento danoso, nos termos do
disposto no artigo 398 do CC e do enunciado pela Súmula 54-STJ. Inaplicabilidade, no caso, do
disposto no artigo 407, CC. IV- Pensionamento. Presunção de sustento da menor pela vítima.
Pensão fixada na proporção de 2/3 do salário mínimo que deve ser mantido até que a autora
complete 25 anos. Entendimento jurisprudencial. SENTENÇA PRESERVADA. APELO
DESPROVIDO. (TJSP;  Apelação Cível 0011195-86.2009.8.26.0609; Relator (a): Donegá
Morandini; Órgão Julgador: 3ª Câmara de Direito Privado; Foro de Taboão da Serra - 1ª V.CÍVEL;
Data do Julgamento: 06/07/2021; Data de Registro: 06/07/2021) 
Nos contratos é possível estipular que espécie de Juros? 

Juros
convencionais, é a
espécie de juros
estipulados
livremente de forma
pactuada, para que
sejam devidos pelo
devedor, enquanto
vigente a obrigação.
  Quando a obrigação for descumprida há incidência
automática dos juros ou necessita previsão contratual?

Descumprida a obrigação
contratual, o devedor fica
obrigado a ressarcir o
prejuízo causado em
razão deste
inadimplemento.
Responde, assim, pelas
perdas e danos gerados e é
compelido a arcar com
juros e atualização
monetária, bem como
com honorários
advocatícios quando estes
se fizerem necessários.
CLÁUSULA PENAL 
• Doutrina :Nas palavras do doutrinador Carlos
Roberto Gonçalves em seu livro de Direito Civil
• Conceito   Esquematizado, o termo Cláusula Penal significa:

“Cláusula penal é obrigação acessória pela qual se

A denominada "cláusula penal" é
aquela que determina, no contrato,
as penalidades para o contratante
inadimplente com suas obrigações.  
Incorre de pleno direito o devedor
na cláusula  penal pactuada, desde
que, culposamente, deixe de
cumprir a obrigação ou se
constitua em mora.
estipula pena ou multa destinada a evitar o
inadimplemento da principal ou o retardamento
de seu cumprimento.
É também denominada pena convencional ou
multa contratual. Adapta-se aos contratos em
geral e pode ser inserida também em negócios
jurídicos unilaterais, como o testamento, para
compelir, por exemplo, o herdeiro a cumprir
fielmente o legado.
  Natureza Jurídica
• A cláusula penal tem natureza de acessória à obrigação principal, conforme se
apreende do artigo 412 do Código Civil de 2002. O valor da indenização não
poderá, em nenhuma hipótese, ser maior do que o da própria obrigação principal.
• Ex: "A e "B" tem contrato de aluguel e uma cláusula penal neste para o caso de
mora. Se nula esta cláusula, não será nulo o contrato, no entanto, se nulo o
contrato, nula será a cláusula.
Acessorium sequitur suum principale.

Art. 412. O valor da cominação imposta na cláusula penal não pode exceder o da
obrigação principal.
Finalidade de Cláusula Penal 
• A cláusula penal é utilizada para
resguardar as partes de eventuais
inadimplências, bem como tem
função de auxiliar as partes na
prefixação do valor que é devido
no título de perdas e danos, não
havendo necessidade do credor
demonstrar qualquer dano que
lhe seja causado.
Espécies 
•  Compensatória – para o caso de •  Moratória – para o caso de
descumprimento total ou parcial atraso no cumprimento da
do contrato; obrigação. Para exigir a
penalidade fixada na cláusula
penal não é necessário
comprovar a ocorrência de
prejuízo.

As multas compensatórias e moratórias como visto

acima, poderão ser estipuladas em contrato, no
entanto, é vedada a sua cobrança de forma cumulativa.
Valoração 
• A nova lei fixa faixas de valoração pelas partes de dimensão máxima de
cláusula penal, determinando o necessário equilíbrio para se evitar o
enriquecimento ilícito. 
• Agora, nas incorporações com submissão ao regime do patrimônio de
afetação, a cláusula penal pode ser livremente convencionada, mas
observado o limite de até 50% da quantia do preço até então paga pelo
adquirente (artigo 67-A, parágrafo 5º da Lei Federal 4.591/64). 
• E, naquelas sem patrimônio de afetação, esse limite é reduzido a 25%
dessa mesma quantia até então paga (artigo 67-A, II, da Lei
Federal 4.591/64). 
• Por outro lado, nos parcelamentos do solo urbano, esse limite para o
livre ajuste é de 10% do preço da venda e compra, então compromissada.
Divisibilidade e Indivisibilidade da Cláusula Penal 
• Havendo cláusula penal numa obrigação indivisível, onde há vários devedores,
bastará que um deles infrinja tal cláusula para que ela se torne exigível de modo que
do culpado por tal poderá ser reclamada a cláusula penal por inteiro, e dos demais
codevedores só as respectivas quotas. Aqueles que não tiverem  culpa ficaram com
direito de regresso aquele que deu causa à aplicação da multa contratual. Ou seja,
todos pagam e o culpado ressarce. 

