CONTRATO DE COMODATO

Pelo presente INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMODATO, os abaixo assinados

de um lado como
COMODANTE, nacionalidade..., estado civil..., profissã o...,, inscrito no RG sob o nº...,
expedido pela SSP/SC, e CPF nº..., residente e domiciliado em..., nº..., Bairro...,
Florianó polis/SC, CEP..., telefone..., endereço eletrô nico..., e do outro, como
COMODATÁRIA, nacionalidade..., estado civil..., profissã o...,, inscrito no RG sob o
nº..., expedido pela SSP/SC, e CPF nº..., residente e domiciliado em..., nº..., Bairro...,
Florianó polis/SC, CEP..., telefone..., endereço eletrô nico..., têm entre si justo e
acertado o presente contrato de comodato de bem imó vel, o qual reger-se-á no que
couber pelos arts. 579 a 585 da Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002, pelas
demais disposiçõ es legais aplicá veis à espécie, e especialmente pelas clá usulas e
condiçõ es adiante pactuadas:
CLÁUSULA PRIMEIRA: O bem objeto do presente contrato de comodato é o bem
imó vel localizado em..., nº..., Bairro..., Florianó polis/SC, CEP..., que nã o possui
mó veis, decoraçã o, nem iluminaçã o, tã o pouco ar-condicionado ou outro objeto
qualquer, pintado na cor branca, imó vel este de propriedade da COMODANTE e
que neste ato tem sua posse transferida à COMODATÁ RIA para que esta possa
dispor, reaver, emprestar, usar e gozar do bem.
CLÁUSULA SEGUNDA: O imó vel objeto deste contrato, que já vem sendo utilizado
pela COMODATÁ RIA desde maio, a qual têm arcado com todas as suas despesas
desde entã o, será do uso da COMODATÁ RIA até que a divisã o societá ria da
COMODANTE, da qual é só cia, seja concluída, com azo a predileçã o.
CLÁUSULA TERCEIRA: A COMODATÁ RIA obriga-se ao pagamento de todas as
despesas como energia elétrica, condomínio, IPTU, bem como todas as demais
despesas que incidam sobre o imó vel que sejam decorrentes de sua utilizaçã o. A
COMODOTÁ RIA declara ainda neste ato, que até a presente data, ou seja, desde
maio, pagou todas as despesas decorrentes do imó vel, as quais encontram-se
adimplidas, e nã o há nenhum débito em aberto que seja responsá vel ou tenha dado
causa.
CLÁUSULA QUARTA: A COMODATÁ RIA nã o terá direito à indenizaçã o pelas
despesas da clá usula anterior durante o comodato conforme reza o artigo 584 do
Có digo Civil de 2002.
CLÁUSULA QUINTA: Os mó veis e objetos pagos e adquiridos sob qualquer forma
pela COMODATÁ RIA, que serã o utilizados no imó vel, como decoraçã o, ar-
condicionado, iluminaçã o, cortinas, e o que mais entenda necessá rio, serã o pagos
pela COMODATÁ RIA, e a ela pertencerã o.
CLÁUSULA SEXTA: À exceçã o da clá usula quinta, ficam expressamente proibidas a
realizaçã o de qualquer benfeitoria na edificaçã o, salvo se precedida de prévia e
expressa autorizaçã o da COMODANTE.
Florianó polis, 20 de outubro de 2020.
COMODANTE (quem cede)
COMODATÁRIA (quem recebe)