RELATÓRIO DE VISTORIA DE PATOLOGIAS PREDIAIS

PLANTA DA AMPLIAÇÃO

MAIO/2021
 Sumário
1. LOCALIZAÇÃO E INSPEÇÃO DA PATOLOGIA..............................................................4
1.1 GERADOR..................................................................................................................4
1.2 SALA DOS PAINÉIS.....................................................................................................5
1.3 SALA DOS TRANSFORMADORES................................................................................9
1.4 SALA DE COMADOS.................................................................................................14
2. RECOMENDAÇÕES.................................................................................................19

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 1. LISTA DE FIGURAS
Figura 1 - Pilares comprometidos. ................................................................................................ 4
Figura 2 - Laje com infiltração e danificado, pilar com infiltração e envergadura. ....................... 5
Figura 3 - laje com infiltração e fissuras. ....................................................................................... 6
Figura 4 - laje com infiltração e blocos quebrados ....................................................................... 7
Figura 5 - Fissuras na laje. ............................................................................................................. 7
Figura 6 - Reboco fraco e esfarelando. ......................................................................................... 8
Figura 7 - Reboco fraco e esfarelando. ......................................................................................... 8
Figura 8 – Infiltração. .................................................................................................................... 9
Figura 9 - Infiltração. ................................................................................................................... 10
Figura 10 - Parede apenas com chapisco e tijolos furados. ........................................................ 10
Figura 11 - Fissuras na laje. ......................................................................................................... 11
Figura 12 - Laje com infiltração, fissuras e blocos quebrados. ................................................... 11
Figura 13 - laje com fissuras e blocos quebrados. ...................................................................... 12
Figura 14 - Laje com blocos quebrados e espaçamentos............................................................ 12
Figura 15 - Piso atual. .................................................................................................................. 13
Figura 16 - Fissuras na Laje.......................................................................................................... 14
Figura 17 - Reboco fraco e esfarelando. ..................................................................................... 15
Figura 18 - Reboco fraco e esfarelando. ..................................................................................... 15
Figura 19 - Parede com apenas chapisco e tijolos furados. ........................................................ 16
Figura 20 - Escada do pavimento superior sem piso................................................................... 16
Figura 21 - Contrapiso sala de controle. ..................................................................................... 17
Figura 22 - Contrapiso esfarelando ao ser friccionado por bota. ............................................... 17
Figura 23 - Ausência de vergalhão para o corrimão do pavimento superior. ............................. 18
Figura 24 - Falta cobertura e reboco em algumas partes. .......................................................... 18

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1. LOCALIZAÇÃO E INSPEÇÃO DAS PATOLOGIAS
1.1 GERADOR
Problemas encontrados:
• Falta de cobertura
• Pilares comprometidos
• Falta reboco

Descrição e observações dos problemas:

O compartimento onde irá ter o gerador, ainda não possui cobertura, os pilares
que são de madeira apresentam danos causados por intempéries da natureza e cupim,
estando completamente comprometidos.

Figura 1 - Pilares comprometidos.

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1.2 SALA DOS PAINÉIS
Problemas encontrados:
• Infiltração
• Laje com fissuras e blocos quebrados
• Viga comprometida
• Reboco fraco

Descrição e observações dos problemas:

Há presença de infiltração na laje, atingindo as paredes e a viga, ao ponto de
possuir até mofo. Na laje foi encontrado muitos blocos quebrados e com fissuras, a viga
também apresenta fissuras e está cedendo. O reboco foi feito com massa muito arenoso
que esfarela ao ser friccionado.

Figura 2 - Laje com infiltração e danificado, pilar com infiltração e envergadura.

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Figura 3 - laje com infiltração e fissuras.

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Figura 4 - laje com infiltração e blocos quebrados

Figura 5 - Fissuras na laje.

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Figura 6 - Reboco fraco e esfarelando.

Figura 7 - Reboco fraco e esfarelando.

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1.3 SALA DOS TRANSFORMADORES
Problemas encontrados:
• Infiltração
• Laje com fissuras
• Reboco comprometido
• Falta reboco em algumas partes
• Não há piso.

Descrição e observações dos problemas:

Há presença de infiltração na laje, atingindo as paredes, ao ponto de possuir até
mofo. Na laje foi encontrado muitos blocos quebrados, com fissuras e com espaçamento
visível entre eles. O reboco foi feito com massa muito arenoso que esfarela ao ser
friccionado.

Figura 8 – Infiltração.

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 Figura 9 - Infiltração.

Figura 10 - Parede apenas com chapisco e tijolos furados.

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 Figura 11 - Fissuras na laje.

Figura 12 - Laje com infiltração, fissuras e blocos quebrados.

11
 Figura 13 - laje com fissuras e blocos quebrados.

Figura 14 - Laje com blocos quebrados e espaçamentos.

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Figura 15 - Piso atual.

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1.4 SALA DE COMANDOS
Problemas encontrados:
• Laje com fissuras
• Reboco Fraco
• Falta reboco em algumas partes
• Não há piso
• Não há a base para o corrimão
• Não há cobertura

Descrição e observações dos problemas:

Na laje foi encontrado muitos blocos quebrados e com fissuras, o reboco foi feito
com massa muito arenoso que esfarela ao ser friccionado, também há algumas partes
apenas com chapisco que saem com facilidade e os tijolos estão quebrando. Falta piso
na escada, o contrapiso da sala de controle é fraco e está esfarelando. Não foi colocado
ferro para base do corrimão do pavimento superior e ainda falta o teto.

Figura 16 - Fissuras na Laje.

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Figura 17 - Reboco fraco e esfarelando.

Figura 18 - Reboco fraco e esfarelando.

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Figura 19 - Parede com apenas chapisco e tijolos furados.

Figura 20 - Escada do pavimento superior sem piso.

16
 Figura 21 - Contrapiso sala de controle.

Figura 22 - Contrapiso esfarelando ao ser friccionado por bota.

17
Figura 23 - Ausência de vergalhão para o corrimão do pavimento superior.

Figura 24 - Falta cobertura e reboco em algumas partes.

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2. RECOMENDAÇÕES
• Vale ressaltar que a planta ainda não está funcionando e a estrutura já apresenta
danos, então merece atenção já que irá ser submetida a condições adversas
como vibrações.
• Deve ser feito uma capa na laje com impermeabilizante para evitar as infiltrações
e um pilar para sustentar a viga que está cedendo.
• Sobre o reboco fraco, deve ser raspado e refeito com massa de proporção
correta. É interessante ser feito em todas as paredes para evitar as infiltrações.
• A infiltração é inaceitável em casa de força, devido os transtornos e prejuízos
que podem acontecer tanto nos equipamentos como em acidentes.
• É recomendável ser feito o piso, pois contrapiso irregular dificulta ainda mais a
limpeza do pó (em especial no compartimento dos transformadores).
• O corrimão pode ser instalado por meios de parafusos ou solda.

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