LAUDO TÉCNICO DE HABITABILIDADE

1.INTRODUÇÃO

O presente laudo tem como objetivo verificar as condições de habitabilidade do imóvel e identificar
as eventuais pendências de adaptação, considerando o seu uso atual.

2.DADOS DA ESCOLA

Estabelecimento: Vargas Colégio de Educação Infantil/ Vargas Colégio

Diretora responsável: Gisele Vargas Baesse
CNPJ.: 34 895 770/0001-61
Endereço: Av. Dr. João Guimarães, 574 Jardim Taboão, São Paulo - SP
Telefone:(11) 2503-8624

3.CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE

A Escola está instalada numa residência semi-térrea, construída originalmente para fim residencial e
adaptada para a nova utilização, tendo sido observadas as condições necessárias para o exercício
da atividade atual.
A edificação se fez em três níveis – inferior, intermediário e superior, aproveitando o desnível.

Suas características básicas podem assim ser descritas:

3.1.Área externa:

Portões: são dois, sendo um deles de grande tamanho, e outro auxiliar.

3.2. Parte posterior, pavimento inferior:

Área coberta: refeitório, sala dos professores e um lavabo, área de recreação play-ground.
Área descoberta: área de recreação no jardim.

3.3. Pavimento intermediário:

Salas 01, 02, 03 e 04: utilizada para realização das atividades de ensino.
Banheiros: há dois banheiros equipado com chuveiro.
Escada: há uma escada, uma que acesa do piso inferior ao intermediário.

3.4. Pavimento superior:

Hall de entrada
Sala múltipla: utilizada para diversas atividades;
Área de descanso: sala com berços para sono da tarde;
Trocador: área ultilizada para trocar fraldas;
Recepção
Banheiro: está equipado com chuveiro.
Cozinha-copa: está equipada com refrigerador, pia com armários, água corrente e água filtrada e
fogão.
Secretaria: Sala da diretora.
Escada: há uma escada, que acesa do piso intermediário ao piso superior.

Tel.: 11 97621-6446 – sabrina@svarquitetura.com.br

4.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES
Banheiros: os banheiros da escola destinados às crianças têm instalações sanitárias adequadas para
uso infantil.
Iluminação: todas as dependências são servidas de luz natural, sendo que as salas de aula
têm instalação de luz fria.
Bebedouro: 1
Caixas d'água: 2 com capacidade de 1 litro cada.
Extintores de incêndio: são em número de 6, instalados de acordo com especificações do
Corpo de Bombeiros.

O imóvel possui boas condições referentes à fundações e a estrutura, pois não há sinais de
patologias como trincas ou rachaduras. Os acabamentos e pinturas estão em bom estado. As
instalações elétricas e hidráulicas estão em bom estado de conservação e em condições
adequadas ao uso do prédio. O prédio possui sistema de segurança equipado com alarme contra
invasões.

5. CONCLUSÕES

O imóvel, objeto desse laudo, encontra-se em perfeitas condições de segurança e habitabilidade,

não possui quaisquer anomalias estruturais ou de instalações, estando em condições adequadas de
segurança, estabilidade e habitabilidade.

São Paulo, 14 de Setembro de 2023

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Arq. Sabrina Oliveira de Souza Valadão Diretora responsável: Gisele Vargas Baesse
CAU – A55881-8 Vargas Colegio de Educação Infantil
RRT: CNPJ: 34 895 770/0001-61

Tel.: 11 97621-6446 – sabrina@svarquitetura.com.br