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Verificação da Viabilidade
Estratégica Corporativa
Verificação da Viabilidade
Legal
Conceituação
Estratégica Corporativa
Legal Social
Projeto
Concepção
Viabilidade
Concepção Conceituação
Iniciação
Social
Construção
Análise Projeto Construção Comission. Uso e Manutenção Descomiss.
Iniciação Viabilidade
Meio-Ambiente
Riscos
Meio-Ambiente Licitação Operação e Monitoramento
e Contratação
Tecnologia
Manutenção
Econômico-Financeiro
Tecnologia
Econômico-Financeiro
Marketing / Mercado
Marketing / Mercado
Estratégica Corporativa
Legal
Social
Concepção Análise Uso e Manutenção
Conceituação Viabilidade
Meio-Ambiente Projeto Licitação Construção Comission. Descomiss.
Iniciação de Riscos e Contratação Operação e Monitoramento
Tecnologia
Manutenção
Econômico-Financeiro
Marketing / Mercado
$ $ $ $ $
Orçamento
1ª. Estimativa Revisão da Estimativa Orçamento REAL Orçamento
EXECUTIVO
Manutenção REAL
Deve incluir
Orçamento p/
Manutenção Futura
Go!
Ciclo de vida dos edifícios
Verificação da Viabilidade
Pré-obra
Estratégica Corporativa
Legal
Social
Estudo de Caso
Concepção de
Conceituação Viabilidade
Meio-Ambiente
Análise Projeto Licitação Construção Comission. Uso e Manutenção Descomiss.
Operação
Negócio
Tecnologia e Contratação e Monitoramento
Iniciação Riscos
Econômico-Financeiro No Go.
Manutenção
Volume de Informações
Marketing / Mercado
Go!
Tempo
ou Fases
Ciclo de vida dos edifícios
Verificação da Viabilidade
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Legal
Social
Go!
Pré-obra
“as built”
Maturidade da Informação
Volume de Informações
Verificação da Viabilidade
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Econômico-Financeiro
Marketing / Mercado
Início
mais comum
BIM e o Mercado | Informação agregada ao ciclo de vida de um edifício
Isso é MACRO-BIM
Verificação da Viabilidade
Estratégica Corporativa
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Econômico-Financeiro
Marketing / Mercado
Verificação da Viabilidade
Estratégica Corporativa
Legal
Social
Econômico-Financeiro
Marketing / Mercado
2º passo
mais comum
BIM e o Mercado | Informação agregada ao ciclo de vida de um edifício
Verificação da Viabilidade
Estratégica Corporativa
Legal
Social
Econômico-Financeiro
Marketing / Mercado
COBie
Inicio ´simplificado´ somente com
a exigência contratual do COBie!
Fundamentos | Diferenças entre Projetos CAD e Projetos BIM
Gestão de ativos
Modelagem de registros;
Planejamento de utilização
Fabricação digital
Planejamento e Controle 3D
COORDENAÇÃO ESPACIAL 3D
PROJETOS AUTORAIS
Análise Energética
Análise Estrutura
Análise Luminotécnica
Análise Mecânica
Validação de códigos
REVISÂO DE PROJETOS
Programação
Análises locais
PLANEJAMENTO 4D
ESTIMATIVAS DE CUSTOS
Operação Atores
Gerenciamento
de informações
Atores
Informação
...é importante
agregada ao APRENDER com
ciclo de vida
as experiências
passadas...
dos edifícios ...considerar os
históricos e as
similaridades
Fonte: Adaptado de Bilal Succar vividas em
outros projetos
parecidos...
Construção
Gerenciamento
de informações
Atores
Requisitos de Informações e Entregáveis – ISO-19650
CONTRATANTES CONTRATADOS
Informações que se
Ponto de Requisitos de PRODUZ, e se
PARTIDA O AIR define Requisitos de ESTRUTURA e se
Informação dos Informações
expectativas de Informação ENTREGA como resposta
ENVOLVIDOS desempenho ENTREGÁVEIS
Informações que CONTRATADOS ao que foi solicitado /
operação &
(stakeholders) requisitado
definem o que se manutenção
DESEJA, o que se
REQUISITA Etapa 01 - OIR encapsula Etapa 02 – AIR Etapa 03 - AIM
Para definir os processos de
→ especifica operação e manutenção...
Requisitos de (fornece a Requisitos de →
O OIR é estratégico entrada de Modelo de Informação
Informação da dados a) Informação do
ORGANIZAÇÃO ATIVO do ATIVO
PERGUNTA:
Que tipo de MODELO
será desenvolvido?
Qual é o principal
PROPÓSITO?
Coordenação e Planejamento de
Saídas para
Saídas de Execução /
Fabricação /
Orçamento de obra
Fonte: AdaptadoDocumentação
de Autodesk Controle /
de Projeto Montagem
Válvula? De que tipo?
+
• Material • Material • Modelo
• Especificações • Especificações • Histórico de compras (anteriores)
• Desempenho teórico • Desempenho teórico • Produtos equivalente
• Valor estimado (já instalado) • Valor estimado (já instalado) • Preço FOB
• Preço CIF
• Verba disponível: Mat + MDO
• Vida útil
• Custos manutenção, etc.
ELEMENTO ELEMENTO? ou PRODUTO? PARA INSTALAR
PARA FAZER O QUE? etc.
Genérico? Específico? • Projetar ONDE e COMO?
• Especificar
Válvula Globo
Externa
• Fabricar
• Embalar
ou
• Armazenar
• Especificações • Vender
• Especificações • Marca (fabricante)
• Modelo • Cotar (orçar)
COMO • Comprar
Válvula Borboleta
JÁ APLICADO?
