Faculdade de Direito da Universidade de Macau

Direito das Obrigações

1.ªFrequência
Data: 18 de Dezembro de 2015
Duração da Prova: 3 horas

Fundamente devidamente todas as respostas! Boa sorte!

(Valores: 8: 2; 3; 3)

O Sr. Ho, casado em regime de comunhão geral de bens com a Sra. Choi, celebrou, em
Novembro de 2011, por escrito particular, um contrato pelo qual declarou comprar a fracção
autónoma 21 D, do bloco 2, em construção, do Edifício Seaview Paradise, em Macau, pelo
preço de MOP$ 4,000,000.00, tendo a contraparte, a ABC Construções Limitada, devidamente
representada, declarado vender e entregar a fracção, no limite, atéao 3.ºtrimestre de 2018. Na
mesma data foi passado um cheque na quantia de MOP$ 400,000.00 pelo Sr. Ho, a título de
sinal.
Entretanto, conforme acordado no contrato, foram emitidos mais 3 cheques pelo Sr. Ho,
cada um na quantia de MOP$ 500,000.00, respectivamente nos meses de Abril e Outubro de
2012, e Abril de 2013, como “prestações do pagamento do preço”.
Numa das cláusulas do contrato pode ler-se que “em caso de não cumprimento por parte do
1.ºOutorgante [ABC Construções Limitada], é devida a restituição em singelo de todas as
quantias pagas pelo 2.ºOutorgante [Sr. Ho], acrescidas de juros.”
Em Maio de 2013, o Sr. Ho, por “contrato provisório de compra e venda” celebrado na XYZ
Properties Ltd., declarou vender a mesma fracção ao Sr. Lei, casado em regime de comunhão
geral de bens com a Sra. Chan, pelo preço de MOP$ 7,000,000.00. O Sr. Lei declarou comprar e
passou um cheque no valor de MOP$ 30,000.00. Ficou acordado que celebrariam o contrato
definitivo no prazo de 1 semana a contar da conclusão de todas as formalidades em falta entre o
Sr. Ho e a ABC Construções Limitada. Mais declararam, no mesmo contrato, pagar cada um à
XYZ Properties Ltd., que também assinou o contrato, uma comissão de 1% do preço, pelos
serviços fornecidos. E fizeram-no de imediato.

(Caso hipotético)

1. Qualifique os contratos celebrados (1) entre a ABC Construções Limitada e o Sr. Ho, e
(2) entre o Sr. Ho e o Sr. Lei, bem como as prestações devidas, e pronuncie-se sobre a
validade dos mesmos contratos.
2. Supondo que a ABC Construções Limitada não iniciou a construção do Edifício Seaview
Paradise e declara que não o vai construir, que direitos assistem a cada uma das partes
em ambos os contratos?
3. Suponha agora que a ABC Construções Limitada vem, a final, a tratar das formalidades
em falta com o Sr. Ho e lhe entrega a fracção devida. Na semana seguinte, comparece o
Sr. Lei e a sua mulher no 1.ºCartório Notarial, e éinformado pelo Sr. Ho de que a Sra.
Choi não vem nem viráassinar o contrato definitivo. O Sr. Lei continua interessado na
fracção. Quais os direitos do Sr. Lei neste caso?

1
 II
(Valores: 9: 7; 2)

Consideraram-se provados os seguintes factos:

- Em 20 de Junho de 2009, cerca das 17H50, o arguido conduzia o veí culo pesado, de matrícula ML-XX-XX,
arrastando o suporte de contentor n.º118, e circulava pela faixa de rodagem central da Avenida Marginal Flor
de Lótus.
- Ao chegar ao Poste de iluminação n.º946C07, a parte direita do suporte embateu no ciclomotor CM-
XXXXX conduzido pela vítima E.
- Na altura o arguido conduzia o veículo com velocidade não inferior a 30 km/hora.
- A vítima E foi transportada para o Hospital, onde o médico certificou a sua morte, ocorrida antes da
chegada ao hospital.
- O referido embate causou directa e necessariamente contusões externas àparede torácica e abdominal e à
parte inferior das coxas da vítima, deixando entalhas compressivas nas costas e na parte lombar. A vítima
faleceu às 18H17m devido aos danos sofridos em órgãos do peito e do abdómen.
- O tempo estava bom, o pavimento estava seco e o tráfego não era denso.
- Conforme o registo criminal, o arguido édelinquente primário.
- A profissão actual do arguido écondutor, auferindo mensalmente MOP12.000. Possui como habilitações
literárias o ensino secundário geral completo e tem a seu cargo a sua mulher e um filho.
- Após o acidente, a sua entidade patronal, a 2.ªdemandada, F, entregou aos demandantes do pedido civil a
quantia de MOP80.000 para as despesas funerais e de reparação do ciclomotor.
- O falecido tinha 19 anos de idade aquando da ocorrência do acidente, estava com boa saúde e de
personalidade activa e positiva, tendo sido admitido ao 1.ºano de Ciência Política na Universidade.
- A vítima tinha muito boa relação familiar com os outros membros da família, passando uma vida muito
feliz. Era uma pessoa útil, obteve bons resultados em várias competições desportivas escolares, conseguiu o
amor dos professores e alunos.
- No dia da ocorrência e depois dessa data, os dois demandantes sofreram muito a nível psicológico e
choraram muitas vezes.
- Após o acidente, os dois demandantes do pedido civil pagaram MOP68.500 para as despesas funerais e
MOP1.480 para a reparação do ciclomotor, despesas essas que jáforam reembolsadas.
Não ficaram provados os seguintes factos constantes da acusação:
- O arguido fez uma súbita viragem para a faixa da direita ao chegar ao Poste de iluminação.
- O arguido violou a obrigação de conduzir com prudência.
- O arguido bem sabia que a sua conduta era proibida e punida por lei.

(Caso adaptado do Ac. do TUI n.º60/2012, de 21 de Novembro de 2012)

1. Quem deveria responder, por que danos e com que fundamentos?

2. Quais as caracterí
sticas mais relevantes e diferenciadoras do regime da responsabilidade por
danos em acidentes de circulação terrestre em face do regime geral de responsabilidade
civil?

III
(Valores: 3)

Desenvolva apenas um dos seguintes temas, dando exemplos que ilustrem cada um dos
aspectos abordados na sua resposta:

1. Princípio da liberdade contratual;

2. Princípio da boa fé;
3. Enriquecimento sem causa.