FACULDADE DE ARQUITECTURA E PLANEAMENTO FÍSICO

URBANISMO E ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO

ASSENTAMENTOS INFORMAIS ≡ NÍVEL III ≡ SEMESTRE II
TRABALHO DE PESQUISA DE APOIO GRUPAL REFERENTE AO ASSENTAMENTO
HUMANO DO GRANDE HOTEL, BEIRA, MOÇAMBIQUE
TRABALHO DE PESQUISA DE APOIO
GRUPAL REFERENTE AO ASSENTAMENTO
Estudantes:

Hélder Egídio Marcelino

Sheila Sebastião Mago

Docente:

Msc. Arq. António Manuel de Amurane

Nampula, 18 de Novembro de 2022

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Índice
1. Introdução ..................................................................................................................... 4

1.1. Objectivos .............................................................................................................. 5

1.1.1 Geral: ................................................................................................................... 5

1.1.2. Específicos: .................................................................................................... 5

1.2. Metodologia ........................................................................................................... 5

2. Localização do Grande Hotel, Beira ......................................................................... 6

2.1. Processo da Evolução do Grande Hotel ................................................................ 6

2.2. Número da população residente no Grande Hotel da Beira .................................. 7

2.3. Causas do surgimento do Grande Hotel ................................................................ 7

2.3.1. Decadência do Grande Hotel da Beira ........................................................... 7

2.3.2. Fechamento .................................................................................................... 8

2.4. Principais características urbanas/habitacionais .................................................... 9

2.5. Actividades socioeconómicas .................................................................................... 9

2.6. Desafios do Grande Hotel da Beira ......................................................................... 10

2.6.1. Lixo: um dos maiores problemas...................................................................... 10

2.6.2. Doenças no Grande Hotel ................................................................................. 10

2.7. Opiniões dos moradores do Grande Hotel ............................................................... 10

2.8. Acções de intervenção no Grande Hotel ................................................................. 11

2.9. Critério usado para caracterizar o Grande Hotel da Beira como sendo um
assentamento informal .................................................................................................... 12

3. Conclusão ................................................................................................................... 13

4. Bibliografia.............................................................................................................. 14

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1. Introdução
A festejada inauguração do Grande Hotel da Beira, a segunda maior cidade de
Moçambique, em 1954, trazia o título "O Orgulho da África". Hoje provavelmente poucos
se lembram que o nome formal do hotel era para ser “Grande Hotel Casino da Beira”. O
Grande Hotel era para ter um casino, que seria a chave crucial para o seu sucesso, sem a
qual nada daquilo faria sentido.

Mas o Grande Hotel não teve muito sucesso comercial e foi abandonado pelos donos.
Com a guerra civil moçambicana o empreendimento realmente entrou em decadência. A
partir de 1975 (ano da independência de Moçambique), serviu de prisão e alojamento para
soldados e polícias. Havia também soldados do Zimbabwe que tinham de proteger a
cidade da Beira para assegurar a linha ferroviária “Corredor da Beira”.

No decurso da guerra civil (1976 a 1992), refugiados de diferentes partes do país

ocuparam o edifício. Eles venderam o mobiliário interior, incluindo pisos de madeira,
lâmpadas, tapetes, lavatórios, móveis, o metal dos elevadores, vidros das janelas.
Actualmente o edifício encontra-se: sem eletricidade, sem água, sem instalações
sanitárias, poços de luz abertos, pilhas de lixo em frente e no hotel. A chuva penetra.
Sujeira, decomposição, bolor, fezes. Pequenas bancas de venda no chão.

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1.1. Objectivos
1.1.1 Geral:
1. Compreender o assentamento humano do Grande Hotel da Beira;

1.1.2. Específicos:
2. Localizar o assentamento humano do Grande Hotel da Beira;
3. Descrever a evolução histórica,características habitacionais e socioeconómicos do
Grande Hotel da Beira;

1.2. Metodologia
Na visão de (Gil, 2012) a metodologia é o método ou conjunto de procedimentos
intelectuais e técnicos adaptados para atingir determinado propósito ou conhecimento,
isto é, representa o caminho pelo qual se trilhou para chegar a um determinado resultado.

