O valor dos imóveis está diretamente ligado ao Ciclo Econômico e, assim como é importante conhecer a

a localização do
qualidade do material de construção a ser usado,

imóvel, infraestrutura de serviços da região

e malha de transporte público, também é essencial entender
em que fase do Ciclo Econômico o país está.

4. Valorização de imóveis em boas localizações

Outro ponto desse ano foi a desaceleração das taxas de juros, isso ajuda a aumentar a demanda, pois os
compradores sentem confiança em fazer um empréstimo junto ao banco. Além disso, a elevação do teto
de financiamento com recursos do FGTS é um fator que ajuda a trazer mais ânimo para o comprador, mas
sente-se inseguro devido às taxas de desemprego.

“Com aumento dos preços dos imóveis e com aumento da taxa de juros, naturalmente você teve que
buscar clientes com renda mais alta para comprar aquele mesmo apartamento que antes pessoas de
uma renda um pouco mais baixa conseguiam comprar. Isso faz com que haja uma redução na
demanda por imóveis”, explica Eduardo Quintela, diretor comercial de incorporadora.

A diminuição do poder de compra dos brasileiros, principalmente nas classes

mais baixas, refletiu diretamente na diminuição de lançamentos de imóveis
populares.