Introdução

No presente trabalho abordaremos sobre o IRPS(imposto sobre rendimentos das pessoas

singulares), o seu âmbito de aplicação ,a sua incidência real ,as taxas e por fim das categorias
do IRPS.
O foco principal do trabalho é abordar a quarta categoria do IRPS que fala sobre rendimentos
prediais (pag.552,artigo 4 , Legislação Fiscal ,Rosemin Faquir),estudar o seu comportamento
e entender melhor as suas taxas decretadas pelo Estado Moçambicano .

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Imposto sobre o Rendimento de Pessoas
Singulares (IRPS)
Decreto n.º 8/2008 de 16 de Abril

Havendo necessidade de regulamentar o Código do Imposto sobre o Rendimento das Pessoas

Singulares, aprovado pela Lei n.º 33/2007, de 31 de Dezembro, no uso da competência
atribuída pelo artigo 2 da mesma Lei, o Conselho de Ministros decreta:
Artigo 1. É aprovado o Regulamento do Código do Imposto sobre o Rendimento das Pessoas
Singulares, anexo ao presente Decreto, dele fazendo parte integrante.
Artigo 2. Com vista a simplificar os procedimentos e formas de cobrança do Imposto sobre o
Rendimento das Pessoas Singulares, fica autorizado o Ministro das Finanças a criar ou
alterar, por despacho, os modelos de livros e impressos que se tornem necessários ao
cumprimento das obrigações decorrentes
do presente diploma.
Artigo 3. São revogadas as disposições e demais legislação que contrariem o presente
diploma.
Aprovado pelo Conselho de Ministros, aos 26 de Fevereiro de 2008
Publique-se.

A Primeira-Ministra, Luísa Dias Diogo.

REGULAMENTO DO CÓDIGO DO IMPOSTO SOBRE

O RENDIMENTO DAS PESSOAS SINGULARES
CAPÍTULO I
Princípios gerais
Artigo 1
Âmbito de aplicação

1.O presente regulamento estabelece a forma e os procedimentos de tributação do Imposto

sobre o Rendimento das Pessoas Singulares e aplica-se aos rendimentos provenientes das
categorias seguintes, depois de feitas as correspondentes deduções e abatimentos, nos termos
da Lei n.º 33/2007, de 31 de Dezembro:

a) Primeira Categoria: rendimentos do trabalho dependente;

b) Segunda Categoria: rendimentos empresariais e profissionais;
c) Terceira Categoria: rendimentos de capitais e das mais valias;
d) Quarta Categoria: rendimentos prediais;
e) Quinta Categoria: outros rendimentos.

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Quarta categoria :rendimentos prediais
Consideram-se rendimentos prediais as rendas de prédios rústicos ,urbanos ou mistos.
A renda enquanto facto constitutivo do contrato de arrendamento , é uma prestação
retributiva ,periódica ,pelo qual o arrendatário executa o comprimento da obrigação em que
fica constituído por força do referido contracto e que consiste no pagamento ao senhorio de
um preço direito temporário de uso e fruição da coisa imóvel arrendada .

O legislador consagrou para efeitos do IRPS um conceito de renda mais amplo ,considerando
como tal outras realidades económicas que dificilmente se reconduzem ao conceito da renda
propriamente dito, como por exemplo, as importâncias relativas a cedência do uso do prédio
ou parte dele e aos serviços relacionados ; as importâncias relativas de aluguer de maquinas e
mobiliários instalados no imóvel locado; importâncias auferidas pelo subarrendamento;
cedência de parte de prédio para publicidade ; cedência de partes comuns ,etc.

Incidência objetiva
Conforme dispõe o número 1 do artigo 1 do CIRPS o IRPS incide sobre o valor global anual
de rendimentos ,mesmo quando provenientes de atos ilícitos .Tais rendimentos sujeitos ao
IRPS são os obtidos durante o período de tributação ,depois de feitas as deduções especificas
e os abatimentos ,designadamente rendimentos de trabalho dependente(1ª
categoria),empresarias e profissionais(2ª categoria),de capitais e mais-
valia(3ªcategoria),prediais(4ª categoria) e outros rendimentos (5ª categoria),quer tenham
sido obtidos em numerário ou em espécie , quer sejam provenientes de atos ilícitos ou lícitos,
quer tenham sido obtidos em território moçambicano ou fora deste.

Apuramentos dos rendimentos líquidos da 4ª

categoria
Segundo o artigo 48 do código IRPS, para a determinação dos rendimentos líquidos prediais
deduzem-se as despesas de manutenção e de conservação , presumindo-se que as mesmas
correspondam a 30% do rendimento predial bruto, exceto se superiores o sujeito passivo
provar documentalmente ; bem como os juros pagos a instituições de credito moçambicanas,
devidamente documentadas ,resultante de empréstimo para a constituição da habitação
própria ;o IPRA; e os encargos de conservação ,fruição e outros.(Claúdio Pene ,direito fiscal).

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Conclusão
Com o presente trabalho podemos concluir houve uma necessidade de regulamentar o IRPS
ao longo do tempo e também a determinação dos rendimentos da quarta categoria é feita de
acordo com o artigo 48 do Código do IRPS, deduzindo aos rendimentos brutos auferidos
anualmente .