Para a realização do trabalho, baseou-se em pesquisa biográficas, internet e consultas de

manuais.

Fases;

1a fase: Escolha do tema do trabalho.

Houve a escolha aleatória dos temas, que por sua vez, os mesmos estão virados a área de
planeamento urbano.

2a fase: Colheita de bibliografias/ Analise

Foi recorrido a fontes bibliográficas credíveis, artigos extraídos de pesquisas virtuais e

pesquisas documentais (documentos institucionais)

3a fase: Efetivação do Trabalho

Estruturação, compilação e a crítica das bibliografias usadas.

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2. Localização do Grande Hotel, Beira
O Grande Hotel esta localizado em Moçambique, província de Sofala, cidade da Beira entre
as Avenida Mateus Sansão Muthemba,
avenida Afonso Paiva e T Cunna no
bairro da Ponta Gêa, quinze minutos à
pé do centro da cidade. O que era o
"esplendoroso" hotel hoje se trata de um
esqueleto de concreto, cinza e negro. A
construção ficou escurecida por todos
os lados pela ação do tempo e falta de
manutenção.

2.1. Processo da Evolução do Grande Hotel

Segundo Mendes ( 2011) apud (Anonymous, 2011) O Grande Hotel da Beira foi
desenhado em 1946 pelo arquiteto José Luís Porto (1883-1965), tendo as obras decorrido
sob a direção do engenheiro Ribeiro Alegre (em 1953, substituído pelo engenheiro
Joaquim Vaz). O acompanhamento da construção assim como a pormenorização dos
interiores e dos acabamentos foram realizados, a partir de 1953 (quando deve ter
terminado a colaboração de Alegre e Porto), por Francisco de Castro (n. 1923).

Imagem aérea

Ilustração 1: Vista aérea da evolução do Grande Hotel

20204. Fonte: Google Earth Pro Ilustração 2: Vista aérea da evolução do Grande Hotel 2007 Fonte:
Google Earth Pro

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 Ilustração 4: Vista aérea da evolução do Grande Hotel 2022
Ilustração 3: Vista aérea da evolução do Grande Hotel 2017.
Fonte: Google Earth Pro
Fonte: Google Earth Pro

2.2. Número da população residente no Grande Hotel da Beira

Segundo o (Ivo, 2008) o Grande Hotel da beira, actualmente vivem acima de 3.500 habitantes.
Segundo (GRAJEK , 2013) afirma que o Hotel é hoje a casa de perto de mais de 2500 há
4000 pessoas vivem em cerca de 800 “apartamentos”. Os quartos foram divididos em
“casas” com tábuas e lonas. Enquanto (Soares, 2018) estima que mais de 7000 pessoas a
morarem no Grande Hotel.

2.3. Causas do surgimento do Grande Hotel

o Grande Hotel surge enquanto imagem de oferecer alojamento de luxo para vips,
viajantes de negócios e turistas estrangeiros; e o Grande Hotel no contexto pluricultural
da cidade da Beira, fruto de múltiplos processos migratórios e comerciais através do
Oceano Índico. (Sopa & Miranda, 2013)

2.3.1. Decadência do Grande Hotel da Beira

O Grande Hotel entrou em decadência já na época colonial, poucos anos depois de sua
abertura,3 antecipando de certa forma a decadência da cidade da Beira, causada pela
diminuição do fluxo das rotas comerciais e marítimas que passavam por essa cidade
costeira devido à particular conjuntura histórica, nacional e internacional, e às relações
com os territórios confinantes. Referimo-nos especialmente à interrupção da ligação entre
a então Rodésia4 (e o interior da África) e o Oceano Índico através do caminho-de-ferro e
do porto da Beira. podemos dizer que durante a época colonial a Beira se tornou “o porto
natural da economicamente emergente Rodésia, o que atrai a si capitais e cidadãos
britânicos e sul-africanos que investem no caminho-de-ferro entre a Beira e Harare”.

