Contrato Minuta Instrumento Particular de Comodato

Pelo presente INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMODATO, os abaixo assinados de um lado

como
COMODANTE, nacionalidade..., estado civil..., profissão...,, inscrito no RG sob o nº..., expedido
pela SSP/SC, e CPF nº..., residente e domiciliado em..., nº..., Bairro..., Florianópolis/SC, CEP...,
telefone..., endereço eletrônico..., e do outro, como

COMODATÁRIA, nacionalidade..., estado civil..., profissão...,, inscrito no RG sob o nº..., expedido

pela SSP/SC, e CPF nº..., residente e domiciliado em..., nº..., Bairro..., Florianópolis/SC, CEP...,
telefone..., endereço eletrônico..., têm entre si justo e acertado o presente contrato de comodato de
bem imóvel, o qual reger-se-á no que couber pelos arts. 579 a 585 da Lei nº 10.406, de 10 de janeiro
de 2002, pelas demais disposições legais aplicáveis à espécie, e especialmente pelas cláusulas e
condições adiante pactuadas:

CLÁUSULA PRIMEIRA: O bem objeto do presente contrato de comodato é o bem imóvel

localizado em..., nº..., Bairro..., Florianópolis/SC, CEP..., que não possui móveis, decoração, nem
iluminação, tão pouco ar-condicionado ou outro objeto qualquer, pintado na cor branca, imóvel este
de propriedade da COMODANTE e que neste ato tem sua posse transferida à COMODATÁRIA
para que esta possa dispor, reaver, emprestar, usar e gozar do bem.

CLÁUSULA SEGUNDA: O imóvel objeto deste contrato, que já vem sendo utilizado pela
COMODATÁRIA desde maio, a qual têm arcado com todas as suas despesas desde então, será do
uso da COMODATÁRIA até que a divisão societária da COMODANTE, da qual é sócia, seja
concluída, com azo a predileção.

CLÁUSULA TERCEIRA: A COMODATÁRIA obriga-se ao pagamento de todas as despesas como

energia elétrica, condomínio, IPTU, bem como todas as demais despesas que incidam sobre o
imóvel que sejam decorrentes de sua utilização. A COMODOTÁRIA declara ainda neste ato, que
até a presente data, ou seja, desde maio, pagou todas as despesas decorrentes do imóvel, as quais
encontram-se adimplidas, e não há nenhum débito em aberto que seja responsável ou tenha dado
causa.

CLÁUSULA QUARTA: A COMODATÁRIA não terá direito à indenização pelas despesas da

cláusula anterior durante o comodato conforme reza o artigo 584 do Código Civil de 2002.

CLÁUSULA QUINTA: Os móveis e objetos pagos e adquiridos sob qualquer forma pela
COMODATÁRIA, que serão utilizados no imóvel, como decoração, ar-condicionado, iluminação,
cortinas, e o que mais entenda necessário, serão pagos pela COMODATÁRIA, e a ela pertencerão.

CLÁUSULA SEXTA: À exceção da cláusula quinta, ficam expressamente proibidas a realização de

qualquer benfeitoria na edificação, salvo se precedida de prévia e expressa autorização da
COMODANTE.

Florianópolis, 20 de outubro de 2020.

COMODANTE (quem cede)

COMODATÁRIA (quem recebe)