• Sendo a obrigação divisível só incorrerá em cláusula penal o devedor(ou herdeiro)

que a infringir e der causa, proporcionalmente a sua parte na obrigação principal pois
a cláusula penal de natureza acessória, segue a condição da principal.  Somente o
culpado paga.
ARRAS OU SINAL DE NEGÓCIO
– ARTIGOS 417 A 420
Conceito de Arras ou Sinal de Negócio

• As arras podem ser conceituadas como sendo o sinal, o valor dado em

dinheiro ou o bem móvel entregue por uma parte à outra, quando do
contrato preliminar, visando trazer a presunção de celebração do
contrato definitivo. (TARTUCE, Flávio) 
• Artigo 417 - Se, por ocasião da conclusão do contrato, uma parte der à
outra, a título de arras, dinheiro ou outro bem móvel, deverão as arras,
em caso de execução, ser restituídas ou computadas na prestação
devida, se do mesmo gênero da principal.

• Artigo 418 - Se a parte que deu as arras não executar o contrato, poderá
a outra tê-lo por desfeito, retendo-as; se a inexecução for de quem
recebeu as arras, poderá quem as deu haver o contrato por desfeito, e
exigir sua devolução mais o equivalente, com atualização monetária
segundo índices oficiais regularmente estabelecidos, juros e honorários
de advogado.
• Artigo 419 - A parte inocente pode pedir indenização suplementar, se
provar maior prejuízo, valendo as arras como taxa mínima. Pode,
também, a parte inocente exigir a execução do contrato, com as perdas
e danos, valendo as arras como o mínimo da indenização.

• Artigo 420 - Se no contrato for estipulado o direito de arrependimento

para qualquer das partes, as arras ou sinal terão função unicamente
indenizatória. Neste caso, quem as deu perdê-las-á em benefício da
outra parte; e quem as recebeu devolvê-las-á, mais o equivalente. Em
ambos os casos não haverá direito a indenização suplementar.
Espécies 

• Confirmatórias: 
Punem o inadimplemento;
Não comportam arrependimento;
Comportam indenização por perdas e danos.

• Penitenciais:
Asseguram o direito de arrependimento;
Não comportam indenização suplementar (perdas e danos); 
São de natureza indenizatória.
Relacionar a aplicação de arras com um caso concreto.
Duas situações de arras:

1. Quando o comprador desiste da negociação:

   Maria tem interesse em comprar o terreno de João e paga arras no valor de R$ 50.000,00,
mas acaba mudando de ideia e desiste da compra. João fica com o valor que Maria pagou e
não venderá o terreno.
2. Quando o vendedor desiste da negociação:
   Maria tem interesse em comprar o terreno de João e paga arras no valor de R$ 50.000,00,
mas João decide vender o terreno para outra pessoa e desiste da negociação. Além de
devolver o dinheiro pago por Maria, que não lhe pertence já que não há mais negociação,
ele paga também o que recebeu em arras, somando um valor de R$ 100.000,00.
Direito ao Arrependimento e a exigência das Arras
• Previsto no artigo 49 da Lei nº 8.078, de 1990, o Código de Defesa do
Consumidor.
• É o direito que o consumidor brasileiro tem de desistir de uma assinatura ou
recebimento de produto ou serviço, dentro de um prazo de 7 dias.
• Art. 49. O consumidor pode desistir do contrato, no prazo de 7 dias a contar de
sua assinatura ou do ato de recebimento do produto ou serviço, sempre que a
contratação de fornecimento de produtos e serviços ocorrer fora do
estabelecimento comercial, especialmente por telefone ou a domicílio.
• Parágrafo único. Se o consumidor exercitar o direito de arrependimento previsto
neste artigo, os valores eventualmente pagos, a qualquer título, durante o prazo
de reflexão, serão devolvidos, de imediato, monetariamente atualizados.
PERGUNTAS
1- O valor da cominação imposta na 2- Como são contados os juros de mora?
cláusula penal pode exceder o da
obrigação principal?

• Não pode exceder o da obrigação

principal. A penalidade deve ser • São contados a partir da citação inicial,
reduzida equitativamente pelo juiz se art. 405
a obrigação principal tiver sido
cumprida em parte, ou se o montante
da penalidade for manifestamente
excessivo, tendo-se em vista a natureza
e a finalidade do negócio.
 Grupo Seis
ADRIANO ALVES DOS SANTOS
ALINE KOWALSKY
EDILEINE APARECIDA HASSE
 MARIA LUÍSA FRANCISCO
 SOFIA VIDAL PAIM
 TAINARA KARINE MORAES
 THALIA ROSELI DE MAÇANEIRO