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Assim, a cidade da Beira representava um local estratégico de ligação entre o Índico e o
hinterland africano. (Spinuzza, 2018)

Dessa forma, durante a época colonial, o porto e o caminho-de-ferro permitiram o

florescimento da cidade e houve um grande investimento financeiro quer na arquitectura,
quer na organização urbanística. Destaque-se a esse propósito a estação dos comboios e
o Grande Hotel, construções monumentais que se enquadram no movimento da
arquitectura modernista. Esses edifícios representam o exemplo da concretização de
ideias modernistas na África tropical, que se estendem a toda a planificação urbanística
do centro da cidade colonial. (Spinuzza, 2018)

Para além desses exemplos de arquitetura, a partir dos anos 1950 desenvolveu-se um projecto
urbanístico de cidades-jardins, que procurava inserir na cidade da Beira vários espaços verdes
para o lazer; tal desenho interessou no específico, aos bairros de Macuti, Palmeira e Ponta Gea
(MALOA, 2016) apud (Spinuzza, 2018), este último, como já dissemos, onde se situa o Grande
Hotel.

2.3.2. Fechamento
Após vinte anos, o Grande Hotel Beira foi encerrado, considerado pela empresa pouco
rentável e demasiado caro para manter aberto. Em vários documentos foi alegado que o
motivo do encerramento foi a recusa
do regime em conceder ao hotel uma
licença de casino. (Lança , 2012)

O Grande Hotel fechou em 1963;

permaneceu disponível para grandes
eventos e conferências, embora tenha
sido usado apenas duas vezes. A
primeira vez foi para acomodar Imagem 1: A piscina do Grande Hotel manteve-se em
funcionamento até muito depois do hotel encerrar
membros do Congresso dos Estados. A
segunda vez foi em 1971, para o casamento da filha de Jorge Jardim, então Ministro de
Estado de Moçambique e Governador-Geral de Moçambique, um alto funcionário do
Estado Novo.

A piscina permaneceu aberta ao público e, por ser a única piscina olímpica da colônia na
época, tornou-se o principal centro de treinamento da equipe olímpica moçambicana de
natação.

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A piscina olímpica, agora poluída, é usada para banho de moradores que não podem
comprar água na bomba d'água de propriedade privada em frente ao Grande Hotel.
(Rolletta, 2006)

2.4. Principais características urbanas/habitacionais

As características habitacionais do Grande Hotel é a de um edifício/habitação coletivo
formado por uma série de cômodos distribuídos ao longo de corredor, as pessoas que
vivem nos corredores e que se encontram em situação critica. a população que la vive
carece de várias assistências tais como: rede elétricas, falta de privacidade, água potável,
saúde, ssaneamento entre vários problemas e necessidades do dia-a-dia. (Ivo, 2008)

2.5. Actividades socioeconómicas

Quanto á economia dos moradores do Grande Hotel, a maioria dos habitantes encontra
trabalho apenas no sector económico informal e a menor parte trabalha no sector
público e ou privado. E a maior parte da população adulta e activa encontram-se
desempregados e sobrevivem recorrendo a prática do comercio informal, incluindo a
agricultura de subsistência praticada nos arredores do edifício. A medida que a economia
formal da cidade cresce, isso pressiona a economia informal. Tornou-se mais difícil para
os habitantes do Grande Hotel atender às necessidades básicas, A alcunha 'whato muno'
(não daqui), excluídos da vida socioeconómica formal da Beira, é usada na Beira como
um termo pejorativo para os habitantes do Grande Hotel. O hotel é considerado um local
onde vivem os ladrões e onde a polícia não tem qualquer autoridade. Houve uma vez uma
estrutura principal avançada de três camadas que mantinha a ordem, mas isso não existe
mais. O secretário municipal local do bairro (que também mora no Grande Hotel) agora
é visto como o chefe não oficial, mas sem o poder que um chefe normalmente teria em
uma comunidade moçambicana. (Soares, 2018).

