Termo particular de distrato de contrato de locação residencial.

TERMO DE DISTRATO

Pelo presente instrumento particular de distrato de contrato de locação

residencial que firmam de comum acordo, de um lado DIONE MURINI,
brasileira, maior, inscrita no CPF sob nº 940.978.280-53, RG 6046397961
SJS/DI RS, aqui denominada LOCADORA, e do outro lado FELIPE FRANKLIN
FREITAS, brasileiro, maior, inscrito CPF sob n
º 23070059864 e RG 475336471 SSP/SP, aqui denominado LOCATÁRIO, e
sua esposa, LARISSA VITORIA ORENGO CORREA QUOOS FREITAS,
brasileira, maior, inscrita no CPF sob nº 01445187086, RG 662618142, casados
pelo regime da comunhão parcial de bens, declaram e determinam as partes
como líquido e certo o seguinte:

I – A rescisão do contrato de locação residencial do imóvel situado na Rua Clube

Recreativo Dores, nº 600, casa 24-b, Bairro Cerrito, Santa Maria, RS, dado em
locação pela LOCADORA ao LOCATÁRIO;

II – Com o presente instrumento, se extinguem tanto as obrigações principais

quanto acessórias do LOCATÁRIO para com a LOCADORA, sendo que este dá
ampla, geral e irrestrita quitação do contrato em favor do LOCATÁRIO;

III – Será devolvido ao LOCATARIO, o valor anteriormente pago (adiantado) a

LOCADORA, descontando R$ 200,00 (duzentos reais), o qual será pago a Laura
Graciela Mondadori de Lima, aqui denominada administradora da locação, mais
o valor já anteriormente adiantado pelo LOCATARIO, de R$ 375,00 (trezentos e
setenta e cinco reais), pelos custos dos tramites de intermediação e
administração da locação, já acordado entre as partes.

IV- Cabe a LOCADORA fazer o depósito de R$ 3.175,00 (três mil, cento e

setenta e cinco mil reais) para a conta indicada pelo LOCATARIO, no Banco do
Brasil, Agencia: 1818-X, Conta Corrente 29553-1, Felipe Franklin Freitas, CPF
230.700.598-64, e

R$ 200,00 (duzentos reais), para Laura Graciela Mondadori de Lima, CPF 903
766 840-20, Banco do Brasil, Agencia 0126-0, Conta Corrente 23276-9 ou PIX
laura.limasm@gmail.com.
V – A multa rescisória que consta no Contrato de Locação Original foi extinguida
e não será cobrada do LOCATÁRIO pela LOCADORA.

Por estar certo e justo o acima determinado as partes assinam este documento
em três vias de igual conteúdo.

Santa Maria, 21 de dezembro de 2021

LOCADORA

LOCATARIO

ADMINISTRADORA DA LOCAÇÃO