Modelo de Contrato Minuta Instrumento Particular de Comodato

Pelo presente INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMODATO, os abaixo assinados de um

lado como
COMODANTE, nacionalidade..., estado civil..., profissã o...,, inscrito no RG sob o nº...,
expedido pela SSP/SC, e CPF nº..., residente e domiciliado em..., nº..., Bairro...,
Florianó polis/SC, CEP..., telefone..., endereço eletrô nico..., e do outro, como
COMODATÁRIA, nacionalidade..., estado civil..., profissã o...,, inscrito no RG sob o nº...,
expedido pela SSP/SC, e CPF nº..., residente e domiciliado em..., nº..., Bairro...,
Florianó polis/SC, CEP..., telefone..., endereço eletrô nico..., têm entre si justo e acertado o
presente contrato de comodato de bem imó vel, o qual reger-se-á no que couber pelos arts.
579 a 585 da Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002, pelas demais disposiçõ es legais
aplicá veis à espécie, e especialmente pelas clá usulas e condiçõ es adiante pactuadas:
CLÁUSULA PRIMEIRA: O bem objeto do presente contrato de comodato é o bem imó vel
localizado em..., nº..., Bairro..., Florianó polis/SC, CEP..., que nã o possui mó veis, decoraçã o,
nem iluminaçã o, tã o pouco ar-condicionado ou outro objeto qualquer, pintado na cor
branca, imó vel este de propriedade da COMODANTE e que neste ato tem sua posse
transferida à COMODATÁ RIA para que esta possa dispor, reaver, emprestar, usar e gozar
do bem.
CLÁUSULA SEGUNDA: O imó vel objeto deste contrato, que já vem sendo utilizado pela
COMODATÁ RIA desde maio, a qual têm arcado com todas as suas despesas desde entã o,
será do uso da COMODATÁ RIA até que a divisã o societá ria da COMODANTE, da qual é só cia,
seja concluída, com azo a predileçã o.
CLÁUSULA TERCEIRA: A COMODATÁ RIA obriga-se ao pagamento de todas as despesas
como energia elétrica, condomínio, IPTU, bem como todas as demais despesas que incidam
sobre o imó vel que sejam decorrentes de sua utilizaçã o. A COMODOTÁ RIA declara ainda
neste ato, que até a presente data, ou seja, desde maio, pagou todas as despesas
decorrentes do imó vel, as quais encontram-se adimplidas, e nã o há nenhum débito em
aberto que seja responsá vel ou tenha dado causa.
CLÁUSULA QUARTA: A COMODATÁ RIA nã o terá direito à indenizaçã o pelas despesas da
clá usula anterior durante o comodato conforme reza o artigo 584 do Có digo Civil de 2002.
CLÁUSULA QUINTA: Os mó veis e objetos pagos e adquiridos sob qualquer forma pela
COMODATÁ RIA, que serã o utilizados no imó vel, como decoraçã o, ar-condicionado,
iluminaçã o, cortinas, e o que mais entenda necessá rio, serã o pagos pela COMODATÁ RIA, e a
ela pertencerã o.
CLÁUSULA SEXTA: À exceçã o da clá usula quinta, ficam expressamente proibidas a
realizaçã o de qualquer benfeitoria na edificaçã o, salvo se precedida de prévia e expressa
autorizaçã o da COMODANTE.
Florianó polis, 20 de outubro de 2020.

COMODANTE (quem cede)

COMODATÁRIA (quem recebe)