COMPONENTE ou (integrando um
• Transportar Enterrada
(uma parte isolada) sistema) • Instalar
Na embalagem? Já instalada? • Usar
• Manter (manutenção)
• Dispor (disposição)
ou • ...
Válvula Gaveta
• Consumíveis Aérea
• Medidas embalagem
• Mão-de-obra
• Peso bruto
• Equiptos e
Transporte ferramentas
Válvula Esfera
• Operação
• Monitoramento
• Inspeção
Empilhamento máximo • Vida útil
• Manutenção
• Substituição
• Disposição final
BIM e o Mercado | Informação agregada ao ciclo de vida de um edifício
Emissão CO2
80% Parâmetros
Configuráveis
Logística
v
Características e
Comportamentos
url´s
Bases de Dados
Externas
Diferentes diferentes
diferentes ´informações´
´propósitos´
(usos)
´envolvidos´ e ´formatos´
Exemplo ➔ Informações sobre uma janela de alumínio
Exemplo ➔ Informações sobre uma janela de alumínio
21 23 22 . 31 32 33 .
3E 2C 3R 1F 1S 1D
11 12 34
NBR-15965 NBR-15965 NBR-15965
4U 4V 2N
13 14 49 41 36 35 .
4A 4B 0P 0M 5I 2Q
A B C D
Informações das propriedades de
localização espacial e geográficas das Informações específicas para a
Informações básicas de identificação fabricação e/ou construção, como o
Informações das características e entidades, como a latitude e longitude
do projeto como o tipo de edificação tipo de elemento (parede, pilar, porta
propriedades físicas das entidades, para a georreferenciamento do projeto, o
ou infraestrutura, nome do projeto, etc.), a sua materialidade, nome dos
como larguras, comprimentos, número e nome de andar, o número e
endereço, requerimentos espaciais e seus componentes (se aplicável),
alturas, área, volume, massa etc. nome do espaço ou área e outras
programáticos, dentre outras. REQUISITOS ESPECÍFICOS identificação do produto, dentre outras.
informações necessárias para o
p/ FABRICANTE ou
INFORMAÇÕES GERAIS DO PROPRIEDADES FÍSICAS E PROPRIEDADES GEOGRÁFICAS posicionamento das entidades. CONSTRUTOR
PROJETO GEOMÉTRICAS e de LOCALIZAÇÃO ESPACIAL
E F G
Informações da especificação técnica
da entidade, como peso de
transporte, nível de ruído etc. No geral
BIM Informações básicas para a estimativa do
custo total do ativo, como, por exemplo, o
Informações de características
energéticas das entidades, como
requerimentos de umidade, coeficiente
é aplicável para qualquer elemento
industrializado como, por exemplo,
Tipos de custo unitário referencial, custo base de
montagem, custo de transporte, dentre
de transferência de calor (valor U),
consumo de serviços, vidros de baixa
equipamentos de ar condicionado,
mobília, etc.
Informações outras emissividade (low E glazzing), etc
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS TDI REQUISITOS p/ ESTIMATIVA
DE CUSTOS
REQUISITOS p/
ANÁLISE ENERGÉTICA
?
• Definição da propriedade das informações
• Propriedade Intelectual e direitos autorais
ou de
• Dependência de software, hardware, redes
e servidores
• Padrão de conduta
• Obrigação de notificar, advertir e alertar
• Terminologias
• Verificar as coberturas de seguros
Esses assuntos serão abordados no
Fonte: Adaptado de Zigurat – Dra. Marzia Bolpagni Módulo 2: Fluxos de Trabalho BIM
Nível necessário de informação
REGRAS de Verificação
Casos de Usos & Fases Defina os Requisitos de Informações
Envolvidos Requisitos
templates de Softwares
Modelos BIM
Não Sim
Aprovado?
Relatórios BCF Aprovação
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Propósitos – Casos de usos BIM
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Responsáveis / Envolvidos
Pessoa ou organização que desenvolve projetos e supervisiona a execução de obras de engenharia civil de estruturas
Fabricante de Produtos Pessoa ou organização que manufatura e molda materiais fora do canteiro de obras, produzindo produtos, componentes e outros itens
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Planejamento das Atividades / Marcos de Entregas
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Modelos de Informações a serem desenvolvidos
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Objetos ou Elementos Exemplo: Definição dos Elementos e Objetos
(podem ser sistemas, ou até uma entidade
construída e completa) aos quais as
Informações estão relacionadas...
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Objetos ou Elementos Exemplo: Definição dos Elementos e Objetos
(podem ser sistemas, ou até uma entidade
construída e completa) aos quais as
Informações estão relacionadas...
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Objetos ou Elementos
Exemplo: Definição dos Elementos e
Objetos (podem ser sistemas, ou até
uma entidade construída e completa)
aos quais as Informações estão
relacionadas...
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Objetos ou Elementos
Ex: Geometria
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Objetos ou Elementos Ex: Propriedades atribuídas ao
concreto dos elementos “Viga”
neste caso
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Objetos ou Elementos
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Objetos ou Elementos
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Geometria
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Propriedades
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Propriedades
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Resultados
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Resultados
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Resultados
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Resultados
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Resultados
Através da criação de Requisitos Digitais
de Informações... elas podem ser lidas /
´carregadas´ nos softwares autorais de
desenvolvimento de modelos como o
Archicad, Revit e VectorWorks
Fonte: BIM-Q
Exemplo ➔ Nível necessário de informação
Resultados
Fonte: BIM-Q