BIM 4D

Com a evolução da tecnologia da informação, vários processos

automatizam, facilitam e agilizam as rotinas de trabalho. O uso de BIM 4D
vem sendo aplicado na construção civil com objetivo de tornar mais
eficiente o planejamento das obras, oferecendo o máximo de dados que
está sendo exigido no projeto.

- Agilidade do BIM 4D
Com as ferramentas disponíveis nos softwares é permitido que sejam
estruturados processos que permitem o controle de cada parte da obra,
com isso, é possível obter resultados em menos tempo e de forma menos
desgastante.

- Torna a gestão mais estratégica

A partir de um modelo 3d desenvolvido pelo software, facilita o controle
de obra, trazendo mais assertividade a cada etapa construtiva como um
todo nas execuções.
Com isso o canteiro de obras ganha eficiência. Com as informações
fornecidas, é permitido que as atividades sejam desenvolvidas de forma
que evitem atrasos, custos extras e retrabalho.

- Opções e Métodos
A modelagem em 4D permite que a construtora teste diferentes cenários
e avalie as melhores opções para cada um deles. Por isso, é considerada
como uma ferramenta potente de apoio à decisão. Os processos se
tornam mais seguros a partir do momento que os profissionais têm acesso
a diferentes dados do projeto e da obra.

Um bom exemplo é a definição do melhor método de execução da obra,

com base na análise de seu custo. A construtora consegue fazer diferentes
simulações, com objetivo de reduzir os desperdícios e rejeitos da obra,
garantindo, assim, maior economia ao projeto.
No decorrer do projeto, as simulações e informações inseridas vão
amparar as futuras modificações. Caso um modelo de construção que
pode influenciar negativamente nos prazos de conclusão seja adotado na
obra, o planejamento e o cronograma podem ser remodelados. A
modelagem 4D permite que o processo seja executado aos poucos,
oferecendo uma previsibilidade maior de sua finalização.

- Custos
A partir dessas informações e ferramentas, a construtora pode fazer
mudanças, adotando outros procedimentos que proporcionem maior
economia.

Uma pesquisa do Stanford University Center for Integrated Facilieties

Engineering (CIFE), com 32 projetos de grande porte nos Estados Unidos,
levantou as reduções de custos obtidas com o uso completo do BIM.

 Redução de até 7% de no tempo de projeto;

 Redução de até 3% nos custo com imprecisões;
 Redução no tempo gasto na elaboração de estimativas de custo de até
80%;
 Redução de até 40% das mudanças orçamentárias que não estavam
previstas.