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O crescimento urbano é influenciado por vários fatores que se vão alterando com o
tempo. Normalmente consideram-se duas fases no crescimento das cidades.
Fase centrífuga
. Desenvolvimento das
. O aumento de atividades económicas –
. Desenvolvimento dos rendimento e a
transportes públicos e necessidade de expansão e
vulgarização da modernização que exige
das vias de comunicação utilização de
que aumenta a Falta de habitação no novos espaços de
automóvel particular localização;
acessibilidade; centro e preços
conferiu uma maior
elevados,
. Construção da rede mobilidade à . A expansão
obrigou as famílias
viária arterial abrindo população permite /modernização/ dinâmica
com menores recursos
novas frentes de deslocações da construção civil.
económicos a procurar
urbanização e facilitando pendulares cada vez
residência nos
o uso do transporte mais dispersas e a . Maior procura de
subúrbios, onde a
individual; maiores distâncias. habitação em áreas mais
habitação tem um
. O aumento da taxa calmas, seguras e de maior
custo mais acessível.
. Localização na periferia de motorização qualidade ambiental e
de interfaces logísticos permitiu a paisagística.
ex aeroportos, portos, suburbanização em
plataformas logísticas, mancha, e não . Aquisição de habitação
estações multimodais, … apenas ao longo dos própria de carácter
eixos viários. unifamiliar.
A expansão urbana - Cidades dormitório
. A disponibilidade de
. A construção de
Oferta de terrenos com maior
estradas,
atividades superfície e a preços mais
autoestradas e vias
terciárias: baixos;
ferroviárias,
. Qualidade ambiental e
aumentam a
. A existência de paisagística;
acessibilidade das
comércio que atrai . A oferta de habitações
áreas mais
e promove a com qualidade
afastadas ao
fixação de arquitetónica / carácter
centro
população e de histórico;
favorecendo os
outras atividades . A menor pressão
movimentos
económicas urbanística;
pendulares da
. Um ambiente menos
população
congestionado e poluído.
As áreas periurbanas caracterizam-se pelo(a):
Desenvolvimento
de atividades
Declínio da
terciárias
atividade
(comércio e
agrícola
serviços)
Conurbação Megalópole
Quando acontece a
conurbação de
diferentes áreas
Quando o metropolitanas e se
crescimento de duas forma uma extensa
ou mais cidades área urbanizada.
origina a sua
aglutinação ex.: faixa atlântica dos EUA,
entre as cidades de Boston e
Washington D.C.
Megalópole
Impactes negativos da expansão urbana
Fadiga/stress,
Forte pressão sobre o nervosismo Decadência da
sistema de provocados pela rotina atividade agrícola e
transportes urbanos e dos movimentos do modo de vida rural
suburbanos pendulares,
engarrafamentos com
efeitos nefastos na Falta de planeamento
Congestionamento do produtividade e na da ocupação do
Trânsito vida das famílias espaço e habitação
precária
Aumento do consumo
Custo elevado das redes Oferta de serviços e
de combustível e a de distribuição de água, equipamentos
energia, saneamento coletivos insuficientes
poluição atmosférica
básico e internet