ASESORÍAS JURICAS

LEXPACTUM S.A

AVISO DE TERMINO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Don Rodrigo Alejandro Vera Navarro (Arrendador)

Doña María José Salinas Sáez (Arrendataria)

En Región metropolitana comuna de Buin, a lunes 13 de junio del año 2022

PRIMERO: Que con fecha 01 de Diciembre 2021, otorgado ante doña/don Myriam
Escobar Diaz, Notario Público de Comuna de Buin, suscrito un contrato de
arrendamiento, del inmueble ubicado en calle Los arenales parcela N° 7 localidad
de Pintué, comuna de Paine, Región Metropolitana. se acuerda de manera unilateral
poner término anticipado a el contrato por razones que me facultan en ley N°
18.101.

SEGUNDO: Que por este acto y mediante el presente instrumento, se dará

conocimiento por parte del dueño del inmueble, don Rodrigo Alejandro Vera
Navarro, Chileno, Soltero, cédula de identidad N°15,522454-1, con domicilio
en Pasaje Claudio Matte 0169, comuna de Buin “Propietario” a doña María
José Salinas Sáez, soltera, cédula de identidad N°18,190,032-6, con
domicilio en Calle los arenales, Parcela N°7 , comuna de Paine ,
debidamente individualizada y de conformidad a lo estipulado en la cláusula
séptimo del contrato  de arrendamiento, se acuerda de manera bilateral poner
término anticipado a el contrato por razones que me facultan en ley N°
18.101.

Que por medio de este acto se notifica, dentro del plazo, esto es, con 6 meses de
anticipación al vencimiento de renovación dicho Contrato, que por motivos y
razones económicas me dificultan seguir arrendando y cumplir con las obligaciones
referidas a los costos la propiedad incurre debido al su complejo acceso y a
constantes reparaciones que me incurre la reparación de la propiedad. Procedo a
solicitar la entrega de la propiedad en las condiciones que fue otorgada y previa
revisión del inventario correspondiente a anexo Nº 2, en consecuencia, de ello y a
través de esta vía notifico que no procederé a la renovación del citado contrato de
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arrendamiento, a contar del próximo día 01 de julio del año dos mil veinte y dos,
por lo cual éste se deberá tener por finiquitado a contar de esa fecha.

TERCERO: Asimismo, por el presente y conforme a lo dispuesto, también en la

antes mencionada cláusula séptima del contrato de arrendamiento celebrado con
fecha 01 de diciembre de dos mil veinte y uno, y ya antes descrito, otorga el
presente aviso de término de contrato mediante carta y correo electrónico a la
parte arrendataria Kottesalinas@gmail.com para efectos que se requieran

CUARTO: Se faculta al arrendador copia para requerir legalización y poner fin al

contrato celebrado de común acuerdo con fecha individualizada en primera cláusula
de carta de término de contrato.

QUINTO: Por razones de costos y gastos asociados y avaluados en propiedad

antes individualizada le haré entrega a Doña María José Salinas Navarro
arrendataria, la suma de Tres millones de pesos depositados en Cuenta Rut Banco
Estado N°18.190,032-6 a su entrera satisfacción quien ha debido incurrir en
reparaciones locativas del lugar y que como propietario asumiré en realizar
devolución.

QUINTO: para efectos de futuras notificaciones se fija por esta parte

Kottesalinas@gmail.com (Arrendataria) correo electrónico y Don Rodrigo
Alejandro Vera Navarro correo electrónico Ravn1985@gmail.com ( Propietario)