Imagem 2: _piscina do grande hotel e a horta a foto ao lado pratica do comercio informal na entra do
Grande Hotel. Fonte: (Soares, 2018)

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2.6. Desafios do Grande Hotel da Beira
2.6.1. Lixo: um dos maiores problemas
Uma dor de cabeça para muitos moradores são os detritos que se acumulam nas partes
baixas do Grande Hotel. Chegam a ter vários metros de altura – um risco para a higiene
de todos os moradores. De vez em quando, há ações de limpeza e a comissão dos
moradores tenta melhorar a recolha de lixo, mas muitas vezes em vão.as faixas do Grande
Hotel chegam a ter vários metros de altura – um risco para a higiene de todos os
moradores. (Lança , 2012)

Imagem 3: Deposição de lixo no Grande Hotel da Beira. Fonte: (Lança , 2012)

2.6.2. Doenças no Grande Hotel

De acordo com a Cruz Vermelha apud (The Dalagoa by Review, 2011). O local, há um
alto risco de cólera, diarreia, HIV/AIDS, malária e sarna.

As condições sociais (violência, prostituição, drogas) destacadas nos

jornais desempenham um papel dominante (Rolletta, 2006)

2.7. Opiniões dos moradores do Grande Hotel

A maioria dos moradores do Grande Hotel já perderam as suas esperanças sobre uma
eventual mudança no lugar. A maioria fica no prédio abandonado devido as suas
condições financeiras, como explica Damásia. Ela é esposa de um professor, uma das
poucas famílias que dispõem de renda por aqui. A maioria dos moradores trabalha com
biscates ou são vigilantes. "Eu já sai daqui e voltei de novo porque havia me transferido
para uma casa alugada", explica o retorno motivado pelo baixo custo dos "apartamentos"
do Grande Hotel. (Ramme, 2022).

“A pessoa quando esta aflita fica sem ideia, não tem o que fazer” precisou Flora Julinho,
única moradora com viatura num parque improvisado.

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Teresa vive de graça no hotel com seu marido e filhos. Porém, antes de poder morar na
escada rompida do prédio, eles tinham que pagar 400 Meticais, o equivalente a 11 euros,
à família que tinha usado esta área do hotel como casa. "Nós não gostamos de viver aqui,
mas não temos dinheiro. O governo não oferece formação", explica. As acomodações do
hotel foram ocupadas clandestinamente. Não existe uma lista de espera. O Grande Hotel
não é uma instituição de caridade. (Ramme, 2022)

No segundo andar, não muito longe da escada de Teresa, mora Carlos, apontado como o
secretário do bairro. Ele afirma que: as pessoas dizem na Beira que o Grande Hotel agora
é um ponto de criminalidade, mas ele discorda. Ele destaca que não há diferença entre as
pessoas que ocupam o porão das pessoas que ocupam os outros andares. "Nós não somos
marginais nem bandidos. Como não temos condições (financeiras), somos desprezados.
Não tem rico aqui. Todos são miseráveis", desabafa Carlos. (Ramme, 2022)

2.8. Acções de intervenção no Grande Hotel

Segundo (GRAJEK , 2013) Em 2011, as austríacas Birgit Reiter e Volkmar Überacker
organizaram uma iniciativa para limpar a casa. Após 6 semanas, o poço de luz e o terraço
estavam limpos. 160 contentores de lixo foram enchidos e removidos. O Municipio da
Beira prometeu instalar contentores de lixo suficientes em frente ao edifício para evitar
mais poluição. No entanto, o municipio não manteve a sua promessa.

A autarquia local gostaria de realojar os actuais habitantes, providenciando habitação no

bairro de lata de Chipangara, e depois demolir a estrutura e desenvolver o terreno para
uso comercial. No entanto, a autoridade municipal não é a proprietária legal; nem tem os
fundos nem os investidores actualmente dispostos a participar deste projeto. Enquanto
isso, novos moradores continuam chegando, e muitas pessoas ficam presas no Grande
Hotel pela pobreza, alguns deles habitantes de terceira geração. (Ivo, 2008)

Em 2000 o governo municipal anunciou a retirada dos moradores do Grande Hotel para
implantação de um outro projeto, mas a iniciativa não prosseguiu. Nesta época, a
associação muçulmana de Sofala construiu 25 das 60 casas previstas para retirar do local
os seus fiéis. (Anonymous, 2011)

O Conselho Municipal da Beira, tentou minimizar a situação de saneamento com a

reabilitação de balneários no jardim do edifício, para atender as necessidades dos
moradores, mas a empresa de distribuição de água cortou a ligação por falta de
pagamento, tornando insustentável o seu uso. (Anonymous, 2011)
11
2.9. Critério usado para caracterizar o Grande Hotel da Beira como sendo um
assentamento informal
Para apurarmos a informalidade do Grande Hotel da Beira, baseamo-nos nos critérios
estabelecidos pela United Nations Human Settlements Programme (UN-Habitat.2003)
apud (Queiroz ). Portanto, o Grande Hotel é um assentamento humano informal, porque
seus domicílios devem combinar algumas das seguintes privações:

1. Acesso inadequado à água potável. O mínimo é de 20 litros/pessoa/dia, a um preço

acessível (menos de 10% do rendimento total da família) e disponível sem exigir
esforço extremo da família (menos de uma hora por dia);
2. Acesso inapropriado ao saneamento e outras infraestruturas. Ausência de ligação
direta à rede pública de esgoto, conexão com fossa séptica, sistema de descarga e
ventilação apropriada ao sanitário.;
3. Baixa qualidade estrutural do domicílio. A casa só pode ser considerada durável
se: for construída em um terreno em que não haja risco e tiver uma estrutura
permanente e adequada para proteger seus habitantes dos extremos climáticos,
como chuva, calor, frio e umidade;
4. Superpopulação: mais do que três pessoas por quarto (4m2);
5. Status de insegurança residencial. Ausência de proteção do Estado contra despejos
ilegais arbitrários.

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3. Conclusão
O grupo concluiu que os assentamentos informais acarretam consequencias tais como,
falta de segurança da posse, vulnerabilidade política e baixa qualidade de vida dos seus
ocupantes que lhes são características, resultam não somente do padrão excludente dos
processos de desenvolvimento, planeamento e gestão das áreas urbanas, mas também da
natureza da ordem jurídica em vigor.

Após estas constatações do grupo aliado ao conhecimento obtido no âmbito de aulas da

presente cadeira, o grupo conclui que, quanto a sua caracterização dos assentamentos
informais o Grande Hotel é caracterizado como sendo um cortiço.

O grupo sugere a quem de direito ou as autoridades competentes que haja uma rápida
intervenção ou realojamento dos habitantes do hotel com o intuito de evitar a agravação da
situação de vida dos habitantes, visto que o edificio esta desabando.

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 4. Bibliografia
Anonymous. (2011). delagoabayword.wordpress, A Beira e o Grande Hotel da Beira.
Obtido em 07 de 11 de 2022, de The Delagoa Bay Blog: http://.com/2011/02/17/a-
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Spinuzza, G. (jan./jun. de 2018). O ciclo do Grande Hotel da Beira: os documentários

Grande Hotel, de Lotte Stoops; Grande Hotel, de Anabela Saint-Maurice;

14
 Hóspedes da noite, de Licínio Azevedo e Amanhecer a andar, de Sílvia Firmino.
Remate de Males, pp. 161-180. Obtido em 03 de 11 de 2022

The Dalagoa by Review. (12 de 02 de 2011). The Dalagoa by Review. Obtido em 03 de

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grande-hotel-da-beira/

15